Dette semi-frikoblede hus i Estepona byder på en komplet boligoplevelse blot få hundrede meter fra Middelhavet. Med 3 soveværelser, 2 badeværelser og et beboeligt areal på 118 m² kombinerer projektet urban bekvemmelighed med kystnærhed. Huset er placeret i et område med adgang til faciliteter til fods, hvilket muliggør en hverdag med minimal afhængighed af transport. Beliggenheden tilbyder balance mellem boligkomfort og adgang til Esteponas byliv og kystrekreation.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Estepona på Costa del Sol, i gåafstand til både La Rada og Playa de Estepona strande. Den strategiske placering gør det muligt at nå dagligvarer, cafeer og sundhedsydelser til fods. Boligen ligger i et urbant område med offentlige services og rekreative områder inden for kort afstand, hvilket skaber en hverdag med praktisk infrastruktur.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder boligen en praktisk løsning for familier eller par, der ønsker ekstra plads til gæster. Vestorienteringen sikrer eftermiddags- og aftensol på terrassen, mens tilknytningen til både by- og strandmiljø imødekommer forskellige livsstilsbehov. Den indbyggede opbevaring og private udendørs arealer bidrager til funktionaliteten i hverdagen.
Byggeriet er klassificeret som nybyggeri med færdig status og en angivet aflevering i 2025. Med moderne teknologi som aerotermisk varme og gulvvarme i badeværelserne er boligen udstyret med energibesparende løsninger. Den nybyggede kvalitet sikrer minimalt vedligehold i de første år af ejerskabet og opfylder de gældende bygningsreglementer.
Projektet tilbyder ikke privat pool, men har adgang til fælles poolfaciliteter. Grundarealet på 47 m² begrænser muligheder for udvidelse af haven. Beliggenheden i et urbant område betyder, at der ikke er direkte adgang til landlige naturområder. Boligen har ikke egen garage, men tilbyder privat parkering på stedet. De 118 m² beboeligt areal kan være begrænsende for større familier.
Denne ejendomme passer for par eller familier, der ønsker en sekundærbolig eller permanent ophold med adgang til både byfaciliteter og kystliv. For en familie med børn kan nærheden til skoler og stranden være afgørende. Professionelle, der arbejder remote, vil sætte pris på kombinationen af urban bekvemmelighed og afslapning ved havet. Denne bolig er også velegnet til personer i pensionsalderen, der ønsker et aktivt liv med adgang til rekreative faciliteter og sundhedsvæsen uden behov for bil. Ejendommen kan fungere som helårsbolig eller som feriehus med mulighed for udlejning, når den ikke benyttes af ejerne.
Boligen fremviser en moderne arkitektur med høje standarder for materialer og udførelse. Aerotermisk teknologi og gulvvarme i badeværelserne indikerer fokus på energieffektivitet og komfort. De store glaspartier med triple skydedøre mellem stue og terrasse er et kvalitetstræk, der maksimerer naturligt lys og udendørsoplevelse. Køkkenet er designet med moderne hårde hvidevarer og funktionalitet for baggrund, mens badeværelserne har været udstyret med kvalitetsmaterialer og effektive løsninger. Indbyggede skabe i soveværelserne og dobbelt glasruder i alle værelser bidrager til den gennemtænkte finish, der sikrer både praktisk brug og langvarig holdbarhed.
Ejendommen er prissat fra €769.000, hvilket placerer den i det mellemhøjere segment for Estepona-området. Prisen inkluderer en nyopført bolig med moderne teknologi og færdige faciliteter. Sammenlignet med andre projekter i Estepona som One Estepona (fra €685.000), Capri (fra €619.000) og Unelma (fra €555.000), repræsenterer denne ejendom et højere prisniveau, hvilket kan skyldes nærheden til stranden og bymidten.
Dette hus skaber en hverdag, hvor morgenrutinen kan omfatte en kort gåtur til stranden eller et lokalt bageri før arbejde. Middagsmåltider kan nydes på terrassen med vestvendt udsigt, og eftermiddagene kan bruges på stranden eller ved en af de nærliggende golfbaner. Aftenerne byder på muligheder for at besøge lokale restauranter i gåafstand eller nyde privatlivet i husets haveområde. Weekenderne giver mulighed for at udforske Esteponas centrum til fods eller tage korte bilture til nærliggende byer som Marbella. Den flade topografi gør det nemt at færdes til fods eller på cykel i lokalområdet, hvilket gør bilen valgfri for daglige ærinder.
Dagligdagen i dette område er kendetegnet ved nærhed til essentielle funktioner. Supermarkeder og dagligvarer kan nås til fods på få minutter, mens sundhedstilbud som apoteker og læger er tilgængelige i lokalområdet. For længerevarende behov som hospitaler er der adgang inden for 4,4 km. Offentlig transport med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området giver mulighed for bilfri mobilitet. Byens infrastruktur er udviklet til at imødekomme både fastboende og turister med et varieret udbud af restauranter, butikker og serviceydelser. Den flade topografi på 2,4% hældning mod stranden gør det let at færdes til fods eller på cykel, hvilket understøtter en aktiv livsstil med minimal afhængighed af bil.
Kortet viser boligens placering i Estepona med direkte adgang til kysten og byens centrale områder. Afstanden til La Rada strand er kun 800 meter, og byens faciliteter er inden for 1 kilometers radius. Bemærk de mange grønne områder og parker, der bidrager til områdets rekreative værdi. Placeringen mellem Marbella og Gibraltar giver mulighed for let adgang til begge regioner via kystvejen A7.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er positioneret på Costa del Sol mellem Marbella (25 km) og den grænseoverskridende by Algeciras (42 km). Denne placering giver adgang til både større byservices og en mere afslappet kystatmosfære. Provinshovedstaden Málaga ligger 73 km væk og tilbyder internationale flyforbindelser og kulturelle institutioner. Regionen balancerer turistattraktioner med lokalt byliv, hvor Esteponas historiske centrum og havneområde kombinerer tradition med moderne udvikling. Byens størrelse på næsten 80.000 indbyggere sikrer en tilstrækkelig servicebase uden de store byers hastværk og anonymitet.
Strandene La Rada (0,8 km) og Playa de Estepona (0,5 km) kan nås til fods på under ti minutter, hvilket giver daglig adgang til kystrekreation. Golfbaner som Valle Romano (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) er inden for kort køreafstand. Málaga Lufthavn ligger 64 km væk, mens Gibraltar Lufthavn kan nås på 36 km. Bycentrum med detailhandel, restauranter og offentlige services er tilgængeligt til fods eller med kort transport. Indkøbsmuligheder findes på 104 meters afstand, og lægehjælp er tilgængelig på 4,4 km. For international tilgængelighed tilbyder regionen tre lufthavne inden for 455 km afstand.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et klima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt, hvilket skaber gunstige forhold for udendørs liv. De 4 måneders svømmesæsons, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, muliggør strandaktiviteter fra maj til september. Højden på 19 meter over havets overflade bidrager til det milde kystklima, mens den lave hældning på 2,4% mod stranden skaber et let tilgængeligt landskab. Regionen har omkring 300 solskinnsdage om året, hvilket understøtter en livsstil med maksimal udendørs aktivitet. Den flade topografi gør området let tilgængeligt og egnet til både gående og cyklende i alle aldre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona byder på flere strande, hvor La Rada (0,8 km) og Playa de Estepona (0,5 km) er de nærmeste. Disse byder på både rekreative muligheder og tjenester med baderforhold. For golfentusiaster findes Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km) inden for kort afstand. Sportsfaciliteter som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale idrætscenter (0,6 km) tilbyder træningsmuligheder året rundt. Med 134 sportfaciliteter i området findes der aktiviteter for enhver interesse, fra vandretur i de nærliggende naturområder til vandaktiviteter ved kysten. Puerto Estepona havn (1,6 km) giver adgang til vandsport og marinafaciliteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er positioneret på Costa del Sol mellem Marbella (25 km) og den grænseoverskridende by Algeciras (42 km). Denne placering giver adgang til både større byservices og en mere afslappet kystatmosfære. Provinshovedstaden Málaga ligger 73 km væk og tilbyder internationale flyforbindelser og kulturelle institutioner. Regionen balancerer turistattraktioner med lokalt byliv, hvor Esteponas historiske centrum og havneområde kombinerer tradition med moderne udvikling. Byens størrelse på næsten 80.000 indbyggere sikrer en tilstrækkelig servicebase uden de store byers hastværk og anonymitet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL464216
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre projekter i Estepona-området skiller denne ejendom sig ud gennem sin kombination af nærhed til både by og strand. Mens One Estepona (fra €685.000) ofte har større grunde, mangler den samme direkte kystnærhed. Capri (fra €619.000) og Unelma (fra €555.000) er mere prisvenlige alternativer, men ligger typisk længere fra byens centrale faciliteter. I forhold til boliger i det nærliggende Marbella (25 km) tilbyder Estepona et mere autentisk spansk miljø med lavere priser. I modsætning til mere eksklusive kystområder som Sotogrande (42 km) bevares Esteponas lokale karakter, hvilket skaber en mere balanceret oplevelse mellem international komfort og spansk livsstil. Regionen har vist en stabil ejendomsudvikling med 3.163 transaktioner årligt, hvilket indikerer en sund og velfungerende markedssituation.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID