To novo delno stanovanjsko hišo v Esteponi ponuja 118 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvemi kopalnicami. Objekt se nahaja v mestnem okolju na leh nekaj sto metrov od plaže, z dostopom do številnih mestnih storitev. Zahodna orientacija zagotavlja popoldanske sonce na terasi, skupna uporaba bazena pa prispeva k dodatnemu udobju. Hiša je že zgrajena, pričakovana predaja pa naj bi potekala leta 2025.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem naselju Estepona, v neposredni bližini mestnih storitev. Oddaljen le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. Nahaja se v bližini osnovnih življenjskih potrebščin, od supermarketa je oddaljen le 104 metre, od lekarnarne pa 236 metrov.
Hiša ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo urbano bivanje s povezavo do narave. Tri spalnice in dve kopalnici zagotavljajo dovolj prostora za bivanje, bližina plaže in mestnih storitev pa omogoča udoben življenjski slog. Zahodna orientacija ustreza tistim, ki uživajo v popoldanskem soncu.
Gradnja objekta je že zaključena, kar omogoča takojšnje bivanje brez čakanja na dokončanje. Pričakovana datum predaje je leto 2025, kar nakazuje na možnost takojšnje lastniške preoble. Novogradnja zagotavlja sodobne gradbene tehnike in materiale, ki ustrezajo trenutnim gradbenim standardom.
Objekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak skupni bazen za več uporabnikov. Majhen parcelni povrhin 47 m² omejuje možnosti za razširitev ali zasebne vrtove. Nahaja se v urbani območju, kar lahko pomeni več mestnega hrupa v primerjavi s podeželjskimi območji. Oddaljenost 34 km od letališča zahteva načrtovanje poti.
Ta objekt je primeren za tiste, ki iščejo trajno bivališče v južni Španiji z dostopom do mestnih storitev in plaže. Primern je za družine s otroki, saj se v bližini nahaja 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol. Za upokojence, ki iščejo udobje in dostopnost zdravstvenih storitev, so na voljo dva zdravstvena centra v mestu. Tisti, ki delajo oddaljeno, bodo cenili internetno povezljivost in bližino letališča (34 km). V primeru, da iščete počitniško stanovanje, lahko objekt služi tudi kot drugo bivališče med poletnimi meseci, ko je možno kopanje v morju, ki ima temperaturo nad 20°C štiri mesece na leto.
Objekt je zgrajen kot novogradnja, kar zagotavlja sodobne materiale in gradbene tehnike. Zahodna orientacija prispeva k naravnemu osvetljevanju popoldanskih prostorov. Nameščena je klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja, kar omogoča udobje skozi vse leto. Podnožno ogrevanje zagotavlja enakomerno toploto med hladnejšimi meseci. Dvojno steklo na oknih izboljšuje zvočno izolacijo in energijsko učinkovitost. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo shranjevalni prostor, lastna kopalnica pri glavni spalnici pa doda zasebnost. Skupni bazen predstavlja dodatno vrednost, čeprav ni zaseben.
Cena objekta znaša od 769.000 evrov, kar ga uvršča v srednji cenovni razred v tej regiji. V primerjavi z podobnimi projekti v Esteponi, kot so One Estepona (od 685.000 evrov), Capri (od 619.000 evrov) in Unelma (od 555.000 evrov), je ta objekt nekoliko dražji, kar lahko odraža njegovo bližino plaže in urbano lego. Cene v regiji se lahko razlikujejo glede na natančno lokacijo, velikost in dodatne storitve.
Dnevno življenje v tem objektu poteka v mestnem okolju z možnostjo hitrega dostopa do plaže in mestnih storitev. Jutranje kave je mogoče piti na terasi z razgledom na vrt, opoldne pa se odzivajo odlično za kopanje na bližnji plaži. V večernih urah so na voljo številne restavracije in kavarne v bližini, nakupi osnovnih življenjskih potrebščin pa so možni v supermarketu, oddaljenem le nekaj minut hoje. Tisti, ki uživajo v golfskih športih, lahko obiščejo bližnja igrišča, oddaljena približno 4 km. Mesto nudi dobro povezavo z javnim prevozom, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila.
Objekt se nahaja v srcu Estepone, mestu s približno 79.621 prebivalci (podatki za leto 2025). V krogu 2 km se nahaja 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke, 2 parka in 22 kavarn. Mesto nudi dobro infrastrukturo za dnevno življenje z dostopom do vseh potrebnih storitev. Razdalja do bližnjih večjih mest: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) in Malaga (73 km) omogoča hitri dostop do dodatnih možnosti za nakupovanje, zabavo in kulturne prireditve. Javni prevoz v mestu sestavlja 8 avtobusnih linij s 50 postajami, kar omogoča mobilnost brez osebnega vozila.
Objekt se nahaja v severnem delu Estepone, v mestnem naselju, le nekaj sto metrov stran od obalne črte. Lega omogoča enostaven dostop do plaž La Rada in Playa de Estepona. Mesto je dobro povezano z obalno cesto N-340, ki poteka vzporedno s sredozemsko obalo in povezuje Estepono z Marbello na vzhodu in Algecirasom na zahodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je del Costa del Sol regije v južni Španiji, v provinci Málaga. Nahaja se približno 25 km zahodno od Marbelle in 73 km od Malage. Ta lega ponuja enakovredno razdaljo do večjih mestnih centrov hkrati pa ohranja lasten značaj manjšega obalnega mesta. V primerjavi z vzhodnimi deli Costa del Sol, ki so bolj razviti turistično, je Estepona ohranila bolj avtentičen španski značaj hkrati pa ponuja vse sodobne storitve. Regija je znana po dolgih peščenih plažah, blagem podnebju in možnosti za različne rekreacijske dejavnosti skozi vse leto.
Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 0,8 km od objekta, kar omogoča hitri dostop peš. Dve drugi popularni plaži, Playa de Estepona in Playa del Cristo, sta oddaljeni 524 metrov oziroma 1,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol se nahaja 34 km stran, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Za golf igralce so na voluo tri igrišča v razdalji med 4,1 in 4,6 km. Zdravstvene storitve so na volo v dveh zdravstvenih centrih, oddaljenih 4,4 km. Naloževanje električnih vozil je mogoče na postaji, oddaljeni 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja na višini 19 metrov nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (2,4%), kar ustvarja skoraj ravno teren. Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,8°C, poletni temperaturi pa segajo od 15 do 25°C. Mesto ima približno 300 sončnih dni na leto. Sezona za kopanje traja štiri mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Okoliško območje obsega 137 km², vključno s plodno dolino, prečkano z majhnimi potoki in goratimi predeli, ki jih dominira Sierra Bermeja z najvišjim vrhom Los Reales na 1.449 metrih. To geografsko raznolikost doprinosa k blažjenju poletnih temperatur in ustvarja prijetno mikroklimo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja več kakovostnih plaž v neposredni bližini objekta. Plaža La Rada, oddaljena 0,8 km, je ena najbolj priljubljenih mestnih plaž z dobro opremljenostjo. Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1,6 km) sta prav tako priljubljeni zaradi svoje čistosti in zmernih valov. Za športne aktivnosti so na voluo tri golf igrišča v razdalji manj kot 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in še en Azata Golf (4,6 km). Mesto ima 134 športnih objektov, vključno s fitnes centri kot so Better Bodies (0,3 km) in mestnimi športnimi centri, kot so Polideportivo Municipal (0,6 km). Marina Puerto Estepona, oddaljena 1,6 km, ponuja možnost jadranja in vodenih športov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je del Costa del Sol regije v južni Španiji, v provinci Málaga. Nahaja se približno 25 km zahodno od Marbelle in 73 km od Malage. Ta lega ponuja enakovredno razdaljo do večjih mestnih centrov hkrati pa ohranja lasten značaj manjšega obalnega mesta. V primerjavi z vzhodnimi deli Costa del Sol, ki so bolj razviti turistično, je Estepona ohranila bolj avtentičen španski značaj hkrati pa ponuja vse sodobne storitve. Regija je znana po dolgih peščenih plažah, blagem podnebju in možnosti za različne rekreacijske dejavnosti skozi vse leto.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL464216
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Esteponi, kot so One Estepona (od 685.000 evrov), Capri (od 619.000 evrov) in Unelma (od 555.000 evrov), ta objekt ponuja srednje višjo ceno, kar se lahko pripiše njegovi izjemni bližini plaži in mestnemu središču. Medtem ko se Capri in Unelma nahajata bolj v notranjosti mesta, ta projekt kombinira prednosti mestnega bivanja z neposrednim dostopom do obale. Regija Costa del Sol je znana po visoki povpraševanju po nepremičninah, kar se odraža v 3.163 nepremičninskih transakcijah v preteklem letu. Estepona, z manj kot 80.000 prebivalci, ponuja bolj oseben značaj v primerjavi z večjimi sosednjimi mesti, kot je Marbella s skoraj 148.000 prebivalci. Sosednje mesto Algeciras (42 km) je pomembno industrijsko in pristaniško središče, kar daje regiji ekonomsko raznolikost. Za tiste, ki iščejo bolj mirno okolje, bi lahko bili zanimivi tudi projekti bolj proti notranjosti, ki ponujajo več zasebnosti, vendar zahtevajo avtomobil za vsakodnevne aktivnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID