Αυτό το ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες και τη ζωντανή ατμόσφαιρα. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τα γύρω τοπία, παρέχοντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και τον παραλιακό πεζόδρομο, συνδυάζει τη γαλήνη με την αστική ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, είτε για ιδιωτική κατοικία είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Η διάταξη με δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, η ιδιωτική πισίνα και οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ευελιξία και άνεση για οικογένειες ή ομάδες.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση. Αυτή η κατάσταση εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που σχετίζονται με νέες κατασκευές, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν την τουριστική εκμετάλλευση αμέσως.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση ιδιωτική πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ ή μαρίνα, αν και αυτά βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, η τουριστική άδεια αφορά έως είκοσι επισκέπτες, γεγονός που μπορεί να είναι περιοριστικό για ορισμένες μορφές εκμετάλλευσης. Η θέση του σε αστική περιοχή μπορεί να σημαίνει αυξημένη κίνηση κατά τις ώρες αιχμής.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν πολυτελή διαμονή με άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα, χάρη στα έξι υπνοδωμάτια και το μεγάλο οικόπεδο. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, ενώ παράλληλα επιθυμούν γαλήνη και όμορφη θέα. Η δομή με δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα προσφέρει ευελιξία για μεγάλες οικογένειες, φιλοξενούμενους ή ακόμη και για τη δημιουργία ενός διαμερίσματος για επισκέπτες ή ηλικιωμένα μέλη της οικογένειας. Επιπλέον, η ύπαρξη τουριστικής άδειας για έως είκοσι άτομα το καθιστά ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν εισόδημα από ενοικίαση, εκμεταλλευόμενοι τη δημοτικότητα της Εστεπόνα ως τουριστικού προορισμού.
Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες των υλικών δεν παρέχονται, η συνολική εικόνα υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο) για άνεση όλο το χρόνο, ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και νότιο προσανατολισμό που μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τη ζεστασιά. Οι πολυάριθμες βεράντες και ο κήπος προσθέτουν στην ποιότητα ζωής. Η ύπαρξη ιδιωτικής δεξαμενής νερού 50.000 λίτρων και συστήματος άρδευσης υποδηλώνει επίσης μια καλά οργανωμένη υποδομή για τη διατήρηση των εξωτερικών χώρων.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €1.395.000. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου (3915 m²), την έκταση του κτιρίου (357 m²) και την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου. Δεδομένου ότι πρόκειται για ολοκληρωμένο έργο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την ευρύτερη αγορά της Εστεπόνα για ακίνητα παρόμοιου μεγέθους και χαρακτηριστικών, προσφέροντας 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και πρόσθετες παροχές όπως ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και διπλό γκαράζ.
Η Εστεπόνα, μια γοητευτική πόλη στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής γαλήνης και αστικής ζωντάνιας. Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τα τοπικά καταστήματα, ενσωματώνεται στην καθημερινή ρουτίνα της περιοχής. Η δυνατότητα πρόσβασης με τα πόδια σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και εστιατόρια (50 στην ακτίνα 2χλμ) καθιστά την καθημερινότητα εύκολη. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0,4χλμ) και την παραλία La Rada (0,8χλμ) προωθεί έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την ποικιλομορφία της, με ελικοειδή ρεύματα και ορεινές περιοχές που φτάνουν στην κορυφή Los Reales. Η ιδιοκτησία, με τη δική της οπωρώνα και δεξαμενή νερού, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης εντός του αστικού περιβάλλοντος.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως υποδηλώνεται από την ανάλυση της περιοχής, συνδυάζει την ηρεμία μιας παραλιακής πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, διασφαλίζει ότι οι βασικές ανάγκες και οι ανάγκες αναψυχής καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνική ζωή. Η σύνδεση μέσω 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη και πρακτική για τους κατοίκους.
Η τοποθεσία της Εστεπόνα στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση στην νότια Ισπανία. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και ο συνδυασμός ορεινών και πεδινών περιοχών διαμορφώνουν το μοναδικό της τοπίο.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στην Ερμούχα και τη Σιέρα Μπερμέχα. Απέχει 73 χλμ από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, και 25 χλμ από τη Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ζωή της. Η γειτνίαση με αυτές τις πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες, ενώ η Εστεπόνα διατηρεί τον δικό της, πιο παραδοσιακό χαρακτήρα. Η απόσταση 42 χλμ από την Αλχεθίρας την συνδέει με την περιοχή του Γιβραλτάρ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με σύντομο περίπατο (1,9% κλίση). Άλλες παραλίες, όπως η Playa del Cristo, είναι επίσης κοντά (1,6 χλμ). Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) επιτρέπει εύκολη διεθνή πρόσβαση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ), βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,4 χλμ. Σημεία ενδιαφέροντος, όπως η μαρίνα Puerto Estepona (1,7 χλμ) και σημεία θέας, ενισχύουν περαιτέρω τη λειτουργικότητα και την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C, προσφέροντας ευχάριστες καιρικές συνθήκες όλο το χρόνο. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε σχετικά επίπεδο έδαφος, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1,9%), γεγονός που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης στις παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την La Rada (0,8 χλμ) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1,6 χλμ) και η Playa del Angel (1,6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1,7 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή στη θάλασσα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στην Ερμούχα και τη Σιέρα Μπερμέχα. Απέχει 73 χλμ από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, και 25 χλμ από τη Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ζωή της. Η γειτνίαση με αυτές τις πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες, ενώ η Εστεπόνα διατηρεί τον δικό της, πιο παραδοσιακό χαρακτήρα. Η απόσταση 42 χλμ από την Αλχεθίρας την συνδέει με την περιοχή του Γιβραλτάρ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL783815
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το 'White' (από €985.000) και το 'Eleven41' (από €1.040.000), αυτή η βίλα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο χώρο τόσο εντός (357 m²) όσο και εκτός (3915 m² οικόπεδο) με έξι υπνοδωμάτια. Η τιμή των €1.395.000 είναι ανταγωνιστική για τα προσφερόμενα χαρακτηριστικά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη κατάσταση και την τουριστική άδεια. Το 'Sakura', με τιμή από €1.400.000, είναι παρόμοιο σε τιμή, αλλά η συγκεκριμένη βίλα διακρίνεται από την άμεση διαθεσιμότητα και το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου. Σε σχέση με την ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ των κοσμοπολίτικων κέντρων όπως η Μαρμπέγια και των πιο ήσυχων, αυθεντικών πόλεων. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες, σε συνδυασμό με τις ευρύχωρες ιδιοκτησίες, καθιστούν την Εστεπόνα ελκυστική για οικογένειες και επενδυτές που αναζητούν έναν συνδυασμό τρόπου ζωής και δυναμικού απόδοσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
