Вила се налази у Естепони, провинција Малага, на Коста дел Сол. Овај регион је познат по својим повољним климатским условима и близини Медитерана. Пројекат нуди живот у близини градских садржаја, са свим погодностима на пешачкој удаљености, укључујући плажу, што га чини атрактивном локацијом за стално или привремено боравиште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки смештен у урбаном подручју Естепоне, на пешачкој удаљености од обале и локалних садржаја. Ова позиција омогућава лак приступ градским погодностима без одрицања од близине природних лепота попут плаже и зелених површина.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором, са 6 спаваћих соба и 4 купатила, на парцели од 3915 м². Нагласак је на удобности, приватности и могућностима за рекреацију, попут загрејаног базена и добро одржаваних башта, што је идеално за веће породице или оне који траже луксузно окружење.
Објекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Купци могу очекивати модерне завршне обраде и квалитет градње који одговарају тренутним стандардима, без дугог чекања на изградњу.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке позиције у кући, нити се налази у изолованом руралном окружењу. Иако има велику парцелу, није предвиђено место за изградњу додатних објеката попут помоћних кућица или приватних тениских терена.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже пространу некретнину са високим квалитетом живота и добром повезаношћу. Одговара онима који цене близину градских садржаја, попут ресторана, продавница и школа, али желе и приватност коју пружа велика парцела и приватни базен. Инвеститори који траже потенцијал за издавање, посебно туристичко, такође ће пронаћи вредност у овој некретнини, с обзиром на постојећу туристичку лиценцу. Такође, погодан је за оне који желе да живе у близини голф терена и других рекреативних активности.
Објекат карактерише одлично стање и висок квалитет градње. Као готова некретнина, нуди модерне завршне обраде и функционалност. Постојеће карактеристике попут клима уређаја (топло/хладно), загрејаног приватног базена и јужне оријентације доприносе комфору. Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, опште стање „одлично“ сугерише употребу квалитетних материјала у изградњи и завршним радовима, што осигурава дуготрајност и пријатан живот.
Почетна цена за ову некретнину износи 1.395.000 евра. С обзиром на 6 спаваћих соба и 4 купатила, као и пространу парцелу од 3915 м², цена је у складу са тржиштем луксузних некретнина у Естепони. Тренутно је објекат завршен и спреман за усељење, без дужих периода чекања. На располагању су различите конфигурације соба, што омогућава прилагођавање потребама купаца, било да се ради о породичном дому или инвестицији за издавање.
Ова вила у Естепони представља спој урбаног живота и приградске спокојности. Налази се у зони са густом концентрацијом услуга, где се најосновније потрепштине попут супермаркета и апотека налазе на само неколико стотина метара. Близина више плажа, укључујући Ла Раду (0.8 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км), омогућава честе одласке на обалу. Са друге стране, велика парцела од 3915 м² и присуство баштенских површина пружају осећај приватности и простора. Постојећа туристичка лиценца за смештај до двадесет гостију сугерише да је ово место погодно и за издавање, што додаје димензију инвестиционе вредности.
Живот у Естепони нуди баланс између урбаног живљења и спокојнијег темпа. Са супермаркетом удаљеним само 104 метра и апотеком на 236 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Близина градских центара попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) омогућава приступ широј понуди културних, трговинских и гастрономских садржаја. Град има 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што га чини погодним за породице. Регион такође нуди око 134 спортских објеката и 34 локална празника годишње, што подстиче активну и испуњену свакодневицу.
Вила се налази унутар урбаног дела Естепоне, са лакшим приступом плажи и градским садржајима. Ова позиција у оквиру Коста дел Сол омогућава комбинацију живота у граду и близине природних лепота Андалузије.
Естепона је позиционирана на западу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се између већих градских центара као што су Марбеља (25 км источно) и Алхесирас (42 км западно), пружајући приступ њиховим садржајима уз одржавање мирнијег окружења. Граница са Гибралтаром је такође релативно близу (око 36 км ваздушном линијом), што додаје стратешку предност локацији.
Локација је одлична за повезаност. Налази се на само 34 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), кључног транспортног чворишта. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а Плаја дел Кристо 1.6 км, што омогућава лак приступ мору. За голфере, голф терени попут Вале Романо удаљени су око 4.1 км. Јавни превоз је добро организован са 50 аутобуских станица у близини, а постоји и опција путовања бициклом до многих локалних садржаја.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за уживање у отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци. Рељеф је разнолик, од плодних долина до планинских подручја попут Сијера Бермехе (1.449 м), што пружа могућности за шетњу и истраживање природе. Блага надморска висина од 15 метара и минималан нагиб ка плажи (1.9%) доприносе угодном боравку.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне је богато плажама, од којих је Ла Рада (0.8 км) најближа, а следе је Плаја де Ангел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км). Многе од њих имају ознаку „Плава застава“, што гарантује висок стандард чистоће и услуга. Регион такође нуди богатство спортских садржаја, укључујући више голф терена као што су Вале Романо (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км), као и спортске центре попут Полидепортиво Муниципал (0.4 км). Луке попут Пуерто Естепона (1.7 км) додатно обогаћују рекреативне могућности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана на западу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се између већих градских центара као што су Марбеља (25 км источно) и Алхесирас (42 км западно), пружајући приступ њиховим садржајима уз одржавање мирнијег окружења. Граница са Гибралтаром је такође релативно близу (око 36 км ваздушном линијом), што додаје стратешку предност локацији.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL783815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут 'White' (од 985.000 €) и 'Eleven41' (од 1.040.000 €), овај пројекат нуди знатно више простора и соба по истакнутој цени од 1.395.000 €. Пројекат 'Sakura', са сличном ценом од 1.400.000 €, вероватно нуди упоредив луксуз, али овај конкретни објекат истиче се својом величином парцеле и додатним садржајима попут загрејаног базена и велике гараже. Позиција у Естепони, са брзом доступношћу плаже и свих градских услуга, чини је атрактивнијом од неких удаљенијих локација на Коста дел Сол. Регион Малаге генерално нуди велики број опција, од луксузних вила у Марбељи до приступачнијих станова у близини Малаге, али ова вила пружа јединствену комбинацију приватности, простора и урбане погодности у оквиру саме Естепоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
