Această proprietate independentă oferă o oportunitate distinctă în peisajul imobiliar din Estepona, provincia Málaga. Cu o suprafață generoasă de 357 m² construiți pe un teren de 3915 m², ea se prezintă ca o reședință spațioasă, gata de locuit. Amplasamentul combină proximitatea față de facilități urbane cu serenitatea oferită de un cadru natural, având vedere panoramică spre mare și munți, până la Strâmtoarea Gibraltar și coasta africană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estepona, această reședință beneficiază de o poziționare strategică, la scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban, unde sunt accesibile numeroase facilități. Ușurința accesului la servicii esențiale și de agrement subliniază caracterul practic al locației.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu generos și confort, fiind configurată pentru a găzdui un număr mare de oaspeți, până la douăzeci de persoane. Configurația sa cu apartamente independente, împreună cu facilități precum piscina încălzită și grădinile amenajate, o face potrivită pentru familii extinse sau ca investiție turistică.
Construcția proprietății este finalizată ('Gereed'), eliminând incertitudinea legată de etapele de dezvoltare. Aceasta permite o evaluare directă a calității construcției și a finisajelor, precum și o mutare imediată sau punerea în funcțiune a facilităților turistice.
Acest proiect nu dispune de facilități precum un lift interior sau un sistem de încălzire centralizat specific zonelor cu climat rece. Deși beneficiază de încălzire pentru piscină, sistemele de climatizare sunt concentrate pe aer condiționat rece și cald, fără a include elemente specifice zonelor montane înalte. Nu se oferă vedere directă spre munți în toate camerele, ci o perspectivă panoramică generală.
Această reședință este potrivită pentru investitori imobiliari care doresc să capitalizeze pe piața turistică, având deja o licență pentru a găzdui până la douăzeci de oaspeți. De asemenea, se adresează familiilor extinse sau grupurilor de prieteni care caută o proprietate spațioasă, cu multiple zone de cazare independente și facilități comune, cum ar fi piscina încălzită și grădinile amenajate, pentru vacanțe sau reuniuni. Cei care apreciază stilul de viață mediteranean, cu acces facil la plajă (524 m), port (1.7 km) și centre urbane, dar doresc în același timp un spațiu privat și generos, vor găsi în această proprietate o opțiune atractivă. Este, de asemenea, o alegere bună pentru persoanele care caută un refugiu, cu o livadă proprie și sursă de apă independentă, combinat cu proximitatea față de facilități precum supermarketuri și centre medicale.
Proprietatea se prezintă într-o stare excelentă ('Excellent'), sugerând o construcție și o întreținere de înaltă calitate. Finisajele interioare și exterioare sunt, probabil, concepute pentru a oferi durabilitate și confort, conform standardelor zonale. Sistemele de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, cu aer condiționat rece și cald. Piscina încălzită extinde posibilitățile de relaxare, iar grădinile amenajate adaugă valoare estetică și funcțională spațiului exterior. Utilizarea materialelor locale, cum ar fi piatra și lemnul, ar putea fi integrată în design, creând o armonie cu mediul înconjurător. Detaliile specifice, cum ar fi sistemul de irigații pentru grădină și sursa de apă din Sierra Bermeja, indică o atenție deosebită la infrastructura și sustenabilitatea proprietății.
Proprietatea este listată la un preț de 1.395.000 €, reflectând suprafața generoasă, finisajele, dotările extinse și potențialul său ca investiție turistică. Fiind deja construită ('Gereed'), aceasta este disponibilă pentru achiziție imediată. Prețul este unic pentru această proprietate, având în vedere caracteristicile sale specifice, cum ar fi cele două apartamente independente, piscina încălzită și terenul extins. Nu există variații de preț bazate pe numărul de camere sau suprafețe de teren, întrucât oferta este unitară pentru întreaga proprietate.
Această proprietate se adresează celor care caută un echilibru între accesibilitatea urbană și intimitatea unui spațiu generos. Situată în Estepona, o localitate vibrantă pe Costa del Sol, ea oferă un ritm de viață mediteranean, cu posibilitatea de a accesa plaja și facilitățile locale pe jos. Această proximitate față de supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și centre sportive (0.4 km) facilitează activitățile cotidiene. Grădinile bine întreținute, livada cu portocali și piscina încălzită creează un sanctuar privat, ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Natura înconjurătoare, inclusiv proximitatea față de parcuri și zonele verzi, contribuie la o atmosferă de liniște, în timp ce accesul la restaurante (50 în rază de 2km) și centre urbane adaugă un plus de dinamism.
Viața în Estepona oferă un amestec de tradiție andaluză și modernitate, cu un ritm relaxat dar conectat. Proximitatea față de plajă, la doar 524 de metri, permite accesul facil la activități maritime și plimbări pe malul mării. Centrul orașului, aflat la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, oferă o gamă largă de restaurante, magazine și servicii. Pentru activități sportive, există numeroase opțiuni, inclusiv terenuri de golf la distanțe rezonabile (Valle Romano Golf la 4.1 km). Infrastructura este bine dezvoltată, cu o rețea de transport public (8 linii OV) și opriri accesibile (50), facilitând deplasarea fără autoturism personal. Acest cadru urban, dar totuși liniștit, combinat cu disponibilitatea de servicii esențiale precum spitale (4.4 km) și școli (6 în raza de 2km), creează un mediu de viață confortabil și practic.
Hartă interactivă ce localizează proprietatea în Estepona, provincia Málaga. Aceasta permite vizualizarea poziționării față de elemente geografice cheie, precum plaja La Rada (0.8 km), centrul urban, și infrastructura de transport. De asemenea, oferă o perspectivă asupra proximității față de alte localități importante de pe Costa del Sol, facilitând înțelegerea contextului regional.
Estepona, situată în provincia Málaga, este o localitate proeminentă pe Costa del Sol. Se află la 73 km de capitala provincială, Málaga, și la 25 km de renumitul oraș Marbella. La o distanță mai mare, Algeciras (42 km) oferă acces spre alte regiuni. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile și viața culturală a orașelor mai mari și liniștea specifică Esteponei. Distanța față de aeroportul Málaga (64 km în linie dreaptă) facilitează conexiunile internaționale, în timp ce proximitatea față de centre de agrement precum porturi și terenuri de golf subliniază atractivitatea regiunii pentru turism și rezidență permanentă.
Locația proprietății în Estepona facilitează accesul la o varietate de facilități. Plajele, precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), sunt accesibile pe jos, iar Playa del Cristo (1.6 km) este, de asemenea, în apropiere. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km, oferind conexiuni internaționale. Orașul Estepona, cu supermarketul la 104 m și farmacia la 236 m, este ușor accesibil. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4-5 km distanță. Infrastructura de transport include 8 linii de transport public și 50 de opriri în zonă, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Numărul generos de 3.848 de ore de soare pe an contribuie la un sejur plăcut, iar sezonul de înot se prelungește pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă blândă de 1.9% spre plaja La Rada (0.8 km), facilitând accesul. Regiunea este caracterizată de proximitatea față de Sierra Bermeja, o zonă montană ce atinge 1.449 m, oferind peisaje variate. Acest climat favorabil permite activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona oferă o multitudine de opțiuni de recreere, cu accent pe viața de coastă. Plajele, precum La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (2.4 km), sunt ușor accesibile și oferă facilități pentru relaxare și activități acvatice. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, datorită temperaturilor plăcute ale apei. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt la distanță scurtă de mers cu mașina. Portul de agrement Puerto Estepona (1.7 km) adaugă un plus de activitate, oferind oportunități pentru sporturi nautice și plimbări. Există, de asemenea, numeroase centre sportive și de agrement în apropiere, cum ar fi Polideportivo Municipal (0.4 km), contribuind la un stil de viață activ.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga, este o localitate proeminentă pe Costa del Sol. Se află la 73 km de capitala provincială, Málaga, și la 25 km de renumitul oraș Marbella. La o distanță mai mare, Algeciras (42 km) oferă acces spre alte regiuni. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile și viața culturală a orașelor mai mari și liniștea specifică Esteponei. Distanța față de aeroportul Málaga (64 km în linie dreaptă) facilitează conexiunile internaționale, în timp ce proximitatea față de centre de agrement precum porturi și terenuri de golf subliniază atractivitatea regiunii pentru turism și rezidență permanentă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL783815
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Estepona, precum 'White' (de la 985.000 €) și 'Eleven41' (de la 1.040.000 €), această proprietate se distinge prin dimensiunile sale semnificativ mai mari și prin facilitățile extinse, incluzând piscina încălzită și licența turistică. Prețul său, 1.395.000 €, este comparabil cu cel al proiectului 'Sakura' (de la 1.400.000 €), dar oferă o structură diferită – o vilă existentă, gata de locuit, cu un teren generos, spre deosebire de apartamente sau vile noi, posibil în fază de construcție. Piața imobiliară din Estepona, parte a vibrantului sector Costa del Sol, beneficiază de o infrastructură turistică dezvoltată și de o cerere constantă, atât pentru reședințe permanente, cât și pentru proprietăți de vacanță. Această ofertă, prin suprafața sa, locația strategică și versatilitatea (rezidențială și turistică), se poziționează ca o opțiune distinctă pe acest segment de piață, care include atât proiecte noi, cât și proprietăți cu caracteristici unice, gata de utilizare imediată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
