Tai erdvi vila su 6 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, esanti Esteponoje, Malagos provincijoje. Šis nekilnojamasis turtas užima 357 m² gyvenamojo ploto ant 3915 m² sklypo. Vila pasižymi išskirtiniu vaizdu į jūrą ir kalnus, o jos lokacija suteikia lengvą priėjimą prie paplūdimio ir vietinių patogumų. Turizmo licencija leidžia apgyvendinti iki dvidešimt svečių, kas suteikia papildomų pajamų galimybių. Tai yra galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą su dideliu potencialu tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Esteponos pakraštyje, vos 524 metrus nuo Playa de Estepona ir 769 metrus nuo La Rada paplūdimio, todėl siūlo patogų priėjimą prie jūros. Aplinkui esanti urbanizuota zona užtikrina, kad pagrindiniai patogumai, tokie kaip parduotuvės ir kavinės, yra pasiekiami pėsčiomis. Tai užtikrina subalansuotą gyvenimo būdą tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius ieškantiems erdvės, privatumo ir galimybės generuoti pajamas. Dėl didelio miegamųjų ir vonios kambarių skaičiaus, bei galimybės apgyvendinti daugybę svečių, ji tinkama didelėms šeimoms ar verslo investicijoms. Sklypo dydis ir atskiri apartamentai suteikia lankstumo naudojimui.
Nors projekto aprašyme nurodoma, kad statybos baigtos („Gereed“), detalės apie statybos metus ir naujausius atnaujinimus nėra pateikiamos. Tai reiškia, kad vila yra paruošta naudoti iš karto, tačiau galimiems pirkėjams rekomenduojama pasidomėti apie pastato techninę būklę ir galimus renovacijos poreikius.
Šis projektas siūlo platų patogumų spektrą, tačiau neteikia informacijos apie konkrečius energijos efektyvumo sertifikatus ar pastato statybos metus. Taip pat nėra duomenų apie bendro naudojimo patalpas ar konkrečius priežiūros mokesčius. Tai yra pagrindiniai aspektai, kuriuos reikėtų išsiaiškinti atlikus papildomą patikrinimą.
Ši vila yra tinkama įvairiems pirkėjams. Investuotojams, ieškantiems galimybės gauti papildomų pajamų, tai yra puiki galimybė dėl turizmo licencijos ir didelio svečių apgyvendinimo pajėgumo. Didelėms šeimoms ar kelioms šeimoms, norinčioms kartu įsigyti nekilnojamąjį turtą, siūlomas didelis miegamųjų skaičius ir du atskiri apartamentai. Taip pat tiems, kurie vertina ramybę, gamtą ir privatumą, tačiau nori būti arti miesto patogumų, ši vieta yra idealus pasirinkimas. Galimybė mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus, netoliese esantys paplūdimiai ir golfo aikštynai, daro šią vilą patrauklia ir tiems, kurie ieško poilsio rezidencijos.
Vilos apdailos kokybė yra apibūdinama kaip „Excellent“, kas rodo gerą techninę būklę ir kokybiškas medžiagas. Svarbu paminėti, kad tai yra jau pastatytas objektas, tad pirkėjai gali apžiūrėti galutinę apdailą ir įvertinti jos kokybę vietoje. Objektas turi privatų ir šildomą lauko baseiną, oro kondicionierius karštam ir šaltam orui, o tai rodo dėmesį komfortui. Nors konkrečios medžiagos ar gamintojai nenurodomi, bendras apibūdinimas ir vaizdinė medžiaga leidžia daryti prielaidą apie aukštą standartą.
Šios vilos kaina yra 1 395 000 eurų. Dėl didelio gyvenamojo ploto (357 m²) ir sklypo dydžio (3915 m²), bei 6 miegamųjų kambarių, tai yra didesnės kainos kategorijos nekilnojamasis turtas. Tai, kad vila veikia kaip turistinis apgyvendinimo objektas su licencija dvidešimčiai svečių, leidžia numatyti papildomų pajamų galimybes, kurios gali kompensuoti pradinę investiciją. Kaina yra adekvati siūlomam plotui ir lokacijai Costa del Sol regione.
Ši vila Esteponoje siūlo gyvenimo būdą, kuris derina gamtos ramybę su urbanistiniu patogumu. Jos vieta leidžia mėgautis jūra ir kalnais, tuo pačiu užtikrinant greitą priėjimą prie miesto centro, parduotuvių (104 m), vaistinių (236 m) ir restoranų. Turizmo licencija suteikia galimybę paversti vilą pelningu nuomojamu objektu, pritraukiant iki dvidešimt svečių. Jame yra du atskiri apartamentai, šildomas lauko baseinas ir gerai prižiūrimi sodai su vaismedžiais. Tai vieta, kur galima derinti poilsį, verslą ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Gyvenimas šioje Esteponos vietoje siūlo derinio patogumą. Artimiausia parduotuvė yra vos už 104 metrų, vaistinė – už 236 metrų, o daugybė restoranų ir kavinių pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione. Mokyklos ir sporto centrai yra taip pat netoliese, o didesni miestai, tokie kaip Marbella (25 km) ir Malaga (73 km), lengvai pasiekiami automobiliu. Miesto šurmulys ir rami gamta yra lengvai pasiekiamos, suteikiant gyventojams platų pasirinkimą laisvalaikio praleidimo būdų.
Ši vila yra įsikūrusi Esteponos mieste, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Žemėlapyje ji yra pažymėta arti jūros ir miesto centro, o tai rodo patogią lokaciją tarp gamtos ir infrastruktūros. Aplinkinė teritorija apima tiek gyvenamuosius rajonus, tiek gamtines erdves, suteikiant platų pasirinkimą laisvalaikio veikloms.
Estepona yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji yra 73 km nuo didžiausio regiono miesto Malagos ir 25 km nuo Marbeljos. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius miestus, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą, būdingą Esteponai. Jūros artumas ir kalnų apsuptis suteikia vietovei išskirtinį kraštovaizdį.
Vilos lokacija Esteponoje užtikrina puikų susisiekimą. Ji yra vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio. Artimiausia automobilių įkrovimo stotelė yra už 1.3 km. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 34 km (tiesiogine linija), o Gibraltaro oro uostas – apie 36 km. Tai palengvina keliones į ir iš Ispanijos. Be to, netoliese yra kelios golfo aikštynai, didžiausias artimiausias yra Valle Romano Golf (4.1 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C ir švelniomis žiemomis. Saulės spindulių per metus yra gausu – apie 3,848 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vilos aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o aplinkinės vietovės apima tiek kalnuotas teritorijas (Sierra Bermeja siekia 1449 m), tiek derlingą slėnį, suteikiantį įvairias gamtines erdves. Vilos soduose auga apelsinmedžiai, o šaltinio vanduo tiekiamas iš Sierra Bermeja.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vila yra arti daugybės lankytinų vietų ir rekreacinių objektų. Artimiausias La Rada paplūdimys yra vos už 800 metrų, o Playa del Cristo – už 1.6 km. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, tokių kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Taip pat yra keletas sporto centrų (pvz., Polideportivo Municipal, 0.4 km), jūrų uostų (Puerto Estepona, 1.7 km) ir apžvalgos aikštelių, siūlančių nuostabius vaizdus į jūrą ir apylinkes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji yra 73 km nuo didžiausio regiono miesto Malagos ir 25 km nuo Marbeljos. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius miestus, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą, būdingą Esteponai. Jūros artumas ir kalnų apsuptis suteikia vietovei išskirtinį kraštovaizdį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL783815
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponos regionas Costa del Sol siūlo įvairų nekilnojamojo turto pasirinkimą. Lyginant su kitais panašiais projektais, pvz., „White in Estepona“ (nuo 985 000 €) ar „Eleven41 in Estepona“ (nuo 1 040 000 €), šis objektas su 6 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais už 1 395 000 € yra didesnis ir potencialiai labiau tinkamas kaip investicija dėl turizmo licencijos. Kitas projektas, „Sakura in Estepona“, prasideda nuo 1 400 000 €, kas rodo panašią kainos tendenciją didesniems, prabangesniems objektams regione. Ši vila išsiskiria didele autonomija dėl didelio sklypo ir galimybe generuoti pajamas. Tai ypač svarbu tarptautiniams pirkėjams, kurie ieško ne tik poilsio vietos, bet ir investicinės grąžos. Nors kiti projektai gali siūlyti modernią architektūrą ar mažesnes kainas, ši vila siūlo didesnį plotą ir platesnes panaudos galimybes, atitinkančias įvairius poreikius – nuo šeimos rezidencijos iki pelningo nuomojamo turto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
