Esta villa independiente en Estepona, Málaga, ofrece una combinación de amplitud y proximidad a servicios. Con 357 m² construidos sobre una parcela de 3915 m², dispone de 6 dormitorios y 4 baños. Su ubicación permite acceder a pie a la playa y a diversas facilidades urbanas, situándose a 34 km del aeropuerto de Málaga. La propiedad, con estatus de terminada, representa una opción residencial en un entorno consolidado de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se beneficia de una ubicación urbana en Estepona, con la playa y numerosas comodidades a poca distancia. La proximidad a establecimientos como supermercados y farmacias facilita la vida diaria. Además, su acceso relativamente cercano a importantes vías de comunicación mejora la conexión con otras localidades y el aeropuerto.
Esta villa se adapta a quienes buscan espacio y funcionalidad. Sus seis dormitorios y cuatro baños permiten acomodar a familias numerosas o invitados. La gran parcela ofrece posibilidades de uso exterior, mientras que la cercanía a servicios cubre las necesidades prácticas del día a día, combinando la vida residencial con la conveniencia urbana.
El estado de construcción de esta propiedad es 'Gereed' (terminado). Esto implica que la edificación ha concluido y la villa está lista para su ocupación. No hay plazos de entrega futuros asociados a la construcción principal, permitiendo una adquisición y mudanza más directas tras la compra.
Este proyecto no ofrece vistas directas a campos de golf desde todas las estancias, ni se sitúa en una urbanización exclusiva con acceso restringido. La propiedad no incluye una cocina de verano exterior ni un sistema de domótica avanzado de serie. Tampoco se caracteriza por su proximidad inmediata a puertos deportivos de gran envergadura.
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran el espacio exterior y la proximidad a servicios urbanos. La gran parcela y los 6 dormitorios la hacen idónea para familias amplias, aquellos que reciben visitas frecuentemente o quienes buscan un hogar con potencial de diversificación, como el alojamiento turístico (actualmente con licencia para 20 huéspedes). Si la movilidad a pie para acceder a la playa, supermercados o farmacias es una prioridad, esta ubicación responde a esa necesidad. La villa también puede interesar a inversores que busquen una propiedad con capacidad de generar ingresos por alquiler turístico, dada su configuración actual y licencia. La cercanía a centros deportivos y el fácil acceso a vías principales para desplazamientos a ciudades cercanas como Marbella o Málaga complementan su atractivo para diversos perfiles.
La villa presenta un estado de conservación 'Excelente', indicando un alto nivel de mantenimiento y calidad en su construcción y acabados. Dispone de climatización completa, tanto para frío como para calor (A/C), asegurando confort térmico durante todo el año. Las vistas panorámicas, que incluyen el mar, la montaña y el paisaje rural, se disfrutan desde diferentes puntos de la propiedad, incluyendo el jardín y la piscina privada climatizada. La orientación sur favorece la entrada de luz natural y el aprovechamiento de la energía solar. Los materiales empleados, aunque no detallados específicamente, se infieren de la calificación de excelente estado, sugiriendo durabilidad y un acabado cuidado. La existencia de una licencia turística para veinte personas apunta a una infraestructura robusta capaz de soportar un uso intensivo.
La villa se ofrece con un precio de inicio de €1,395,000. Este valor corresponde a la propiedad con 6 dormitorios y 4 baños, con una superficie habitable de 357 m² y ubicada sobre una parcela de 3915 m². Al tratarse de una propiedad terminada, la disponibilidad está sujeta a la negociación y cierre de la venta. La propiedad está configurada para alojar hasta a veinte huéspedes bajo licencia turística, lo que podría influir en su disponibilidad para uso residencial exclusivo o como inversión. No se especifican variaciones de precio basadas en diferentes acabados o configuraciones, dado que la construcción está completa.
La villa se encuentra en un entorno urbano de Estepona, permitiendo un estilo de vida donde las comodidades diarias están al alcance. Caminar a la playa o a un supermercado es una posibilidad real, lo que reduce la dependencia del vehículo para actividades cotidianas. La zona cuenta con una notable concentración de restaurantes, farmacias y centros deportivos en sus inmediaciones, facilitando una rutina práctica. Las calles y paseos cercanos invitan a paseos a pie o en bicicleta, integrando la actividad física en el día a día. A pesar de su carácter urbano, la extensa parcela de la propiedad proporciona un espacio privado y tranquilo, diferenciándola de viviendas con menor espacio exterior. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar garantiza un clima agradable y vistas despejadas.
Vivir en esta villa significa disfrutar de la conveniencia urbana de Estepona sin renunciar a la amplitud y privacidad de una gran parcela. La vida cotidiana se facilita por la proximidad a una amplia gama de servicios: un supermercado a solo 104 metros, una farmacia a 236 metros y centros de salud a 4.4 km. El acceso a la playa es directo, a menos de 1 km, permitiendo paseos marítimos y actividades acuáticas frecuentes. La zona ofrece una rica vida social con 50 restaurantes y 22 cafés en un radio de 2 km. Para familias, la presencia de 19 colegios y 10 institutos en las proximidades añade un valor significativo. El entorno combina la cercanía a la naturaleza, con la Sierra Bermeja a 15 km, y la accesibilidad a centros urbanos como Marbella (25 km) y Málaga (73 km).
Esta villa se encuentra en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga. La ubicación destaca por su proximidad a la playa y a servicios urbanos, a la vez que se beneficia de la infraestructura de la Costa del Sol, con fácil acceso a aeropuertos y ciudades importantes.
Situada en Estepona, Málaga, esta villa se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol. La localidad de Estepona cuenta con una población de 79,621 habitantes y una extensión de 137 km². Se encuentra a 25 km de Marbella, un centro de renombre internacional, y a 73 km de la capital provincial, Málaga, con su aeropuerto internacional y rica oferta cultural. Algeciras se encuentra a 42 km, ofreciendo acceso a rutas del Estrecho. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un municipio costero consolidado, al tiempo que facilita el acceso a las dinámicas urbanas y turísticas de la región.
La villa goza de una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, facilitando los viajes internacionales. Las playas de Estepona, como La Rada y Playa de Estepona, están a menos de 1 km, mientras que Playa del Cristo se sitúa a 1.6 km. Para los aficionados al golf, varios campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a un radio de 4.1 a 4.6 km. La disponibilidad de 8 líneas de transporte público con 50 paradas distribuidas en la zona asegura alternativas de movilidad. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km y la cercanía a servicios esenciales como supermercados (104 m) y hospitales (4.4 km) completan un panorama de accesibilidad y conveniencia.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Estepona se caracteriza por temperaturas medias anuales de 19.2°C, con variaciones estacionales que oscilan entre 12°C y 28°C. La región disfruta de 3,848 horas de sol al año, lo que permite un extenso periodo de disfrute al aire libre. El nadar en el mar es factible durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20°C. La villa se sitúa a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una ligera pendiente del 1.9% hacia la playa, lo que sugiere un terreno mayormente llano y de fácil acceso. El entorno natural circundante, incluyendo la Sierra Bermeja, ofrece contrastes paisajísticos y oportunidades para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado de esta propiedad. La playa de La Rada se encuentra a tan solo 800 metros, y Playa de Estepona a 524 metros, ambas accesibles a pie. Playa del Cristo está a 1.6 km. La oferta recreativa se extiende a múltiples campos de golf, con Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. Además, la zona cuenta con una gran cantidad de instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a 0.4 km. Para actividades náuticas, Puerto Estepona se ubica a 1.7 km. La región ofrece un total de 134 instalaciones deportivas y 34 días de fiestas locales anuales, enriqueciendo la experiencia de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situada en Estepona, Málaga, esta villa se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol. La localidad de Estepona cuenta con una población de 79,621 habitantes y una extensión de 137 km². Se encuentra a 25 km de Marbella, un centro de renombre internacional, y a 73 km de la capital provincial, Málaga, con su aeropuerto internacional y rica oferta cultural. Algeciras se encuentra a 42 km, ofreciendo acceso a rutas del Estrecho. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un municipio costero consolidado, al tiempo que facilita el acceso a las dinámicas urbanas y turísticas de la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL783815
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se consolida como un destino atractivo dentro de la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre desarrollo urbano y preservación del entorno. Comparada con proyectos como 'White in Estepona' (desde €985,000) o 'Eleven41 in Estepona' (desde €1,040,000), esta villa se posiciona en un rango de precio superior (€1,395,000), justificado por su mayor tamaño, la amplitud de su parcela y su configuración actual como alojamiento turístico con licencia. 'Sakura in Estepona' (desde €1,400,000) presenta un precio similar, sugiriendo que propiedades con características de gran tamaño y potencial de rentabilidad se sitúan en este segmento del mercado. A diferencia de desarrollos más compactos o apartamentos, esta villa ofrece una experiencia residencial más expansiva, con un enfoque particular en el espacio exterior y la capacidad de acoger a un número elevado de personas, lo que la distingue de otras ofertas más enfocadas en el comprador de vivienda principal o secundaria estándar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
