Tento prostorný dům se nachází v Esteponě, provincii Málaga, a nabízí výjimečný životní styl na pobřeží Costa del Sol. S velkorysým pozemkem o rozloze 3915 m² a 357 m² obytné plochy poskytuje tato nemovitost dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i pro hosty. Objekt je navržen tak, aby nabízel působivé výhledy na moře, hory a Gibraltarský průliv, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají rezidenci s dalekými výhledy a klidným prostředím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a zároveň v rámci městské zástavby s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Tato poloha umožňuje snadný přístup k místním službám, restauracím a obchodům, zatímco blízkost pláže nabízí rekreační příležitosti u moře. Přestože je v městské zóně, velikost pozemku zajišťuje značné soukromí a klid.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří vyhledávají rozsáhlé obytné prostory a soukromí na velkém pozemku. Nabízí flexibilitu pro rodinné bydlení, pronájem nebo kombinaci obojího díky své rozloze a potenciálu pro ubytování až dvaceti osob. Výhledy na moře a hory a blízkost pláže uspokojí ty, kteří si cení středomořského životního stylu.
Nemovitost je již dokončena, což umožňuje okamžité nastěhování nebo zahájení pronájmu. Tento status znamená, že nejsou žádné čekací doby spojené s výstavbou. Kupující se mohou těšit z plně funkční a připravené nemovitosti, která nevyžaduje další investice do dokončení stavby. Je k dispozici pro prohlídky a rychlé převzetí.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na golfové hřiště, ačkoliv několik golfových areálů je v blízkém dosahu. Není určen pro kupující hledající typickou novostavbu s moderními designovými prvky, jelikož je již dokončen a jeho styl odráží stávající architekturu. Není rovněž vhodný pro ty, kteří preferují život v exkluzivním uzavřeném resortu bez přímého kontaktu s městskou infrastrukturou.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají kombinaci prostorného rodinného bydlení a investiční příležitosti. Dva nezávislé apartmány poskytují ideální řešení pro vícepokolení rodiny, pro hosty nebo pro pronájem části nemovitosti. Velikost pozemku a jeho zařízení (bazén, zahrady, sad) uspokojí ty, kteří si přejí venkovní životní styl a relaxaci v soukromí. Bližší poloha k Esteponě a pláži je atraktivní pro ty, kteří chtějí mít snadný přístup k městským službám, restauracím a plážovým aktivitám, ale zároveň si cení klidu a prostoru. Zároveň je vhodná pro investory, kteří hledají nemovitost s turistickou licencí pro generování příjmů.
Tato vila byla postavena s důrazem na kvalitu a funkčnost, což se odráží v jejím výborném stavu. Přestože nejsou uvedeny specifické detaily materiálů, celkový dojem naznačuje použití odolných a esteticky příjemných prvků vhodných pro středomořské klima. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro teplý i studený vzduch, což zajišťuje komfort po celý rok. Vyhřívaný venkovní bazén a udržované zahrady jsou dalším znakem péče o kvalitu životního prostředí. Velkorysý pozemek s vlastní zásobou vody a osvětlením naznačuje promyšlené řešení pro pohodlné užívání exteriéru.
Nemovitost je nabízena za cenu 1 395 000 EUR. Jedná se o kompletně dokončenou vilu, což znamená, že je k dispozici k okamžitému prodeji a užívání. Vzhledem k počtu ložnic (6) a koupelen (4) a celkové obytné ploše 357 m² na pozemku o rozloze 3915 m² představuje tato cena odpovídající investici. Absence čekací doby na dokončení stavby je dalším faktorem, který zvyšuje atraktivitu nabídky pro rychlé rozhodnutí. Dostupnost nemovitosti je aktuální.
Tato nemovitost v Esteponě představuje výjimečný obytný prostor, který kombinuje prostornost s atraktivní polohou. S rozlohou 357 m² na pozemku o 3915 m² je navržena pro ty, kteří oceňují velkorysý prostor a soukromí. Dům je koncipován jako turistická ubytovací jednotka s licencí pro až dvacet hostů, což naznačuje jeho potenciál pro generování příjmů z pronájmu. Skládá se ze dvou nezávislých apartmánů, což zvyšuje flexibilitu jeho využití, ať už pro rodinné bydlení s oddělenými prostory pro hosty, nebo pro plnohodnotný pronájem. Exteriér zahrnuje vyhřívaný venkovní bazén, udržované zahrady a několik teras, ideálních pro relaxaci a společenské aktivity. Zahrada obsahuje i ovocný sad s pomerančovníky a zásobu vody z místního zdroje.
Vila se nachází v Esteponě, městě na pobřeží Costa del Sol, které nabízí dynamický životní styl. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace a služby, což umožňuje snadnou každodenní logistiku. Blízkost pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), poskytuje okamžitý přístup k moři a plážovým aktivitám. Město Estepona je známé svým historickým centrem, přístavem a rozsáhlou promenádou. Obyvatelé zde naleznou bohatou nabídku volnočasových aktivit, od vodních sportů po gastronomii. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 50 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu i bez vlastního vozidla.
Tento dům se nachází v rozvíjející se oblasti Estepony, která spojuje výhody blízkosti pláže a městských služeb s klidem rezidenční zóny. Pozemek o rozloze přes 3900 m² poskytuje výjimečné soukromí v rámci městského prostředí.
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, provincie Málaga. Je strategicky umístěna mezi populárnějšími destinacemi jako Marbella (25 km východně) a Algeciras (42 km západně). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům a regionálním atrakcím, zatímco si Estepona zachovává klidnější atmosféru. Blízkost pohoří Sierra Bermeja na jedné straně a Středozemního moře na druhé straně vytváří malebné prostředí.
Nemovitost nabízí vynikající dostupnost k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláže jsou vzdáleny jen několik set metrů (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Supermarket (104 m) a lékárna (236 m) jsou na dosah pěšky, což usnadňuje každodenní nákupy. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km letecky, což je rozumná vzdálenost pro mezinárodní cestování. Poblíž se nachází i několik golfových hřišť, například Valle Romano Golf (4.1 km). V okruhu 2 km je k dispozici široká škála restaurací (50), škol (6) a dalších služeb, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19.2°C a 3 848 slunečnými hodinami ročně. Tato lokalita má dlouhé a teplé léto, což umožňuje pět měsíců v roce koupací sezónu s teplotou vody nad 20°C. Nadmořská výška 15 metrů a mírný sklon k moři (1.9%) přispívají k příjemnému pocitu. Okolí je charakteristické kombinací pobřežní krajiny a pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1449 m. Tato geografická diverzita nabízí možnosti pro turistiku a vychutnání si přírodních scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Estepony je známá svými kvalitními plážemi, z nichž některé nesou označení Blue Flag. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena pouhých 800 metrů, zatímco Playa del Cristo je vzdálena 1.6 km. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik prestižních hřišť, včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Město disponuje také bohatou nabídkou sportovních zařízení, jako jsou městské sportovní centrum Polideportivo Municipal nebo fitness centra. Přístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo nabízejí možnosti pro vodní sporty a jachting.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, provincie Málaga. Je strategicky umístěna mezi populárnějšími destinacemi jako Marbella (25 km východně) a Algeciras (42 km západně). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům a regionálním atrakcím, zatímco si Estepona zachovává klidnější atmosféru. Blízkost pohoří Sierra Bermeja na jedné straně a Středozemního moře na druhé straně vytváří malebné prostředí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL783815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Esteponě, jako je White (od 985 000 EUR) nebo Eleven41 (od 1 040 000 EUR), nabízí tato vila s cenou 1 395 000 EUR výrazně větší pozemek a více obytného prostoru. Zatímco Sakura je cenově podobná (od 1 400 000 EUR), tato nemovitost vyniká statusem dokončené stavby a zahrnutím turistické licence, což ji činí atraktivnější pro investiční účely. Většina projektů v této cenové kategorii se obvykle soustředí na moderní architekturu a menší pozemky. Tato vila představuje jedinečnou kombinaci tradičnějšího pojetí s velkým pozemkem a plnou připraveností k užívání, což je na trhu Estepony méně obvyklé. V porovnání s projekty v jiných částech Costa del Sol, jako je Marbella, může nabídnout lepší poměr ceny k rozloze pozemku a soukromí, i když může postrádat některé z exkluzivních resortových služeb typických pro tuto dražší lokalitu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
