Этот отдельно стоящий дом расположен в Эстепоне, провинция Малага, на оживленном побережье Коста-дель-Соль. Объект предлагает просторную жилую площадь 357 м² на участке 3915 м², что обеспечивает значительное пространство и уединение. Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к заселению, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет немедленное приобретение жилья в этом востребованном регионе Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение дома обеспечивает легкий доступ к местным удобствам. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, а супермаркеты, аптеки и рестораны также расположены неподалеку. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, повышает удобство проживания.
Объект идеально подходит для семей или групп, которым требуется достаточно места. Шесть спален и четыре ванные комнаты, а также просторные жилые зоны удовлетворяют потребности в комфортном проживании. Наличие собственного бассейна и сада дополняет возможности для отдыха и развлечений.
Данный объект относится к категории готового жилья, что означает отсутствие этапа строительства. Покупатели могут оперативно заселиться, минуя ожидание завершения строительства. Это гарантирует, что все работы выполнены, и объект готов к немедленному использованию.
Проект не является новым строительством, что означает отсутствие возможности внесения изменений в проект на стадии строительства. Также, несмотря на близость к пляжу, он не является объектом на первой линии. Вместимость до двадцати гостей подразумевает, что дом может быть ориентирован на туристическую аренду, что может не подходить для тех, кто ищет исключительно тихое семейное жилье.
Этот объект подойдет для семей, которым нужно много пространства, или для тех, кто рассматривает недвижимость как инвестицию в туристическую аренду, учитывая его вместимость до двадцати гостей и наличие туристической лицензии. Он будет интересен покупателям, ценящим уединение и простор загородной жизни, но не желающим отказываться от близости к городской инфраструктуре и морю. Любители активного отдыха найдут здесь множество возможностей благодаря близости к пляжам, полям для гольфа и спортивным центрам. Люди, которые ищут дом, готовый к немедленному заселению, оценят отсутствие необходимости ждать завершения строительства. Те, кто стремится к средиземноморскому образу жизни с возможностью наслаждаться солнцем и природой, найдут здесь идеальные условия благодаря южной ориентации, большому участку и климату.
Объект находится в отличном состоянии, что подразумевает высокое качество строительства и отделки. Хотя подробные спецификации материалов не приведены, общее описание указывает на тщательный подход к созданию комфортного и функционального жилья. Наличие кондиционеров (горячий/холодный воздух) обеспечивает климатический комфорт в любое время года. Собственный бассейн с подогревом и благоустроенный сад с фруктовыми деревьями и системой орошения свидетельствуют о внимании к деталям и стремлении создать максимально комфортные условия для проживания. Окна с южной ориентацией пропускают много естественного света, что также является элементом высокого качества жилья. Учитывая размер участка, можно предположить, что территория хорошо спланирована и благоустроена.
Стоимость данного отдельно стоящего дома начинается от 1 395 000 евро. Эта цена отражает площадь объекта, размер участка, наличие шести спален и четырех ванных комнат, а также дополнительные удобства, такие как частный бассейн с подогревом и обширные садовые территории. Объект готов к немедленному заселению. Различные варианты планировки и отделки могут влиять на конечную стоимость, хотя конкретные детали ценообразования для отдельных зон не указаны. Цены на недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от точного местоположения, вида и характеристик объекта.
Этот дом предлагает уникальное сочетание загородной жизни и городского удобства. Расположенный на большом участке, он обеспечивает уединение и пространство, характерное для сельской местности, в то время как близость к центру Эстепоны (10 минут езды) предоставляет доступ к развитой городской инфраструктуре. Здесь можно наслаждаться спокойствием, имея под рукой все необходимые услуги: от магазинов и ресторанов до медицинских учреждений и образовательных центров. Просторные террасы и сад идеально подходят для отдыха на свежем воздухе, а наличие собственного бассейна с подогревом позволяет наслаждаться плаванием в течение большей части года. Ориентация дома на юг обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, что способствует созданию комфортной и светлой атмосферы.
Жизнь в этом районе Эстепоны характеризуется сочетанием спокойствия и доступности. Находясь в нескольких минутах ходьбы от пляжа и городского центра, вы получаете удобный доступ к повседневным нуждам, таким как магазины (104 м), аптеки (236 м) и рестораны. В радиусе 2 км находится более 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек, что свидетельствует о развитой инфраструктуре. Городской полис находится всего в 0.4 км. Это создает комфортную среду для семей с детьми, а также для тех, кто предпочитает активный образ жизни. Близость к природным зонам, таким как Сьерра-Бермеха, и наличие множества спортивных сооружений, включая поля для гольфа, добавляют привлекательности этому району. При этом, несмотря на городскую близость, большая площадь участка обеспечивает достаточный уровень уединения.
Данный объект расположен в городе Эстепона, провинция Малага, на юге Испании. Карта демонстрирует его близость к побережью Средиземного моря, а также доступность основных транспортных магистралей и городских удобств, что подчеркивает удобство расположения для проживания и отдыха.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, провинция Малага. Она находится примерно в 25 км от Марбельи, известной своими роскошными курортами, и в 73 км от столицы провинции, Малаги, где находится крупный международный аэропорт и богатая культурная жизнь. Альхесирас, крупный портовый город, находится в 42 км. Такое расположение обеспечивает как доступ к оживленным туристическим центрам, так и возможность наслаждаться более спокойной атмосферой Эстепоны. Город является частью плодородной долины, окруженной горами Сьерра-Бермеха, что создает разнообразный ландшафт.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 64 км по прямой (34 км по дороге), что удобно для международных поездок. Ближайший пляж, Ла Рада, находится всего в 800 метрах, а другие пляжи, такие как Плайя-дель-Кристо, — в 1.6 км. Супермаркет расположен всего в 104 метрах, а аптека — в 236 метрах, что делает повседневные покупки и заботу о здоровье максимально удобными. В радиусе 5 км находятся несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Центр Эстепоны и его многочисленные магазины, рестораны и культурные объекты находятся всего в 10 минутах езды. Присутствие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях также способствует удобной мобильности.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне типичен для Коста-дель-Соль, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 19.2°C, а среднегодовая температура колеблется от 12°C до 28°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,848, что создает прекрасные условия для жизни на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Небольшой уклон к пляжу (1.9%) делает его легкодоступным. Окружение города Сьерра-Бермеха с пиками до 1449 м над уровнем моря предлагает возможности для любителей горного туризма и живописных видов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает множество возможностей для отдыха и досуга. Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, а пляж Плайя-дель-Кристо — в 1.6 км, оба известны своим качеством и услугами. Всего в 2 км находится Пуэрто Эстепона — современная пристань с ресторанами и магазинами. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Кроме того, в непосредственной близости расположены спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, предлагающие широкий спектр спортивных активностей. Общее количество спортивных объектов в регионе превышает 134, что гарантирует разнообразие вариантов для поддержания активного образа жизни.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, провинция Малага. Она находится примерно в 25 км от Марбельи, известной своими роскошными курортами, и в 73 км от столицы провинции, Малаги, где находится крупный международный аэропорт и богатая культурная жизнь. Альхесирас, крупный портовый город, находится в 42 км. Такое расположение обеспечивает как доступ к оживленным туристическим центрам, так и возможность наслаждаться более спокойной атмосферой Эстепоны. Город является частью плодородной долины, окруженной горами Сьерра-Бермеха, что создает разнообразный ландшафт.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL783815
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с другими предложениями в Эстепоне, такими как White (от €985,000) и Eleven41 (от €1,040,000), наша вилла выделяется более высокой ценой (€1,395,000), но это обусловлено ее значительной площадью (6 спален против стандартных 3-4), большим участком и наличием туристической лицензии. Sakura (от €1,400,000) находится в схожем ценовом диапазоне, но без указания специфических преимуществ, таких как большая площадь участка или туристическая лицензия. В целом, предложение позиционируется как более крупное и потенциально более доходное, чем большинство других доступных вилл в этом районе. В то время как другие проекты могут предлагать современный дизайн и меньшие площади, эта вилла ориентирована на тех, кто ищет простор, уединение и возможности для получения дохода от аренды, сохраняя при этом удобство расположения.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
