에스테포나에 위치한 이 독립형 빌라는 6개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 357m²의 넓은 생활 공간과 3915m²의 넓은 부지를 자랑합니다. 이 매물은 즉시 입주 가능하며, 지중해와 지브롤터 해협, 그리고 아프리카까지 보이는 탁 트인 바다와 산 전망을 제공합니다. 현재 관광 숙소로 운영되고 있으며, 최대 20명까지 수용 가능한 관광 허가증을 보유하고 있어 투자 가치가 높습니다. 넓은 부지와 아름다운 경관은 휴식과 엔터테인먼트를 위한 이상적인 환경을 제공합니다. 에스테포나 중심부에서 차로 10분 거리에 위치해 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 해변에서 도보 거리에 있으며, 상점, 레스토랑 등 다양한 편의 시설이 밀집한 도심 환경에 자리 잡고 있습니다. 104m 거리에 슈퍼마켓이, 236m 거리에 약국이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 에스테포나 중심부까지는 차로 약 10분, 말라가 공항까지는 약 34km 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 이러한 위치는 도시의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 누릴 수 있게 해줍니다.
이 주택은 넓은 생활 공간과 6개의 침실을 갖추고 있어 대가족이나 여러 세대가 함께 거주하기에 적합합니다. 독립형 아파트 2개, 전용 수영장, 넓은 정원, 여러 개의 테라스 등 다양한 공간은 개인의 프라이버시를 보장하면서도 공동 생활을 위한 편의를 제공합니다. 관광 허가증을 보유하고 있어 임대 수익 창출을 고려하는 투자자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
본 매물은 현재 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 별도의 신축 공사 계획은 없으며, 기존의 훌륭한 상태를 유지하고 있습니다. 이는 즉시 거주를 시작하거나 관광 사업을 개시하려는 구매자에게 큰 장점으로 작용합니다. 건물의 현 상태는 양호하며, 별도의 대규모 리모델링 없이도 사용이 가능합니다.
이 빌라는 도시 환경에 위치하지만, 단독 주택으로서의 프라이버시를 충분히 제공합니다. 다만, 주변에 고층 건물이 없어 탁 트인 바다와 산 전망을 누릴 수 있다는 점은 장점이지만, 매우 밀집된 도시형 주거 환경을 선호하는 경우에는 다소 아쉬울 수 있습니다. 또한, 부지가 넓어 관리에 대한 부담이 있을 수 있습니다.
이 6베드룸 빌라는 여러 유형의 구매자에게 적합할 수 있습니다. 첫째, 대가족이나 여러 세대가 함께 거주하며 넓은 공간과 개별 생활 공간을 필요로 하는 가족에게 이상적입니다. 6개의 침실은 모든 가족 구성원에게 충분한 공간을 제공하며, 독립형 아파트 2개는 장성한 자녀나 노부모를 위한 독립적인 생활 공간을 마련해 줄 수 있습니다. 둘째, 이 주택은 상당한 투자 잠재력을 제공합니다. 관광 허가증을 보유하고 있어 최대 20명까지 수용 가능한 숙박 시설로 운영할 수 있습니다. 이는 별도의 수입원을 창출하고자 하는 투자자나 은퇴 후 안정적인 수입을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 셋째, 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 따뜻한 수온은 연중 야외 활동과 휴식을 즐기고 싶은 사람들에게 적합합니다. 해변이 가까이 있고, 여러 개의 테라스와 전용 수영장을 갖추고 있어 지중해식 라이프스타일을 만끽할 수 있습니다. 마지막으로, 도심 편의 시설과 해변의 접근성을 중시하는 구매자에게도 좋은 선택이 될 것입니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등이 도보 거리에 있으며, 해변까지도 쉽게 접근할 수 있어 편리한 생활이 가능합니다.
본 빌라는 'Excellent' 등급의 상태를 나타내며, 이는 전반적으로 높은 수준의 마감재와 건축 품질을 시사합니다. 상세한 마감재 정보는 제공되지 않았으나, 'South' 방향으로의 배치와 'Heated' 기능을 갖춘 전용 수영장은 고급스러운 생활 경험을 제공합니다. 냉난방 시스템('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C')은 연중 쾌적한 실내 환경을 보장합니다. 빌라의 넓은 면적과 6개의 침실, 4개의 욕실은 가족 구성원 각자의 프라이버시를 존중하면서도 함께 생활할 수 있는 공간을 제공합니다. 자연 환경에 둘러싸여 있으면서도 도심 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있다는 점은 생활의 질을 높여줍니다. 특히, 오렌지 나무가 있는 과수원과 50,000리터 용량의 물탱크, 자체 수원 시스템은 독립적인 생활을 지원합니다. 이러한 특징들은 건축 당시부터 생활 편의와 고급스러움을 고려한 세심한 설계와 시공이 이루어졌음을 짐작하게 합니다.
본 6베드룸 빌라의 가격은 1,395,000유로부터 시작합니다. 넓은 3915m²의 부지와 357m²의 건축 면적을 고려할 때, 이는 해당 지역의 고급 주택 시장에서 경쟁력 있는 가격입니다. 현재 완공된 상태로 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 6개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 대형 빌라는 다양한 구성원의 요구를 충족시킬 수 있으며, 최대 20명까지 수용 가능한 관광 허가증을 보유하고 있어 임대 수익 창출을 위한 투자로도 활용될 수 있습니다. 에스테포나의 해변 인근에 위치하며, 탁 트인 바다와 산 전망을 제공한다는 점을 고려하면 가격 대비 가치가 높다고 평가할 수 있습니다. 주변의 유사한 프로젝트인 'White in Estepona'(985,000유로부터 시작)와 'Eleven41 in Estepona'(1,040,000유로부터 시작)에 비해 가격대가 높지만, 더 큰 규모와 추가적인 투자 가능성을 제공합니다. 'Sakura in Estepona'(1,400,000유로부터 시작)와는 유사한 가격대에 위치합니다.
이 독립형 빌라는 에스테포나의 활기찬 도심 지역에 자리 잡고 있으며, 해변과 주요 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 104m 거리에 슈퍼마켓이, 236m 거리에 약국이 있어 일상적인 쇼핑과 건강 관리가 용이합니다. 또한, 50개의 공공 운송 노선과 50개의 버스 정류장이 2km 이내에 있어 대중교통 이용도 편리합니다. 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 22개의 카페가 인근에 있어 외식이나 문화생활을 즐기기에도 좋습니다. 3,163건의 부동산 거래 기록이 있는 이 지역은 활발한 시장을 보여주며, 79,621명(2025년 예상)의 거주 인구와 137개의 스포츠 시설은 지역 사회의 활력을 더합니다. 3,848시간의 연간 일조량과 5개월간의 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 해변은 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 이 지역이 단순한 주거 공간을 넘어 활기차고 편리한 생활을 제공하는 곳임을 보여줍니다.
에스테포나의 이 빌라는 도시의 편리함과 자연의 평온함이 조화를 이루는 독특한 위치에 있습니다. 104m 거리에 위치한 슈퍼마켓과 236m 거리의 약국은 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있도록 합니다. 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있는 이 지역은 외식과 사교 활동을 즐기기에 좋습니다. 6개의 학교가 2km 이내에 있어 자녀 교육에 대한 접근성도 높습니다. 도보로 10분 거리에 있는 해변은 여가 시간을 보내기에 이상적인 장소이며, 137km²에 달하는 넓은 지역을 포함하는 에스테포나의 다양한 자연 경관은 탐험할 기회를 제공합니다. 15m의 낮은 고도는 해변 접근성을 높이고, 1.9%의 완만한 경사는 걷거나 자전거를 타기에 편리합니다. 또한, 134개의 스포츠 시설과 34개의 지역 축제는 지역 사회의 활기찬 분위기를 더합니다. 이러한 환경은 일상생활에 편리함과 즐거움을 더하며, 풍요로운 라이프스타일을 가능하게 합니다.
이 빌라는 스페인 남부 코스타 델 솔의 에스테포나에 위치하고 있습니다. 지도에서 보듯, 지중해 연안에 자리 잡고 있으며 해변과 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 펼쳐져 있어 자연 경관의 다양성을 더합니다. 이 지역은 말라가와 마르베야 같은 주요 도시와도 가까워, 도시의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 누릴 수 있습니다.
이 빌라는 코스타 델 솔 지역의 에스테포나에 위치하고 있으며, 말라가 주에 속합니다. 안달루시아 자치 공동체의 일부인 이 지역은 지중해 연안의 매력적인 도시입니다. 북쪽으로는 25km 거리에 147,958명의 인구를 가진 마르베야가 있으며, 73km 거리에는 579,076명의 인구가 거주하는 말라가 시가 있습니다. 서쪽으로는 42km 거리에 121,957명의 인구가 있는 알헤시라스가 위치해 있습니다. 에스테포나는 137km²의 넓은 지역을 차지하며, 시에라 베르메하 산맥의 산악 지역과 작은 시냇물이 흐르는 비옥한 계곡으로 이루어져 있습니다. 이러한 지리적 위치는 아름다운 자연 경관과 함께 주요 도시로의 편리한 접근성을 제공합니다. 또한, 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 평균 19.2°C의 온화한 기후는 연중 쾌적한 생활 환경을 선사합니다.
이 빌라는 말라가 공항(AGP)에서 약 34km 거리에 있어 항공편 이용이 편리합니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km, 말라가 시내까지는 73km 떨어져 있어 스페인 남부 지역으로의 이동이 용이합니다. 해변은 매우 가까워, Playa de Estepona까지는 524m, La Rada 해변까지는 769m, Playa del Cristo 해변까지는 1.6km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Valle Romano Golf는 4.1km, Azata Golf는 4.4km 및 4.6km 거리에 위치해 있습니다. 또한, 104m 거리에 슈퍼마켓, 236m 거리에 약국, 4.4km 거리에 병원이 있어 필수적인 생활 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 1.3km 거리에는 전기차 충전소가 있으며, 1.7km 거리에 Puerto Estepona 마리나가 있어 요트나 보트 활동을 즐길 수 있습니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 2km 이내에 있어 차량 없이도 이동이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,848시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 5개월간 지속되는 평균 수온 20°C 이상의 수영 시즌과 함께 연중 다양한 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 해발 15m에 위치한 이 빌라는 해변과 가깝고 완만한 경사(1.9%)를 이루고 있어 접근성이 좋습니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 1,449m 높이까지 솟아 있어, 산악 경관을 감상하고 하이킹 등의 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 자연적 조건은 쾌적한 주거 환경과 함께 풍요로운 여가 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 빌라는 해변에서 도보 거리에 위치해 있어 지중해의 매력을 쉽게 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 La Rada 해변은 800m 거리에 있으며, Playa de Estepona(524m), Playa del Angel(1.6km), Playa del Cristo(2.4km) 등 다양한 해변이 인근에 있습니다. 이 중 La Rada와 Playa del Cristo는 블루 플래그 인증을 받은 해변으로, 깨끗한 수질과 훌륭한 시설을 자랑합니다. 레저 활동으로는 4.1km 거리에 위치한 Valle Romano Golf를 비롯하여 Azata Golf(4.4km, 4.6km), Estepona Golf(6.2km) 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 적합합니다. 또한, 0.4km 거리의 Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena 등 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 제공합니다. 1.7km 거리의 Puerto Estepona 마리나는 해양 레저 활동의 중심지 역할을 합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 코스타 델 솔 지역의 에스테포나에 위치하고 있으며, 말라가 주에 속합니다. 안달루시아 자치 공동체의 일부인 이 지역은 지중해 연안의 매력적인 도시입니다. 북쪽으로는 25km 거리에 147,958명의 인구를 가진 마르베야가 있으며, 73km 거리에는 579,076명의 인구가 거주하는 말라가 시가 있습니다. 서쪽으로는 42km 거리에 121,957명의 인구가 있는 알헤시라스가 위치해 있습니다. 에스테포나는 137km²의 넓은 지역을 차지하며, 시에라 베르메하 산맥의 산악 지역과 작은 시냇물이 흐르는 비옥한 계곡으로 이루어져 있습니다. 이러한 지리적 위치는 아름다운 자연 경관과 함께 주요 도시로의 편리한 접근성을 제공합니다. 또한, 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 평균 19.2°C의 온화한 기후는 연중 쾌적한 생활 환경을 선사합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL783815
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나 지역의 이 빌라는 1,395,000유로의 가격으로, 주변 유사 프로젝트들과 비교했을 때 중간 정도의 가격대를 형성하고 있습니다. 'White in Estepona'(985,000유로부터 시작)와 'Eleven41 in Estepona'(1,040,000유로부터 시작)는 더 낮은 가격대에 위치하지만, 본 빌라가 제공하는 6개의 침실과 넓은 부지, 그리고 관광 허가증 보유 여부를 고려하면 가격 차이가 정당화될 수 있습니다. 특히, 3915m²의 넓은 부지와 357m²의 건축 면적은 이 가격대에서 흔히 찾아보기 어려운 규모입니다. 'Sakura in Estepona'(1,400,000유로부터 시작)와는 비슷한 가격대에 있지만, 본 빌라는 즉시 입주 가능한 기존 건물이라는 점에서 차이가 있습니다. 또한, 본 빌라는 해변에서 도보 거리에 있으며, 도심 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어나다는 장점을 가집니다. 이는 에스테포나 내에서도 특히 편리한 생활 환경을 제공하는 위치적 이점으로 작용합니다. 6개의 침실과 관광 허가증은 투자 수익을 극대화하려는 구매자에게 큰 매력으로 작용할 것입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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