Bu müstakil villa, Estepona'nın hareketli kıyı şeridinde yer almakta olup, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için sakin bir sığınak sunmaktadır. Sahile yürüme mesafesinde ve şehir olanaklarına yakın konumu ile hem pratikliği hem de yaşam kalitesini bir araya getirmektedir. Geniş arsa alanı ve ferah yaşam alanları, rahat bir yaşam deneyimi için zemin hazırlamaktadır. Bu proje, mahremiyeti ve erişilebilirliği dengelemek isteyen alıcılar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın merkezi ve plajlara yakın bir konumda yer alan bu villa, şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda doğal çevrenin huzurunu sunmaktadır. Ana ulaşım ağlarına yakınlığı, bölgeyi keşfetmek ve çevredeki cazibe merkezlerine ulaşmak için stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Kentsel konfor ile doğal güzelliğin birleştiği bir noktada konumlanmıştır.
Altı yatak odası ve dört banyosuyla bu villa, geniş aileler, misafir ağırlamayı sevenler veya ek yaşam alanı ihtiyacı duyanlar için uygundur. Özel havuzu, bahçesi ve terasları, açık havada yaşam ve eğlence için bolca alan sunmaktadır. Ayrıca, turistik kiralama lisansına sahip olması, yatırım potansiyeli arayanlar için cazip bir özelliktir.
Bu proje, müstakil villa tipi bir yapıdır ve inşaatı tamamlanmış durumdadır. Bu, alıcıların projeyi hemen kullanmaya başlayabilecekleri anlamına gelir. Satışa hazır olan villa, modern yaşam standartlarına uygun olarak inşa edilmiş ve geniş bir arazi üzerine kurulmuştur. Güncel yapı yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmiştir.
Bu proje, özellikle turistik lisansla ilgili olarak, belirli sayıda misafiri ağırlama kapasitesine sahiptir. Ayrıca, villa şehir merkezine yakın olsa da, tam bir kırsal inziva yeri sunmamaktadır; kentsel ortamın gürültüsü ve aktivitesi zaman zaman hissedilebilir. Yatırım potansiyeli yüksek olmasına rağmen, her zaman beklenen getiriyi garanti etmez.
Bu villa, sakin bir yaşam tarzını Akdeniz güneşiyle birleştirmek isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Sahile ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olması, araba kullanmadan günlük ihtiyaçlarını karşılamak isteyenler için idealdir. Geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar, altı yatak odası ve geniş yaşam alanları sayesinde rahat bir konaklama imkanına sahip olacaktır. Ayrıca, mülkün turistik kiralama lisansına sahip olması, onu akıllı bir yatırım fırsatı olarak konumlandırmaktadır; bu, hem kendi tatillerinde kullanmak hem de gelir elde etmek isteyenler için çekici bir özelliktir. Doğayla iç içe olmayı sevenler için geniş bahçe ve meyve ağaçları, huzurlu bir ortam sunarken, yakındaki golf sahaları spor meraklıları için cazip olacaktır. Estepona'nın canlı kültürel yaşamına ve hareketli marinalarına yakınlığı, sosyal bir yaşam tarzı arayanlar için de bu villayı uygun kılmaktadır.
Bu müstakil villa, tamamlanmış inşaatıyla dikkat çekmektedir ve bölgedeki modern inşaat standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Yüksek kaliteli malzemelerin kullanıldığı, detaylara önem verilen bir işçilik sergilenmektedir. Geniş pencereler, bol doğal ışık almasını sağlarken, güney cephesi gün boyu güneş ışığından faydalanma imkanı sunar. Özel ısıtmalı havuz, konforlu bir yüzme deneyimi sunarken, iyi bakımlı bahçeler estetik bir görünüm katmaktadır. Villanın iki bağımsız dairesi, esnek kullanım imkanları sunar. Klima sistemi (sıcak ve soğuk), yıl boyunca ideal bir yaşam sıcaklığı sağlar. Deniz, dağ ve panoramik manzaralar, yaşam alanlarına eşsiz bir atmosfer katmaktadır. Kullanılan malzemelerin dayanıklılığı ve estetiği, hem konforlu hem de uzun ömürlü bir yaşam alanı vaat etmektedir. Güvenlik ve enerji verimliliği de modern inşaatın önemli unsurları arasında yer almaktadır.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı 1.395.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 6 yatak odası, 4 banyo ve 357 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahip olması göz önüne alındığında, bölgedeki emsallerine göre rekabetçi bir seviyededir. Villa, 3915 m²'lik geniş bir arazi üzerine kuruludur ve bu da özel alan ve mahremiyet sağlamaktadır. İnşaatı tamamlanmış olması, hemen taşınma veya kullanmaya başlama imkanı sunar. Turistik lisansın varlığı, ek gelir potansiyeli ile bu fiyatı daha da cazip hale getirebilir. Farklı fiyatlandırmalar, ek özellikler veya arazi kullanımı gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir, ancak belirtilen başlangıç fiyatı, sunulan değer ve olanaklar dikkate alındığında makul bir yatırım noktasıdır.
Estepona'nın canlı atmosferi içinde yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam hem de kentsel olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, günlük yürüyüşler veya plaj keyfi için idealdir. Çevredeki mağazalar, restoranlar ve diğer hizmetler, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Sierra Bermeja dağlarının eteklerindeki konumu, doğa ile iç içe bir yaşam vaat ederken, aynı zamanda Estepona'nın kültürel ve sosyal hayatına da yakınlık sunar. Geniş arazi üzerine kurulu olması, mahremiyet ve huzur arayanlar için önemlidir. Turistik lisansa sahip olması, bu mülkü sadece bir konut olmaktan çıkarıp, aynı zamanda gelir elde etme potansiyeli olan bir yatırım aracına dönüştürmektedir. Sabahları terasta kahve yudumlamak, öğleden sonraları havuz kenarında dinlenmek veya akşamları sahilde yürüyüş yapmak, bu bölgedeki yaşamın sunduğu sayısız keyiften sadece birkaçıdır.
Estepona'nın hareketli bir bölgesinde yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam alanı hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunar. Sahile ve süpermarkete yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Parklar, restoranlar ve mağazalar gibi sosyal alanlar da yakın çevrede bulunur. Bölge, hem yerleşik halkın hem de turistlerin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde donatılmıştır. Sağlık hizmetlerine ve okullara yakınlık, aileler için önemli bir avantajdır. Estepona'nın kendisi, tarihi merkezi, plajları ve marinaları ile canlı bir kültürel hayata sahiptir. Sierra Bermeja dağlarının sunduğu doğal güzellikler ise doğa yürüyüşleri ve rekreasyon için fırsatlar sunar. Bölgenin genel atmosferi, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için huzurlu ve keyifli bir ortam yaratmaktadır.
Bu villa, Estepona'nın güney kıyısında, stratejik bir konuma sahiptir. Sahile yakınlığı ve ana ulaşım yollarına erişimi, hem günlük yaşamın kolaylığını hem de bölgeyi keşfetme özgürlüğünü sağlamaktadır. Çevresindeki kentsel altyapı ve doğal güzellikler, dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafededir. Bu konum, bölgenin önemli şehirlerine kolay erişim sağlarken, Estepona'nın kendi kimliğini ve sakinliğini korumasına olanak tanır. Estepona, daha büyük komşularına kıyasla daha sakin bir atmosfer sunarken, aynı zamanda turistik olanakları ve yaşam kalitesiyle de öne çıkar. Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında yer alan bu bölge, hem doğal güzellikler hem de kentsel konfor açısından zengin bir çeşitlilik sunmaktadır.
Bu villa, Estepona şehir merkezine ve sahile yürüme mesafesinde yer almasıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada ise 769 metre uzaklıktadır. Süpermarkete 104 metre, eczaneye ise 236 metre mesafede olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. En yakın havalimanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 64 km mesafededir, ancak Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 36 km ile daha yakındır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları 4-5 km mesafede bulunmaktadır. 134 spor tesisi ve 50'den fazla toplu taşıma durağı, bölgedeki hareketlilik ve aktivite olanaklarını zenginleştirmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca 19.2°C ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3.848 güneş saati ile güneşli günler oldukça fazladır, bu da açık havada yaşam için ideal bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden 15 metre yüksekliktedir, bu da sahile yakınlığı ve düz bir arazi yapısını destekler. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, hem serinletici esintiler sağlamakta hem de çeşitli rekreasyonel aktivitelere olanak tanımaktadır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca konforlu bir yaşam sunarken, doğanın sunduğu güzelliklerin tadını çıkarmak için bolca fırsat yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, bölgedeki en güzel plajlardan bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar arasında 0.8 km uzaklıktaki La Rada, 1.6 km'deki Playa del Angel ve 2.4 km'deki Playa del Cristo bulunmaktadır. Bu plajların birçoğu, kaliteli hizmetleri ve temizlikleri ile Blue Flag sertifikasına sahiptir. Golf tutkunları için bölgede çok sayıda golf sahası bulunmaktadır; Azata Golf ve Estepona Golf gibi sahalar yaklaşık 5-6 km mesafededir. Ayrıca, Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri ve Puerto Estepona gibi marinalar, su sporları ve diğer rekreasyonel aktiviteler için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Toplamda 134 spor tesisi ve çeşitli parklar, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafededir. Bu konum, bölgenin önemli şehirlerine kolay erişim sağlarken, Estepona'nın kendi kimliğini ve sakinliğini korumasına olanak tanır. Estepona, daha büyük komşularına kıyasla daha sakin bir atmosfer sunarken, aynı zamanda turistik olanakları ve yaşam kalitesiyle de öne çıkar. Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında yer alan bu bölge, hem doğal güzellikler hem de kentsel konfor açısından zengin bir çeşitlilik sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL783815
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un daha sakin ve otantik bölgelerinden biri olarak öne çıkar. Yakınındaki Marbella, daha çok lüks ve hareketli bir yaşam tarzı sunarken, Estepona daha dengeli bir seçenek sunar. Bu villa, Estepona'nın merkezine ve sahiline yakınlığı ile stratejik bir konumda yer almaktadır. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, 'White in Estepona' (başlangıç €985,000) ve 'Eleven41 in Estepona' (başlangıç €1,040,000) gibi projeler daha çok apartman veya daha küçük villalar sunarken, bu müstakil villa, daha büyük bir arazi ve daha fazla mahremiyet sunmaktadır. 'Sakura in Estepona' (başlangıç €1,400,000) projesi benzer bir fiyat aralığında olsa da, bu villa mevcut yapısı ve sunduğu turistik lisans ile farklı bir avantaj sunmaktadır. Geniş arazi alanı, özel ısıtmalı havuzu ve denize yakınlığı, bu villayı hem yaşam alanı hem de yatırım olarak cazip kılmaktadır. Bölgenin sunduğu kültürel zenginlik ve doğal güzellikler, Estepona'yı diğer bölgelerden ayıran önemli faktörlerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
