Цей об'єкт розташований у місті Естепона, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Він пропонує унікальне поєднання близькості до міських зручностей та спокою природи, що робить його привабливим для різноманітних покупців. Місцевість відома своїми пляжами, багатою історією та динамічним розвитком, що відображається у доступі до сучасних закладів та транспортної мережі. Площа об'єкта та його архітектурні особливості надають відчуття простору та приватності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує легкий доступ до пляжу, що є ключовим фактором для відпочинку на узбережжі. Близькість до міської інфраструктури, такої як магазини та ресторани, робить повсякденне життя зручним. Одночасно, віддаленість від густонаселених районів сприяє тиші та спокою. Ця гармонія між міським комфортом та природним оточенням формує основу привабливості локації.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з можливістю для відпочинку та розваг. Наявність кількох спалень та ванних кімнат робить його придатним для великих сімей або для прийому гостей. Можливість використання об'єкта як туристичного житла відкриває додаткові перспективи для інвесторів, які бажають отримувати дохід від нерухомості. Розмір ділянки дозволяє реалізувати різноманітні плани щодо дозвілля.
Об'єкт перебуває у стані готовності, що означає відсутність тривалого очікування після придбання. Це дозволяє новим власникам одразу розпочати користуватися своїм житлом або здавати його в оренду. Відсутність стадії будівництва мінімізує ризики, пов'язані з процесом завершення робіт, та дозволяє об'єктивно оцінити стан нерухомості перед покупкою. Це спрощує процес придбання для міжнародних покупців.
Цей об'єкт не пропонує нової забудови, оскільки він вже зведений. Інформація про енергоефективність, як-от конкретний клас, не була надана. Також відсутні деталі щодо систем опалення та охолодження, окрім згадки про спліт-системи. Планування та кількість кімнат є фіксованими і не підлягають змінам, що може бути обмеженням для покупців з дуже специфічними вимогами до конфігурації простору.
Цей об'єкт може бути цікавим для тих, хто шукає просторий будинок для постійного проживання, де вся родина може розміститися з комфортом. Наявність 6 спалень та 4 ванних кімнат ідеально підходить для багатодітних сімей або для тих, хто часто приймає гостей. Якщо ви плануєте переїзд до Іспанії та бажаєте отримати одразу готове до проживання житло, цей варіант є привабливим, оскільки він вже побудований. Для інвесторів, які розглядають нерухомість як джерело доходу, наявність туристичної ліцензії та можливість розміщення до 20 осіб є значною перевагою. Це дозволяє отримувати прибуток від здачі в оренду як цілого об'єкта, так і окремих апартаментів. Особам, які цінують приватність та близькість до природи, але водночас хочуть мати легкий доступ до міських зручностей, цей будинок також підійде. Розташування дозволяє поєднувати спокійні вечори на великій ділянці з активним відпочинком на пляжі або в місті.
Об'єкт має стан "відмінний", що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Його характеристики включають приватний опалювальний басейн, системи кондиціонування повітря (гаряче та холодне), а також панорамні види на море, гори та навколишню місцевість. Це вказує на застосування сучасних технологій та матеріалів для забезпечення комфорту мешканців. Наявність кількох терас та добре доглянутих садів, а також фруктових дерев, свідчить про увагу до деталей ландшафтного дизайну та естетики. Про велику ділянку з фруктовим садом, власним джерелом води та великим резервуаром на 50 000 літрів, підкреслює унікальність та продуманість інфраструктури. Ці елементи разом створюють атмосферу преміального житла, де якість відчувається у кожному аспекті.
Об'єкт представлений за ціною від 1 395 000 євро, що відображає його розташування, розмір та характеристики. Ця ціна включає велику ділянку площею 3915 м² та житлову площу 357 м², що пропонує значний простір як для проживання, так і для потенційної комерційної діяльності. Загальна кількість спалень (6) та ванних кімнат (4) свідчить про місткість об'єкта, роблячи його придатним для великих сімей або для здачі в оренду. Наявність туристичної ліцензії та можливість розміщення до двадцяти гостей додає інвестиційної привабливості. Ціна є відображенням преміального сегменту ринку нерухомості в регіоні Коста-дель-Соль, де такі об'єкти цінуються за їхню ексклюзивність та потенціал доходу.
Естепона, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський ритм, доповнений спокоєм природи. Цей район відомий своїми пляжами, мальовничою набережною та історичним центром, що створює сприятливе середовище для життя. Близькість до моря, лише за 524 метри від пляжу Плайя-де-Естепона, дозволяє насолоджуватися морським бризом та водними видами спорту. Міська інфраструктура, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани, знаходиться в межах пішої доступності, що забезпечує зручність щоденних справ. Водночас, зелені зони та близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха створюють можливості для відпочинку на природі. Це місце, де сучасний комфорт поєднується з традиційним південноіспанським стилем життя, пропонуючи баланс між активним міським життям та спокійним відпочинком.
Життя в Естепоні пропонує унікальне поєднання міського комфорту та природної краси. З відстанню до пляжу Плайя-де-Естепона (524 м) та супермаркету (104 м) менше кілометра, повсякденні потреби задовольняються легко. Наявність 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сферу. Освітні заклади, включаючи 19 початкових та 10 середніх шкіл, забезпечують можливості для навчання дітей. Медичні заклади, такі як 2 центри охорони здоров'я, гарантують доступ до медичної допомоги. Відстань до аеропорту Малага (34 км) забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Кількість нерухомості, що продається, свідчить про активний ринок, а 134 спортивні об'єкти надають широкі можливості для активного відпочинку. Місцеві свята та культурні події додають колориту до життя в регіоні.
Ця карта демонструє стратегічне розташування об'єкта в Естепоні, Коста-дель-Соль. Вона візуалізує близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міської інфраструктури. На карті позначено ключові об'єкти, що надають контекст для розуміння доступності та можливостей регіону, включаючи пляжі, магазини, ресторани та спортивні центри.
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташована між Марбельєю (25 км) та Альхесірасом (42 км). Це забезпечує легкий доступ до великих міст, що пропонують різноманітні культурні та комерційні можливості. Малага, найбільше місто в регіоні (73 км), є важливим транспортним вузлом та культурним центром. Розташування в провінції Малага, автономна спільнота Андалусія, надає доступ до багатих історичних та природних ресурсів. Площа муніципалітету становить 137 км², що охоплює як родючі долини, так і гірські райони, забезпечуючи різноманіття ландшафтів.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Відстань до найближчого пляжу, Плайя-де-Естепона, становить лише 524 метри, а інші пляжі, такі як Ла Рада та Плайя-дель-Крісто, знаходяться на відстані 769 метрів та 1.6 км відповідно. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 34 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Супермаркет (104 м) та аптека (236 м) знаходяться в межах пішої доступності, що полегшує щоденні покупки та доступ до медикаментів. Найближчі поля для гольфу, як-от Valle Romano Golf, знаходяться на відстані 4.1 км. Інфраструктура для електромобілів також доступна, з найближчою зарядною станцією за 1.3 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах міста свідчить про добре розвинену систему громадського транспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 19.2°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3,848. Це створює сприятливі умови для проживання протягом всього року. Пласкі ділянки з невеликим нахилом до моря (1.9%) та висота 15 метрів над рівнем моря сприяють комфортному проживанню. Зими тут м'які, а літо — спекотне, з середньою температурою від 12°C до 28°C. Басейн доступний для використання протягом 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха додає різноманіття ландшафту та можливостей для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Естепона пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Естепона (524 м) та Ла Рада (769 м), доступні для відпочинку та водних видів спорту. Плайя-дель-Крісто (1.6 км) також є популярним місцем. Загалом, у радіусі 2 км розташовано значну кількість пляжів, що забезпечує різноманітність вибору. Крім пляжів, регіон багатий на спортивні об'єкти: 134 спортивні споруди, включаючи спортивні центри, як-от Polideportivo Municipal, що знаходяться на відстані 0.4 км. Численні поля для гольфу, зокрема Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км), задовольняють потреби любителів цього виду спорту. Марини, як-от Puerto Estepona (1.7 км), пропонують можливості для яхтингу.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташована між Марбельєю (25 км) та Альхесірасом (42 км). Це забезпечує легкий доступ до великих міст, що пропонують різноманітні культурні та комерційні можливості. Малага, найбільше місто в регіоні (73 км), є важливим транспортним вузлом та культурним центром. Розташування в провінції Малага, автономна спільнота Андалусія, надає доступ до багатих історичних та природних ресурсів. Площа муніципалітету становить 137 км², що охоплює як родючі долини, так і гірські райони, забезпечуючи різноманіття ландшафтів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL783815
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в Естепоні, цей об'єкт виділяється своєю просторістю та інвестиційним потенціалом. Наприклад, 'White in Estepona' (від €985,000) та 'Eleven41 in Estepona' (від €1,040,000) пропонують більш компактні рішення, тоді як 'Sakura in Estepona' (від €1,400,000) знаходиться у схожому ціновому діапазоні, але може відрізнятися за площею чи функціональністю. Цей об'єкт, що коштує від €1,395,000, пропонує значно більшу житлову площу (357 м²) та величезну ділянку (3915 м²), що є рідкістю в цій місцевості. Особливістю є наявність туристичної ліцензії, що дозволяє приймати до 20 гостей, що робить його привабливим для інвесторів, які прагнуть отримати стабільний дохід. Близькість до пляжу (524 м) та міських зручностей, у поєднанні з приватним опалюваним басейном та панорамними видами, створює конкурентну перевагу. У той час як інші об'єкти можуть пропонувати сучасний дизайн або специфічні зручності, цей будинок вирізняється своєю масштабованістю та універсальністю використання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
