Tento rozsiahly pozemok s vilou sa nachádza v Estepone, na Malage, v oblasti známej svojimi rozmanitými krajinami. S rozlohou pozemku 3915 m² a obytnou plochou 357 m² ponúka tento objekt značný priestor. Je dokončený a pripravený na nasťahovanie, pričom sa nachádza v prostredí, ktoré kombinuje blízkosť k prírode s dosiahnuteľnosťou mestských služieb. Objekt je situovaný v rámci rozvinutej mestskej oblasti, čo naznačuje integráciu do lokálnej infraštruktúry.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Estepone, čo znamená, že je začlenená do existujúcej mestskej štruktúry s dostupnosťou k službám. Blízkosť k pláži, vzdialená len 524 metrov, naznačuje možnosť ľahkého prístupu k pobrežiu. Okolitá infraštruktúra, ako sú obchody a lekárne v pešej dostupnosti, podporuje každodenný život v tejto lokalite.
S piatimi samostatnými apartmánmi, veľkým pozemkom a rekreačnými možnosťami, ako je vyhrievaný vonkajší bazén, tento objekt reaguje na potreby priestoru a súkromia. Kombinácia obytnej plochy 357 m² a pozemku 3915 m² umožňuje rôzne využitie, od bývania až po potenciálne turistické prenájmy, čo uspokojuje multifunkčné požiadavky na bývanie.
Tento objekt je už dokončený, čo znamená, že nie je vo fáze výstavby. Okamžitá dostupnosť znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať bez čakania na dokončenie. Tento status je dôležitý pre tých, ktorí si želajú rýchle nadobudnutie nehnuteľnosti bez nutnosti riešiť fázy výstavby a ich súvisiace časové rámce.
Projekt neponúka priamu vidiecku izoláciu kvôli svojej polohe v mestskej oblasti s dostupnými službami. Rozloha pozemku, hoci je značná, nie je dostatočne veľká na rozsiahle poľnohospodárske aktivity. Objekt nie je novostavbou, preto neponúka výhody najmodernejšej výstavby od základu.
Aj keď konkrétne detaily o použitých materiáloch a technických špecifikáciách nie sú v poskytnutých údajoch uvedené, stav objektu je opísaný ako „vynikajúci“. To naznačuje, že povrchové úpravy a konštrukčné prvky sú v dobrom stave a pravdepodobne zodpovedajú štandardom, ktoré sa očakávajú od nehnuteľnosti v tejto cenovej kategórii. Prítomnosť vyhrievaného vonkajšieho bazéna a rozsiahlych terás poukazuje na zameranie na vonkajší životný štýl a rekreačné vybavenie. Klimatizácia s možnosťou ohrevu a chladenia zaisťuje komfort počas celého roka. Použitie prírodných prvkov, ako je sad s pomarančovníkmi a prístup k čerstvej vode zo Sierra Bermeja, naznačuje zámer integrovať nehnuteľnosť do prírodného prostredia. Nádrž na vodu s objemom 50 000 litrov a záhradné osvetlenie podčiarkujú praktické aspekty údržby a využitia rozsiahleho pozemku.
Cena tohto objektu je stanovená na 1 395 000 EUR. Táto cena odráža rozsiahlu obytnú plochu 357 m² a značný pozemok s rozlohou 3915 m², čo naznačuje charakter objektu ako vilovej nehnuteľnosti s exkluzívnymi vlastnosťami. Vzhľadom na to, že objekt je už dokončený, je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie. V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú White (od 985 000 EUR), Eleven41 (od 1 040 000 EUR) a Sakura (od 1 400 000 EUR), sa tento objekt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii, čo zodpovedá jeho veľkosti a rozsahu vybavenia, ako je súkromný vyhrievaný bazén a veľký pozemok.
Estepona, kde sa tento objekt nachádza, ponúka dynamické prostredie spájajúce mestské pohodlie s blízkosťou prírodných prvkov. Vďaka vzdialenosti len 104 metrov k supermarketu a 236 metrov k lekárni sú základné potreby ľahko dostupné. Pozemok s rozlohou 3915 m² poskytuje značný vonkajší priestor, ktorý je možné využiť na relaxáciu alebo aktivity, čo je v mestskom prostredí vzácne. Okolie sa pýši 3848 hodinami slnečného svitu ročne, čo naznačuje prostredie vhodné na trávenie času vonku počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota 19,2 °C podporuje celoročné využitie vonkajších priestorov. Blízkosť k pláži La Rada (800 m) a Playa del Cristo (1,6 km) poskytuje ľahký prístup k pobrežiu. Mesto Estepona samotné ponúka 137 km² územia, ktoré zahŕňa pohorie Sierra Bermeja, čo naznačuje rozmanitý terén v širšom okolí.
Život v Estepone ponúka rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou prírody. S supermarketom vzdialeným len 104 metrov a lekárňou 236 metrov sú základné denné potreby ľahko dostupné bez potreby dlhých ciest. V rámci 2 km polomeru sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl a 22 kaviarní, čo naznačuje živé sociálne a rekreačné prostredie. Blízkosť k športovým centám ako Polideportivo Municipal (0,4 km) a rekreačným oblastiam ako parky (2 v okruhu 2 km) podporuje aktívny životný štýl. Mesto má 19 základných a 10 stredných škôl, čo naznačuje dobru vybavenosť pre rodiny s deťmi. Dve zdravotnícke centrá v okruhu 2 km zabezpečujú základnú zdravotnú starostlivosť. S 3163 realitnými transakciami v regióne je trh aktívny. Napriek tomu, že sa nachádza v mestskej oblasti, rozloha pozemku a blízkosť k prírodným oblastiam ako Sierra Bermeja ponúkajú možnosť úniku do prírody.
Tento objekt sa nachádza v Estepone, meste na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci mestského územia, s viditeľnou blízkosťou k moru a základnej infraštruktúre, ako sú cesty a mestské služby. Okolitý terén siaha od pobrežných oblastí až po pohorie vnútrozemia.
Estepona sa nachádza na juhozápade provincie Málaga, na Costa del Sol. Leží medzi mestami Marbella (25 km východne) a Algeciras (42 km západne). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km na východ. Táto poloha umožňuje dobré spojenie s inými významnými mestami v regióne, pričom Estepona si zachováva charakter menšieho mesta v porovnaní s rozsiahlejšími metropolami ako Marbella alebo Málaga. Blízkosť k pohoriu Sierra Bermeja na severe poskytuje geografický kontrast k pobrežnej polohe.
Nehnuteľnosť má výbornú dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k denným potrebám. Pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú v pešej dostupnosti. Najbližšie golfové ihriská, ako je Valle Romano Golf, sú vzdialené 4,1 km, zatiaľ čo Azata Golf je dostupná do 4,4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 34 km v priamom lete, čo je relatívne krátka vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je tiež dobre dostupná s 50 zastávkami v okolí, čo podporuje mobilitu aj bez osobného vozidla. Elektrická nabíjacia stanica je vzdialená 1,3 km, čo je pohodlné pre majiteľov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepony sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Počas roka je k dispozícii v priemere 3848 hodín slnečného svitu, čo podporuje vonkajšie aktivity a rekreačný životný štýl. Plavecká sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov, čo je ideálne pre milovníkov vodných športov. Nadmorská výška objektu 15 metrov nad morom naznačuje blízkosť k pobrežiu a minimálne prevýšenie pri prístupe k pláži, ktorá je opísaná ako „plochá“ s 1,9% sklonom. V širšom okolí sa nachádza pohorie Sierra Bermeja s vrcholom Los Reales vo výške 1449 metrov, ktoré poskytuje kontrastné horské prostredie a možnosti turistiky. Rozmanitý terén oblasti, vrátane úrodných údolí a hôr, vytvára príjemné prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto lokalita ponúka široké možnosti na plážové a rekreačné aktivity. Najbližšia pláž, La Rada, je vzdialená len 800 metrov, zatiaľ čo Playa del Angel je vzdialená 1,6 km a Playa del Cristo 2,4 km. Niektoré z týchto pláží sú pravdepodobne ocenené Modrou vlajkou, ktorá signalizuje vysokú kvalitu vody a vybavenosti. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v blízkosti, vrátane Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km). Množstvo športových centier, ako napríklad Polideportivo Municipal, ktoré sa nachádza len 400 metrov od objektu, ponúka rôzne možnosti na športové vyžitie. Prístavy ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) sú ideálne na vodné športy a námorné aktivity. Vyhliadkové body ako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) poskytujú panoramatické výhľady.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápade provincie Málaga, na Costa del Sol. Leží medzi mestami Marbella (25 km východne) a Algeciras (42 km západne). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km na východ. Táto poloha umožňuje dobré spojenie s inými významnými mestami v regióne, pričom Estepona si zachováva charakter menšieho mesta v porovnaní s rozsiahlejšími metropolami ako Marbella alebo Málaga. Blízkosť k pohoriu Sierra Bermeja na severe poskytuje geografický kontrast k pobrežnej polohe.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL783815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými dostupnými projektmi v Estepone, tento objekt vyniká svojou veľkosťou a rozsahom. White v Estepone, začínajúci na 985 000 EUR, ponúka pravdepodobne menšie alebo menej vybavené nehnuteľnosti vzhľadom na nižšiu štartovaciu cenu. Eleven41, s cenou od 1 040 000 EUR, je tiež cenovo dostupnejší, čo naznačuje odlišný profil v porovnaní s týmto objektom. Sakura v Estepone, s cenou od 1 400 000 EUR, je cenovo porovnateľný, možno ponúka podobný rozsah alebo zameranie na luxus. Tento objekt, s cenou 1 395 000 EUR, sa umiestňuje ako rozsiahlejšia možnosť s 6 spálňami a veľkým pozemkom, čo ho odlišuje od mnohých iných nehnuteľností, ktoré môžu byť menšie alebo sa nachádzať v iných častiach mesta s inou infraštruktúrou. Jeho poloha v mestskej oblasti s pešou dostupnosťou k službám je kľúčovým faktorom, zatiaľ čo iné projekty sa môžu viac zameriavať na izolované vidiecke prostredie alebo menšiu vzdialenosť od pláže. Potenciál na turistické prenájmy s kapacitou až 20 osôb predstavuje významný rozdiel oproti menším rezidenčným projektom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
