וילה נפרדת בת 6 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 357 מ"ר על מגרש של 3,915 מ"ר. הנכס ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, ומציע נופים פנורמיים של הים וההרים. הבנייה הושלמה, ומציגה שילוב של מגורים פרטיים ופוטנציאל לתיירות, עם רישיון להכיל עד 20 אורחים. מיקומו מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מחופים ומשירותים חיוניים. מיקום זה מבטיח נוחות יומיומית, עם גישה קלה לחנויות, מסעדות ומתקנים אחרים, תוך שמירה על קרבה לטבע ונופים פתוחים.
וילה זו מתאימה למשפחות גדולות או לקבוצות, בשל 6 חדרי השינה והיכולת להכיל עד 20 אורחים. היא מציעה חללים מרווחים למגורים, עם בריכה מחוממת וגנים מטופחים, המותאמים לשהייה ארוכת טווח או לחופשות.
הבנייה בפרויקט זה הסתיימה. הנכס מוכן לאכלוס ומציע את כל היתרונות של מבנה חדש, ללא תקופת המתנה. ניתן להתחיל ליהנות מהווילה ומהמתקנים שלה באופן מיידי.
הפרויקט אינו מציע דירות או שטחי מסחר. הוא ממוקם באזור שאינו חוף ראשון, ואינו קרוב למסלולי סקי. כמו כן, האתר אינו מציע גישה ישירה לתחבורה ציבורית בתוך הנכס עצמו.
נכס זה מתאים למשקיעים המחפשים הזדמנות להשכרה תיירותית, עם רישיון להכיל עד 20 אורחים, או למשפחות גדולות המחפשות בית מגורים מרווח עם אפשרויות אירוח. הוא מתאים לאלו המעוניינים ליהנות מבית עם נוף לים ולהרים, אך עדיין להיות קרובים למרכז העיר ולשירותים. בנוסף, בעלי גישה למים מהטבע ופרטיות רבה, ימצאו כאן מקום אידיאלי. זהו פתרון למי שמחפש לשלב מגורים עם הכנסה פסיבית, או פשוט בית קיץ גדול ומפנק.
הווילה בנויה ברמה גבוהה, כפי שמעידה מצבה המעולה. למרות שלא פורטו חומרי הגמר הספציפיים, ההשקעה במתקנים כגון בריכה מחוממת, מערכת מים פרטית ממעיינות ה-Sierra Bermeja, ומיכל מים גדול, מעידה על מחשבה רבה בתכנון ותחזוקה. בנוסף, מערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר קר וחם) מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. הגימור הכללי, יחד עם הנוף הפנורמי, תורמים לתחושת האיכות והפאר.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,395,000 אירו. עם 6 חדרי שינה ושטח בנוי נרחב של 357 מ"ר על מגרש של 3,915 מ"ר, המחיר משקף את גודל הנכס, המתקנים הייחודיים הכוללים בריכה מחוממת, ואפשרויות השימוש בו כמקום אירוח לתיירים. כפרויקט שבנייתו הושלמה, הזמינות היא מיידית, ומאפשרת כניסה מהירה לנכס.
וילה זו מציעה סגנון חיים המשלב מגורים נוחים עם אפשרויות תיירות מניבות הכנסה. המגרש הגדול, הכולל מטעים עם עצי תפוז, מערכת מים פרטית ממעיינות ה-Sierra Bermeja ומיכל מים בנפח 50,000 ליטר, מעניק תחושה של פרטיות וקשר לטבע. הבריכה החיצונית המחוממת, הגנים המטופחים והמרפסות המרובות מהווים מוקד לפעילות פנאי ואירוח. המיקום, במרחק של 10 דקות נסיעה ממרכז אסטפונה, מבטיח שילוב של שקט וקרבה לעיר.
המיקום באסטפונה מציע שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע. עם 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-22 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, השירותים נמצאים בהישג יד. הנגישות לחוף (524 מטר) ולאזורי טבע כמו ה-Sierra Bermeja מעשירה את סגנון החיים. העובדה שניתן להגיע ברגל או באופניים למקומות רבים, מקלה על חיי היומיום.
המיקום באסטפונה, על קו החוף של מחוז מלאגה, ממקם את הווילה באחת האזורים התיירותיים והמבוקשים בספרד. הקרבה לערים גדולות, שדות תעופה ומתקני פנאי, הופכת אותה לנקודה אסטרטגית למגורים או השקעה.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בחוף הדרומי של ספרד. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור המפורסם בחופי הים, בפעילויות הפנאי ובאקלים הנוח. העיר עצמה מוקפת בעמק פורה ובהרים, ומציעה מגוון נופי. היא ממוקמת בין ערים מרכזיות כמו מרבייה (25 ק"מ) ומאלגה (73 ק"מ), ומספקת גישה נוחה יחסית לגבול גיברלטר.
הווילה ממוקמת במרחק הליכה מהים, עם חופים כמו Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ') קרובים מאוד. מרכז העיר אסטפונה נגיש תוך 10 דקות נסיעה, ושדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של 34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') נמצאים בקרבה מיידית, וכן מתקני ספורט ומועדוני גולף.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, ו-3,848 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים. הווילה ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמבטיח נוחות ותצפית טובה. הקרבה להרי ה-Sierra Bermeja מוסיפה עניין נופי ומגוון לפעילויות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כגון Playa de Estepona (524 מ'), La Rada (769 מ') ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. באזור פועלים גם מספר מרכזי ספורט (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena) בקרבת מקום. בנוסף, 4 מועדוני גולף מרכזיים נמצאים במרחק של כ-4-6 ק"מ, ומספקים אפשרויות פנאי מגוונות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בחוף הדרומי של ספרד. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור המפורסם בחופי הים, בפעילויות הפנאי ובאקלים הנוח. העיר עצמה מוקפת בעמק פורה ובהרים, ומציעה מגוון נופי. היא ממוקמת בין ערים מרכזיות כמו מרבייה (25 ק"מ) ומאלגה (73 ק"מ), ומספקת גישה נוחה יחסית לגבול גיברלטר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL783815
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו 'White' (החל מ-985,000 אירו) ו-'Eleven41' (החל מ-1,040,000 אירו), הווילה הנוכחית ב-1,395,000 אירו מציעה מספר חדרים גדול יותר (6 לעומת פחות) ושילוב ייחודי של גודל מגרש, מתקנים כמו בריכה מחוממת ומערכת מים פרטית, ופוטנציאל תיירותי עם רישיון. זאת, בניגוד לפרויקט 'Sakura' (החל מ-1,400,000 אירו) שהוא קרוב במחירו אך עשוי להציע תכונות שונות. מיקומה של הווילה, קרוב לחופים ולמרכז העיר, מעניק לה יתרון על פני נכסים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר. יתר על כן, הזמינות המיידית של וילה מוכנה לאכלוס, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, מהווה יתרון משמעותי לרוכשים המעוניינים בכניסה מהירה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
