يقع هذا العقار في قلب إيستيبونا، مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار المنفصل، بمساحة معيشة واسعة تبلغ 357 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 3915 مترًا مربعًا، تجربة سكنية فريدة. تم الانتهاء من البناء، وهو جاهز للانتقال إليه، ويقدم 6 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو كفرصة استثمارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ الحضرية ووسائل الراحة، ويسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع على بعد 34 كم فقط من مطار مالقة، مما يضمن سهولة السفر. توفر البيئة الحضرية وصولًا مباشرًا إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى.
بفضل حجمه الكبير وعدد الغرف، يوفر هذا العقار مرونة كبيرة لتلبية احتياجات المعيشة المختلفة. يمكن استخدامه كمنزل عائلي واسع، أو استيعاب الضيوف، أو حتى تقسيمه إلى وحدات سكنية مستقلة، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة ووظائف متعددة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى انتظار. يتيح وضع البناء المكتمل للمالكين الجدد الاستمتاع بمنزلهم فورًا، مع تجنب تعقيدات ومخاطر مشاريع البناء قيد التنفيذ.
لا يقدم هذا العقار حاليًا أي ميزات مثل تدفئة مركزية أو تكييف هواء مدمج كجزء من المواصفات القياسية. كما أن عدم وجود مرافق للرياضات الشتوية أو إطلالات على منحدرات التزلج يشير إلى تركيزه على نمط الحياة الساحلي.
هذا العقار يناسب أولئك الذين يبحثون عن منزل واسع في بيئة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه مثالي للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة إضافية، أو لمستثمري العقارات الذين يسعون إلى تحقيق دخل إضافي من خلال تأجير العقار (مرخص حاليًا لاستيعاب ما يصل إلى عشرين ضيفًا). إن القرب من الشاطئ، والمناظر الخلابة، والبنية التحتية الجيدة تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة الساحلي المريح والمتصل.
يتميز العقار بتشطيبات ممتازة، تم تصميمها لتوفير الراحة والمتانة. تشمل الميزات البارزة نوافذ ذات زجاج مزدوج، وتكييف هواء (ساخن وبارد) لراحة على مدار العام، وتدفئة خارجية خاصة لحوض السباحة. توفر الإطلالات البانورامية على البحر والجبل والمناطق الريفية أجواءً هادئة. تم تجهيز الحدائق والمناطق الخارجية بشكل جيد، بما في ذلك منطقة بستان مع أشجار برتقال، وخزان مياه كبير بسعة 50,000 لتر، وإضاءة للحديقة، مما يضمن بيئة معيشة مريحة وعملية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,395,000 يورو. يعكس هذا السعر الحجم الكبير للعقار (357 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض واسعة تبلغ 3915 مترًا مربعًا) وعدد الغرف (6 غرف نوم و 4 حمامات). نظرًا لوضعه المكتمل، فهو متاح فورًا للمالكين الجدد. نظرًا لخصائصه، بما في ذلك إطلالات على البحر والجبل، فإنه يمثل استثمارًا كبيرًا في سوق العقارات المرموق هذا.
تخيل العيش على بعد خطوات قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، حيث يمكنك الاستمتاع بنسيم البحر كل صباح. يقع هذا العقار في منطقة حضرية ديناميكية، مما يعني أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يسهل التنقل داخل المنطقة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. توفر البيئة المحيطة مزيجًا من الراحة الحضرية والطبيعة، مع قربها من المساحات الخضراء والمناطق الجبلية.
يقع العقار في بيئة حضرية تتمتع بجميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والمدارس والبنوك في المنطقة المجاورة. كما أن القرب من المرافق الرياضية والمراسي يعزز أسلوب الحياة النشط. تعد المنطقة أيضًا مركزًا ثقافيًا، حيث توجد مسارح وفنادق ومناطق جذب سياحي، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
يقع هذا العقار في موقع متميز في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. تعرض الخريطة قرب العقار من الشواطئ الرئيسية، والمرافق الحضرية، والطرق الرئيسية، مما يوضح سهولة الوصول إليه والاندماج في البيئة المحلية.
يقع العقار في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وشواطئها. تقع إيستيبونا على بعد 25 كم من ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، و 73 كم من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بجميع وسائل الراحة في مدينة ساحلية مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى القريبة.
يتميز العقار بإمكانية وصول ممتازة. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يبعد المطار مسافة 34 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. كما تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد العقار من مناخ البحر الأبيض المتوسط المميز في المنطقة، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية. يتمتع بـ 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر ضحل يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه وممتعًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ كريستو (1.6 كم)، وكلاهما معروف بجودتهما. توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم)، مما يوفر فرصًا ممتازة لممارسة هذه الرياضة. كما أن المنطقة غنية بالمرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية والمراسي، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وشواطئها. تقع إيستيبونا على بعد 25 كم من ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، و 73 كم من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بجميع وسائل الراحة في مدينة ساحلية مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى القريبة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL783815
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إيستيبونا، مثل 'White in Estepona' (بدءًا من 985,000 يورو) و 'Eleven41 in Estepona' (بدءًا من 1,040,000 يورو)، يوفر هذا العقار حجمًا وميزات أكبر مقابل سعره. يشترك مع 'Sakura in Estepona' (بدءًا من 1,400,000 يورو) في موقعه المتميز وإمكانية الوصول إلى المرافق. ومع ذلك، يقدم هذا العقار تفاصيل فريدة مثل مساحة قطعة الأرض الواسعة، ومسبح مدفأ، وترخيص سياحي، مما يجعله خيارًا متميزًا لمن يبحث عن منزل واسع مع إمكانات استثمارية. تقع إيستيبونا نفسها بين مدينتي ماربيا (25 كم) وألخسيراس (42 كم)، مما يوفر توازنًا بين نمط الحياة الهادئ والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. إن قربها من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وشواطئها الجميلة، وملاعب الجولف القريبة، يجعلها وجهة جذابة باستمرار للمشترين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
