Novostavba v obci Finestrat v provincii Alicante, v oblasti Marina Baixa na Costa Blanca. Projekt se nachází v městském prostředí s obchody a službami v docházkové vzdálenosti, zhruba 6 km od pláží Cala de Finestrat a El Torres. Dům nabízí 3 ložnice, 3 koupelny a zastavěnou plochu 129 m² na pozemku 411 m². Součástí jsou soukromý bazén, panoramatická terasa, suterén a anglický dvůr. Vybavení zahrnuje předinstalovanou klimatizaci, podlahové topení v koupelnách a výhledy na moře a hory. Výstavba probíhá, předání je indikativně plánováno na 3. čtvrtletí 2026.
V segmentu novostaveb ve Finestratu se nabídky pohybují od 525 000 € za Seaview 6, Fase 1 přes 579 000 € za Villy Paula II až po 725 900 € za Las Villas Balcón de Finestrat. Prezentovaný objekt s od 658 000 € se řadí do středně-vyšší části tohoto pásma. Rozhodujícím rozdílem oproti levnějším projektům je kombinace pozemku 411 m², suterénu s anglickým dvorem a soukromého bazénu při zachování městské dostupnosti, supermarket 137 m a vlakové zastávky 3,6 km. Seaview 6 a Las Villas Balcón leží rovněž ve Finestratu, tedy ve stejném správním a klimatickém rámci: výška kolem 200 m, sluneční data a vzdálenost k plážím 6 km jsou pro celou obec srovnatelné. Odlišnosti vznikají na úrovni konkrétního svahu, orientace a velikosti pozemku. V širším regionu Marina Baixa sousedí Finestrat s Benidormem, jehož novostavební ceny a hustota zástavby jsou odlišné; Villajoyosa nabízíhistoričtější městskou strukturu. Pro mezinárodní kupující zvyklé na srovnání s Costa del Sol platí, že severní Costa Blanca mívá mírnější zimy a nižší intenzitu výstavby v bezprostředním okolí pohoří. Golfová dostupnost, čtyři hřiště v okruhu 6 km, je v regionálním srovnání nadprůměrná. Omezujícím faktorem zůstává gastronomické zázemí v přímém okolí; běžná praxe je dojezd do Benidormu nebo Villajoyosy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Finestrat leží v comarce Marina Baixa, mezi Benidormem a Villajoyosou, ve výšce 196 m nad mořem. Poloha kombinuje městské zázemí s blízkostí pohoří Puig Campana. Pláže jsou vzdáleny přibližně 6 km, golfové hřiště Puig Campana 2,5 km. Supermarket se nachází 137 m od objektu, vlakové nádraží Hospital Vila 3,6 km. K letišti Alicante-Elche je to přibližně 44 km vzdušnou čarou.
Objekt odpovídá potřebám kupujících hledající samostatný dům se soukromým bazénem, třemi ložnicemi a jednou en-suite koupelnou. Interiér 129 m² doplňuje terasa a suterén s anglickým dvorem, což vytváří přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Podlahové topení v koupelnách a předinstalovaná klimatizace pokrývají sezónní komfort. Úložná místnost a vestavěné skříně řeší praktické skladování.
Stavba je v současnosti v realizaci, přičemž předání je indikativně stanoveno na 3. čtvrtletí 2026. Jde o novostavbu s možností částečného přizpůsobení podle životního stylu kupujícího. Z této fáze vyplývá, že kupující vstupují do procesu před dokončením, s tím, že konečné termíny a úrovně dokončení se mohou upravit podle stavebního postupu.
Projekt nenabízí společná zařízení jako restauraci, wellness nebo sportoviště v rámci areálu, rekreační infrastruktura je situována mimo pozemek. Poloha je vnitrozemská; pláže nejsou v docházkové vzdálenosti. Ve 2km okruhu je omezená nabídne gastronomie (1 restaurace, 2 kavárny). Mezinárodní školy leží 9, 10 km daleko. Pro některé každodenní cesty zůstává automobil praktické.
Objekt odpovídá situaci kupujícího, který hledá samostatný dům se soukromým bazénem, ale nechce být závislý výhradně na automobilu, základní nákupy jsou v docházkové vzdálenosti. Vhodí se pro rodiny se třemi ložnicemi a en-suite koupelnou, pro kupující plánující kombinaci trvalého bydlení a pobytů, nebo pro majitele druhého domu s pronájmem. Pro zájemce o golf je hřiště Puig Campana 2,5 km daleko a další tři hřiště v okruhu 6 km. Naopak pro kupující vyžadující chůzi k pláži každý den bude 6 km vzdálenost limitem. Přítomnost podlahového topení v koupelnách a klimatizace předpokládá celoroční obývání. Suterén a anglický dvůr vyhovují potřebě další obytné nebo pracovní plochy. Indikativní předání ve 3. čtvrtletí 2020/2026 vyžaduje, aby kupující akceptoval období výstavby a flexible termín. Pro investory zvažující pronájem je relevantní blízkost Benidormu a jeho turistického zázemí, stejně jako omezená gastronomie v přímém okolí, která určuje charakter klidnější rezidenční zóny.
Technická specifikace zahrnuje předinstalovanou klimatizaci s funkcí topení i chlazení, podlahové topení v koupelnách a systém podlahového vytápění v objektu. Koupelny jsou vybaveny moderním zařízením; vizualizace ukazují desky umyvadel, zrcadla a současné materiálové provedení. Ložnice mají vestavěné skříně, hlavní ložnice vlastní koupelnu. Obývací prostor s otevřenou kuchyní je opticky propojen s terasou pomocí posuvných dveří, což potvrzují vizualizace patia s posuvnými křídly. Dům dále obsahuje užitnou místnost a přípojku satelitního vysílání. Koncept anglického dvuru přivádí přirozené světlo do suterénu, což zvyšuje využitelnost spodního podlaží oproti běžným suterénům bez osvětlení. Možnost customizace podle životního stylu kupujícího znamená, že úroveň dokončení je částečně volitelná; konkrétní rozsah voleb, materiálů a standardu je nutno sjednat s developerem. Energetický štítek není v podkladech uveden a měl by být poskytnut před podpisem smlouvy. Fotografie zachycují bazénovou terasu s výhledem, obývací část s kuchyní, patio a koupelny, materiálová paleta odpovídá současnému novostavebnému standardu Costa Blanca.
Cena je uváděna jako od 658 000 €. Podle dostupných dat jde o jednotný vstupní cenový tarif pro prezentovaný typ 3 ložnicemi a 3 koupelnami. V rámci Finestratu se srovnatelné vily pohybují od 525 000 € (Seaview 6) po 725 900 € (Las Villas Balcón de Finestrat), což řadí tento objekt do středně-vyšší cenové kategorie místního trhu novostaveb. Cena zahrnuje novostavbu včetně bazénu a technického vybavení; konečné náklady mohou záviset na volbách přizpůsobení, které projekt umožňuje. Dostupnost jednotek je nutné ověřit u developera.
Dům stojí v rezidenční části Finestratu, v městské zóně s běžnými službami v okolí. Supermarket vzdálený 137 m umožňuje nákupy bez auta, což pro samostatný dům v této oblasti není samozřejmostí. Denní rytmus se odehrává mezi interiérem o 129 m², zastřešenou terasou a zahradou se soukromým bazénem na pozemku 411 m². Suterén s anglickým dvorem poskytuje další obytnou či technickou plochu a pronikání přirozeného světla. Výška 196 m nad mořem a poloha na úpatí Sierra Cortiny znamenají výhledy na hory, moře a okolní zahrady. Vzdálenost k plážím kolem 6 km představuje dojezd v řádu deseti minut autem; pobyt u moře je tedy spíše výletem než každodenní rutinou. Večerní a ranní využití se soustředí na terasu a bazén. Obec Finestrat má necelých 10 000 obyvatel a sousedí s Benidormem, jehož vybavenost, včetně vlakového nádraží 6,3 km daleko, je dostupná v krátkém čase. Místní klima s 3 854 slunečními hodinami ročně a průměrnou roční teplotou 18,1 °C podporuje celoroční využívání venkovních prostor. Lázeňská sezóna ve vodě s teplotou nad 20 °C trvá čtyři měsíce, což odpovídá středomořskému vzoru severní části Costa Blanca. Vrchol Puig Campana a vyhlídkový bod Mirador 0,6 km od objektu nabízejí turistické trasy přímo z okolí domu.
Okolí objektu kombinuje městskou obsluhu s přírodním rámcem Sierra Cortiny. V 2km okruhu je omezená obchodní síť, jedna restaurace a dvě kavárny, , což odpovídá klidnější rezidenční charakteristice lokality. Denní zásobování řeší supermarket 137 m od domu. Zdravotnické zázemí: nemocnice 4,4 km, lékárna 5,7 km. Veřejná doprava je zastoupena 18 linkami a 50 zastávkami v obci; vlaková stanice Hospital Vila leží 3,6 km daleko a stanice Benidorm 6,3 km, což umožňuje regionální spojení. Nabíjecí stanice pro elektromobily (Ionity, Iberdrola) jsou 3,0, 4,3 km daleko. Sportovní vyžití nabízí centrum Puig Campana 3,0 km daleko, turistické trasy začínají u vyhlídky Mirador Puig Campana 0,6 km od objektu. Provoz v oblasti je sezónně ovlivněn turismem Benidormu; letní měsíce přinášejí vyšší dopravní zatížení na hlavních tazích, zatímco místní zóny si udržují klidnější rytmus mimo hlavní sezónu.
Mapa ukazuje polohu domu ve Finestratu vzhledem k Benidormu, Villajoyose a plžím vzdáleným přibližně 6 km. Zeleně vyznačené plochy na severu představují pohoří Puig Campana s vyhlídkou 0,6 km od objektu. Pro českého čtenáře: jde o klasickou lokalitu Costa Blancy, kde se horské svahy střídají s plážemi za deset minut jízdy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Finestrat se nachází v comarce Marina Baixa mezi Benidormem (6,3 km) a Villajoyosou, asi 44 km od Alicante vzdušnou čarou. V rámci regionu zaujímá polohu na přechodu mezi městskou aglomerací Benidormu a venkovským zázemím pohoří Puig Campana. Tato dvojí pozice znamená přístup k benidormské infrastruktuře při zachování menší obecní struktury s necelými 10 000 obyvateli. Pro kupující z severní Evropy je region Costa Blanca dostupný přes letiště Alicante-Elche.
Pláže El Torres, Cala Fonda a Cala de Finestrat leží 6,0, 6,2 km od objektu vzdušnou čarou, což odpovídá dojezdu autem v řátu minut. Přístav Club Náutico de Villajoyosa je 6,2 km daleko. Golfová infrastruktura: Puig Campana Golf 2,5 km, Meliá Villaitana 5,6 km, Campo de Golf Las Rejas 6,0 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 44 km vzdušnou čarou, Valencia (VLC) 106 km. Benidorm s kompletním městským zázemím leží 6,3 km daleko. Mezinárodní školy Lope de Vega a Costa Blanca International College jsou 9,0, 9,9 km vzdálené. Automobil zůstává praktický pro pláže, školy a letiště; pro denní nákupy a místní pochůzky dostačuje pěší dostupnost a místní autobusové linky.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží ve výšce 196 m nad mořem na úpatí pohoří Puig Campana, což znamená zvlněný terén s výškovými rozdíly v okolí a panoramatické výhledy na horu i moře. Historické klimatické údaje uvádějí 3 854 slunečních hodin ročně a průměrnou roční teplotu 18,1 °C, hodnoty typické pro severní Costa Blanca s mírnějšími zimami než v jižním Španělsku. Sezóna koupání ve vodě s teplotou nad 20 °C trvá přibližně čtyři měsíce, tedy zhruba od června do října. Vyhlídkový bod Mirador Puig Campana 0,6 km od objektu a okolní svahy nabízejí turistické a cyklistické trasy v přímé blízkosti. Poloha ve vnitrozemí zmírňuje přímou vlhkost pobřeží, současně prodlužuje dojezd k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Finestratu nabízí pláže El Torres (6,0 km), Cala Fonda (6,2 km) a Cala de Finestrat (6,2 km); Cala de Finestrat je záliv s rodinným charakterem na hranici Benidormu, El Torres je širší plží u Villajoyosy. Rekreační vyžití dále zahrnuje golfová hřiště Puig Campana Golf (2,5 km), Meliá Villaitana (5,6 km) a Las Rejas (6,0 km). Vodní sporty a přístavy: Club Náutico de Villajoyosa 6,2 km, el Mollet 9,3 km. Sportovní centrum Puig Campana leží 3,0 km daleko. Zábavní parky Terra Mítica a stanice stejného jména (4,5 km) patří k regionálním atrakcím. Přímo u domu slouží jako rekreační prostor zahrada se soukromým bazénem a terasa.
Zdroj: OpenStreetMap
Finestrat se nachází v comarce Marina Baixa mezi Benidormem (6,3 km) a Villajoyosou, asi 44 km od Alicante vzdušnou čarou. V rámci regionu zaujímá polohu na přechodu mezi městskou aglomerací Benidormu a venkovským zázemím pohoří Puig Campana. Tato dvojí pozice znamená přístup k benidormské infrastruktuře při zachování menší obecní struktury s necelými 10 000 obyvateli. Pro kupující z severní Evropy je region Costa Blanca dostupný přes letiště Alicante-Elche.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL933056
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID