Nowa konstrukcja willowa w Finestrat, w comarce Marina Baixa w prowincji Alicante, na Costa Blanca. Dom o powierzchni zabudowy 129 m², z trzema sypialniami i trzema łazienkami, usytuowany na działce 411 m² w otoczeniu Sierra Cortina. Projekt znajduje się w budowie, a przewidywany termin oddania to trzeci kwartał 2026 roku (dane orientacyjne). Cena rozpoczyna się od 658 000 euro. Okolica łączy miejską infrastrukturę z bliskością gór, pól golfowych i wybrzeża, plaże w odległości około 6 km, pole golfowe Puig Campana w około 2,5 km, supermarket w zasięgu spaceru.
W samej gminie Finestrat konkurencyjne projekty willowe rozpinają się między 525 000 a 725 900 euro. SEAVIEW 6, Faza 1 startuje od 525 000 euro, VILLAS PAULA II od 579 000 euro, natomiast LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT od 725 900 euro. Cena 658 000 euro plasuje opisywany projekt w górnej środkowej części tego segmentu, co koresponduje z kompletnym pakietem klimatyzacyjnym (ogrzewanie podłogowe plus klimatyzacja), trzema łazienkami i działką 411 m². Na szerszą skalę Marina Baixa konkuruje z bezpośrednim sąsiedztwem Benidormu (gęsta zabudowa wieżowa, niższe metraże, orientacja inwestycyjna) oraz z Villajoyosą (charakter miejski z funkcjonalnym portem i szpitalem). Śródlądowe położenie Sierra Cortina odróżnia niniejszą lokalizację od zabudowy pierwszej linii: kupujący otrzymuje widoki, wysokość i ciszę kosztem odległości około 6 km do plaż. Prowincjonalna mediana dochodu (15 750 euro rocznie) wskazuje, że segment will nowej konstrukcji w tym przedziale cenowym funkcjonuje w dużym stopniu na nabywcach zagranicznych, co znajduje odzwierciedlenie w bliskości szkół międzynarodowych i infrastruktury EV. Dla porównania z Costa del Sol (Málaga ok. 432 km w linii prostej) region oferuje niższy próg cenowy przy porównywalnej liczbie godzin słońca i krótszym dojeździe do jednego lotniska regionalnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Finestrat leży w Marina Baixa, pomiędzy Benidormem a Villajoyosą, na wysokości około 196 m n.p.m. Projekt sytuuje się po stronie śródlądowej, w zabudowanym środowisku miejskim z podstawowymi usługami w zasięgu pieszym. Supermarket oddalony jest o 137 m. Auto ułatwia codzienne funkcjonowanie, lecz nie jest niezbędne do wszystkich celów, w okolicy działa 18 linii transportu publicznego z 50 przystankami.
Dom odpowiada potrzebom buyers szukających przestrzeni o trzech sypialniach i trzech łazienkach, z prywatnym basenem, tarasem, podłogowym ogrzewaniem (w tym w łazienkach) i przygotowaniem pod klimatyzację. Układ z łazienką przy sypialni głównej, wbudowanymi szafami i pomieszczeniem gospodarczym obsługuje całoroczne zamieszkanie oraz wyjazdowy tryb życia z opcją personalizacji wykończenia.
Status budowy: w trakcie realizacji. Przewidywane oddanie: trzeci kwartał 2026 roku, termin orientacyjny, mogący ulec zmianie w zależności od postępu prac. Standard nowej konstrukcji obejmuje preinstalację klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe, satelitarne TV i zestaw wykończeniowy zgodny ze specyfikacją dewelopera. Kupujący na etapie budowy mogą mieć możliwość wpływu na wybrane elementy wykończenia.
Projekt nie oferuje wspólnej strefy rekreacyjnej, basen jest wyłącznie prywatny. Lokalizacja nie leży bezpośrednio nad morzem; plaże oddalone są o około 6 km. Odległość do szpitala wynosi 4,4 km, apteki 5,7 km. W promieniu 2 km dostępnych jest ograniczone zaplecze gastronomiczne: jedna restauracja i dwie kawiarnie. Ładowarka EV znajduje się w odległości 3,6 km.
Konfiguracja może odpowiadać kilku rozpoznawalnym sytuacjom. Po pierwsze: rodziny z zagranicy planujące częściową lub całkowitą relokację na Costa Blanca, którym zależy na trzech sypialniach, trzech łazienkach i całorocznym komforcie (ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja), z dostępem do międzynarodowych szkół, Lope de Vega International School (9,0 km) i Costa Blanca International College (9,9 km). Po drugie: nabywcy drugiego domu łączący pobyty wakacyjne z okresem poza sezonem, ceniący prywatny basen i taras zamiast zatłoczonych wspólnych stref hotelowych. Po trzecie: osoby aktywne rekreacyjnie, trzy pola golfowe w promieniu 6 km (Puig Campana 2,5 km, Meliá Villaitana 5,6 km, Las Rejas 6,0 km) oraz centra sportowe w okolicy tworzą zaplecze dla regularnej aktywności. Konfiguracja jest mniej odpowiednia dla osób poszukujących mieszkania bezpośrednio przy plaży (6 km), z rozległą wspólną infrastrukturą lub z natychmiastową dostępnością, oddanie nastąpi dopiero w 2026 roku. Ograniczone zaplecze gastronomiczne w promieniu 2 km oznacza, że część potrzeb obsługuje Benidorm lub Villajoyosa.
Specyfikacja techniczna obejmuje preinstalację klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach, co w praktyce oznacza pełną kontrolę temperatury przez cały rok. Wyposażenie uzupełniają wbudowane szafy w sypialniach, pomieszczenie gospodarcze, taras kryty, taras prywatny oraz instalacja TV satelitarnego. Architektura przewiduje płynne przejście między wnętrzem a strefami zewnętrznymi, panoramiczny taras, patio z przesuwnymi drzwiami i angielski dziedziniec świetlny doświetlający część parterową. Sypialnia główna posiada własną łazienkę, co przy trzech łazienkach w domu eliminuje godzinowe konflikty. Deweloper deklaruje opcję personalizacji wykończenia stosownie do stylu życia kupującego, zakres i koszt takich modyfikacji ustalane są przed podpisaniem umowy. Materiały i kolory zaplanowano w spójnej palecie odpowiadającej otoczeniu Sierra Cortina. Standard energetyczny wynika z przepisów obowiązujących dla nowej konstrukcji w Hiszpanii, konkretny certyfikat energetyczny jednostki potwierdza dokumentacja techniczna. Stan budowy (w trakcie realizacji) oznacza, że część elementów ocenić można wyłącznie na podstawie projektu i specyfikacji, nie gotowego obiektu.
Cena podana jest jako „od": 658 000 euro za dom o powierzchni zabudowy 129 m² na działce 411 m², z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Zakres cenowy projektu jest wąski, dostępna konfiguracja odpowiada pojedynczemu wariantowi. Metraż i wyposażenie (prywatny basen, taras, ogrzewanie podłogowe) kształtują cenę na poziomie powyżej mediany porównywalnych ofert w Finestrat. Dostępność jednostek zależy od aktualnego stanu sprzedaży u dewelopera; szczegóły rezerwacji i harmonogram płatności ustalane są indywidualnie na etapie budowy.
Codzienne życie w tej części Finestrat opiera się na połączeniu miejskiego zaplecza z górskim otoczeniem Sierra Cortina. Supermarket w odległości 137 m obsługuje podstawowe zakupy bez konieczności korzystania z auta. Gęsta sieć 50 przystanków transportu publicznego (18 linii) łączy okolicę z Benidormem, stacją kolejową Benidorm (6,3 km) i szpitalem Vila (3,6 km), co czyni okolicę funkcjonalną również dla osób nieprowadzących samochodu przez cały rok. Rytm dnia wyznacza położenie na wysokości około 196 m n.p.m., poranki z widokiem na góry, popołudnia na tarasie lub przy prywatnym basenie, wieczory w ogródku wewnętrznym w stylu angielskim. Dom o metrażu 129 m² i trzech łazienkach pozwala na zamieszkanie całej rodziny lub przyjmowanie gości bez konfliktów o łazienki. Ogrzewanie podłogowe i przygotowanie pod klimatyzację obsługują zarówno chłodniejsze miesiące zimowe, jak i letnie upały, średnia roczna temperatura wynosi tu 18,1°C. Poza sezonem letnim okolica zachowuje charakter stałego zamieszkania: gmina liczy 9919 mieszkańców (INE, 2025), a dostęp do punktów widokowych takich jak Mirador Puig Campana (0,6 km) umożliwia rekreację pieszą poza segmentem plażowym.
Środowisko wokół projektu łączy miejską funkcjonalność ze śródlądnym położeniem u podnóża Sierra Cortina. W bezpośrednim sąsiedztwie (137 m) działa supermarket, a zaplecze zdrowotne koncentruje się w promieniu kilku kilometrów: szpital Vila, 4,4 km, apteka, 5,7 km. Transport publiczny, 18 linii i 50 przystanków, obsługuje dojazdy do Benidormu i okolicznych miejscowości, a stacje kolejowe w Hospital Vila (3,6 km), Terra Mítica (4,5 km) i Benidorm (6,3 km) umożliwiają podróże wzdłuż wybrzeża, w tym tramwajowe połączenie z Alicante. Gęstość zabudowy w okolicy jest miejska, jednak bliskość punktów widokowych (Mirador Puig Campana 0,6 km) i terenów górskich wprowadza element przyrody na wyciągnięcie ręki. Infrastruktura ładowania pojazdów elektrycznych skupia się w strefie handlowej La Marina (Ionity, 3,0 i 3,1 km, Iberdrola, 4,3 km). Sezonowość oddziałuje na ruch turystyczny w Benidormie, natomiast sama gmina Finestrat, licząca niecałe 10 tysięcy mieszkańców, zachowuje przez cały rok charakter miejscowości mieszkalnej z pełnym zapleczem administracyjnym i usługowym.
Na mapie widać relatywną pozycję projektu: supermarket w bezpośrednim sąsiedztwie, pola golfowe i strefa handlowa La Marina 2,5, 3 km dalej, plaże w odległości około 6 km, a Benidorm i Villajoyosa w promieniu spacerowo-jednostkowego dojazdu. Położenie na styku gór i zabudowy miejskiej jest czytelne w rzeźbie terenu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Finestrat zajmuje pozycję pomiędzy Benidormem (6,3 km) a Villajoyosą (marina 6,2 km), w głębi comarki Marina Baixa. Położenie na wysokości 196 m n.p.m. odróżnia projekt od zabudowy nabrzeżnej i wiąże się z widokami na morze i góry. Dostęp do autostrady i lotniska Alicante (ok. 44 km) plasuje lokalizację bliżej centrum gospodarczego wybrzeża niż liczne projekty położone bardziej na północ. W promieniu 10 km mieszczą się park rozrywkowy Terra Mítica, centra handlowe La Marina i pełne zaplecze miejskie Benidormu.
Odległości w linii prostej kształtują się następująco: plaże el Torres (6,0 km), Cala Fonda (6,2 km) i Cala de Finestrat (6,2 km), dojazd samochodem zajmuje zazwyczaj 10, 15 minut. Pole golfowe Puig Campana oddalone jest o 2,5 km, Meliá Villaitana o 5,6 km, a Las Rejas o 6,0 km. Marina Club Náutico de Villajoyosa leży w odległości 6,2 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 44 km w linii prostej, co w praktyce oznacza 45, 60 minut jazdy autostradą; alternatywnie Valencia (VLC), około 106 km. Szkoły międzynarodowe zlokalizowane są w odległości 9,0, 9,9 km. Dzienna odległość do podstawowych usług (supermarket, transport publiczny) mieści się w zasięgu pieszym, dłuższe trasy, plaże, szpital, szkoły, wymagają pojazdu lub komunikacji publicznej.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3,6 km |
| Terra Mítica | 4,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat rejonu charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,1°C i historycznie około 3854 godzinami słońca rocznie, jednym z wyższych wyników na hiszpańskim wybrzeżu. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody min. 20°C, trwa cztery miesiące; poza nim kąpiel morska wymaga większej odporności na chłód lub basenu podgrzewanego. Położenie na 196 m n.p.m. w otoczeniu Sierra Cortina wprowadza urozmaiconą rzeźbę terenu, w bezpośredniej okolicy występują nachylenia, co przekłada się na widoki na morze i góry, ale również na obecność schodów i różnic poziomów w komunikacji pieszej. Zimy są łagodne (ogrzewanie podłogowe pełni funkcję komfortu, nie konieczności ekstremalnej), lata suche i gorące, obsłużone przez klimatyzację. Bliskość gór zapewnia możliwości pieszych wędrówek poza sezonem plażowym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże w zasięgu projektu obejmuje trzy plaże w odległości 6,0, 6,2 km: el Torres, Cala Fonda i Cala de Finestrat, typologia od piaszczystej zatoki po skaliste calas. Rekreację uzupełniają mariny: Club Náutico de Villajoyosa (6,2 km) i el Mollet (9,3 km), obsługujące sporty wodne. Segment golfowy jest wyjątkowo gęsty jak na tę część Costa Blanca: trzy pola w promieniu 6 km, w tym Puig Campana Golf (2,5 km), najbliższy, oraz polecane dla treningu Campo de Golf y Escuela Las Rejas (6,0 km). Centra sportowe (Puig Campana, 3,0 km) oferują zaplecze fitness. Dla miłośników wędrówek punkt wyjścia stanowi Mirador Puig Campana (0,6 km). Status Błękitnych Flag konkretnych plaż w danym sezonie weryfikować należy w aktualnych publikacjach AESA/AYAM.
Źródło: OpenStreetMap
Finestrat zajmuje pozycję pomiędzy Benidormem (6,3 km) a Villajoyosą (marina 6,2 km), w głębi comarki Marina Baixa. Położenie na wysokości 196 m n.p.m. odróżnia projekt od zabudowy nabrzeżnej i wiąże się z widokami na morze i góry. Dostęp do autostrady i lotniska Alicante (ok. 44 km) plasuje lokalizację bliżej centrum gospodarczego wybrzeża niż liczne projekty położone bardziej na północ. W promieniu 10 km mieszczą się park rozrywkowy Terra Mítica, centra handlowe La Marina i pełne zaplecze miejskie Benidormu.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL933056
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID