Vilă nouă în construcție în Finestrat, provincia Alicante, în zona Sierra Cortina, la circa 6 km de plajele din Cala de Finestrat și el Torres. Locuința oferă 3 dormitoare, 3 băi, o suprafață construită de 129 m² pe un teren de 411 m², cu piscină privată, terasă panoramică și pivniță. Prețul de pornire este de 658.000 EUR, iar livrarea este estimată pentru trimestrul al treilea din 2026. Zona combină proximitatea muntelui Puig Campana cu accesul la Benidorm și la facilitățile urbane din împrejurimi.
În peisajul rezidențial din Finestrat, acest proiect se poziționează în segmentul mediu-superior. VILLAS PAULA II pornește de la 579.000 EUR, SEAVIEW 6 Faza 1 de la 525.000 EUR, iar LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT de la 725.900 EUR; prețul de 658.000 EUR al acestei vile se află astfel între extreme. Raportat la suprafață, cele 129 m² construiți plus pivnița și terenul de 411 m² alungesc comparația: proiectele mai ieftine din zonă oferă de regulă dimensiuni mai mici sau poziții mai simple, în timp ce ofertele de peste 700.000 EUR includ frecvent suprafețe construite mai mari. Zona Sierra Cortina în sine s-a dezvoltat în ultimul deceniu ca enclavă rezidențială de vile la poalele Puig Campana, cu avantajul priveliștilor duble spre mare și munte și al proximității de Benidorm, o combinație pe care comunele strict costiere din Marina Baixa, precum Villajoyosa sau Altea, nu o pot oferi. În schimb, accesul la plajă necesită mașină, iar unevenimentele sezoniere de coastă nu sunt accesibile pe jos. Dincolo de Finestrat, alternativele comparabile se găsesc în Polop sau La Nucia, unde prețurile pe metru pătrat sunt de regulă mai mici, dar distanța la mare crește. Pentru cumpărătorii care plasează balanța între golf, natură și acces urban, poziția la 2,5 km de Puig Campana Golf și 6,3 km de Benidorm rămâne un reper obiectiv în analiza regională.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Finestrat se află în comarca Marina Baixa, la circa 196 m altitudine, între muntele Puig Campana și coasta mediteraneană. Supersmarchetul cel mai apropiat se află la 137 m, iar trei terenuri de golf în raza de 6 km. Benidorm este la aproximativ 6,3 km, cu stație de tren și legături spre Alicante. Aeroportul Alicante-Elche se află la circa 44 km în linie dreaptă.
Locuința este dimensionată pentru folosire permanentă sau sezonieră: trei dormitoare cu baie en-suite, bucătărie deschisă spre living, terasă acoperită, curte interioară de tip englezesc și cameră utilitară. Încălzire în pardoseală în băi și aer condiționat preinstalat completează echipamentul tehnic, iar piscina privată permite utilizarea terenului de 411 m².
Proiectul este în faza de construcție, cu livrare estimată pentru trimestrul trei 2026, termen indicativ. Fiind construcție nouă, cumpărătorii pot personaliza anumite finisaje în funcție de stilul de viață, conform datelor dezvoltatorului. Locuința include pivniță și terasă panoramică, iar specificațiile prevăd vedere spre mare, munte, piscină și grădină.
Proiectul nu oferă anumite elemente prezente la alte dezvoltări din zonă: nu sunt menționate parcare închisă, facilități comune precum spa sau gimnaziu, nici acces direct la plajă. Stația de încărcare pentru vehicule electrice cea mai apropiată este la 3,6 km, iar spitalul la 4,4 km. Livrarea din 2026 rămâne estimată și poate varia.
Proiectul corespunde mai multor profiluri de cumpărători. Pentru familiile care caută o reședință permanentă, cele trei dormitoare cu băi en-suite, camera utilitară și proximitatea supermarktului (137 m) susțin un ritm zilnic complet, deși școlile internaționale sunt la 9-10 km. Pentru cumpărătorii de a doua locuință, piscina privată, terasa panoramică și clima cu aproape 3.900 de ore de soare anual permit utilizare prelungită în afara verii. Pentru pasionații de golf, trei terenuri, Puig Campana Golf la 2,5 km, Meliá Villaitana la 5,6 km și Las Rejas la 6 km, sunt accesibile în mai puțin de zece minute cu mașina. Situațiile în care proiectul se potrivește mai puțin includ nevoia de acces pietonal la plajă (cea mai apropiată la 6 km), dependența de transportul public direct sau cerința de facilități comune extinse, care nu sunt menționate în specificații. Necesitatea unei mașini este practică pentru spital (4,4 km), Benidorm (6,3 km) și aeroport (circa 44 km), chiar dacă există 18 linii de transport public și 50 de stații în zonă. Cumpărătorii care doresc personalizarea finisajelor pot beneficia de faza de construcție, cu livrare estimată în 2026.
Specificațiile tehnice ale proiectului descriu o locuință cu aer condiționat preinstalat pentru funcții de răcire și încălzire, încălzire în pardoseală în întreaga locuință și încălzire în pardoseală dedicată în băi. Ansamblul tehnic permite reglarea temperaturii pe zone, ceea ce reduce consumul în lunile de tranziție. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri integrate, iar baia principală are dotare en-suite. Din punct de vedere arhitectural, descrierea dezvoltatorului menționează un concept deschis cu trecere directă între interior și exterior, realizat prin uși glisante spre patio și terasă acoperită. Materialele sunt prezentate ca o combinație de texturi și culori armonizate, fără detalii specifice despre mărci sau furnizori, o informație care se obișnuiește a fi confirmată în contractul de rezervare sau în anexa tehnică. Locuința include pivniță și curte interioară englezească, elemente care aduc lumină naturală în nivelurile inferioare. Piscina privată face parte din dotările exterioare, la fel și spațiul utilitar. Fiind proiect în construcție, nivelul final de finisaj depinde de opțiunile selectate de cumpărător, dezvoltatorul menționând explicit posibilitatea de personalizare în funcție de stilul de viață. Verificarea independență a calității execuției este recomandabilă la predare, prin snaghie de inspecție tehnică.
Prețul de pornire este de 658.000 EUR pentru o vilă cu 3 dormitoare, 3 băi, 129 m² construiți și 411 m² teren. Datele dezvoltatorului menționează și o variantă cu 263 m² construiți pe până la 300 m² de teren, ceea ce indică existența mai multor tipologii în cadrul proiectului. În comparație cu proiecte similare din Finestrat, VILLAS PAULA II de la 579.000 EUR, SEAVIEW 6 Faza 1 de la 525.000 EUR și LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT de la 725.900 EUR, prețul se plasează în segmentul mediu-superior al ofertei locale. Livrarea este estimată pentru trimestrul trei 2026.
Viața de zi cu zi în acest proiect din Finestrat se structurează în jurul relației dintre interior și exterior. Cu o suprafață construită de 129 m² pe un teren de 411 m², locuința oferă tranziții continue între living, terasa acoperită și curtea englezească, conform descrierii arhitecturale. Zdimensiunile permit un ritm zilnic flexibil: dimineața pe terasă, după-amiaza la piscina privată, iar seara în spațiile interioare cu aer condiționat preinstalat. Zona Sierra Cortina este o zonă rezidențială la poalele muntelui Puig Campana, la aproximativ 196 m altitudine, cu vedere spre mare și munte. La 137 m se află un supermarkt, ceea ce face cumpărăturile zilnice fezabile pe jos. Trei terenuri de golf sunt situate în raza de 2,5 până la 6 km, iar centrul Benidormului la circa 6,3 km, unde există stație de tren cu legături regionale. Munca, școala și serviciile zilnice impun totuși deplasări cu mașina: spitalul Vila se află la 4,4 km, iar școlile internaționale la 9-10 km. Climatul local, cu circa 3.854 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 18,1°C, extinde utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului, deși sezonul de înot în mare este de aproximativ patru luni, cu apă de peste 20°C.
Finestrat este o municipalitate de circa 9.919 locuitori (2025) în Marina Baixa, cu o suprafață de 42,2 km² care acoperă atât zona montană a munților Puig Campana, cât și o fâșie costieră. Proiectul se află pe partea interioară, la circa 196 m altitudine, într-o zonă urbană cu servicii. Diferența de nivel față de coastă implică străzi cu pantă și drumuri locale care urcă spre Sierra Cortina, un aspect relevant pentru deplasările pe jos și pentru biciclete. Supermarketul de la 137 m acoperă cumpărăturile zilnice, iar în raza de 2 km există un restaurant și două cafenele. Pentru ofertă mai variată, Benidorm cu stația sa de tren se află la 6,3 km, iar Villajoyosa cu clubul nautic la 6,2 km. Transportul public include 18 linii și 50 de stații în zonă, iar stațiile Hospital Vila (3,6 km) și Terra Mítica (4,5 km) asigură legături feroviare spre Alicante. Punctul de vedere Mirador Puig Campana, la 0,6 km, oferă drumeții locale de scurtă durată. Farmacia cea mai apropiată este la 5,7 km, iar spitalul la 4,4 km, ambele accesibile cu mașina în aproximativ 10 minute.
Harta arată poziția proiectului pe pantele Sierra Cortina în Finestrat, cu supermarkt la 137 m, golf Puig Campana la 2,5 km și plajele din Cala de Finestrat la 6,2 km. Benidorm apare la est, Villajoyosa la vest, iar muntele Puig Campana domină interiorul. Cine cunoaște coasta spaniolă va recunoaște echilibrul tipic al acestei zone între munte și Mediterana.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Finestrat ocupă o poziție intermediară între munte și mare în Marina Baixa, la granița cu Benidorm. Această poziție diferențiază zona de localitățile strict costiere precum Villajoyosa sau Altea: altitudinea aduce vederi panoramice și temperaturi ușor mai moderate, dar exclude accesul pietonal la plajă. Pentru servicii urbane, Benidorm cu stația sa de tren și oferta comercială extinsă este la 6,3 km, ceea ce plasează proiectul în raza de influență directă a celui mai mare centru turistic al Costa Blanca. Alicante, capitala provinciei, este la circa 44 km.
Plajele cele mai apropiate, el Torres, Cala Fonda și Cala de Finestrat, se află toate la 6,0-6,2 km, adică aproximativ 10-12 minute cu mașina. Terenul de golf Puig Campana este la 2,5 km, Meliá Villaitana la 5,6 km și Campo de Golf Las Rejas la 6,0 km. Benidorm se află la 6,3 km, cu stație de tren, iar Villajoyosa la circa 9 km. Aeroportul Alicante-Elche este la circa 44 km în linie dreaptă, aproximativ 45-50 minute cu mașina pe AP-7. Alternativa Valencia este la circa 106 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice Ionity La Marina Oeste și Este sunt la 3,0-3,1 km, iar Iberdrola la 4,3 km. Pentru transport public, 18 linii deservesc zona, iar stațiile de tren Hospital Vila și Terra Mítica sunt la 3,6, respectiv 4,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul local este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C și circa 3.854 de ore de soape pe an, o valoare ridicată chiar și pentru standardele coastei spaniole. Sezonul de înot, definit ca perioada cu temperaturi ale apei de peste 20°C, este de aproximativ patru luni, de regulă din iunie până în octombrie. Altitudinea de 196 m plasează proiectul pe pantele Sierra Cortina, cu vedere spre mare și spre muntele Puig Campana (1.406 m), cel mai înalt vârf din apropiere. Relieful implică diferențe de nivel pe terenul de 411 m² și pe străzile din jur. Zona oferă trasee de drumeții, inclusiv spre Mirador Puig Campana la 0,6 km. Combinația dintre altitudine și proximitatea mării temperează temperaturile de vară în comparație cu zonele de coastă joasă, fenomen verificabil prin datele meteorologice locale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Trei plaje se află la distanțe aproape egale: el Torres (6,0 km), Cala Fonda (6,2 km) și Cala de Finestrat (6,2 km). Cala de Finestrat este o golf mică cu apă calmă, situată în partea costieră a municipalității, lângă Benidorm, iar el Torres se află lângă Villajoyosa. Nu există date confirmate despre steaguri albastre pentru aceste plaje specifice în setul de date disponibil. Pentru sporturi nautice, Club Náutico de Villajoyosa este la 6,2 km, iar marina el Mollet la 9,3 km. Golful este bine reprezentat: Puig Campana Golf la 2,5 km, Meliá Villaitana la 5,6 km și Campo de Golf y Escuela Las Rejas la 6,0 km. Centrul sportiv Puig Campana se află la 3,0 km. Piscina privată a locuinței oferă o alternativă zilnică la plajă, iar sezonul de înot în piscină este mai lung decât cel în mare datorită climei.
Sursă: OpenStreetMap
Finestrat ocupă o poziție intermediară între munte și mare în Marina Baixa, la granița cu Benidorm. Această poziție diferențiază zona de localitățile strict costiere precum Villajoyosa sau Altea: altitudinea aduce vederi panoramice și temperaturi ușor mai moderate, dar exclude accesul pietonal la plajă. Pentru servicii urbane, Benidorm cu stația sa de tren și oferta comercială extinsă este la 6,3 km, ceea ce plasează proiectul în raza de influență directă a celui mai mare centru turistic al Costa Blanca. Alicante, capitala provinciei, este la circa 44 km.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL933056
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID