यह निर्माणाधीन परियोजना फ़िनेस्ट्राट (Finestrat), एलीकांते में स्थित है, जो मरीना बैक्सा क्षेत्र का हिस्सा है। क्षेत्र 129 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्रफल और लगभग 411 वर्ग मीटर भूखंड पर फैला है, जिसमें 3 शयनकक्ष और 3 स्नानघर हैं। कीमत €658,000 से शुरू होती है और संकेतात्मक सौंपने की तिथि तीसरी तिमाही 2026 है। समुद्र, पर्वत और बगीचे के दृश्य उपलब्ध हैं, जिसमें निजी पूल और वातानुकूलन पूर्व-स्थापना शामिल है। सुपरमार्केट 137 मीटर की दूरी पर है और समुद्र तट लगभग 6 किलोमीटर दूर स्थित है।
फ़िनेस्ट्राट में तुलनात्मक परियोजनाओं के विपरीत यह विला क्षेत्र के मध्य-ऊपरी मूल्य खंड में स्थित है। Seaview 6 फेज़ 1 €525,000 से शुरू होती है, लगभग €133,000 कम, जबकि Las Villas Balcón de Finestrat €725,900 से शुरू होती है, लगभग €68,000 अधिक। VILLAS PAULA II €579,000 से उपलब्ध है। इस परियोजना की विशिष्ट विशेषता 411 वर्ग मीटर का भूखंड, बेसमेंट और अंग्रेज़ी आँगन का संयोजन है, जो इस मूल्य बिंदु पर बड़ा निजी बाहरी क्षेत्र देता है। क्षेत्रीय स्तर पर फ़िनेस्ट्राट की तुलना में बेनिडॉर्म में अपार्टमेंट-प्रधान परियोजनाएँ और कम भूखंड वाले विन्यास सामान्य हैं; यहाँ पर्वत की ढलान पर विला-प्रकार के निवास प्रचलित हैं। प्रांतीय मध्य आय €15,750 वर्षिक है, जो बताता है कि यह मूल्य स्तर स्थानीय औसत से काफ़ी ऊपर है और मुख्यतः अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को लक्षित है। सौंपने की तिथि 2026 की तीसरी तिमाही कई प्रतिस्पर्धी परियोजनाओं के समान निर्माण-चरण की प्रकृति दर्शाती है, जिसमें खरीदार को निर्माण जोखिम और अनुकूलन संभावनाओं दोनों का मूल्यांकन करना होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना फ़िनेस्ट्राट के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दुकानें और दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट लगभग 6 किलोमीटर दूर हैं और पुइग काम्पाना गोल्फ़ कोर्स 2.5 किलोमीटर पर स्थित है। एलीकांते हवाई अड्डा लगभग 44 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है। बेनिडॉर्म रेलवे स्टेशन 6.3 किलोमीटर दूर है।
निवास में 3 शयनकक्ष, 3 स्नानघर (एक एन-सुइट सहित), बिल्ट-इन अलमारियाँ और उपयोगिता कक्ष हैं। निजी पूल, कवर्ड टेरेस और पैनोरमिक टेरेस बाहरी रहने के लिए स्थान देते हैं। फर्श तापन स्नानघरों में और वातानुकूलन की पूर्व-स्थापना शामिल है।
परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और संकेतात्मक रूप से तीसरी तिमाही 2026 में सौंपने की योजना है। यह नई संरचना वाली विकास परियोजना है जिसमें खरीदार की जीवनशैली के अनुसार अनुकूलन की संभावना उल्लिखित है। बेसमेंट और अंग्रेज़ी आँगन डिज़ाइन का हिस्सा हैं।
परियोजना सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है; निकटतम तट लगभग 6 किलोमीटर दूर हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल 9 किलोमीटर से अधिक दूरी पर हैं और अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर है। सौंपने की तिथि संकेतात्मक है और बदल सकती है। सभी निवासों में समान दृश्य उपलब्ध नहीं हो सकते।
यह निवास उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ तीन शयनकक्ष और तीन स्नानघर की आवश्यकता हो, जैसे स्थायी परिवार निवास, अतिथियों के साथ विस्तृत परिवार, या दूसरा घर जिसमें स्वतंत्र अतिथि स्थान चाहिए। एन-सुइट स्नानघर और बिल्ट-इन अलमारियाँ दीर्घकालिक निवास की दृष्टि से व्यावहारिक हैं। निजी पूल और 300 वर्ग मीटर से अधिक भूखंड उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो बाहरी जीवन पर ज़ोर देते हैं और साझा सुविधाओं के बजाय निजी स्थान चाहते हैं। जिन खरीदारों को समुद्र तट पैदल दूरी पर चाहिए, वे यहाँ दूरी (लगभग 6 किलोमीटर) को ध्यान में रखें। समय-सीमा की दृष्टि से तीसरी तिमाही 2026 की सौंपने तिथि उन खरीदारों के अनुकूल है जो योजना बना सकते हैं और निर्माण-चरण की खरीद पर विचार करते हैं। क्षेत्र की शांत, निवासीय प्रकृति उनके लिए उपयुक्त है जो भीड़भाड़ वाले पर्यटन क्षेत्रों से दूर रहना चाहते हैं, जबकि बेनिडॉर्म की सेवाएँ 6.3 किलोमीटर दूर उपलब्ध हैं। गोल्फ़ खिलाड़ियों के लिए तीन गोल्फ़ कोर्स 6 किलोमीटर के दायरे में हैं।
तकनीकी विनिर्देशों में वातानुकूलन की पूर्व-स्थापना शामिल है, जिसमें गर्म और ठंडा वातानुकूलन दोनों कार्यान्वित किए जा सकते हैं। फर्श तापन प्रणाली पूरे निवास में और विशेष रूप से स्नानघरों में प्रदान की जाती है, जो शीतकालीन आराम के लिए प्रासंगिक है। निवास में बिल्ट-इन अलमारियाँ, उपयोगिता कक्ष, एन-सुइट स्नानघर और सैटेलाइट टीवी कनेक्शन शामिल हैं। डिज़ाइन विवरण के अनुसार इंटीरियर और एक्सटीरियर के बीच खुली संरचना है, जिसमें स्लाइडिंग दरवाज़ों वाला पैटियो शामिल है। बेसमेंट और अंग्रेज़ी आँगन अतिरिक्त कार्यात्मक क्षेत्र जोड़ते हैं। बिल्डर के अनुसार अनुकूलन विकल्प खरीदार की जीवनशैली के आधार पर संभव है, हालाँकि इसकी सीमाएँ अनुबंध में परिभाषित होंगी। ऊर्जा-दक्षता लेबल का डेटा प्रदान किए गए विवरण में शामिल नहीं है, इसलिए इसे विक्रेता से पुष्टि करना आवश्यक है। सामग्री और ब्रांड की पसंद अंतिम विनिर्देशों पर निर्भर करती है, जो निर्माण-चरण की खरीद में प्रारंभिक चरण में दस्तावेज़ों द्वारा निर्धारित होने चाहिए।
कीमत €658,000 से शुरू होती है और वर्तमान डेटा में इसी मूल्य बिंदु पर एक विन्यास दर्ज है: 3 शयनकक्ष, 3 स्नानघर, 129 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और लगभग 411 वर्ग मीटर का भूखंड। इसी क्षेत्र में तुलनात्मक परियोजनाओं की कीमतें €525,000 (Seaview 6 फेज़ 1) से €725,900 (Las Villas Balcón de Finestrat) तक फैली हैं, जिससे यह परियोजना स्थानीय बाज़ार के मध्य-ऊपरी खंड में स्थित है। निजी पूल और बड़े भूखंड इस मूल्य स्तर के तकनीकी तत्व हैं।
यह निवास फ़िनेस्ट्राट के शहरी-पर्वतीय संगम में स्थित है, जहाँ से पुइग काम्पाना पर्वत और भूमध्य सागर दोनों दिखाई देते हैं। दैनिक जीवन यहाँ पहाड़ों के पास रहते हुए भी शहरी सुविधाओं के नज़दीक बितता है: सुपरमार्केट 137 मीटर की दूरी पर है, इसलिए रोज़ की खरीदारी पैदल संभव है। 2 किलोमीटर के दायरे में एक रेस्टोरेंट और दो कैफ़े दर्ज हैं, जो बताता है कि यह क्षेत्र शांत और मुख्यतः निवासीय है। सुबह के समय टेरेस पर पर्वतीय दृश्य और शाम को निजी पूल के पास बैठना यहाँ के दैनिक तालमेल का हिस्सा बन सकता है। समुद्र तट की दूरी लगभग 6 किलोमीटर है, अर्थात् तैराकी के लिए वाहन या सार्वजनिक परिवहन की आवश्यकता होती है। क्षेत्र में 18 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, इसलिए हर यात्रा के लिए कार अनिवार्य नहीं है। सालाना लगभग 3,854 घंटे धूप और 18.1 डिग्री सेल्सियस औसत तापमान बाहरी जीवन को लंबा खिंचते हैं। स्थानीय स्तर पर 32 उत्सव दिन प्रति वर्ष मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन का संकेत देते हैं। कुल मिलाकर यह स्थान उनके लिए काम करता है जो शांत निवास चाहते हैं पर बेनिडॉर्म जैसे शहरी केंद्र की पहुँच भी रखना चाहते हैं।
फ़िनेस्ट्राट की आबादी 2025 में लगभग 9,919 निवासी है, जो बेनिडॉर्म जैसे पड़ोसी शहर की तुलना में काफ़ी कम घनत्व दर्शाती है। 42.2 वर्ग किलोमीटर क्षेत्रफल में पर्वतीय भूभाग (पुइग काम्पाना) और शहरी केंद्र दोनों शामिल हैं। दैनिक सुविधाओं की दृष्टि से सुपरमार्केट 137 मीटर पर है, अस्पताल 4.4 किलोमीटर पर (Hospital Vila ट्राम स्टेशन भी 3.6 किलोमीटर पर), और फार्मेसी 5.7 किलोमीटर पर स्थित है। यातायात के लिए 18 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं; ट्राम स्टेशन Terra Mítica 4.5 किलोमीटर और बेनिडॉर्म 6.3 किलोमीटर दूर हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 3 सिलोमीटर के दायरे में कई स्थानों पर (Ionity La Marina, Iberdrola) उपलब्ध हैं। शांत वातावरण चाहने वालों के लिए 2 किलोमीटर में सीमित रेस्टोरेंट संख्या यह संकेत देती है कि यह पर्यटन-केंद्रित नहीं, बल्कि निवासीय क्षेत्र है।
नक़्शे पर परियोजना की स्थिति फ़िनेस्ट्राट के शहरी क्षेत्र में दिखाई जा सकती है, जहाँ से सुपरमार्केट निकटतम सुविधा (137 मीटर) है। तटों की दक्षिण-पूर्वी दिशा में दूरी और गोल्फ़ कोर्स की पश्चिमी पहुँच स्पष्ट है। मिराडोर पुइग काम्पाना 0.6 किलोमीटर दूर पर्वतीय दृश्य दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फ़िनेस्ट्राट मरीना बैक्सा क्षेत्र में बेनिडॉर्म और विलाजोयोसा के बीच स्थित है, लगभग 9,919 निवासियों की आबादी के साथ। बेनिडॉर्म का शहरी केंद्र और ट्राम स्टेशन 6.3 किलोमीटर दूर है, विलाजोयोसा की दिशा में मरीना 6.2 किलोमीटर पर है। यह स्थान पर्वत (पुइग काम्पाना) और तट के बीच की स्थिति रखता है, जिससे यह क्षेत्र तटीय पर्यटन बेल्ट से अलग निवासीय चरित्र रखता है। एलीकांते शहर लगभग 44 किलोमीटर दूर है।
समुद्र तट: el Torres 6.0 किमी, Cala Fonda 6.2 किमी, Cala de Finestrat 6.2 किमी (सीधी दूरी)। गोल्फ़: Puig Campana Golf 2.5 किमी, Meliá Villaitana 5.6 किमी, Las Rejas Benidorm 6.0 किमी। अस्पताल 4.4 किमी। मरीना: Club Náutico de Villajoyosa 6.2 किमी। हवाई अड्डे: एलीकांते-एल्चे (ALC) लगभग 44 किमी, वालेंसिया (VLC) लगभग 106 किमी, मलागा (AGP) लगभग 432 किमी सीधी दूरी पर। अंतरराष्ट्रीय स्कूल: Lope de Vega 9.0 किमी, Costa Blanca International College 9.9 किमी। ये दूरियाँ सीधी रेखा में हैं; सड़क मार्ग से वास्तविक दूरी अधिक हो सकती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
परियोजना समुद्र तल से लगभग 196 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो तटीय मैदानों की तुलना में अधिक ऊँचाई और पर्वतीय दृश्य देती है। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार वार्षिक धूप लगभग 3,854 घंटे है, जो स्पेन के औसत से अधिक है। औसत वार्षिक तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस दर्ज है। तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहता है, लगभग चार महीने तक सीमित है, इसलिए समुद्र में तैराकी मुख्यतः गर्मियों में केंद्रित है, जबकि निजी पूल का उपयोग मौसम पर निर्भर करता है। Mirador Puig Campana दृश्य-स्थल 0.6 किलोमीटर की दूरी पर है, जो पर्वतीय पैदल मार्गों की पहुँच दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट, el Torres, Cala Fonda और Cala de Finestrat, लगभग 6 किलोमीटर की दूरी पर हैं। Cala de Finestrat एक संरक्षित खाड़ी है जहाँ शांत जल उपलब्ध है। गोल्फ़ के लिए Puig Campana Golf 2.5 किलोमीटर पर और Meliá Villaitana 5.6 किलोमीटर पर स्थित है, जबकि Las Rejas गोल्फ़ स्कूल 6.0 किलोमीटर दूर है, तीन अलग-अलग स्तरों की गोल्फ़ सुविधाएँ छह किलोमीटर के दायरे में। खेल केंद्र Puig Campana 3.0 किलोमीटर दूर है। नौका-विहार के लिए Club Náutico de Villajoyosa मरीना 6.2 किलोमीटर दूर स्थित है। संयुक्त रूप से ये सुविधाएँ तट, गोल्फ़ और जल-क्रीड़ा की पहुँच एक सीमित दायरे में देती हैं, हालाँकि ब्लू फ्लैग स्थिति की पुष्टि तटवार आवश्यक है।
स्रोत: OpenStreetMap
फ़िनेस्ट्राट मरीना बैक्सा क्षेत्र में बेनिडॉर्म और विलाजोयोसा के बीच स्थित है, लगभग 9,919 निवासियों की आबादी के साथ। बेनिडॉर्म का शहरी केंद्र और ट्राम स्टेशन 6.3 किलोमीटर दूर है, विलाजोयोसा की दिशा में मरीना 6.2 किलोमीटर पर है। यह स्थान पर्वत (पुइग काम्पाना) और तट के बीच की स्थिति रखता है, जिससे यह क्षेत्र तटीय पर्यटन बेल्ट से अलग निवासीय चरित्र रखता है। एलीकांते शहर लगभग 44 किलोमीटर दूर है।
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL933056
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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