Diese Neubauentwicklung liegt in Finestrat, einer Gemeinde mit rund 9.900 Einwohnern in der Marina Baixa, Provinz Alicante. Das Projekt umfasst eine Villa mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und 129 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 411 m². Die Bauarbeiten befinden sich in Vollzug; die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 anberaumt (indikativ). Die Lage am Fuße der Sierra Cortina verbindet eine urbane Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe mit Blick auf Meer und Berge. Der Preis startet bei 658.000 Euro. Finestrat grenzt direkt an Benidorm, sodass Infrastruktur, Strände und Freizeiteinrichtungen in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Im direkten Vergleich mit anderen Neubauprojekten in Finestrat positioniert sich diese Villa im mittleren Preissegment. Seaview 6, Phase 1 startet bei 525.000 Euro und liegt damit deutlich unter dem vorliegenden Angebot, unterscheidet sich jedoch in der dokumentierten Grundstücksgröße. VILLAS PAULA II startet bei 579.000 Euro, Las Villas Balcón de Finestrat bei 725.900 Euro. Der Preis von 658.000 Euro für 129 m² Wohnfläche und 411 m² Grund entspricht dem allgemeinen Niveau der Sierra-Cortina-Lagen, wo Grundstücksgröße, Privatkriterien und Ausblick die Preisdifferenzen innerhalb weniger Kilometer stärker bestimmen als die Baufläche allein. Im regionalen Kontext der Costa Blanca liegt Finestrat preislich oberhalb einiger Inlandslagen der Marina Baixa wie Orxeta oder Sella, jedoch unterhalb vergleichbarer Villenprojekte in erster Meereslinie von Benidorm oder Altea. Der Standortvorteil gegenüber reinen Küstenprojekten liegt in der Kombination aus städtischer Grundversorgung in Gehdistanz, öV-Anbindung und der Ruhe einer Hanglage; der Trade-off besteht in der Distanz zu Strand und umfassenderen Dienstleistungen, die über Benidorm oder Villajoyosa abgedeckt werden. Für Käufer, die zwischen Finestrat und Alternativen wie La Nucia oder Polop abwägen, ist die Nähe zu Benidorm samt Bahnanbindung ein unterscheidendes Merkmal. Wer auf这类 Küstennähe verzichten kann, erhält hierfür mehr Grundstücksfläche pro investiertem Euro. Die Entwicklungsaktivität in Finestrat ist in den letzten Jahren konstant hoch, was die Verfügbarkeit von Vergleichsobjekten erleichtert, gleichzeitig aber auch die Bedeutung einer Prüfung einzelner Baustandards und Gewährleistungsbedingungen erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im urbanen Bereich von Finestrat auf etwa 196 m Seehöhe. Ein Supermarkt befindet sich in 137 Metern Entfernung, die nächstgelegenen Strände el Torres, Cala Fonda und Cala de Finestrat jeweils rund sechs Kilometer entfernt. Benidorm mit Bahnhof und umfassender Infrastruktur liegt circa sechs Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante ist etwa 44 Kilometer Luftlinie entfernt.
Die Villa ist auf Wohnbedürfnisse mit drei Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Bad, sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich ausgerichtet. Ein überdachter Terrassenbereich, ein Innenhof und ein Privatpool erweitern den Wohnraum nach außen. Fußbodenheizung in den Badezimmern, vorinstallierte Klimaanlage und ein Abstellraum decken funktionale Anforderungen ab.
Es handelt sich um einen Neubau, der sich aktuell im Bau befindet. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen; dieser Termin ist indikativ zu verstehen. Gemäß Projektbeschreibung sind individuelle Anpassungen im Rahmen des Bauprozesses möglich, abhängig vom Baufortschritt und den Konditionen des Entwicklers.
Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt rund 44 Kilometer, wodurch Anfahrtszeiten einzuplanen sind. Strände liegen nicht in Gehweite, sondern etwa sechs Kilometer entfernt. Eine Apotheke ist laut Datenbestand erst in 5,7 Kilometern erreichbar. Angaben wie eine Gesamtfläche von 263 m² in der Projektbeschreibung weichen von den erfassten 129 m² Wohnfläche ab und sind vorab zu verifizieren.
Diese Wohnform passt zu Käufern, die eine neue Immobilie mit privatem Außenbereich in einer Lage suchen, die tägliche Besorgungen zu Fuß erlaubt und zugleich Abstand zum touristischen Trubel der Küste bietet. Wer ein ganzjährig nutzbares Zuhause mit drei Schlafzimmern, privatem Pool und Fußbodenheizung in den Badezimmern sucht, findet hier die entsprechenden Eckdaten. Die Konstellation eignet sich ferner für Familien, die Wert auf Schulnähe legen, da Schulen und internationale Schulen (Lope de Vega International School rund neun Kilometer) erreichbar sind. Auch für Käufer, die eine Kombination aus Zweitwohnsitz und späterem Hauptwohnsitz planen, ist die Infrastruktur relevant: Bahnhöfe in 3,6 bis 6,3 Kilometern Entfernung und ein dichtes ÖV-Netz erleichtern die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Weniger geeignet erscheint die Lage für Käufer, die unmittelbare Strandnähe oder Gehdistanz zum Meer erwarten; die Strände liegen rund sechs Kilometer entfernt. Ebenso sollten Käufer, die eine fertiggestellte Immobilie kurzfristig nutzen möchten, den Bauzeitraum bis zur indikativen Fertigstellung im dritten Quartal 2026 berücksichtigen. Für Interessenten mit Elektrofahrzeug ist zu beachten, dass die nächste öffentliche Ladestation rund 3,6 Kilometer entfernt ist; eine private Lademöglichkeit ist vorab zu klären.
Zur technischen Ausstattung liegen konkrete Angaben vor: Die Klimaanlage ist vorinstalliert und deckt sowohl Kühlen als auch Heizen ab. In den Badezimmern ist Fußbodenheizung (Underfloor Heating) verbaut, was im unteren Preissegment der Region nicht durchgängig Standard ist. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Ensuite) und eingebauten Kleiderschränken gehört zur dokumentierten Ausstattung. Weiterhin vorhanden sind ein Abstell- bzw. Wirtschaftsraum, ein überdachter Terrassenbereich und Satellitenfernsehen. Die Projektbeschreibung des Entwicklers nennt eine Materialauswahl mit Fokus auf Wärme und Funktionalität sowie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich; diese Aussagen sind als Verkaufsbeschreibung einzuordnen und beim Besichtigungstermin anhand von Mustereinheiten oder Bauplänen zu verifizieren. Beachtenswert ist eine Diskrepanz in den Daten: Die Projektbeschreibung nennt 263 m² bebaute Fläche und bis zu 300 m² Grund, während die strukturierten Projektdaten 129 m² Wohnfläche und 411 m² Grundstück ausweisen. Der Unterschied erklärt sich möglicherweise durch Souterrain-Flächen und den englischen Innenhof, sollte jedoch schriftlich geklärt werden. Zur Energieeffizienz liegt kein belastbares Label in den Daten vor; die Kombination aus Fußbodenheizung, Wärmepumpe (Hot/Cold A/C) und zeitgemäßer Gebäudehülle deutet auf einen Neubaustandard hin, ohne dass konkrete Werte bestätigt werden können. Individuelle Anpassungen sind laut Entwickler möglich und betreffen vermutlich Materialwahl und Grundrissdetails; deren Umfang hängt vom Baufortschritt ab.
Der Alltag an diesem Standort verläuft zwischen urbaner Bequemlichkeit und der Ruhe einer Hanglage. Der Supermarkt in 137 Metern Entfernung erlaubt Besorgungen zu Fuß, was in dieser Region mit Hanglagen nicht selbstverständlich ist. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, bleibt aber durch die Höhenlage von rund 196 Metern und die Nähe zur Sierra Cortina von dichter Bebauung am Meer entfernt. Das Wohnkonzept der Villa richtet sich auf das Leben zwischen Innen- und Außenbereich: Die überdachte Terrasse, der Innenhof und der Privatpool bilden erweiterte Wohnflächen, die bei über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr einen Großteil des Jahres nutzbar sind. Das tägliche Ritual kann vom Frühstück auf der Terrasse mit Blick auf Meer oder Berge bis zum Abend im Patio reichen. Für Aktivitäten außerhalb des Wohnbereichs liegen der Sportschießstand Puig Campana drei Kilometer sowie mehrere Golfplätze zwischen 2,5 und 6 Kilometern entfernt. Der Aussichtspunkt Mirador Puig Campana ist nur 600 Meter entfernt und eignet sich für kurze Spaziergänge. Benidorm mit seinem umfassenden Freizeit-, Gastronomie- und Handelsangebot liegt rund sechs Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar. Ein Fahrzeug ist an diesem Standort zweckmäßig, jedoch nicht für alle alltäglichen Wege zwingend erforderlich, da 18 ÖV-Linien mit insgesamt 50 Haltestellen im Gemeindegebiet verkehren. Außerhalb der Sommersaison bleibt die Umgebung vergleichsweise ruhig, während in den Sommermonaten mit erhöhtem Verkehr zwischen Benidorm und den Stränden zu rechnen ist.
Die Umgebung des Projekts lässt sich als urban mit lokaler Versorgung beschreiben. Der Supermarkt in 137 Metern deckt den täglichen Bedarf, während Cafés und Restaurants im Zwei-Kilometer-Radius derzeit in geringer Zahl (ein Restaurant, zwei Cafés) dokumentiert sind; das breitere Gastronomieangebot konzentriert sich in Benidorm und an der Küste. Ein Krankenhaus liegt 4,4 Kilometer entfernt, ebenso ein Bahnhof (Hospital Vila, 3,6 km) mit Anbindung an das Schienennetz der Region. Die Mobilität wird durch 18 ÖV-Linien mit 50 Haltestellen unterstützt, was für eine Gemeinde dieser Größe ein vergleichsweise dichtes Angebot darstellt. Die Höhenlage von 196 Metern bedeutet, dass Wege zu Fuß mit Gefälle und Steigungen verbunden sein können. Die Autobahnanbindung Richtung Alicante (Flughafen rund 44 km Luftlinie) und Valencia (rund 106 km Luftlinie) erfolgt über die Küstenautobahn AP-7 bzw. die N-332. In den Sommermonaten ist auf diesen Strecken sowie in Benidorm mit erhöhtem Verkehrsaufkommen zu rechnen; außerhalb der Saison bleiben die Wege deutlich unaufgeregter. Für sportliche Aktivitäten liegen drei Golfplätze in 2,5 bis 6 Kilometern Entfernung, der Sportschießstand Puig Campana in drei Kilometern und mehrere Wanderwege am gleichnamigen Berg in unmittelbarer Umgebung.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Finestrat am Übergang zwischen dem Berghang der Sierra Cortina und dem urbanen Bereich Richtung Benidorm. Erkennbar sind die kurze Distanz zum Supermarkt im Norden, die Golfplätze im Umkreis sowie die Küstenlinie mit den Stränden rund sechs Kilometer östlich. Auch die Bahnanbindung entlang der Strecke Benidorm, Alicante ist eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Finestrat liegt in der Marina Baixa zwischen dem Bergmassiv des Puig Campana und dem Bebauungsband von Benidorm. Die Gemeinde profitiert von der Nachbarschaft zu Benidorm, dessen Infrastruktur, Bahnhof und Freizeitangebot faktisch als Erweiterung des eigenen Versorgungsgebiets dienen. Nach Villajoyosa mit Krankenhaus und Altstadt sind es rund sechs Kilometer, nach Alicante rund 45 Fahrminuten. Diese Positionierung verbindet die Ruhe einer Hanglage mit der Anbindung einer Mittelstadt, was die Gemeinde von reineren Küstenorten ohne Hinterland unterscheidet.
Die nächstgelegenen Strände el Torres, Cala Fonda und Cala de Finestrat liegen je rund sechs Kilometer entfernt und sind mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar. Golfplätze: Puig Campana Golf 2,5 km, Meliá Villaitana 5,6 km, Campo de Golf Las Rejas 6,0 km. Der Bahnhof Benidorm (6,3 km) verbindet mit Alicante und Denia; Hospital Vila liegt 3,6 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 44 Kilometer Luftlinie entfernt, mit Fahrzeiten je nach Route von etwa 40 bis 50 Minuten. Valencia liegt rund 106 Kilometer Luftlinie entfernt. Zwei internationale Schulen befinden sich in neun bis zehn Kilometern Entfernung. Jachthäfen wie der Club Náutico de Villajoyosa (6,2 km) ergänzen das Angebot für Wassersport.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3,6 km |
| Terra Mítica | 4,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region weist historisch rund 3.854 Sonnenstunden pro Jahr auf, ein Wert, der zu den höchsten Spaniens zählt. Die mittlere Jahrestemperatur beträgt 18,1 °C. Das Schwimmsaison mit Wassertemperaturen ab 20 °C umfasst etwa vier Monate, wobei die Strände der Costa Blanca auch davor und danach bei milden Lufttemperaturen nutzbar bleiben. Die Höhenlage von 196 Metern sorgt für eine leichte Absenkung der Nachttemperaturen gegenüber der direkten Küste und begünstigt die Lage über sommerlicher Hitze der Strandzonen. Das Gelände ist durch die Lage am Fuße des Puig Campana (1.406 m) hügelig; Höhenunterschiede sind bei Wegen in der unmittelbaren Umgebung einzuplanen. Der Mirador Puig Campana in 600 Metern Entfernung bietet einen zugänglichen Aussichtspunkt, und das Bergmassiv dient als Wandergebiet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Innerhalb von sechs bis sieben Kilometern liegen mehrere Strände, darunter el Torres, Cala Fonda und die Cala de Finestrat, eine Bucht mit flachem Wasser am Rand von Benidorm. Angaben zu Blue-Flag-Auszeichnungen einzelner Strände liegen in den Daten nicht vor; die Küste der Marina Baixa verfügt über mehrere ausgezeichnete Badestellen. Drei Golfplätze liegen zwischen 2,5 und 6 Kilometern entfernt, davon Puig Campana Golf am nächsten. Weitere Freizeiteinrichtungen umfassen den Themenpark Terra Mítica mit eigenem Bahnhof in 4,5 Kilometern, das Sportzentrum Puig Campana (3 km) sowie zwei Jachthäfen in Villajoyosa und Benidorm. Für Familien mit Kindern bietet Benidorm zusätzlich Wasserparks und tierische Attraktionen in kurzer Distanz.
Quelle: OpenStreetMap
Finestrat liegt in der Marina Baixa zwischen dem Bergmassiv des Puig Campana und dem Bebauungsband von Benidorm. Die Gemeinde profitiert von der Nachbarschaft zu Benidorm, dessen Infrastruktur, Bahnhof und Freizeitangebot faktisch als Erweiterung des eigenen Versorgungsgebiets dienen. Nach Villajoyosa mit Krankenhaus und Altstadt sind es rund sechs Kilometer, nach Alicante rund 45 Fahrminuten. Diese Positionierung verbindet die Ruhe einer Hanglage mit der Anbindung einer Mittelstadt, was die Gemeinde von reineren Küstenorten ohne Hinterland unterscheidet.
Finestrat ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.919 Einwohner.
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| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
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Ref: VL933056
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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