Návrh novostavby v oblasti Sierra Cortina v obci Finestrat, provincia Alicante, komarca Marina Baixa. Objekt ponúka tri spálne, tri kúpeľne a zastavanú plochu 129 m² na pozemku 411 m², s výhľadom na more a hory. Projekt je v štádiu výstavby, s indukatívnym termínom odovzdania v treťom kvartáli 2026. Poloha kombinuje mestské vybavenie v dochádzkovej vzdialenosti s prístupom k plážam vzdialeným približne 6 km. Súčasťou sú súkromný bazén, podlahové kúrenie a predpríprava klimatizácie. Veci ako vízové, daňové a katastrálne údaje sú dostupné na žiadosť.
V segmente vilových novostavieb vo Finestrate sa ceny pohybujú od približne €525,000 (SEAVIEW 6, Fáza 1) cez €579,000 (VILLAS PAULA II) po €725,900 (LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT). Projekt s cenou od €658,000 sa radí do stredného až vyššieho pásma tohto segmentu, čo zodpovedá kombinácii troch spální, troch kúpeľní, súkromného bazéna a pozemku 411 m². V porovnaní s pobrežnými lokalitami Marina Baixa ponúka Sierra Cortina vyššiu polohu s výhľadom a pokojnejším prostredím, ale dlhšiu cestu na pláž, približne 6 km oproti priamemu prístupu v Benidorme či Villajoyose. Výhodou je blízkosť supermarketskej vybavenosti v docházkovej vzdialenosti a golfových ihrísk Puig Campana Golf 2,5 km. Medzinárodné školy v okruhu 10 km a nemocnica 4,4 km zaraďujú lokalitu do skupiny celoročne obývateľných rezidenčných zón, na rozdiel od čisto rekreačných urbanizácií bez služieb. Cenový rozdiel voči lacnejším projektom v obci odráža rozdiely v ploche, pozemku a vybavení, presné porovnanie vyžaduje špecifikácie jednotlivých objektov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemskom mestskom prostredí Finestratu, vo výške 196 m nad morom, na svahoch Sierra Cortina. Supermarket leží 137 m od objektu, nemocnica 4,4 km. Plže El Torres, Cala Fonda a Cala de Finestrat sú vzdialené okolo 6 km. Luhisko Alicante-Elche je vzdialené približne 44 km vzdušnou čiarou.
Objekt poskytuje tri spálne s vlastnými kúpeľňami, podlahové kúrenie vrátane kúpeľní, predinštalovanú klimatizáciu a súkromný bazén. Zastavaná plocha 129 m² a pozemok 411 m² umožňujú vonkajší pobyt na krytej terase a v anglickom nádvorí. Vstavané skrine, technická miestnosť a satelitný príjem dopĺňajú štandard.
Stavba prebieha, odovzdanie je indicatívne naplánované na tretí kvartál 2026. Kúpca kupuje objekt v štádiu výstavby, s možnosťou čiastočnej customizácie podľa vlastných požiadaviek. Skutočný termín odovzdania závisí od stavebného postupu a môže sa posunúť.
Projekt neponúka priame pobrežné umiestnenie, plže sú vzdialené približne 6 km. Zahrnuté nie sú údaje o spoločných priestoroch, recepčných službách ani bezbariérovom prístupe. Zdieľaný bazén neexistuje, len súkromný. Informácie o garážovom stání a energ certifikáte nie sú v databáze uvedené.
Objekt zodpovedá situácii kupujúceho, ktorý hľadá vilovú novostavbu s tromi spálňami, súkromným bazénom a výhľadom na more, a akceptuje vzdialenosť plže okolo 6 km výmenou za pokojnejšie prostredie v svahoch. Vhodný je pre rodiny s potrebou troch samostatných spální a kúpeľní, pre majiteľov druhej rezidencie s dôrazom na vonkajší priestor, terasu, bazén a pozemok 411 m², ako aj pre kupujúcich, ktorí chcú objekt čiastočne prispôsobiť vlastným potrebám počas výstavby. Menej vhodný je pre tých, ktorí požadujú bývanie priamo na pláži alebo plný servis rezidenčného komplexu so spoločnými zariadeniami. Nevyhnutné je počítať s automobilom pre časť denných presunov, najmä mimo letnej sezóny, hoci základný nákup je dostupný pešo. Indikatívne odovzdanie v treťom kvartáli 2026 vyžaduje ochotu kupujúceho odkúpiť objekt ešte pred dokončením.
Podľa projektu a vizualizácií ide o modernú vilovú architektúru s otvoreným pôdorysom, prepojením interiéru a exteriéru posuvnými systémami a panoramatickou terasou. Technická výbava zahŕňa podlahové kúrenie v celom objekte vrátane kúpeľní, predprípravu klimatizácie so studeným aj teplým režimom, vstavané skrine, en-suite kúpeľňu a technickú miestnosť. Materiálová paleta podľa vizualizácií kombinuje neutrálne povrchy s drevenými prvkami; presný štandard vybavenia a možnosti výberu povrchov treba potvrdiť v špecifikácii pred zmluvou. Anglické nádvorie zabezpečuje denné svetlo v suterénskych priestoroch, čo je konštrukčné riešenie zvyšujúce použiteľnosť podzemnej časti objektu. Súčasťou nie sú zatiaľ potvrdené údaje o energetickej certifikácii, tesnosti budovy ani o garážovom stání. Odberateľ by mal požadovať kompletnú technickú dokumentáciu vrátane záruk, popisu stavu v čase odovzdania a rozsahu customizácie.
Cena je uvedená ako od €658,000 za objekt s troma spálňami, tromi kúpeľňami a zastavanou plochou 129 m². Ide o jednotnú východiskovú cenu bez uvedených variantov v rámci tohto projektu. Na porovnanie: VILLAS PAULA II v Finestrate začína na €579,000, SEAVIEW 6, Fáza 1 na €525,000 a LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT na €725,900. Tento projekt sa teda cenovo pohybuje v strede lokálneho segmentu vilových novostavieb. Dostupnosť jednotiek, presné termíny a podmienky platby závisia od stavu predaja.
Sierra Cortina je rezidenčná zóna na svahoch nad Finestratom, kde sa kombinujú vilové novostavby s výhľadom na more a horskú kulisu Puig Campana. Denný rytmus je tu pokojnejší než v samotnom Benidorme, ktorý leží približne 6 km severovýchodne. Supermarket vzdialený 137 m pokrýva základný nákup pešo; väčšie nákupy, lekárne a služby vyžadujú krátku jazdu autom. Na pláž sa v lete jazdí približne 10 až 12 minút. Výška 196 m nad morom znamená mierne chladnejšie večery než na pobreží. Poloha je vhodná na celoročné bývanie aj na rekreačné užívanie, s proximite k golfovým ihriskám Puig Campana Golf 2,5 km a Meliá Villaitana 5,6 km. Region ponúka 18 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, no automobil ostáva praktickým doplnkom. Pohľad z terasy smeruje k moru aj k vrchom, čo v tejto časti Marina Baixa predstavuje typickú panoramatickú scenériu.
Okolie kombinuje mestské vybavenie s prírodnou rekreačiou. Supermarket 137 m a reštaurácie v okruhu 2 km pokrývajú denné potreby. Nemocnica leží 4,4 km, lekáreň 5,7 km. Športové vyžitie ponúka Puig Campana 3,0 km, tri golfová ihriská v okruhu 6 km a cyklistické trasy v okolitých svahoch. Mirador Puig Campana, rozhľadňa vzdialená 0,6 km, umožňuje krátke výlety s výhľadom na región. Medzinárodné školy Lope de Vega International School a Costa Blanca International College ležia približne 9 až 10 km. Mimo letnej sezóny oblasť zostáva obývaná celoročne, čo znižuje sezónne výkyvy v dostupnosti služieb.
Mapa ukazuje polohu projektu v Sierra Cortina, svahovej rezidenčnej zóne nad Finestratom. Viditeľné sú vzdialenosti k supermarketu, golfovým ihriskám, plžam a vlakovým staniciam, rovnako ako poloha medzi Benidormom a Villajoyosou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Finestrat leží v komarke Marina Baixa medzi Benidormom (6 km) a Villajoyosou (6 km). Obec má 9 919 obyvateľov (2025) a rozlohu 42,2 km². Poloha nad pobrežím oddeľje rezidenčnú zónu od turistického jadra Benidormu, pričom zachováva prístup k jeho vybavenosti vrátane vlakovej stanice a nemocnice. Region je známy kombináciou pláží, hôr Puig Campana a rekreačných parkov ako Terra Mítica.
Plže El Torres, Cala Fonda a Cala de Finestrat ležia približne 6,0 až 6,2 km od projektu. Golfová ihriská Puig Campana Golf 2,5 km, Meliá Villaitana 5,6 km a Las Rejas v Benidorme 6,0 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 44 km, Valencia 106 km. Železničné stanice Hospital Vila 3,6 km, Terra Mítica 4,5 km a Benidorm 6,3 km. Prístav Club Náutico de Villajoyosa leží 6,2 km. Nabíjacích staníc pre elektromobily je v okruhu 5 km niekoľko, najbližšie približne 3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita zaznamenáva historicky 3 854 slnečných hodín ročne a priemernú ročnú teplotu 18,1 °C. Sezóna na kúpanie v mori s teplotou vody nad 20 °C trvá podľa histórických dát približne štyri mesiace. Výška 196 m nad morom znamená mierne znížené nočné teploty oproti pobrežiu, čo znižuje potrebu chladenia v letných večeroch. Svahovité umiestnenie v Sierra Cortina prináša stúpania pri peších presunoch v okolí. Horské prostredie Puig Campana poskytuje turistické trasy v dochádzkovej vzdialenosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie plže, El Torres, Cala Fonda a Cala de Finestrat, ležia v okruhu 6,2 km. Cala de Finestrat je piesočnatá zátoka s rodinným charakterom, El Torres a Cala Fonda menšie a pokojnejšie úseky pobrežia smerom k Villajoyose. Dáta o modrých vlajkách pre konkrétne plže nie sú uvedené. Vodné aktivity sú dostupné v prístavoch Villajoyosa (6,2 km) a el Mollet (9,3 km). Golfoví hráči majú tri ihriská v okruhu 6 km. športové centrum Puig Campana 3,0 km dopĺňa ponuku.
Zdroj: OpenStreetMap
Finestrat leží v komarke Marina Baixa medzi Benidormom (6 km) a Villajoyosou (6 km). Obec má 9 919 obyvateľov (2025) a rozlohu 42,2 km². Poloha nad pobrežím oddeľje rezidenčnú zónu od turistického jadra Benidormu, pričom zachováva prístup k jeho vybavenosti vrátane vlakovej stanice a nemocnice. Region je známy kombináciou pláží, hôr Puig Campana a rekreačných parkov ako Terra Mítica.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL933056
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID