Новый жилой комплекс находится в Финестрате, муниципалитете в районе Марина-Байша провинции Аликанте, на высоте 196 метров над уровнем моря у подножия горного массива Сьерра-Кордина. Проект включает виллы с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, площадью застройки 129 м² на участке 411 м², с приватным бассейном, панорамной террасой и подвалом. Строительство ведётся, ориентировочная сдача, третий квартал 2026 года. Цена стартует от 658 000 евро. Побережье находится примерно в 6 км, поле для гольфа Puig Campana, в 2,5 км, супермаркет, в 137 метрах.
В сегменте вилл Финестрата проект конкурирует с несколькими сопоставимыми комплексами. SEAVIEW 6, Фаза 1 стартует от 525 000 евро, это нижняя граница местного предложения; LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT от 725 900 евро формирует верхний сегмент, а VILLAS PAULA II (от 579 000 евро) и данный проект (от 658 000 евро) занимают средний диапазон. Разница в цене примерно 80 000 евро относительно VILLAS PAULA II при данном наборе данных объясняется конфигурацией участка (411 м²), наличием подвала, английского дворика и полным пакетом климатических систем, включая подогрев полов. В региональном контексте Финестрат отличается от Бенидорма характером застройки: это жилой муниципалитет на склонах Сьерра-Кордины с населением около 9 900 человек, тогда как Бенидорм, высотный курортный центр в 6 км. Для покупателей это означает более спокойное окружение при 8, 10 минутах езды до полной курортной инфраструктуры. По сравнению с Вильяхойосой (6 км) Финестрат расположен выше и дальше от моря, что уменьшает шум прибрежной дороги, но увеличивает зависимость от автомобиля для пляжных поездок. Доступ к гольфу, три поля в радиусе 6 км, сопоставим с лучшими зонами Коста-Бланки. Транспортная связанность через станцию Benidorm и близость аэропорта Аликанте (около 44 км по прямой) соответствуют региональному стандарту. Медианный доход провинции Аликанте составляет 15 750 евро, что характеризует общий экономический контекст региона. Для испанского покупателя, привыкшего к плотной городской среде, дистанция 137 метров до супермаркета в вилльном проекте, заметное практическое преимущество, обычно встречающееся только в квартирных комплексах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен внутри страны, в городской среде Финестрата, где магазины находятся в шаговой доступности. Ближайшие пляжи (el Torres, Cala Fonda, Cala de Finestrat) находятся примерно в 6 км по прямой. Автомобиль удобен, но не обязателен для всех поездок: в районе действует 18 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок.
Жильё ориентировано на постоянное или сезонное проживание: три спальни с ванными, гостиная-столовая с открытой планировкой, закрытая терраса, подсобное помещение и встроенные шкафы. Приватный бассейн и сад обеспечивают приватность. Тёплый пол в ванных и предварительная установка кондиционирования поддерживают круглогодичный комфорт.
Проект находится на стадии строительства, ориентировочный срок сдачи, третий квартал 2026 года. Это новостройка, что позволяет говорить о современных строительных нормах и возможности частичной кастомизации под запрос покупателя. Фактическая дата передачи зависит от хода строительных работ и может измениться.
Проект не находится на первой линии моря: пляжи расположены в 6 км. Общедомные зоны в предоставленных данных не указаны, бассейн приватный, в пределах участка. Ближайшая аптека, 5,7 км, станция быстрой зарядки электромобилей, 3,6 км. В радиусе 2 км от комплекса зарегистрировано ограниченное число заведений общепита.
Проект подходит покупателям, которые ищут новую виллу с приватным бассейном и тремя спальнями в спокойной городской среде с горным окружением, при сохранении доступа к побережью в 6 км. Узнаваемые ситуации: семья с детьми, которой нужны три спальни и близость международных школ в радиусе 10 км; покупатель второго жилья, который ценит уединение участка 411 м² с собственным бассейном и при этом хочет иметь супермаркет в 137 метрах; инвестор, ориентированный на рынок аренды вокруг Бенидорма с его круглогодичным туристическим потоком. Меньше подходит тем, кому принципиальна жизнь в шаговой доступности от пляжа: ближайшие бухты находятся примерно в 6 км, и поездка туда требует автомобиля или автобуса. Также стоит учитывать, что застройка ведётся: до сдачи в третьем квартале 2026 года (индикативно) проживание невозможно, а окружение в период строительства может испытывать временные неудобства. Для покупателей без автомобиля расположение рабочее, 18 маршрутов общественного транспорта, но большинство ежедневных поездок комфортнее выполнять на машине. Наличие подвала и подсобного помещения делает объект практичным для длительного проживания, а не только для сезонного.
По проектным данным виллы оснащаются полным пакетом климатических систем: предварительная установка кондиционирования с режимами охлаждения и обогрева, подогрев полов во всём жилом пространстве и отдельно в ванных комнатах. Это обеспечивает гибкое круглогодичное регулирование температуры, что актуально при местных зимних температурах ниже среднегодовой отметки 18,1°C. Внутренняя планировка включает три спальни, одна из которых имеет ванную комнату (ensuite), плюс две дополнительные ванные. Фотографии проекта показывают современную эстетику: ванная комната с подвесной мебелью и зеркальными панелями, спальня с выходом к собственной ванной, гостиная-столовая с открытой кухней в нейтральной гамме. Раздвижные двери соединяют интерьер с патио и террасой, поддерживая заявленную архитектурную концепцию плавного перехода между внутренним и внешним пространством. Шкафы поставляются встроенными, что снижает объём работ после передачи. Спутниковое ТВ предусмотрено проектом. Подвал и английский дворик расширяют функциональную площадь и обеспечивают естественное освещение нижнего уровня. Застройщик допускает кастомизацию отделки под образ жизни покупателя, объём и стоимость таких изменений определяются индивидуально. Энергоэффективность здания в предоставленных данных не сертифицирована конкретной маркировкой; при интересе этот параметр следует запросить у застройщика отдельно.
Цена начинается от 658 000 евро за виллу с тремя спальнями, тремя ванными, площадью застройки 129 м² и участком 411 м². В эту конфигурацию входят приватный бассейн, подвал, английский дворик и панорамная терраса. Возможна кастомизация отделки под запрос покупателя. По сравнению с сопоставимыми проектами в Финестрате (VILLAS PAULA II от 579 000 евро, LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT от 725 900 евро, SEAVIEW 6 от 525 000 евро) цена находится в среднем сегменте местного предложения вилл. Дополнительные расходы (НДС, нотариус, регистрация) в указанную цену не входят.
Финестрат, небольшой муниципалитет с населением около 9 919 человек (2025) на границе с Бенидормом. Жизнь здесь сочетает горный контекст Сьерра-Кордины с близостью курортной инфраструктуры. Дневной ритм住户 может выглядеть так: продукты покупаются в супермаркете в 137 метрах от дома, утренние прогулки возможны к смотровой площадке Mirador Puig Campana (0,6 км), а спортивные занятия, в центре Puig Campana (3 км). Вилла спроектирована с акцентом на связь внутренних и внешних пространств: раздвижные двери открывают патио и террасу, где расположена зона отдыха у бассейна. Вечером панорамная терраса даёт вид на море, горы и сад, в данных указаны все четыре типа видов. Для тех, кто работает удалённо, наличие спутникового ТВ и современных коммуникаций является практическим плюсом. Зимой подогрев полов в ванных и кондиционирование (тепло/холод) поддерживают комфорт при средней годовой температуре 18,1°C. Соседство с Бенидормом (6,3 км до железнодорожной станции) расширяет доступ к ресторанам, торговым центрам и развлечениям, не превращая сам Финестрат в курортный центр. Местная жизнь отмечена 32 праздничными днями в году, что отражает активный общинный календарь. Для семей с детьми международные школы Lope de Vega (9 км) и Costa Blanca International College (9,9 км) находятся в пределах получаса на автомобиле. Госпиталь, 4,4 км.
Окружение комплекса можно охарактеризовать как городское с высокой степенью ежедневной практичности: супермаркет в 137 метрах, это редкая для вилльных зон дистанция, обычно типичная для квартирных районов. Железнодорожные станции Hospital Vila (3,6 км), Terra Mítica (4,5 км) и Benidorm (6,3 км) связывают Финестрат с трамвайно-железнодорожной сетью побережья Аликанте, позволяя добираться до Аликанте без автомобиля. Пятьдесят остановок на 18 маршрутах покрывают муниципалитет и связи с Бенидормом и Вильяхойосой. Медицинское обслуживание: госпиталь в 4,4 км, аптека, 5,7 км. Для любителей активного отдыха в данных указаны три поля для гольфа в радиусе 6 км, спортивный центр Puig Campana (3 км) и марины Club Náutico de Villajoyosa (6,2 км) и el Mollet (9,3 км). Смотровая площадка Mirador Puig Campana в 0,6 км, ближайшая точка природного интереса, отправная точка для прогулок по предгорьям. Инфраструктура для электромобилей представлена станциями Ionity (3,0 и 3,1 км) и Iberdrola (4,3 км). В радиусе 2 км от комплекса зарегистрированы один ресторан и два кафе, повседневные варианты общепита ограничены, и основной выбор сосредоточен в Бенидорме и Вильяхойосе.
На карте комплекс расположен в городской черте Финестрата у подножия Сьерра-Кордины, в 6 км от побережья между Бенидормом и Вильяхойосой. Супермаркет, в 137 метрах, поле для гольфа Puig Campana, в 2,5 км, смотровая площадка, в 0,6 км. Для испанских представлений о пространстве это компактный масштаб: всё повседневное, в пределах нескольких минут.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Финестрат занимает положение между Бенидормом (6 км) и Вильяхойосой (6 км) в Марина-Байсе, на внутреннем краю курортной зоны. Это отличает муниципалитет от собственно прибрежных городов: здесь преобладает жилая застройка на склонах, а не отельная. Близость к Аликанте (около 44 км по прямой до аэропорта) и к железнодорожной сети через станцию Benidorm связывает локацию с региональными центрами. В сравнении с независимыми вилльными зонами в глубине провинции Финестрат выделяется короткими дистанциями до городской инфраструктуры Бенидорма при сохранении горного ландшафта.
Пляжи el Torres, Cala Fonda и Cala de Finestrat расположены примерно в 6,0, 6,2 км по прямой, что соответствует 8, 10 минутам на автомобиле. Поля для гольфа: Puig Campana Golf, 2,5 км, Meliá Villaitana, 5,6 км, Campo de Golf Las Rejas, 6,0 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 44 км по прямой, что даёт около 40, 50 минут на машине, стандартное время для побережья севернее Аликанте. Валенсия, около 106 км, Малага, около 432 км. Бенидорм с полной курортной инфраструктурой, 6,3 км до железнодорожной станции, Вильяхойоса с историческим центром и малиной, 6,2 км. Международные школы, 9,0 и 9,9 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Комплекс находится на высоте 196 метров над уровнем моря на склонах Сьерра-Кордины, что определяет сочетание горного окружения и морских видов, в данных указаны виды на море, горы, сад, бассейн и дворик. Климатические показатели: около 3 854 солнечных часов в год, это один из высоких показателей для испанского Средиземноморья, обеспечивающий продолжительный сезон использования террасы и бассейна. Средняя годовая температура составляет 18,1°C; сезон купания с температурой воды не ниже 20°C длится около четырёх месяцев, что соответствует средиземноморской норме северной Коста-Бланки. Рельеф участка и окрестностей имеет уклон, характерный для предгорий: часть улиц муниципалитета расположена на склоне, что влияет на пешие маршруты. Близость гор создаёт перепад температур между днём и вечером в межсезонье.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, el Torres, Cala Fonda и Cala de Finestrat, находятся на расстоянии 6,0, 6,2 км по прямой. Cala de Finestrat, бухта с пологим входом в море у границы с Бенидормом; el Torres, менее застроенный участок побережья Вильяхойосы. Данные о голубых флагах для конкретных пляжей не предоставлены. Гольф-инфраструктура в радиусе 6 км включает три поля: Puig Campana Golf (2,5 км), Meliá Villaitana (5,6 км) и Campo de Golf y Escuela Las Rejas (6,0 км), плотность, характерная для зоны Бенидорма. Водные виды спорта доступны через марины Club Náutico de Villajoyosa (6,2 км) и el Mollet (9,3 км). Для пеших и велопрогулок окрестности предлагают маршруты Сьерра-Кордины и смотровую площадку Mirador Puig Campana (0,6 км). Спортивный центр Puig Campana, в 3 км.
Источник: OpenStreetMap
Финестрат занимает положение между Бенидормом (6 км) и Вильяхойосой (6 км) в Марина-Байсе, на внутреннем краю курортной зоны. Это отличает муниципалитет от собственно прибрежных городов: здесь преобладает жилая застройка на склонах, а не отельная. Близость к Аликанте (около 44 км по прямой до аэропорта) и к железнодорожной сети через станцию Benidorm связывает локацию с региональными центрами. В сравнении с независимыми вилльными зонами в глубине провинции Финестрат выделяется короткими дистанциями до городской инфраструктуры Бенидорма при сохранении горного ландшафта.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL933056
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID