在Finestrat当前在售的可比项目中，本项目658,000欧元的起价处于中间位置。VILLAS PAULA II从579,000欧元起，SEAVIEW 6一期从525,000欧元起，LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT从725,900欧元起。价格区间约20万欧元的跨度反映了该市镇内部不同地块的产品分化：视野方向、地块大小、是否含地下室及泳池配置均为定价变量。本项目以411平方米地块与含地下室、英式庭院的配置对应其价位，与低价位项目相比增加了地下功能面积，与高价位项目相比可能在视野或装修标准上存在差异，具体需逐项对比技术规格表。从区域视角看，Finestrat与贝尼多姆构成互补关系：贝尼多姆提供公寓化的高密度滨海产品，Finestrat的Sierra Cortina区域提供别墅型的山坡产品。对于在两者之间权衡的买家，核心取舍在于：公寓的海滨步行生活与低维护性，对照别墅的私人地块、泳池与山景视野及更高的维护责任。向北的维拉霍约萨与阿利坎特市方向，同类别墅产品的供给结构与价格水平又有不同，阿利坎特省整体的别墅市场在2024至2025年保持活跃，山坡带海景地块的稀缺性是价格的主要支撑因素之一。对本项目而言，超市步行距离这一细节在山坡别墅产品中并不常见，是其与部分纯度假型开发项目的实际区别点。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Finestrat隶属于Marina Baixa地区，位于贝尼多姆内陆方向，海拔196米。项目周边为已城市化的住宅区，超市步行可达，医院距离4.4公里。Puig Campana观景台距项目仅0.6公里，山地环境与城市便利在此并存。前往贝尼多姆火车站约6.3公里，区域内有50个公交站点和18条公共交通线路。
该住宅面向需要三卧三浴布局的家庭或度假型购房者。私人泳池、覆盖露台、私人露台以及地下室与英式庭院提供了室内外交互的使用空间。地暖预装于浴室，空调冷热功能齐备，全年居住条件具备技术基础。主卧带套房浴室，并配有嵌入式衣柜与杂物间。
项目目前处于在建状态，预计2026年第三季度交付，此时间为指示性日期，可能因施工进度调整。作为新建开发项目，住宅符合当前建筑规范，买家在施工阶段购买可根据自身生活方式提出定制化方案，交付时的具体配置以合同约定为准。
该项目为别墅型住宅，配备私人泳池，不含公共社区设施。空调为预装状态，部分内装需买方后续配置。地块与建筑面积以当前公布数据为准，定制选项的范围取决于开发商在签约阶段确认的条款。项目不位于海滨一线，前往海滩需短程驾车。
若干典型情形可与该项目匹配。第一种：寻求全年或长季节居住的国际买家，需要三间卧室容纳家庭或访客，地暖浴室与冷热空调使冬季居住在技术上可行。第二种：计划在西班牙持有第二居所的买家，私人泳池与多个露台支持度假使用，同时超市步行可达降低了非长期驻留时的管理难度。第三种：重视山地与海景双重视野、但不要求一线海景的买家, , 6公里的海滩距离意味着驾车十分钟左右的车程，而非步行可达。第四种：有学龄子女的家庭，Lope de Vega国际学校（9公里）与Costa Blanca国际学院（9.9公里）位于通勤范围内。反之，若买家要求步行至海滩、高密度城市餐饮或无需汽车的生活方式，则该项目的配置与位置不符。公寓式低维护需求者也可能认为411平方米地块的维护负担偏高。项目本质上是山坡别墅产品，适配以汽车为基础、兼顾山景与城市便利的居住模式。
住宅采用开放式的室内外连接设计，庭院推拉门实现起居空间与露台的连续使用。配置清单显示空调为预装状态，含冷风与暖风功能；地板采暖覆盖浴室区域，这在冬季18摄氏度左右的平均气温下具有实际意义。私人泳池为标配，露台分为覆盖露台与开放式私人露台两类，支持不同时段与天气条件下的户外使用。主卧配备套房浴室与嵌入式衣柜，另设杂物间。地下室与英式庭院扩展了功能面积，英式庭院为地下空间提供自然采光与通风。视觉素材显示室内采用现代设计语言：一体化起居餐厨布局、现代浴室配置及卧室与浴室的直接连接。开发商提供基于买家生活方式的定制选项，定制范围、费用与交付标准需在购买合同中逐项确认。能源效率等级未在当前数据中公布，买家可向开发商索取能源证书以核实。卫星电视预布线，电动车充电方面最近的公共充电设施位于3.6公里外，住宅内部是否预留充电线路需在技术文件中确认。
项目售价从658,000欧元起，对应129平方米建筑面积与411平方米地块的三卧三浴配置。在Finestrat区域的可比项目中，该价格介于VILLAS PAULA II（从579,000欧元起）与LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT（从725,900欧元起）之间，SEAVIEW 6一期起价为525,000欧元。价格差异通常与地块面积、视野方向及装修配置相关。项目处于在建阶段，购买流程在期房框架下进行，付款节奏与交付节点按开发商条款执行。具体价格以当前可售单位为准。
Finestrat的Sierra Cortina区域是一处山坡住宅区，介于山地景观与城市便利之间。海拔196米的位置使住宅可获得海景与Puig Campana山景的双重视野，同时保持与日常设施的实际可达性, , 超市距项目137米，属于真正意义上的步行距离。日常生活的节奏由此而定型：早晨可在露台使用早餐，山间气温较海岸略低；日常采购无需驾车；傍晚可前往0.6公里外的观景台散步。区域属于城市化环境但密度低于贝尼多姆海岸线，旅游旺季的拥挤程度相对温和。全年约3,854小时日照，年平均气温18.1摄氏度，冬季居住条件可行，地板采暖与冷热空调的支持下可全年使用。区域内餐厅与咖啡馆数量有限（2公里范围内各1至2家），更丰富的餐饮选择需前往贝尼多姆或维拉霍约萨方向。对于习惯城市密度餐饮供给的买家，这一点需纳入考量。公共交通覆盖存在（18条线路、50个站点），但以汽车出行为主要交通方式更为实际，尤其是前往海滩、医院与国际学校的行程。
Sierra Cortina的日常生活以短程驾车为基本结构。超市在步行范围内，但医院（4.4公里）、药房（5.7公里）与主要餐饮集中在车程数分钟的范围内。火车站Hospital Vila站3.6公里、Terra Mítica站4.5公里、贝尼多姆站6.3公里，有轨电车系统连接沿海城镇。区域全年日照约3,854小时，为西班牙较高水平；海拔196米使夏季气温较海岸略温和。Finestrat市人口约9,919人（2025年INE数据），属于中小规模市镇，但紧邻贝尼多姆意味着大型商业、医疗与娱乐设施在10分钟车程内可及。周边2公里范围内的餐饮供给有限, , 1家餐厅与2家咖啡馆, , 日常外食更多依赖驾车出行。观景台Mirador Puig Campana距项目0.6公里，为近距离的山地步行目的地。区域每年有32个地方节日，本地生活节奏在旅游旺季以外相对安静。
地图显示项目位于Finestrat的Sierra Cortina山坡区域，海拔196米，Puig Campana观景台紧邻东侧。超市标记位于步行范围内，三个海滩在6公里外的海岸线，Puig Campana Golf位于北侧2.5公里。贝尼多姆城区与电车站在东北方向，阿利坎特机场位于西南约44公里。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Finestrat在Marina Baixa地区的定位介于贝尼多姆的旅游密集区与内陆山村之间。市镇本身包含传统村中心与Sierra Cortina等山坡开发区域。该项目所在位置利用了这一中间性：远离海岸的拥挤，同时保持在10分钟车程内接入贝尼多姆的商业与交通节点。向西是维拉霍约萨与更安静的沿海城镇，向内陆是Puig Campana山地。对国际买家而言，Finestrat通常作为贝尼多姆周边的住宅替代选项出现。
海滩方面，el Torres、Cala Fonda与Cala de Finestrat均在6.0至6.2公里的直线距离内，驾车时间视路线而定。高尔夫方面，Puig Campana Golf距2.5公里，Meliá Villaitana距5.6公里，Las Rejas练习场距6.0公里，构成短程内的高尔夫集群。机场方面，阿利坎特-埃尔切机场直线距离约44公里，瓦伦西亚机场约106公里。码头方面，维拉霍约萨游艇俱乐部6.2公里。国际学校在9至10公里范围内。整体而言，该项目位于以汽车出行为主的可达性结构中。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地年日照约3,854小时，年平均气温18.1摄氏度，属典型地中海气候但受196米海拔的调节。游泳季节约4个月，水温不低于20摄氏度的时段集中在夏季；相较更低纬度的安达卢西亚海岸，此处的适宜游泳期略短。山坡位置意味着地形存在坡度，住宅通常通过分层设计处理高差。Puig Campana山体为直接的自然背景，观景台0.6公里的距离表明山地步道在步行范围内可达。冬季气温可下降至需要供暖的水平，地板采暖浴室的配置与这一气候特征直接对应。夏季则受益于海拔带来的夜间降温。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
6公里范围内的海滩包括el Torres、Cala Fonda与Cala de Finestrat，均为驾车可达的短程目的地。Cala de Finestrat位于同名海湾，沙质海滩且周边有餐饮配套；el Torres与Cala Fonda偏向更自然的状态。高尔夫构成该区域最主要的运动资源：Puig Campana Golf（2.5公里）为最近的球场，Meliá Villaitana（5.6公里）为度假村型球场，Las Rejas（6.0公里）提供练习场与教学设施。体育中心Puig Campana距3公里。游艇与水上活动依托维拉霍约萨游艇俱乐部（6.2公里）。当前数据未标注蓝旗海滩的具体认定情况，买家可查询当年度蓝旗名单核实。
来源: OpenStreetMap
Finestrat在Marina Baixa地区的定位介于贝尼多姆的旅游密集区与内陆山村之间。市镇本身包含传统村中心与Sierra Cortina等山坡开发区域。该项目所在位置利用了这一中间性：远离海岸的拥挤，同时保持在10分钟车程内接入贝尼多姆的商业与交通节点。向西是维拉霍约萨与更安静的沿海城镇，向内陆是Puig Campana山地。对国际买家而言，Finestrat通常作为贝尼多姆周边的住宅替代选项出现。
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL933056
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID