Цей проєкт нової забудови розташований у Фінестраті, муніципалітеті в комарці Марина-Бaixa провінції Аліканте, на схилах масиву Сьєрра-Кортіна на висоті близько 196 метрів над рівнем моря. Вілла пропонує 3 спальні, 3 санвузли та забудовану площу 129 м² на ділянці 411 м². Статус будівництва, в процесі, з орієнтовною здачею у третьому кварталі 2026 року. Відстань до узбережжя становить близько 6 км, а супермаркет знаходиться в межах пішої доступності. Ціна вказана як від 658 000 євро.
У межах Фінестрата сформувався локальний сегмент новобудов з чотирма порівнянними пропозиціями. Seaview 6 Фаза 1 стартує від 525 000 євро, Villas Paula II, від 579 000 євро, даний проєкт, від 658 000 євро, Las Villas Balcón de Finestrat, від 725 900 євро. Позиціонування цього проєкту посередині діапазону відповідає поєднанню ділянки 411 м² та приватного басейну з показниками площі 129 м². У ширшому регіональному контексті Марина-Бaixa поєднує передгірні житлові зони, як Фінестрат, з високою щільністю узбережжя Бенідорма. Середній дохід у провінції становить 15 750 євро, що слугує орієнтиром для оцінки місцевої купівельної спроможності, відмінної від цінового сегмента міжнародних покупців новобудов. Транспортна інфраструктура регіону включає трамвайно-залізничне сполучення зі станціями Hospital Vila, Terra Mítica та Benidorm, що з'єднує передгір'я з узбережжям та летовищем Аліканте-Ельче приблизно за 44 км прямою лінією. Гольф-сегмент регіону представлений щонайменше трьома полями в радіусі 6 км від локації, що є концентрацією, характерною для зони між Фінестратом та Бенідормом. Міжнародні школи на відстані 9, 10 км зорієнтовані переважно на сім'ї в зоні Бенідорма та Фінестрата. Порівняно з проєктами безпосередньо на узбережжі, локації типу Сьєрра-Кортіна пропонують більші ділянки та висотні панорами в обмін на відстань до пляжу близько 6 км, цей компроміс є визначальним чинником вибору в цьому сегменті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у міському середовищі Фінестрата з основними магазинами в безпосередній близькості, супермаркет за 137 метрів. Локація розташована вглибині суходолу на пагорбі, з прямим доступом до гольф-клубу Puig Campana Golf на відстані 2,5 км. Пляжі El Torres, Cala Fonda та Cala de Finestrat розташовані на відстані 6, 6,2 км.
Житло функціонує як окрема вілла з приватним басейном, критою терасою, панорамним терасом та внутрішнім двориком. Планування включає 3 спальні з окремими санвузлами, вбудовані шафи та пральну кімнату. Кліматична система охоплює попередньо встановлений кондиціонер та підлогове опалення, у санвузлах, тепла підлога.
Будівництво триває; орієнтовний строк здачі, третій квартал 2026 року. Тип забудови, новобудова з можливістю індивідуалізації оздоблення залежно від побажань покупця на етапі будівництва. Ця дата є показовою та може змінитися залежно від ходу робіт.
Проєкт не розташований безпосередньо на першій лінії моря, відстань до пляжів становить близько 6 км. Відсутні спільнобудинкові об'єкти, такі як спільний басейн чи фітнес-зона; басейн приватний. Аптека знаходиться на відстані 5,7 км. Дані щодо гаража чи енергетичного сертифіката не вказані у базі.
Цей тип житла підходить для покупців, які шукають окрему віллу з приватним басейном у новобудові, а не квартиру в комплексі. Ситуації, в яких локація відповідає потребам, включають: роботу віддалено або гнучкий графік, коли близькість до бізнес-центрів не є критичною; сезонне або постійне проживання з потребою в трьох спальнях для родини чи гостей; інтерес до гольфу, з трьома полями в радіусі 6 км; бажання поєднати гірські панорами з доступом до моря на відстані короткої поїздки. Присутність міжнародних шкіл, Lope de Vega International School за 9 км та Costa Blanca International College за 9,9 км, робить локацію практичною для родин з дітьми шкільного віку. Для покупців, які потребують щоденного доступу до пляжу пішки, відстань 6 км є суттєвим чинником. Для тих, хто цінує тишу передгір'я та готовий користуватися автомобілем для поїздок на узбережжя, цей профіль локації відповідає очікуванням. Медичне обслуговування представлено лікарнею за 4,4 км та залізничною станцією Hospital Vila за 3,6 км, що додає практичної цінності для постійного проживання.
Технічне оснащення включає попередньо встановлену систему кондиціонування з функціями охолодження та обігріву, а також підлогове опалення по всій площі та в санвузлах. Супутникове телебачення передбачене у стандартній комплектації. Вбудовані шафи у спальних кімнатах та окремий санвузол при головній спальні входять до планування. Архітектурна концепція передбачає безперервність між інтер'єром і екстер'єром через розсувні двері до внутрішнього двору та криту терасу, що підтверджується аналізом візуального матеріалу: фото показують суміщену зону вітальні-їдальні-кухні у сучасному стилі, ванні кімнати з підвісною сантехнікою та спальню з виходом до окремого санвузла. Проєкт передбачає наявність підвалу та англійського дворика, що забезпечує природне освітлення нижнього рівня. Оскільки будівництво триває, покупці мають можливість впливати на вибір матеріалів та оздоблення на цьому етапі. Енергетичний сертифікат не вказаний у наявних даних; для об'єктивної оцінки енергоефективності цю інформацію слід запитати у забудовника. Електрозарядна станція для авто не входить до переліку об'єктів проєкту; найближчі публічні зарядні пункти Ionity розташовані за 3,0, 3,1 км.
Стартова ціна становить 658 000 євро для одиниці з 3 спальнями, 3 санвузлами та забудованою площею 129 м² на ділянці 411 м². У порівнянні з аналогами у Фінестраті ця ціна розташовується посередині сегмента: Seaview 6 Фаза 1 стартує від 525 000 євро, Villas Paula II, від 579 000 євро, а Las Villas Balcón de Finestrat, від 725 900 євро. Ціна за квадратний метр забудови в цьому проєкті становить приблизно 5 100 євро. Співвідношення площі ділянки до забудови дає відносно просторий приватний простір навколо будинку. Діапазон цін у межах проєкту вказаний від 658 000 до 658 000 євро, тобто пропонується одна конфігурація за цією ціною.
Вілла розташована в передгірному житловому районі Фінестрата, де щоденний ритм визначається поєднанням міських зручностей і гірського оточення. Супермаркет за 137 метрів робить базове забезпечення продуктами пішо доступним, що для цього типу локації є показовою рисою. Ресторан і дві кав'ярні в радіусі 2 км обмежують вибір громадського харчування, тому частина мешканців орієнтується на сусідній Бенідорм за 6,3 км з ширшим спектром послуг. Висота 196 метрів над рівнем моря забезпечує панорами на море та гори з тераси. Присутність виду на сад, басейн і внутрішній двір формує замкнену приватну зону навколо будинку. Протягом дня мешканці можуть поєднувати ранкові прогулянки до оглядового майданчика Mirador Puig Campana за 0,6 км з поїздками до пляжів або гольф-полів. Автомобіль зручний, але не обов'язковий для всіх потреб: 18 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками в зоні покривають базову мобільність. Кліматичні дані, 3 854 сонячні години на рік та середня річна температура 18,1°C, визначають тривалий сезон використання тераси та басейну. Цей тип локації найкраще описується як житлова зона з передміським характером на межі між природою Сьєрра-Кортіна та міською інфраструктурою узбережжя.
Щоденна інфраструктура в радіусі пішої доступності обмежена, але функціональна: супермаркет за 137 метрів покриває базові потреби. Громадський харчування представлений одним рестораном і двома кав'ярнями в радіусі 2 км. Для розширеного вибору мешканці їдуть до Бенідорма за 6,3 км, де зосереджені торгові, розважальні та медичні сервіси. Транспортна доступність включає 18 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками в зоні. Залізничні станції Hospital Vila (3,6 км), Terra Mítica (4,5 км) та Benidorm (6,3 км) забезпечують сполучення узбережжям. Аптека за 5,7 км вимагає поїздки на транспорті. Муніципалітет Фінестрат налічує 9 919 мешканців за даними 2025 року, що відповідає характеру малонаселеного передгірного поселення з переважно житловою забудовою. Оглядовий майданчик Mirador Puig Campana за 0,6 км функціонує як доступна точка для прогулянок з панорамою. Спортивний центр Puig Campana розташований за 3,0 км. Ця структура оточення формує ритм життя, де більшість поїздок короткі, але потребують планування.
Карта показує розташування вілли у Фінестраті на висоті 196 метрів, з супермаркетом у безпосередній близькості та гольф-полем Puig Campana на 2,5 км. Пляжі узбережжя Коста-Бланки розташовані на відстані близько 6 км на південний схід, Бенідорм, за 6,3 км на північний схід.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фінестрат розташований у комарці Марина-Бaixa, між Бенідормом (6,3 км) та Вільяхойосою, на схилах гірського масиву з панорамним положенням відносно узбережжя. Муніципалітет площею 42,2 км² з населенням 9 919 мешканців функціонує переважно як житлова зона для осіб, орієнтованих на Бенідорм і його інфраструктуру, але з перевагою тиші та висотного положення. Позиціонування відносно сусідніх проєктів: у тому ж муніципалітеті реалізуються Villas Paula II, Las Villas Balcón de Finestrat та Seaview 6, що формує локальний ринок новобудов з діапазоном цін від 525 000 до 725 900 євро.
Відстані до ключових об'єктів у прямих лініях: пляжі El Torres, Cala Fonda та Cala de Finestrat, 6,0, 6,2 км; морський клуб Club Náutico de Villajoyosa, 6,2 км; гольф-клуби Puig Campana (2,5 км), Meliá Villaitana (5,6 км) та Las Rejas (6,0 км). Лікарня, 4,4 км. Летовища: Аліканте-Ельче приблизно 44 км прямою лінією, Валенсія, близько 106 км, Малага, близько 432 км. Зарядні станції для електромобілів Ionity розташовані за 3,0, 3,1 км, Iberdrola, за 4,3 км. Міжнародні школи, 9,0 та 9,9 км. Дорожні відстані зазвичай перевищують прямі лінії через рельєф місцевості.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні показники регіону: 3 854 сонячні години на рік за історичними даними, середня річна температура 18,1°C, сезон купання з температурою води від 20°C триває приблизно 4 місяці. Висота розташування, 196 метрів над рівнем моря, створює помірно висотне положення з видом на море та гори. Рельєф Сьєрра-Кортіна означає наявність схилів у безпосередньому оточенні, що впливає на характер прогулянок та доступність окремих маршрутів. Оглядовий майданчик Mirador Puig Campana за 0,6 км дає прямий доступ до гірського панорамного огляду. Поєднання висоти та відстані 6 км до моря формує помірний середземноморський клімат без прямого впливу морської вологості, з відносно м'якими зимами за показником середньорічної температури.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя в радіусі 6, 6,2 км включає пляжі El Torres, Cala Fonda та Cala de Finestrat. Дані щодо екологічних сертифікатів Blue Flag для цих конкретних пляжів не вказані в наявних джерелах. Гольф-інфраструктура представлена трьома об'єктами: Puig Campana Golf на 2,5 км, Meliá Villaitana на 5,6 км та Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente на 6,0 км, що робить гольф одним з найбільш доступних видів активного відпочинку з цієї локації. Морські клуби: Club Náutico de Villajoyosa за 6,2 км та el Mollet за 9,3 км. Спортивний центр Puig Campana розташований за 3,0 км. Тема парку Terra Mítica з однойменною залізничною станцією за 4,5 км додає рекреаційного компонента для родин з дітьми.
Джерело: OpenStreetMap
Фінестрат розташований у комарці Марина-Бaixa, між Бенідормом (6,3 км) та Вільяхойосою, на схилах гірського масиву з панорамним положенням відносно узбережжя. Муніципалітет площею 42,2 км² з населенням 9 919 мешканців функціонує переважно як житлова зона для осіб, орієнтованих на Бенідорм і його інфраструктуру, але з перевагою тиші та висотного положення. Позиціонування відносно сусідніх проєктів: у тому ж муніципалітеті реалізуються Villas Paula II, Las Villas Balcón de Finestrat та Seaview 6, що формує локальний ринок новобудов з діапазоном цін від 525 000 до 725 900 євро.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL933056
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID