Ce projet de villa neuve se situe à Finestrat, dans la comarque de Marina Baixa, au pied de la Sierra Cortina et à environ six kilomètres des plages de la Costa Blanca. La villa propose trois chambres, trois salles de bains et 129 m² construits sur un terrain d'environ 411 m², avec piscine privée et vues sur la mer et la montagne. Le chantier est en cours, avec une livraison indicative au troisième trimestre 2026. Le prix affiché démarre à 658 000 €. L'environnement combine urbanisation résidentielle, proximité de Benidorm et accès direct au massif du Puig Campana.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Finestrat se trouve dans l'arrière-pays immédiat de la côte, en zone urbaine avec commerces accessibles à pied : un supermarché se situe à environ 140 mètres. Les plages les plus proches (El Torres, Cala Fonda, Cala de Finestrat) sont à environ six kilomètres à vol d'oiseau. Benidorm et sa gare sont à environ six kilomètres ; l'aéroport d'Alicante-Elche à environ 44 kilomètres.
La villa répond à un besoin d'habitat spacieux avec trois chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Le terrain de 411 m² permet une piscine privée, des terrasses couvertes et un patio. Les placards intégrés, la buanderie et le sous-sol offrent un confort fonctionnel pour une résidence principale ou secondaire.
Le projet est en cours de construction, avec une livraison indicative prévue au troisième trimestre 2026. Il s'agit d'une construction neuve avec climatisation préinstallée (chaud et froid), chauffage au sol dans les pièces de vie et dans les salles de bains. Une personnalisation de l'aménagement est possible selon le mode de vie de l'acquéreur, dans la mesure où le chantier le permet.
Le projet ne comporte pas de description de zones communes extérieures au-delà du terrain privé : aucune piscine commune ni espace partagé n'est mentionné dans les données. L'appartement ne dispose pas d'une indication de garage fermé dans les caractéristiques listées. La distance à l'aplomb de la mer (environ six kilomètres) implique que la villa n'est pas une propriété de front de mer. Aucun label énergétique certifié n'est communiqué.
Ce projet correspond à des situations d'acquisition bien définies. D'abord, les acheteurs internationaux, belges, néerlandais, nordiques ou britanniques, qui cherchent une villa de plein pied avec trois chambres dans une urbanisation calme, mais refusent l'isolement complet : ici, le supermarché à 140 mètres et les transports publics changent la donne par rapport aux urbanisations purement résidentielles. Ensuite, les familles qui envisagent une installation partielle ou définitive : les écoles internationales Lope de Vega (environ 9 km) et Costa Blanca International College (environ 10 km) sont accessibles, et l'hôpital se trouve à 4,4 kilomètres. Le profil inclut aussi les amateurs de randonnée et de nature : le Puig Campana et son mirador sont à proximité immédiate, et les golfs de Puig Campana (2,5 km) et Meliá Villaitana (5,6 km) intéresseront les golfeurs. En revanche, ce projet convient moins aux acheteurs qui veulent vivre à pied de la plage : la mer est à environ six kilomètres. Il convient également moins à ceux qui recherchent un budget inférieur à 500 000 € ou un appartement en résidence fermée avec services communs. La personnalisation possible en cours de construction attire les acquéreurs qui veulent adapter l'aménagement à leur mode de vie, mais suppose une décision d'achat avant l'achèvement, avec les délais et l'incertitude de planning que cela implique (livraison indicative T3 2026).
Les caractéristiques techniques documentées indiquent un niveau d'équipement complet pour une villa neuve de cette gamme. Le système de climatisation est préinstallé en mode chaud et froid, ce qui permet de couvrir à la fois les étés (avec un zwemseizoen de quatre mois où l'eau dépasse 20 °C) et les hivers doux mais frais de l'intérieur des terres. Le chauffage au sol est prévu dans les pièces de vie, avec prolongement dans les salles de bains, un élément de confort notable pour une résidence utilisée toute l'année. L'architecture mise sur la fluidité entre intérieur et extérieur : baies coulissantes donnant sur le patio, terrasse panoramique couverte, cour anglaise apportant de la lumière naturelle au sous-sol. Les images disponibles montrent une salle de séjour-cuisine au design contemporain, une salle de bains avec double vasque et miroir intégré, et une chambre parentale avec salle de bains privative et vue extérieure. Les placards sont intégrés dans les chambres et une buanderie est prévue. La connexion satellite TV figure dans la fiche technique. La possibilité de personnalisation concerne l'aménagement intérieur selon le mode de vie de l'acquéreur ; son étendue exacte dépend du stade d'avancement du chantier au moment de la signature. Aucun certificat énergétique ni label spécifique n'est communiqué dans les données ; il est recommandé de le demander au promoteur. Les matériaux décrits allient textures et teintes naturelles, en cohérence avec l'environnement méditerranéen de la Sierra Cortina.
Le prix affiché démarre à 658 000 € pour une seule configuration documentée : trois chambres, trois salles de bains, 129 m² construits sur un terrain d'environ 411 m². Ce positionnement se situe dans la fourchette moyenne-haute du marché local de Finestrat : les projets comparables de la même commune démarrent entre 525 000 € (Seaview 6, phase 1) et 725 900 € (Las Villas Balcón de Finestrat), Villas Paula II étant affiché dès 579 000 €. L'écart s'explique notamment par la taille du terrain, la piscine privée et le niveau d'équipement (chauffage au sol, climatisation préinstallée). La livraison étant prévue fin 2026, le paiement s'effectue généralement par tranches selon l'avancement du chantier, selon les conditions du promoteur.
Le quotidien à Sierra Cortina s'articule autour d'un rythme résidentiel calme, adouci par la proximité de l'agglomération de Benidorm. Le matin, la terrasse panoramique orientée vers la mer et la montagne capte la lumière dès le lever du soleil, la région comptant environ 3 854 heures de soleil par an. Un supermarché à moins de 150 mètres permet de faire ses courses à pied, ce qui est rare dans les urbanisations de ce type : la dépendance à la voiture est réelle mais non systématique. Les dix-huit lignes de transport en commun et les cinquante arrêts recensés dans la commune facilitent les déplacements vers Benidorm et Villajoyosa sans véhicule. La villa, avec son sous-sol, sa cour anglaise et son patio, encourage une vie en intérieur-extérieur une grande partie de l'année, la température moyenne annuelle étant de 18,1 °C. Les après-midis peuvent se partager entre la piscine privée, les sentiers du Puig Campana, dont le mirador se trouve à environ 600 mètres, et les plages à une dizaine de minutes en voiture. Le soir, les restaurants et cafés du centre de Finestrat ou de Benidorm restent accessibles. La commune compte environ 9 900 habitants (INE 2025), ce qui correspond à un village avec services de base, complété par l'offre urbaine voisine. L'hôpital le plus proche se situe à environ 4,4 kilomètres, la pharmacie à environ 5,7 kilomètres. Le rythme saisonnier est marqué par l'affluence touristique estivale de Benidorm, tandis que la zone résidentielle reste nettement plus calme hors saison.
La vie quotidienne à Finestrat se caractérise par un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès urbain rapide. Le commerce alimentaire à 140 mètres constitue l'atout logistique principal : les courses quotidiennes se font à pied. Les restaurants et cafés dans un rayon de deux kilomètres restent limités (un restaurant, deux cafés recensés), ce qui oriente la vie sociale vers le centre du village, Benidorm ou Villajoyosa. Les déplacements s'appuient sur trois gares accessibles : Hospital Vila (3,6 km), Terra Mítica (4,5 km) et Benidorm (6,3 km), le tram reliant la côte jusqu'à Alicante. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 44 kilomètres, soit une cinquantaine de minutes de route. Les borne de recharge pour véhicules électriques Ionity se situent à environ trois kilomètres, dans le centre commercial La Marina. Le terrain se trouve à environ 196 mètres d'altitude, sur les pentes basses de la Sierra Cortina : cela implique des dénivelés dans les accès, mais aussi des vues dégagées vers la mer et le Puig Campana. La commune vit au rythme de 32 fêtes locales par an, et la population d'environ 9 900 habitants double visiblement en été sous l'effet du tourisme et des résidences secondaires, avant de retrouver son calme hors saison.
Sur la carte, le projet se situe sur le versant de la Sierra Cortina, côté urbanisation, à l'ouest de Benidorm et au-dessus de Villajoyosa. La proximité du centre commercial La Marina, des bornes de recharge Ionity et du supermarché à 140 mètres se voit clairement, de même que la position en retrait par rapport à la côte, à environ six kilomètres des plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Finestrat occupe une position intermédiaire entre l'arrière-pays montagneux de la Marina Baixa et le pôle urbain de Benidorm, à environ six kilomètres. Villajoyosa, chef-lieu de la comarque avec son hôpital et son tramway, est à environ 4,5 kilomètres de son centre. Alicante se trouve à une cinquantaine de kilomètres par l'autoroute AP-7/N-332. Cette position permet de combiner la tranquillité d'une urbanisation de versant avec l'accès rapide aux services d'une ville de taille moyenne, ce qui distingue Finestrat des communes purement côtières ou, à l'inverse, des villages de montagne plus isolés comme Guadalest.
Les plages les plus proches, El Torres, Cala Fonda et Cala de Finestrat, se trouvent à environ six kilomètres à vol d'oiseau, soit dix minutes en voiture. Les golfs environnants sont variés : Puig Campana Golf à 2,5 km, Meliá Villaitana à 5,6 km et le practice Las Rejas à Benidorm à 6 km. Benidorm, avec son offre commerciale, ses plages et ses équipements, est à environ six kilomètres ; Villajoyosa et son club nautique à 6,2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 44 kilomètres à vol d'oiseau, Valencia à 106 kilomètres. Les écoles internationales se situent entre neuf et dix kilomètres. L'hôpital est à 4,4 km et la pharmacie à 5,7 km. Un véhicule reste recommandé pour ces déplacements, même si les transports publics couvrent les axes principaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3,6 km |
| Terra Mítica | 4,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat local se distingue par environ 3 854 heures de soleil par an, un chiffre élevé même selon les standards espagnols, et une température moyenne annuelle de 18,1 °C. Le zwemseizoen, la période où la température de l'eau dépasse 20 °C, s'étend sur environ quatre mois, concentré entre juin et octobre. Situé à 196 mètres d'altitude sur le versant de la Sierra Cortina, le site bénéficie d'une ventilation naturelle et de nuits plus fraîches que sur le littoral, ce que le chauffage au sol et la climatisation préinstallée compensent hors saison. La pente du terrain et le relief environnant impliquent des chemins vallonnés, mais offrent des vues vers la mer et le Puig Campana (1 406 m), le point culminant de la Marina Baixa, dont le mirador est à environ 600 mètres à vol d'oiseau.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte proche compte plusieurs plages et criques à environ six kilomètres : El Torres au sud de Villajoyosa, Cala Fonda et la Cala de Finestrat, cette dernière étant une plage urbaine familiale avec promenade et restaurants. Le Club Náutico de Villajoyosa (6,2 km) permet la pratique nautique ; le port d'el Mollet se trouve à 9,3 km. Côté sport terrestre, les golfs de Puig Campana (2,5 km) et Meliá Villaitana (5,6 km) complètent l'offre de loisirs, avec le practice Las Rejas à 6 km. Le centre sportif Puig Campana est à environ trois kilomètres. Pour la randonnée, les sentiers du massif du même nom partent à proximité du site, avec le mirador accessible depuis l'urbanisation. L'offre récréative de Benidorm, dont le parc à thème Terra Mítica (gare à 4,5 km), élargit les possibilités familiales.
Source: OpenStreetMap
Finestrat occupe une position intermédiaire entre l'arrière-pays montagneux de la Marina Baixa et le pôle urbain de Benidorm, à environ six kilomètres. Villajoyosa, chef-lieu de la comarque avec son hôpital et son tramway, est à environ 4,5 kilomètres de son centre. Alicante se trouve à une cinquantaine de kilomètres par l'autoroute AP-7/N-332. Cette position permet de combiner la tranquillité d'une urbanisation de versant avec l'accès rapide aux services d'une ville de taille moyenne, ce qui distingue Finestrat des communes purement côtières ou, à l'inverse, des villages de montagne plus isolés comme Guadalest.
Finestrat est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL933056
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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