Jaunbūves villa Finestratā, Alikantes provincē, Marina Baixa apgabalā, ap 6 km no Vidusjūras pludmalēm un 2,5 km no tuvākā golfa kluba. Projekts ietver 129 m² dzīvojamās platības un 411 m² zemes gabalu ar 3 guļamistabām un 3 vannasistabām. Pilsēta ar ap 9 900 iedzīvotājiem atrodas 196 m virs jūras līmeņa pie Puig Campanas kalna. Būvniecība notiek, indicētā nodošana ekspluatācijā, 2026. gada 3. ceturksnis. Cena no 658 000 EUR. Reģionā raksturīgi ap 3 854 saules stundu gadā un vidējā gada temperatūra 18,1 °C.
Finestratas jaunbūves villu tirgū piedāvājums ir salīdzinoši koncentrēts. VILLAS PAULA II sākas no 579 000 EUR, SEAVIEW 6, FASE 1 no 525 000 EUR, bet LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT no 725 900 EUR. Šī projekta cena 658 000 EUR iekrīt starp šiem punktiem, un tās novērtējums ir atkarīgs no konkrētās platības, zemes gabala izmēra un aprīkojuma salīdzinājuma. Ar 411 m² zemes gabalu šis piedāvājums pārsniedz projektā aprakstīto 300 m² minimumu, kas reģionā nav vienmēr standarta. Salīdzinājumā ar Benidormas jaunbūvi Finestrata piedāvā klusāku vidi ar kalnu raksturu, bet ar to pašu piekļuvi piekrastes infrastruktūrai, pludmales un Benidormas centrs ir 6 km rādiusā. Golfa klāstu blīvums ar trim klubiem 2,5-6,0 km attālumā ir konkurences priekšrocība salīdzinājumā ar pilsētām tālāk no kalniem. Investīciju kontekstā Alikantes provinces mediānais ienākums 15 750 EUR un pieaugošais starptautisko pircēju pieprasījums Costa Blanca reģionā veido cenu pieauguma fonu, taču konkrētas prognozes ir atkarīgas no makroekonomiskajiem faktoriem. Vecāka būvju fonda tirgū Finestratā un Benidormā jaunbūve ar mūsdienu energoefektivitātes standartiem un tehnisko aprīkojumu (zemstāvu apkure, kondicionēšana ar dzesēšanu) izceļas ar zemākiem ekspluatācijas izdevumiem ilgtermiņā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Finestratas pilsētvidē ar veikalu tuvumu, lielveikals 137 m attālumā. Reģions atrodas starp Benidormu un Vilahojosu, ar tiešu piekļuvi AP-7 maģistrālei. Lidoštava Alikante-Elče ir ap 44 km attālumā taisnā līnijā. Tuvākā dzelzceļa stacija, Hospital Vila 3,6 km. Atrašanās 196 m augstumā nodrošina kalnu un jūras skatus vienlaikus.
Māja ar 3 guļamistabām un 3 vannasistabām, privātu baseinu, zemstāvu apkuri vannasistabās un iebūvētiem skapjiem atbilst pastāvīgai dzīvošanai vai garlaicīgai sezonālai uzturēšanās režīmam. Papildu telpas, pagrabs, tehniskā telpa un angļu pagalms, palielina glabāšanas un funkcionālo iespēju apjomu. Panorāmas terase ar jumtu paplašina dzīvojamību ārpus telpām.
Projekts atrodas būvniecības fāzē ar indicētu nodošanu 2026. gada 3. ceturksnī. Pircējam ir iespēja ietekmēt apdares izvēli atkarībā no būvniecības posma. Jaunbūve nozīmē mūsdienu energoefektivitātes prasību ievērošanu un jaunas tehniskās sistēmas, tostarp gaisa kondicionēšanas priekšinstalāciju ar apkuri un dzesēšanu.
Datubāzē nav norādītas šādas iespējas: jūras skats no visas mājas (tikai daļēji), kopīgas zonas vai sporta objekti projektā, vētras aizsardzības logi, Lift nav minēts. Ziemas mēnešos jūras ūdens temperatūra ir zem 20 °C tikai 4 mēnešus gadā ir peldsezonā. Lidoštavas tāluma dēļ transporta laiks ir ap 40-50 minūtēm ar auto.
Šis projekts atbilst pircējiem, kas meklē jaunbūves villu ar privātu baseinu tuvākā mazpilsētas vidē, nevis izolētā lauku lokācijā. Situācijas, kad māja var būt piemērota: ģimene, kurai nepieciešamas 3 guļamistabas un 3 vannasistabas ar suite guļamistabu; pircējs, kas vēlas kalnu un jūras skatus bez tiešas piekrastes atrašanās vietas; investors vai otrās mājas īpašnieks, kas plāno sezonālu uzturēšanos ar iespēju iznomāt pārējo laiku; cilvēki, kas novērtē jaunas ēkas tehniskās sistēmas, zemstāvu apkuri vannasistabās, kondicionēšanas sistēmu ar dzesēšanu un apkuri, pagrabu un tehnisko telpu. Situācijas, kad jāapsver alternatīvas: ja ir nepieciešama pastaiga līdz pludmalei, tuvākā ir 6 km attālumā; ja ir nepieciešamas kopīgas zonas ar sporta zāli vai citiem objektiem, projektā tādas nav aprakstītas; ja svarīga ir piekļuve bez automašīnas visas diennakts laikā, sabiedriskais transports darbojas, bet pārvietošanās ērtība ir atkarīga no maršrutiem. Skolas vecuma bērniem ikdienas braucieni uz starptautiskajām skolām 9-10 km attālumā ir jāņem vērā.
Mājas tehniskā aprīkojuma saraksts ietver vairākas apkures un dzesēšanas sistēmas: gaisa kondicionēšanas priekšinstalāciju, karstā un aukstā gaisa kondicionēšanu, zemstāvu apkuri vannasistabās. Šī kombinācija nodrošina temperatūras kontrolli visā gadā, kas 18,1 °C vidējās gada temperatūras reģionā ir pietiekama komforta zonai. Iebūvētie skapji guļamistabās un suite vannasistaba norāda uz pilnīgu iekšējo aprīkojumu. Arhitektūras koncepcija paredz plūstošu pāreju starp iekšējām un ārējām telpām ar slīdošajām durvīm uz pagalmu un segto terasi. Pagrabs un angļu pagalms paplašina funkcionālo platību ar dabisko gaismu apakšējos līmeņos. Zemes gabala 411 m² platība ļauj izvietot privātu baseinu, dārza zonu un autostāvvietu. Būvniecība notiek 2026. gada 3. ceturksnī plānotās nodošanas ietvaros, kas nozīmē, ka pircējs, kas iegādājas tagad, var piedalīties apdares izvēles procesos. Satelīta televīzijas pieslēgums un tehniskā telpa ir papildu funkcionālie elementi. Materiālu un tekstūru harmonija aprakstā norāda uz dizaina pieeju, taču konkrētas materiālu specifikācijas ir jāprecizē ar attīstītāju būvniecības dokumentācijā.
Cena sākas no 658 000 EUR par villu ar 129 m² būvētās platības, 3 guļamistabām un 3 vannasistabām. Datubāzes ieraksts norāda vienu cenas punktu, kas nozīmē vienotas cenas struktūru šajā konfigurācijā. Zemes gabals ir 411 m², kas pārsniedz aprakstīto minimālo 300 m² variantu. Salīdzinājumā ar līdzīgiem Finestratas projektiem, VILLAS PAULA II no 579 000 EUR un LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT no 725 900 EUR, šī cena atrodas vidējā segmentā reģionālā amplitūdā. Papildu izmaksas var rasties no apdares pielāgošanas izvēlēm būvniecības procesā.
Finestrata piedāvā mazpilsētas dzīves ritmu ar kalnu ainavu fonu un tuvumu Benidormas pilsētai. Ikdiena apvilka ap 137 m attālā lielveikala un vietējiem pakalpojumiem. Pagalmā ar 411 m² platību ir pietiekami vietas privātam baseinam un dārzam, un angļu pagalms nodrošina dabisko gaismu pagraba telpās. No terases paveras jūras un kalnu skati, viena no Puig Campanas piekājes priekšrocībām ir reljefa daudzveidība. Rīta kafija terasē ar skatu uz kalnu un vakara atpūta pie baseina veido tipisku dienas struktūru. Apmēram 3 854 saules stundu gadā nozīmē, ka āra dzīve terasē un pie baseina ir iespējama lielāko gada daļu. Tomēr 4 mēnešu peldsezonas ierobežojums norāda uz izteiktu sezonālu svārstību ūdens temperatūrā. Transporta ziņā automašīna ir ieteicama, bet nav absolūti nepieciešama, pilsētvidē ar 50 sabiedriskā transporta pieturām un 18 līnijām ir pieejama alternatīva. Tuvākā slimnīca atrodas 4,4 km attālumā, aptieka, 5,7 km. Starptautiskās skolas atrodas 9-10 km rādiusā, kas nozīmē skolas braucienus ar auto. Vakaros un ziemā Finestrata saglabā klusumu, kas atšķiras no Benidormas tūristu aktivitātes.
Finestrata ar 9 919 iedzīvotājiem (2025) ir pietiekami liela pamatpakalpojumiem, bet pietiekami maza, lai saglabātu klusu vidi. Lielveikals 137 m attālumā nozīmē ikdienas iepirkumus kājām. Aptieka atrodas 5,7 km, slimnīca, 4,4 km attālumā. Sabiedriskais transports ar 18 līnijām un 50 pieturām savieno Finestratu ar Benidormu un apkārtējām pilsētām. Dzelzceļa stacijas, Hospital Vila 3,6 km, Terra Mítica 4,5 km un Benidorma 6,3 km, nodrošina piekļuvi reģionālajam tīklam. Videi draudzīgo transportlīdzekļu uzlādes punkti atrodas 3,0-4,3 km attālumā (Ionity, Iberdrola). Iztikas līmenis provincē ar 15 750 EUR mediāno ienākumu veido cenu fonu vietējiem pakalpojumiem. Kalnu reljefs 196 m augstumā nozīmē, ka pastaigu maršrutos ir augstumu starpība, Mirador Puig Campana skatu vieta 0,6 km attālumā ir tuvs piemērs. Vietējie svētki 32 dienas gadā ietekmē ikdienas ritmu ar ierobežotu veikalu darba laiku svētku dienās.
Karte rāda villas atrašanos Finestratā ar tuvākajiem atzīmes punktiem: lielveikals 137 m, Puig Campana Golf 2,5 km, pludmales 6 km rādiusā un Benidormas centrs 6,3 km. Alikantes lidostas virziens ir redzams dienvidrietumu pusē. Kalnu reljefa līnijas apzīmē Puig Campanas masīva tuvumu, skatu vieta 0,6 km no mājas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Finestrata atrodas Marina Baiza apgabalā starp Benidormu (6,3 km) un Vilahojosu. Pozīcija 196 m augstumā Puig Campanas piekājē atšķir to no piekrastes pilsētām ar klusāku vidi un kalnu skatiem. Benidormas tuvums nodrošina piekļuvi plašākam pakalpojumu klāstam, tirdzniecības centriem, medicīnai un izklaidei, bez nepieciešamības dzīvot tūristu zonā. Vilahojosa ar vēsturisko centru un ostu atrodas 6-9 km rādiusā. Alikantes province ar 15 750 EUR mediāno ienākumu veido reģiona ekonomisko kontekstu.
Pludmales: el Torres 6,0 km, Cala Fonda 6,2 km, Cala de Finestrat 6,2 km, visa piekraste sasniedzama 10-15 minūtēs ar auto. Golfa klubi: Puig Campana Golf 2,5 km (5 minūtes), Meliá Villaitana 5,6 km, Las Rejas Benidorm 6,0 km. Lidoštava Alikante-Elče (ALC) ap 44 km taisnā līnijā ar auto ceļu ap 50-60 minūtēm. Valensijas lidosta 106 km, Malagas lidosta 432 km. Ostas: Club Náutico de Villajoyosa 6,2 km, el Mollet 9,3 km. Starptautiskās skolas: Lope de Vega 9,0 km, Costa Blanca International College 9,9 km. Benidormas centrs 6,3 km attālumā nodrošina papildu pakalpojumu un izklaides klāstu.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatiskie dati: 3 854 saules stundas gadā, 18,1 °C vidējā gada temperatūra, 4 mēnešu peldsezona ar ūdens temperatūru virs 20 °C. Augstums 196 m virs jūras līmeņa izskaidro gan jūras skatus, gan kalnu reljefa klātbūtni. Puig Campanas kalns ar skatu vietu 0,6 km attālumā ir būtisks dabas elements, kas ietekmē pastaigu un pārgājienu iespējas. Saules stundu skaits ir viens no augstākajiem Spānijā, kas tieši ietekmē āra dzīves iespējas terasē un pie baseina lielāko gada daļu. Tomēr kalnu tuvums nozīmē, ka ziemas naktis var būt vēsākas nekā piekrastes līmenī. Peldsezonas ilgums 4 mēneši norāda, ka baseina izmantošana ar apsildi vai garāku sezonu ir atkarīga no papildu risinājumiem. Zemes gabala reljefs var ietvert slīpumu zonas, kas jāprecizē topogrāfiskajā plānā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, el Torres, Cala Fonda un Cala de Finestrat, atrodas 6,0-6,2 km attālumā. Šīs ir Vidusjūras piekrastes pludmale ar tipisku Alikantes krasta raksturu: līčainu reljefu ar akmeņainiem posmiem un smilšu zonām. Golfa piedāvājums ir blīvs: Puig Campana Golf 2,5 km attālumā ir tuvākais, Meliá Villaitana 5,6 km un Las Rejas Benidorm 6,0 km papildina izvēli. Sporta centrs Puig Campana atrodas 3,0 km attālumā. Jūras klubs Club Náutico de Villajoyosa 6,2 km attālumā nodrošina laivu un ūdens sporta iespējas. Skatu vieta Mirador Puig Campana 0,6 km attālumā ir pastaigu attālumā no mājas. Ziemas sezonā pludmales un golfa laukumi saglabā pieejamību pateicoties maigajam klimatam ar 18,1 °C vidējo temperatūru.
Avots: OpenStreetMap
Finestrata atrodas Marina Baiza apgabalā starp Benidormu (6,3 km) un Vilahojosu. Pozīcija 196 m augstumā Puig Campanas piekājē atšķir to no piekrastes pilsētām ar klusāku vidi un kalnu skatiem. Benidormas tuvums nodrošina piekļuvi plašākam pakalpojumu klāstam, tirdzniecības centriem, medicīnai un izklaidei, bez nepieciešamības dzīvot tūristu zonā. Vilahojosa ar vēsturisko centru un ostu atrodas 6-9 km rādiusā. Alikantes province ar 15 750 EUR mediāno ienākumu veido reģiona ekonomisko kontekstu.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL933056
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID