تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة سيروس ديل أغيلا السكنية المطلوبة في مالاجا. تم بناء الفيلا عام 1970 وتتوفر الآن بسعر يبدأ من 1,120,000 يورو. تتميز الفيلا بمساحة معيشية تبلغ 211 متر مربع وتقع على قطعة أرض مساحتها 527 متر مربع. تواجه الفيلا الجنوب، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم. الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ماتي يبعد حوالي 3.1 كيلومتر، بينما يقع مطار مالاجا كوستا ديل سول على بعد 21 كيلومترا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سكنية هادئة في سيروس ديل أغيلا، على ارتفاع 48 مترا فوق مستوى سطح البحر. توفر المنطقة توازنا بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق اليومية. تقع الفيلا على مسافة قريبة من عدة ملاعب جولف، بما في ذلك سييرادو ديل أغيلا جولف على بعد 1.1 كيلومتر فقط.
الفيلا مناسبة للأسر التي تحتاج إلى مساحة واسعة مع أربع غرف نوم وحمامين. توفر المساحات الخارجية الخاصة بما في ذلك البركة والتراسات المظللة حلا مثاليا للترفيه في الهواء الطلق. توفر المرافق القريبة مثل محلات السوبرماركت والصيدليات على بعد كيلومترات قليلة راحة للحياة اليومية.
اكتمل بناء هذه الفيلا عام 1970، وقد خضعت لتجديدات حديثة لتحديث مرافقها والحفاظ على جودتها. الحالة الحالية للفيلا ممتازة، مع تركيبات حديثة مثل الألواح الشمسية والستائر الكهربائية ونظام الري الآلي التي تم إضافتها خلال التجديدات الأخيرة.
لا توفر الفيلا إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعها الداخلي. كما أن المسافة إلى وسط المدن الكبرى مثل ماربيا تتطلب استخدام السيارة. لا يتوفر في الفيلا غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص، كما أن عدد الحمامات محدود مقارنة بعدد غرف النوم.
Ref: VL722710
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. كما أنها خيار مناسب للأزواج الذين يخططون للتقاعد في مناخ معتدل مع توفر المساحات الخارجية لاستقبال الأحفاد والأصدقاء. للمستثمرين، توفر الفيلا فرصة للاستفادة من سوق الإجارات في منطقة كوستا ديل سول، خاصة مع قربها من الملاعب الجولف والشواطئ. الأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والمساحات الخارجية سيجدون هذه الفيلا تلبي توقعاتهم. مناسبة أيضا للذين يرغبون في منزل ثانٍ لقضاء العطلات مع إمكانية استخدامه كمسكن دائم في المستقبل.
خضعت الفيلا لعملية تجديد حديثة حافظت على جودتها مع تحديث المرافق. تتضمن التشطيبات أرضيات عالية الجودة ونوافذ مزدوجة الزجاج تحسن من كفاءة الطاقة. تحتوي المطبخ على تجهيزات حديثة وعالية الجودة، بينما تم تصميم الحمامات باستخدام مواد متينة مثل الرخام. توفر الألواح الشمسية مصدرا بديلا للطاقة، مما يقلل من فواتير الكهرباء. تم تركيب ستائر كهربائية ونظام إنذار أمني لزيادة الراحة والأمان. تتضمن الفيلا أيضا خزانات مدمجة في جميع غرف النوم، مما يوفر مساحات تخزين كافية. الحديقة الخاصة مجهزة بنظام ري آلي يسهل صيانتها.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 1,120,000 يورو، مما يعكس حجمها وموقعها في منطقة سيروس ديل أغيلا المطلوبة. تضع هذه الفيلا في شريحة الأسعار المتوسطة إلى العليا في سوق مالاجا العقاري، خاصة بالنظر إلى مساحة الأرض الكبيرة (527 متر مربع) والمرافق المرفقة مثل بركة السباحة الخاصة والتجديدات الحديثة.
الحياة في هذه الفيلا تتمحور حول الاستمتاع بالمساحات الخارجية الواسعة والمناخ المعتدل لمنطقة كوستا ديل سول. بفضل توجيهها نحو الجنوب، تستفيد المناطق الخارجية من أشعة الشمس طوال اليوم، مما يجعلها مثالية لتناول وجبات الإفطار في الصباح والاستجمام بعد الظهر. توفر بركة السباحة الخاصة مكانا للاسترخاء خلال الأشهر الحارة، بينما توفر منطقة الشواء مساحة للتجمعات العائلية والأصدقاء. تسهل المرافق القريبة مثل محلات السوبرماركت والمطاعم الحياة اليومية، مع وجود عدد كاف من خيارات الترفيه في نطاق قريب. تعتبر الفيلا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة، بما في ذلك الشواطئ القريبة وملاعب الجولف.
توفر الفيلا إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات في المنطقة المحيطة. يقع سوبرماركت على بعد 1.2 كيلومتر فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على بعد 1.5 كيلومتر. يتوفر مركز صحي في نطاق قريب، بينما يقع المستشفى الرئيسي على بعد 11 كيلومترا. يوجد في المنطقة 10 مطاعم و4 صيدليات و3 بنوك ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تتوفر أيضا مرافق تعليمية جيدة مع 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة. تتيح شبكة النقل العام التي تضم 8 خطوط وحوالي 50 محطة تنقلا مناسبا بدون اعتماد كامل على السيارة.
توضح الخريطة موقع الفيلا في سيروس ديل أغيلا، مع إبراز القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومراكز المدن. يظهر الموقع الاستراتيجي للفيلا الذي يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في منطقة سيروس ديل أغيلا، وهي منطقة سكنية تقع بين مدينتي فويغيرولا وميخاس. هذا الموقع يوفر توازنا بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. تبعد عن فويغيرولا حوالي 3.3 كيلومتر، مما يتيح الوصول السهل إلى الخدمات والمتاجر والمطاعم. يمكن الوصول إلى ماربيا خلال حوالي 20 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد مالاجا حوالي 30 دقيقة. يقع الميناء الرياضي في فويغيرولا على بعد 3.9 كيلومتر.
تقع الفيلا على بعد حوالي 3 كيلومترات من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ماتي وبلايا ديل كاستييو وبلايا إل تشابارال. يمكن الوصول إلى مدن فويغيرولا وميخاس كوستا خلال دقائق قليلة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى المرافق الحضرية والمتاجر والمطاعم. يقع مطار مالاجا كوستا ديل سول على بعد 21 كيلومترا، مما يسهل السفر الدولي. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، أقربها سييرادو ديل أغيلا جولف على بعد 1.1 كيلومتر فقط.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سيروس ديل أغيلا بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية في المتوسط. تتمتع المنطقة بحوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 48 مترا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 1.4% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليها مشيا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالفيلا خيارات ترفيهية متنوعة. تقع ثلاثة شواطئ رئيسية على بعد حوالي 3 كيلومترات، وهي بلايا ماتي وبلايا ديل كاستييو وبلايا إل تشابارال. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك سييرادو ديل أغيلا جولف على بعد 1.1 كيلومتر وكمبو لوس لاغوس على بعد 1.8 كيلومتر ونادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.4 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مراكز رياضية مثل نادي البادل سييرادو ديل أغيلا على بعد 0.8 كيلومتر والمدينة الرياضية لاس لاغوناس على بعد 2.2 كيلومتر. كما يوجد مركز لسباق الكارتينغ على بعد 2.5 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في منطقة سيروس ديل أغيلا، وهي منطقة سكنية تقع بين مدينتي فويغيرولا وميخاس. هذا الموقع يوفر توازنا بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. تبعد عن فويغيرولا حوالي 3.3 كيلومتر، مما يتيح الوصول السهل إلى الخدمات والمتاجر والمطاعم. يمكن الوصول إلى ماربيا خلال حوالي 20 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد مالاجا حوالي 30 دقيقة. يقع الميناء الرياضي في فويغيرولا على بعد 3.9 كيلومتر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 17.9°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 79 mm |
مسطح
تختلف فيلا سيروس ديل أغيلا عن المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث حجمها وتصميمها. مقارنة بمشاريع مثل أكوار في توري ديل مار (بدءا من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءا من 205,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا مساحة أرض أكبر وخصوصية أعلى بسعر أعلى. بينما تركز المشاريع الأخرى غالبا على الشقق السكنية أو الفيلات الصغيرة في مجمعات سكنية، توفر هذه الفيلا مساحة مستقلة كاملة مع بركة سباحة خاصة وحديقة خاصة. بالمقارنة مع إثرينا هومز 2 في إستيبونا (بدءا من 259,000 يورو)، تتميز فيلا سيروس ديل أغيلا بموقعها الأقرب إلى ملاعب الجولف والشواطئ. المنطقة المحيطة بسيروس ديل أغيلا تتميز بمزيج فريد من الخصوصية والقرب من المرافق، مما يجعلها مختلفة عن المناطق الأكثر ازدحام مثل ماربيا أو المناطق النائية مثل بعض أجزاء إستيبونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID