Willa położona w dzielnicy Cerros del Águila, w malageńskiej prowincji, oferuje 211 m² powierzchni mieszkalnej na 527 m² działki. Z czterema sypialniami i dwiema łazienkami, ta południowo-zorientowana rezydencja została zbudowana w 1970 roku i niedawno odnowiona. Z prywatnym basenem, ogrodem i tarasami, nieruchomość łączy elementy komfortu mieszkalnego z dostępem do licznych udogodnień okolicznych, w tym pól golfowych i plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w dzielnicy Cerros del Águila, na wysokości 48 m n.p.m., w spokojnej okolicy mieszkalnej z dobrym dostępem do infrastruktury. Odległość do najbliższej plaży wynosi 3,1 km, a do lotniska w Maladze 21 km. Lokalizacja oferuje równowagę między prywatnością a dostępnością usług niezbędnych do codziennego funkcjonowania.
Willa z czterema sypialniami odpowiada potrzebom rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do stałego zamieszkania lub jako drugi dom. Dwa pełne łazienki, przestronne strefy dzienne oraz prywatne zewnętrzne strefy wypoczynku z basenem i ogrodem spełniają wymagania dotyczące komfortu życia w klimacie śródziemnomorskim przez większość roku.
Nieruchomość została oddana do użytku w 1970 roku i przeszła niedawno remont, co jest odzwierciedlone w jej doskonałym stanie technicznym i wizualnym. Modernizacja objęła zarówno instalacje, jak i elementy wykończeniowe, dostosowując budynek do współczesnych standardów mieszkalnych przy zachowaniu jego oryginalnego charakteru i solidnej konstrukcji.
Projekt nie oferuje wspólnych udogodnień typowych dla nowoczesnych kompleksów zamkniętych, takich jak klub mieszkańca, siłownia czy usług concierge. Brak jest również bezpośredniego widoku na morze z powodu lokalizacji wzniesienia terenu. Nie zapewniono miejsca parkingowego w garażu podziemnym, jedynie zadaszone stanowisko parkingowe na działce.
Ref: VL722710
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa szczególnie nadaje się dla rodzin poszukujących przestronnego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy. Jest odpowiednia zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i jako drugi dom wykorzystywany głównie w sezonie letnim. Osoby ceniące sobie aktywny wypoczynek znajdą tu atrakcyjne warunki dzięki bliskości pól golfowych. Dla osób pracujących zdalnie, dom oferuje odpowiednią przestrzeń, która może być wykorzystana jako gabinet, jak widać na jednej z fotografii prezentujących część dzienną z gitarami. Nieruchomość może również zainteresować inwestorów poszukujących obiektów do wynajmu sezonowego w regionie o dużej popularności turystycznej, zwłaszcza ze względu na bliskość plaż i infrastruktury turystycznej.
Willa została niedawno odnowiona, co widać w jakości jej wykończenia. Łazienki prezentują się nowocześnie z marmurowymi i drewnianymi elementami, co podnosi ich estetykę i funkcjonalność. W całym budynku zastosowano podwójne szyby w oknach, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. Elektryczne rolety w oknach zwiększają komfort użytkowania i bezpieczeństwo. Wnętrza wyposażono w system klimatyzacji, pozwalający na regulację temperatury w zależności od pory roku i indywidualnych preferencji. Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania, ułatwiający utrzymanie zieleni w dobrym stanie. Panele słoneczne zainstalowane na dynku świadczą o dążeniu do zwiększenia efektywności energetycznej obiektu. Meble wstawione do nieruchomości są w pełni funkcjonalne i dopasowane do stylu nieruchomości.
Cena nieruchomości wynosi €1,120,000, co plasuje ją w segmencie wyższej klasy willi w regionie. Kwota odzwierciedla zarówno metraż (211 m² powierzchni mieszkalnej), jak i rozmiar działki (527 m²) oraz standard wykończenia. W porównaniu z podobnymi obiektami w okolicy, oferującymi cztery sypialnie i prywatny basen, cena pozostaje w zakresie rynkowym dla lokalizacji Cerros del Águila. Wartość uwzględnia również fakt odnowienia nieruchomości, co eliminuje konieczność dodatkowych inwestycji w krótkim okresie po zakupie.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół przestronnych stref dziennych i zewnętrznych terenów rekreacyjnych. Południowa ekspozycja zapewnia naturalne oświetlenie przez większość dnia, tworząc przyjemną atmosferę w pomieszczeniach. Wieczory i weekendy można spędzać na prywatnym tarasie lub w ogrodzie z basenem, wykorzystując grill do spotkań towarzyskich. Lokalizacja w dzielnicy Cerros del Águila oferuje spokój sąsiedztwa przy jednoczesnym dostępie do niezbędnych usług w promieniu 1-2 km, takich jak sklepy, restauracje i apteki. Dostęp do trzech pól golfowych w odległości krótkiej jazdy samochodem sprawia, że jest to również odpowiednie miejsce dla miłośników tego sportu. Płaski teren w okolicy ułatwia poruszanie się pieszo i jazdę rowerem.
Okolica Cerros del Águila oferuje zrównoważony styl życia z dostępem do zarówno usług codziennego użytku, jak i atrakcji rekreacyjnych. W promieniu 2 km znajduje się 10 restauracji, 4 apteki, 3 banki i 2 kawiarnie, co zapewnia podstawowe usługi bez konieczności dalekich podróży. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewniają 3 centra medyczne w najbliższej okolicy oraz szpital w odległości 11 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, a stacja kolejowa w Fuengiroli znajduje się zaledwie 3,3 km od willi. Dzięki połączeniom kolejowym możliwe jest wygodne podróżowanie do większych miast regionu, w tym do Malagi i Marbelli.
Mapa pokazuje położenie willi w Cerros del Águila w kontekście kluczowych punktów odniesienia. Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, w pobliżu trzech pól golfowych i z dobrym dostępem do głównych dróg. Z mapy wynika, że plaże Costa del Sol oraz centra Fuengirola i Mijas są łatwo dostępne, co podkreśla zrównoważony charakter lokalizacji łączącej spokój z dostępnością usług.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cerros del Águila położone jest między dwoma popularnymi nadmorskimi miejscowościami: Fuengirolą i Mijas Costa. Lokalizacja ta oferuje kompromis między spokojniejszą atmosferą rezydencji a dostępem do miejskich udogodnień. W odległości około 3,3 km znajduje się centrum Fuengiroli z jego infrastrukturą, plażami i portem jachtowym. Mijas Costa, znana z turystycznego uroku, jest równie łatwo dostępna. Położenie wzniesienia Cerros del Águila zapewnia panoramiczne widoki na okolicę, zachowując jednocześnie bliskość do wybrzeża. W regionie znajduje się łącznie 2391 transakcji nieruchomościami, co wskazuje na stabilny i aktywny lokalny rynek nieruchomości.
Najbliższe plaże, w tym Playa Mati, Playa del Castillo i Playa El Chaparral, znajdują się w odległości około 3,1-3,2 km od nieruchomości, co stanowi około 5-7 minut jazdy samochodem. Do centrum Fuengiroli można dojechać w około 10 minut, a do Mijas Costa w 15 minut. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 21 km, co przy normalnym ruchu drogowym oznacza podróż trwającą około 20-25 minut. Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech pól golfowych: Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) i El Chaparral Golf Club (2,4 km). Wszystkie te obiekty są dostępne w ciągu kilku minut od willi, co stanowi znaczącą zaletę tej lokalizacji dla entuzjastów tego sportu.
| Dystans do plaży | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym okolica Cerros del Águila, charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim. Roczna średnia temperatura wynosi 18,6°C, wahając się między 12°C w chłodniejszych miesiącach a 26°C w okresie letnim. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3889, co sprawia, że jest to jeden z najcieplejszych regionów w Europie. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa 5 miesięcy, zwykle od maja do października. Wysokość 48 m n.p.m. i minimalne nachylenie terenu w kierunku morza (1,4%) sprawiają, że okolina ma łagodny charakter bez gwałtownych różnic wysokości, co ułatwia codzienne poruszanie się i zwiększa komfort mieszkania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się trzy plaże w promieniu 3,2 km od willi: Playa Mati, Playa del Castillo i Playa El Chaparral. Choć w opisie nie wyszczególniono, czy posiadają one Błękitną Flagę, region Costa del Sol znany jest z wysokich standardów czystości plaż i infrastruktury. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, w promieniu 2,5 km znajdują się: Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km), Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km) oraz centrum kartingowe Karting Experience (2,5 km). Trzy pola golfowe w najbliższej okolicy (Cerrado del Aguila Golf, Campo Los Lagos, El Chaparral Golf Club) oferują różnorodne możliwości gry dla graczy na różnych poziomach zaawansowania. W odległości 2,8 km znajduje się również publiczny basen Piscina Bellavista.
Źródło: OpenStreetMap
Cerros del Águila położone jest między dwoma popularnymi nadmorskimi miejscowościami: Fuengirolą i Mijas Costa. Lokalizacja ta oferuje kompromis między spokojniejszą atmosferą rezydencji a dostępem do miejskich udogodnień. W odległości około 3,3 km znajduje się centrum Fuengiroli z jego infrastrukturą, plażami i portem jachtowym. Mijas Costa, znana z turystycznego uroku, jest równie łatwo dostępna. Położenie wzniesienia Cerros del Águila zapewnia panoramiczne widoki na okolicę, zachowując jednocześnie bliskość do wybrzeża. W regionie znajduje się łącznie 2391 transakcji nieruchomościami, co wskazuje na stabilny i aktywny lokalny rynek nieruchomości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.1°C | 54 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 79 mm |
Płaski
Willa w Cerros del Águila wyceniona na €1,120,000 reprezentuje wyższy segment cenowy w porównaniu do nowych projektów deweloperskich w regionie. Na przykład Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości od €269,950, Lantana Residencial w Mijas od €205,000, a Etherna Homes 2 w Esteponie od €259,000. Różnica cenowa wynika z kilku czynników: po pierwsze, willa w Cerros del Águila jest obiektem wolnostojącym z dużą działką i prywatnym basenem, podczas gdy porównywalne projekty często oferują bliźniaki lub apartamenty. Po drugie, lokalizacja Cerros del Águila, bezpośrednia bliskość trzech pól golfowych i plaż w połączeniu z dobrą dostępnością usług podnosi wartość nieruchomości. Po trzecie, nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co nie jest standardem w ofertach deweloperskich bazujących na stan developerski. Warto również zauważyć, że w przeciwieństwie do nowych projektów, ta willa oferuje natychmieastową dostępność bez oczekiwania na zakończenie budowy, co może być decydujące dla某些 kupujących.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID