Esta villa independiente de 211 m² con 4 dormitorios y 2 baños está situada en Cerros del Águila, Málaga, en un terreno de 527 m². Construida en 1970 y completamente renovada, la propiedad ofrece una orientación sur con vistas a montañas, campo, jardín y piscina. Con una excelente relación calidad-precio de 1.120.000 €, la villa incluye piscinas privadas, terrazas cubiertas y una zona de barbacoa, todo completamente amueblado y equipado para una cómoda vida mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Cerros del Águila, una zona residencial consolidada con fácil acceso a campos de golf, playas y servicios diarios. La ubicación elevada a 48 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas panorámicas mientras mantiene una topografía relativamente plana con apenas un 1,4% de pendiente hacia el mar.
La distribución con 4 dormitorios y 2 baños responde a necesidades de familias o grupos que requieren espacios separados. La terraza cubierta y la piscina privada satisfacen el deseo de entretenimiento al aire libre. La proximidad a campos de golf y playas ofrece múltiples opciones de ocio a pocos minutos del domicilio.
Aunque construida en 1970, la villa ha pasado por una renovación integral que actualiza todas sus instalaciones. El estado actual es excelente, con acabados modernos y equipamiento contemporáneo. Esta renovación garantiza la funcionalidad y eficiencia de una propiedad más reciente sin los posibles defectos de construcción de proyectos nuevos.
La propiedad no ofrece acceso directo a playa al encontrarse a 3,1 km de la costa. La villa no forma parte de un complejo con servicios comunitarios como recepción o seguridad 24 horas. La distribución no incluye un dormitorio principal en suite completo, limitando opciones para quienes busquen máximo privacidad en la habitación principal.
Ref: VL722710
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adecua perfectamente a familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con espacio suficiente para todos sus miembros. También responde a las necesidades de compradores que desean una segunda vivienda para vacaciones prolongadas, donde puedan disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a servicios cercanos. Los aficionados al golf valorarán la proximidad a varios campos de reconocido prestigio, mientras que quienes aprecian la vida al aire libre encontrarán en los jardines y terrazas un espacio idóneo para el entretenimiento. La existencia de supermercados y servicios a poca distancia facilita la vida diaria sin depender constantemente del vehículo, aunque este sigue siendo recomendable para desplazamientos más amplios. La renovación completa la hace atractiva para quienes prefieren evitar el proceso de reformas después de la compra.
La villa presenta acabados de alta calidad resultado de su reciente renovación. Los materiales utilizados incluyen mármol en los baños, madera en armarios empotrados y doble acristalamiento en todas las ventanas, garantizando aislamiento térmico y acústico. Las persianas eléctricas aportan comodidad y seguridad modernas, mientras que el sistema de aire acondicionado asegura bienestar durante todo el año. La cocina completamente equipada con electrodomésticos modernos y el sistema de riego automático para el jardín reflejan una atención al detalle funcional. La estructura original de 1970 se ha visto reforzada durante la renovación, incorporando paneles solares que mejoran la eficiencia energética y reducen los costes de mantenimiento a largo plazo. Todas estas características muestran un enfoque en la durabilidad y el confort contemporáneo.
Con un precio de 1.120.000 €, esta villa representa una inversión significativa en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Considerando sus 211 m² construidos en un terreno de 527 m², el precio por metro cuadrado se sitúa alrededor de 5.309 €, competitivo para villas independientes renovadas en esta zona. El mercado local muestra propiedades similares en un rango que varía según el estado de renovación y vistas específicas, siendo esta oferta consistente con villas de características análogas en Cerros del Águila.
Vivir en esta villa significa disfrutar de mañanas soleadas en el jardín sur mientras se prepara el desayuno en la cocina completamente equipada. Las amplias terrazas permiten momentos de descanso bajo el sol mediterráneo antes de dirigirse a uno de los varios campos de golf cercanos para una partida matutina. Las tardes ofrecen la posibilidad de refrescarse en la piscina privada antes de preparar una cena en la zona de barbacoa con familiares o amigos. La proximidad a las playas permite paseos vespertinos junto al mar, mientras que por la noche, la tranquilidad de la zona residencial garantiza descanso sin el ruido de zonas turísticas más concurridas. La ubicación permite alternar entre vida social en ciudades cercanas como Fuengirola y la privacidad del hogar sin largos desplazamientos.
La vida diaria en esta ubicación combina la tranquilidad residencial con accesibilidad práctica. A 1,2 km se encuentra el supermercado más cercano para compras básicas, mientras que a 1,5 km hay una farmacia disponible para necesidades sanitarias inmediatas. La distancia de 11 km hasta el hospital asegura atención médica especializada sin demoras excesivas. Para necesidades bancarias, existen 3 entidades financieras dentro de un radio de 2 km. El área cuenta con 10 restaurantes y 2 cafeterías cercanas, ofreciendo opciones para salir sin largos desplazamientos. El sistema educativo local presenta 15 colegios de primaria y 10 de secundaria, proporcionando alternativas para familias con hijos. Las 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas facilitan la movilidad sin vehículo propio, aunque este sigue siendo recomendable para máxima comodidad.
La propiedad se ubica en Cerros del Águila, visible en la zona central entre Mijas y Fuengirola. La configuración del terreno muestra elevaciones suaves que proporcionan vistas panorámicas hacia el sur y el mar, mientras mantienen accesibilidad a la costa y servicios urbanos. Los campos de golf circundantes definen el carácter del área como zona residencial de calidad con espacios verdes significativos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cerros del Águila se posiciona estratégicamente entre los núcleos urbanos de Fuengirola y Mijas Costa, a aproximadamente 3-5 km de ambos centros. Esta situación permite disfrutar de la tranquilidad residencial sin aislamiento, con rápido acceso a servicios comerciales y zonas turísticas. La ubicación se beneficia de la infraestructura desarrollada de estas ciudades costeras, incluyendo estaciones de tren en Fuengirola (3,3 km) y conexiones viales bien mantenidas. El área se caracteriza por ofrecer un equilibrio entre vida urbana y ambiente más relajado, siendo un punto intermedio ideal entre zonas más exclusivas como La Cala de Mijas y los centros turísticos principales de la costa.
Las playas más cercanas, Playa Mati, Playa del Castillo y Playa El Chaparral, se encuentran a aproximadamente 3,1-3,2 km de distancia, accesibles en pocos minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 21 km, lo que permite conexiones internacionales en menos de 30 minutos. Los campos de golf representan uno de los principales atractivos de la zona, con Cerrado del Aguila Golf a solo 1,1 km, Campo Los Lagos a 1,8 km y El Chaparral Golf Club a 2,4 km. Las ciudades de Fuengirola y Mijas Costa, con sus servicios comerciales y de ocio, están entre 3-5 km, respectivamente, ofreciendo acceso a zonas más urbanizadas sin perder el carácter residencial de la ubicación principal.
| Distancia a la playa | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 48 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima beneficiado por la protección de lomas suaves que modulan las temperaturas extremas. La zona disfruta de 3.889 horas de sol anuales, superando el promedio español y garantizando abundante luz natural. La temperatura media anual de 18,6°C permite disfrutar de exteriores durante gran parte del año, con un rango mensual que varía entre los 12°C en invierno y 26°C en verano. El período de baño en el mar se extiende aproximadamente durante 5 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La suave pendiente del 1,4% hacia la playa facilita el desplazamiento a pie o en bicicleta, contribuyendo a un estilo de vida activo en un entorno natural privilegiado.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana ofrece tres playas importantes: Playa Mati, Playa del Castillo y Playa El Chaparral, todas a aproximadamente 3 km de distancia. Estas playas presentan características apropiadas para familias, con zonas de baño vigiladas y servicios básicos. El área cuenta con múltiples instalaciones deportivas, incluyendo el Club de Pádel Cerrado del Águila a solo 800 metros y la Ciudad Deportiva Las Lagunas a 2,2 km. Para aficionados al automovilismo, Karting Experience está situado a 2,5 km. Los puertos deportivos de Fuengirola (3,9 km) y Puerto Cabopino (9,1 km) ofrecen actividades náuticas y paseos marítimos. La existencia de numerosas piscinas públicas, como Piscina Bellavista a 2,8 km, complementa la opción de la piscina privada de la villa durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Cerros del Águila se posiciona estratégicamente entre los núcleos urbanos de Fuengirola y Mijas Costa, a aproximadamente 3-5 km de ambos centros. Esta situación permite disfrutar de la tranquilidad residencial sin aislamiento, con rápido acceso a servicios comerciales y zonas turísticas. La ubicación se beneficia de la infraestructura desarrollada de estas ciudades costeras, incluyendo estaciones de tren en Fuengirola (3,3 km) y conexiones viales bien mantenidas. El área se caracteriza por ofrecer un equilibrio entre vida urbana y ambiente más relajado, siendo un punto intermedio ideal entre zonas más exclusivas como La Cala de Mijas y los centros turísticos principales de la costa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Mayo | 17.9°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 79 mm |
Llano
Comparada con propiedades en áreas como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), esta villa representa un segmento superior del mercado por su tamaño, características y ubicación. Mientras los desarrollos más recientes como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) ofrecen precios más accesibles, la villa en Cerros del Águila proporciona mayor espacio exterior, independencia total y una ubicación consolidada con servicios maduros. La proximidad a múltiples campos de golf la diferencia de zonas residenciales estándar, acercándola más a urbanizaciones premium de la Costa del Sol. Comparada con propiedades similares en áreas más exclusivas como Marbella o Golden Mile, la relación entre precio y características resulta más favorable, manteniendo el acceso a servicios y ubicación estratégica sin el costo premium de dichas zonas. La renovación reciente también la sitúa por encima de propiedades antiguas sin actualizar en la misma área, que aunque puedan tener precios inferiores, requieren inversiones adicionales para alcanzar un estándar de calidad similar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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