Bu villa, Cerros del Águila bölgesinde yer alan güneye bakan müstakil bir mülk olarak 4 yatak odası, 2 banyo ve 527 m² arazi üzerinde 211 m² yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilmiş ancak son zamanlarda yenilenmiş olan bu özellik, özel yüzme havuzu, bahçe alanları ve dağ manzarası gibi olanaklara sahiptir. Mijas Costa yakınında konumlanan villa, sahillere, golf sahalarına ve günlük olanaklara yakınlığı ile ikamet yaşamını birleştirmektedir. Mülk, klima, güneş panelleri ve Wi-Fi gibi modern olanaklarla tamamen döşenmiş ve donatılmıştır durumdadır. Yükselti konumu, çevredeki kırsal ve dağ manzaralarını sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Cerros del Águila bölgesinde, Playa Mati plajına 3,1 km ve Málaga havaalanına 21 km mesafede yer almaktadır. Plaja doğru sadece %1,4 eğimle nispeten düz bir alanda konumlanmıştır. Mülk, 1,1 km mesafedeki Cerrado del Aguila Golf dahil olmak üzere golf sahalarına yakınlığı avantajı sunmaktadır. Marketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük olanaklar 2 km yarıçapında bulunarak, temel ihtiyaçlar için uzak mesafeler kat etme gerekliliğini ortadan kaldırmaktadır.
211 m² yaşam alanı ve 4 yatak odasıyla bu villa, birden fazla yatak odasına ihtiyaç duyan aileler veya gruplar için konaklama imkanı sağlamaktadır. Güney yönlendirme, gün boyunca bol miktarda doğal ışık almasını sağlamaktadır. Özel bahçe ve havuz alanı, Akdeniz ikliminde önemli olan açık hava yaşam alanı sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak ve kapalı teras, hem iç hem de dış mekan yemek olanakları kolaylaştırmaktadır. Mülk, yıl boyu yaşam veya uzun süreli konaklamalar için modern konfor gereksinimlerini karşılayan gömme dolaplar, klima ve Wi-Fi gibi pratik özellikler içermektedir.
Bu mülk ilk olarak 1970 yılında inşa edilmiş, ancak modern standartlara güncellemeyi ve yapısal bütünlüğünü korumayı sağlayan son zamanlarda yenilenmiştir. Yenileme süreci muhtemelen elektrik sistemlerini güncellemeyi, klima kurulumunu, güneş panelleri eklemeyi ve iç ve dış kaplama yenilemelerini içermiştir. Mevcut durum "sağlam" olarak sınıflandırılmıştır, bu da son bakım ve iyileştirmelerin tamamlandığını göstermektedir. Villa, ek inşaat çalışması gerektirmeden hemen kullanıma hazırdır.
Villa, geniş olmasına rağmen 4 yatak odası için sadece 2 banyoya sahiptir, bu da sakinler arasında paylaşım gerektirebilir. 1970 yılında inşa edilmiş olan mülk, yenilenmiş olsa da, yeni inşalarda bulunan çağdaş mimari tasarımları sunmamaktadır. Konum, bazı alanlara uygun erişim için bir araba gerektirmektedir, ancak halka ulaşım seçenekleri mevcuttur. Mülk, ortak havuzlar veya spor tesisleri gibi topluluk olanakları sunmamaktadır, yalnızca özel bahçe ve havuz alanına dayanmaktadır.
Ref: VL722710
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Akdeniz yaşamıyla birleştirilmiş mekân arayan alıcılar için uygundur. Özel ve açık hava alanına değer veren, birden fazla yatak odası gerektiren aileler için çalışır. Golf tutkunları için, seyahat sürelerini uzatmadan birden fazla saha kolay erişim imkanı sunar. Mevcut donanımları ve bakımlı bahçesiyle birlikte tamamen döşenmiş olması, mevsimlik yaşam için düşünenler veya uzun süreli konaklamalar için idealdir. Tepeler ve kıyı arasındaki konumu, hem plaja erişim hem de konut sakinliği isteyenler için dengeli bir ortam sunar. Aynı zamanda, tipik villaların tek katlı tasarımı ve yakındaki sağlık tesisleri göz önüne alındığında, İspanya ikliminde sonraki yıllar için plan yapanlar için potansiyel bir emeklilik evi olarak hizmet verebilir. Mevcut olanaklar ve son yenilemeler, inşaat projelerini üstlenmeyi tercih etmeyen alıcılar için uygun hale getirir.
Villa, hem işlevsellik hem de estetik açıdan hem orijinal inşa öğelerini hem de son yenilemeleri birleştiren bir karışıma sahiptir. İç mekan, ek mobilya gerektirmeden bol miktarda depolama sağlayan yatak odalarında gömme dolaplar içermektedir. Banyo, mermer ve ahşap aksesuar öğeleriyle modern olarak tanımlanmaktadır, bu da güncel armatürlerin ve kaliteli malzemelerin kullanıldığını göstermektedir. Mülk, yıl boyu konfor için Akdeniz ikliminde önemli olan hem termal yalıtımı hem de ses azaltımını iyileştiren çift camlı pencerelerden faydalanmaktadır. Teknik kurulumlar arasında enerji verimliliği için güneş panelleri ve daha sıcak aylarda sıcaklık kontrolü için klima bulunmaktadır. Açık alanlar, kıyı iklimi koşullarına dayanacak şekilde inşa edilmiş özel bir yüzme havuzu ve barbekü alanı içermektedir. Elektrikli panjurlar ve alarm sistemi, hem kullanım kolaylığı hem de güvenlik hususlarına dikkat edildiğini göstermektedir. Yenileme süreci, mülkün yapısal bütünlüğünü korurken çağdaş standartlara güncellemeyi başarmıştır, böylece geleneksel İspanyol villa mimarisini modern olanaklarla birleştiren bir ev ortaya çıkmıştır.
€1,120,000 fiyatıyla bu villa, Costa del Sol emlak piyasasında önemli bir yatırım temsil etmektedir. Fiyat, cömert 527 m² arazi büyüklüğünü, 211 m² yaşam alanını ve hem golf tesislerine hem de plajlara yakınlığını yansıtmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (€269,950'den başlayan fiyatlarla) ve Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'den başlayan fiyatlarla) gibi benzer özelliklerle karşılaştırıldığında, bu mülk daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanmıştır, bu da müstakil statüsünü, daha büyük arazisini ve olanaklarını yansıtmaktadır. Mülk, yeni yapılarda sık görülen bekleme sürelerini ortadan kaldırarak tamamlanmış ve tamamen döşenmiş durumda olmasından dolayı hemen kullanıma uygundur. Fiyat, mevcut tüm özellikleri ve mobilyaları içermekte olup, Málaga emlak piyasasında hazır bir çözüm sunmaktadır.
Bu Cerros del Águila villasında yaşamak, konut sakinliği ve kıyı olanaklarına erişim arasındaki dengenin keyfini çıkarmak anlamına gelir. Sabahlar genellikle güneye bakan terasta kahve içerek başlar, ardından sıcaklıklar yükselmeden önce özel havuzda yüzme seçeneği gelir. Günlük alışverişler 1,2 km mesafedeki marketlerde yapılabilirken, eczaneler ve bankalar da kolayca ulaşılabilir durumdadır. Öğleden sonra, 1,1 km mesafedeki Cerrado del Aguila Golf dahil olmak üzere yakındaki golf sahalarında golf oynama imkanı vardır. Akşamlar, 2 km mesafedeki 10 restorandan birinde yeme veya evde özel barbekü alanının keyfini çıkarma seçeneği sunar. Konum, plaja (3,1 km) erişimin mevcut ancak bunaltıcı olmayacağı, özel bahçe ortamına geri dönme konforunun olduğu bir yaşam tarzını desteklemektedir. 48 metrelik rakım, yaz aylarında hoş esintiler sağlar ve bazen kıyı şeridinde bulunan nemden kaçınır.
Cerros del Águila çevresindeki ortam, konut yaşamı ve hizmetlere erişim arasında dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte, bölge kıyı neminden kaçınırken Playa Mati gibi plajlara kolay erişim sağlar, sadece 3,1 km uzaklıkta. Fuengirola'nın (3,3 km) yakınlığı, alışveriş merkezleri, restoranlar ve kültürel etkinlikler dahil kentsel olanaklar sunmaktadır. Toplu taşıma, bölgeyi hizmet veren 8 otobüs hattı ve erişilebilir 50 otobüs durağı ile iyi geliştirilmiştir, böylece sakinleri Costa del Sol boyunca daha büyük kasabalara bağlamaktadır. Fuengirola'daki tren istasyonu, 3,3 km mesafede, Málaga şehrine ve havaalanına doğrudan bağlantılar sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar yürüyerek veya kısa sürüş mesafesindedir, marketler, eczaneler ve bankaların hepsi 2 km yarıçapındadır. Çocuklu aileler için uygun hale getiren, bölgede 15 ilköğretim ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri, Málaga'daki ana hastanenin 11 km uzakta olduğu 3 yerel sağlık merkezi tarafından karşılanmaktadır.
Haritadaki villanın konumu, hem doğal manzaralara hem de gelişmiş alanlara doğrudan erişim avantajlı konumunu göstermektedir. Harita, mülkün konut alanı çevresinde yeşil bir kuşak oluşturan üç golf sahasına yakınlığını ortaya koymaktadır. Akdeniz'e olan kısa mesafe açıkça görünür durumda, deniz sadece 3,1 km uzaklıktadır. Harita aynı zamanda mülkün Fuengirola'ya ana yollar aracılığıyla bağlantısını göstererek, kentsel olanaklara erişimi vurgularken turist konsantrasyonlarından belirli bir ayrım sağlamaktadır. Mülk ile deniz seviyesi arasındaki rakım farkı, haritanın arazi temsilinde hafif topografik bir avantaj yaratmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cerros del Águila, batı Costa del Sol'da Mijas Costa ve Fuengirola arasında stratejik bir alana konumlanmıştır. Bu konum, sakinleri Málaga şehir merkezinden yaklaşık 30 km ve Málaga-Costa del Sol Havaalanı'ndan 21 km uzaklıkta yerleştirmektedir. Bölge, kıyı gelişmeleri ile inland kasabası Mijas arasında, kentsel olanaklara erişim ile daha sakin bir kon ortamı arasındaki dengeyi sunmaktadır. Güneybatıdaki Marbella veya kuzeydoğudaki Torremolinos gibi daha yoğun gelişmiş alanlarla karşılaştırıldığında, Cerros del Águila komşu kasabaların altyapısından faydalanırken konut karakterini korumaktadır. Fuengirola'ya (3,3 km) yakınlık, kapsamlı hizmetlere sahip bölgenin kurulu sahil kasabalarından birine erişim sağlarken, hafif yükseklik konumu, deniz seviyesindeki mülklere kıyasla farklı bir mikroklima ve manzara sunar.
Plaj erişimi Playa Mati'de 3,1 km, Playa del Castillo'da 3,2 km ve Playa El Chaparral'da da 3,2 km mesafesi ile uygundur. Bu plajlar genellikle 5-7 dakikalık sürüş mesafesindedir, bu da düzenli plaj ziyaretlerini pratik hale getirir. Geniş alışveriş ve yeme içme seçenekleriyle donatılmış Fuengirola kasabası, mülkten sadece 3,3 km mesafededir. Málaga şehir merkezi yaklaşık 30 km uzaklıktadır, trafiğe bağlı olarak arabayla yaklaşık 25-30 dakikada veya Fuengirola istasyonundan trenle ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) 21 km uzaklıktadır, genellikle trafiğe bağlı olarak 20-25 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları, 1,1 km mesafedeki Cerrado del Aguila Golf, 1,8 km mesafedeki Campo Los Lagos ve 2,4 km mesafedeki El Chaparral Golf Club dahil olmak üzere olağanüstü erişimden faydalanırlar, hepsi 5 dakikalık sürüş mesafesindedir. Tekne sahipleri için marinler, su sporları, yelken ve kıyı yeme içme seçenekleri sunan 3,9 km mesafedeki Fuengirola ve 9,1 km mesafedeki Cabopino'yu içermektedir.
| Plaja Mesafe | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Águila iklimi tipik Akdeniz iklimidir, yıllık ortalama sıcaklık 18,6°C ve yıl boyunca 12-26°C arasında değişmektedir. Bölge, yılda yaklaşık 3.889 güneş saati keyfini çıkararak, açık hava yaşamı için ideal bir ortam sunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklıkları 20°C'ye ulaştığında veya aştığında 5 ay sürer, genellikle Mayıs'tan Eylül'e kadar. Deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte konumlanan mülk, doğal havalandırma sağlayan ve kıyı neminden kaçınırken denize yakınlığını koruyan hafif bir yükseklik avantajına sahiptir. Plaja doğru %1,4'lik eğim, ağırlıklı olarak düz araziyi göstererek, tüm yaş grupları için kolayca yürünebilir ve uygun hale getirir. Tepeler ve kıyı arasındaki mikroklima, özellikle sıcaklıkların yükseldiği yaz aylarında takdir edilen nazik esintilerle konforlu yaşam koşulları yaratır. Mülkün güney yönlendirilmesi, özellikle soğuk aylarda doğal sıcaklığın iç mekan konforuna katkıda bulunduğu, gün boyunca güneşe maruz kalmayı en üst düzeye çıkarır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, kısa mesafelerde birkaç Mavi Bayraklı plaja erişim sunmaktadır. Temiz suları ve tesisleriyle bilinen Playa Mati, 3,1 km mesafede en yakın plajdır. Playa del Castillo ve Playa El Chaparral, her ikisi de 3,2 km mesafede, kendi karakterleri ve olanaklarıyla alternatifler sunmaktadır. Golf tutkunları, 1,1 km mesafedeki Cerrado del Aguila Golf, 1,8 km mesafedeki Campo Los Lagos ve 2,4 km mesafedeki El Chaparral Golf Club dahil olmak üzere üç golf sahasıyla olağanüstü hizmet almaktadır, hepsi 5 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bölgedeki spor tesisleri arasında 0,8 km mesafedeki Club de Pádel Cerrado del Águila ve 2,2 km mesafedeki Ciudad Deportiva Las Lagunas bulunmaktadır; tenis, paddle tenisi ve diğer rekreasyonel aktiviteler sunmaktadır. Farklı deneyimler için 2,5 km mesafedeki Karting Experience, aileler ve gruplar için eğlence sağlamaktadır. Deniz ötesindeki yüzme seçenekleri arasında 2,8 km mesafedeki Piscina Bellavista, yıl boyunca su aktiviteleri için halka açık bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Fuengirola'daki (3,9 km) ve Cabopino'daki (9,1 km) marinler, su sporları, yelken olanakları ve kıyı yeme içme mekanları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Cerros del Águila, batı Costa del Sol'da Mijas Costa ve Fuengirola arasında stratejik bir alana konumlanmıştır. Bu konum, sakinleri Málaga şehir merkezinden yaklaşık 30 km ve Málaga-Costa del Sol Havaalanı'ndan 21 km uzaklıkta yerleştirmektedir. Bölge, kıyı gelişmeleri ile inland kasabası Mijas arasında, kentsel olanaklara erişim ile daha sakin bir kon ortamı arasındaki dengeyi sunmaktadır. Güneybatıdaki Marbella veya kuzeydoğudaki Torremolinos gibi daha yoğun gelişmiş alanlarla karşılaştırıldığında, Cerros del Águila komşu kasabaların altyapısından faydalanırken konut karakterini korumaktadır. Fuengirola'ya (3,3 km) yakınlık, kapsamlı hizmetlere sahip bölgenin kurulu sahil kasabalarından birine erişim sağlarken, hafif yükseklik konumu, deniz seviyesindeki mülklere kıyasla farklı bir mikroklima ve manzara sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.1°C | 54 mm |
| Nisan | 15.9°C | 33 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.7°C | 79 mm |
Düz
Costa del Sol bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu Cerros del Águila villası, alan, olanaklar ve konum açısından benzersiz bir kombinasyon sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (€269,950'den başlayan) ve Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'den başlayan) gibi projeler daha düşük giriş fiyatları sunarken, genellikle müstakil villanın arazi büyüklüğünü ve gizliliğini eksiklik gösterirler. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'den başlayan) yeni inşaat sunar, ancak kurulan bahçelerin ve mevcut olanaklara doğrudan konumdan yoksundur. Cerros del Águila konumu, çoğunlukla konut gelişmelerinde yaygın olmayan üç golf sahasına doğrudan yakınlık ile ayrılmaktadır. Marbella gibi daha pahalı bölgelerle karşılaştırıldığında, bu konum daha düşük bir fiyatla benzer plaj ve olanak erişimi sunar, ancak özel olanaklara biraz daha uzak mesafelerdedir. Kıyı şeridi boyunca daire komplekslerinin aksine, bu villa daha fazla açık alan ve gizlilik sunarak farklı bir yaşam tarzı deneyimi sağlar. Fuengirola ve Mijas arasındaki konum, turistik olanaklar ile yerel atmosfer arasında bir denge sunarak, Nueva Andalucía gibi daha uluslararası odaklı alanlardan farklılaşır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID