Tato vila se nachází v oblasti Cerros del Aguila v Málaze, na pozemku o výměře 527 m². Jižně orientovaná nemovitost nabízí čtyři ložnice a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 211 m². Vila byla dokončena v roce 1970 a nedávno prošla rekonstrukcí, která zachovala její původní charakter, zatímco přidala moderní prvky. Nemovitost kombinuje soukromí s dostupností místních služeb a poskytuje vyvážený životní styl v oblíbené rezidenční oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné rezidenční čtvrti Cerros del Aguila, která nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností. Lokalita je strategicky umístěna 3,1 km od nejbližší pláže a 1,1 km od golfového hřiště. Poblíž se nachází základní služby včetně supermarketu (1,2 km) a lékárny (1,5 km). Poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřeží, tak do vnitrozemí, což vytváří vhodný základ pro mediteránský životní styl.
Čtyřložnicová dispozice vyhovuje rodinám nebo těm, kteří potřebují dostatečný prostor pro hosty. Dvě koupelny zajišťují pohodlí pro více obyvatel. Jižní orientace zaručuje dostatek přirozeného světla během dne a vytváří příjemnou vnitřní atmosféru. Privátní bazén a dobře udržovaná zahrada rozšiřují obytný prostor ven a umožňují využití exteriéru větší část roku, což je typické pro středomořský způsob bydlení.
Jedná se o dokončenou nemovitost postavenou v roce 1970, která nedávno prošla rekonstrukcí. Tento fakt znamená, že noví majitelé nemusí čekat na dokončení stavebních prací a mohou se ihned nastěhovat. Rekonstrukce pravděpodobně zahrnovala aktualizaci klíčových systémů a povrchů, což přineslo moderní standardy při zachování původní architektury a charakteru nemovitosti z té doby.
Nemovitost se nenachází přímo u pláže, ale vyžaduje krátkou jízdu autem nebo cestu přibližně 3 km. Vila není novostavbou, i když nedávno prošla rekonstrukcí. Při nákupu je třeba zvážit, že některé prvky mohou mít omezenou životnost vzhledem k stáří původní konstrukce. V oblasti Cerros del Aguila nenajdete rozsáhlé komerční centra přímo v docházkové vzdálenosti.
Ref: VL722710
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny, které hledají stálé bydlení ve španělském středomořském prostředí s dostatkem prostoru. Pro páry nebo jednotlivce, kteří plánují přestěhování do Španělska a chtějí mít možnost ubytovat návštěvy, nabízí čtyři ložnice dostatečnou kapacitu. Investoři, kteří hledají nemovitost s dlouhodobým pronájmem, mohou ocenit polohu blízko golfového hřiště a pláží, které jsou stabilním zdrojem poptávky po pronájmu. Golfoví nadšenci ocení blízkost tří golfových hřišť v docházkové vzdálenosti. Ti, kteří preferují klidnější rezidenční oblasti s rychlým přístupem k zábavě a službám, zde najdou vhodný rovnováhu. Vila je také vhodná pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení novostavby, ale preferují hotovou nemovitost s možností okamžitého nastěhování.
Vila prošla nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci klíčových prvků při zachování původního charakteru. Koupelny byly vybaveny mramorovými povrchy a dřevěnými prvky, což dodává prostoru luxusní vzhled a zároveň praktickou odolnost. V obytných prostorách jsou použity dřevěné podlahy a kvalitní obklady, které zajišťují snadnou údržbu a odolnost vůči každodennímu opotřebení. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči a je funkčně navržena pro každodenní používání. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením, které zlepšuje tepelnou a zvukovou izolaci. Venkovní terasy a oplocené zahrady využívají odolné materiály odolné vůči středomořskému klimatu. Instalovány byly solární panely pro snížení energetických nákladů a elektromotory pro ovládání žaluzií, což zvyšuje komfort bydlení. Celkově povrchové úpravy kombinují tradiční vzhled s moderní technologií a praktickými řešeními.
Cena této vily činí €1,120,000, což odpovídá vyššímu segmentu trhu v této oblasti. Tato cena odráží kombinaci faktorů: velikost pozemku (527 m²), obytnou plochu (211 m²), čtyři ložnice, nedávnou rekonstrukci a atraktivní polohu nedaleko golfových hřišť a pláží. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinečnou nemovitost v dokončeném stavu, není k dispozici variace cenové nabídky jako u developerských projektů. Pro srovnání, podobné vily v této oblasti se pohybují v cenovém rozmezí €900,000 - €1,500,000 v závislosti na přesné lokalitě, stavu a vybavení.
Denní život v této vile se točí kolem harmonie mezi vnitřním a venkovním prostorem. Ráno můžete začít na jižně orientované terase s ranním kávou a využívat denní světlo, které zaplňuje obytné prostory. Později během dne nabízí soukromý bazén a zahradní prostor vhodný místo pro relaxaci nebo setkání s přáteli. Odpoledne lze strávit v obývacím pokoji, který poskytuje dostatek prostoru pro rodinné aktivity nebo práci z domova. Večer umožňuje venkovní grilovací plochu pořádat večeře pod širým nebem. Vzhledem k blízkosti golfových hřišť a pláží jsou víkendy naplněny aktivitami jako je golf nebo vodní sporty. Lokalita nabízí klidnější atmosféru než rušná pobřežní letoviska, přesto je vše potřebné snadno dostupné. Díky blízkosti Fuengiroly a Mijas Costa lze kdykoliv navštívit širší nabídku restaurací, obchodů a kulturních akcí.
Lokalita Cerros del Aguila nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního života s přístupem ke všem nezbytným službám. V docházkové vzdálenosti do 2 km se nachází 10 restaurací, 4 lékárny, 3 banky a 2 kavárny, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Rodiny s dětmi ocení přítomnost 15 základních a 10 středních škol v okolí. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím 3 zdravotních center, s nemocnicí ve vzdálenosti 11 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami MHD, což usnadňuje mobilitu bez auta. Nejbližší vlaková stanice Fuengirola je vzdálena 3,3 km, odkud je možné cestovat po pobřeží i do Málagy. Lokalita také nabízí dobrou infrastrukturu pro sportovní aktivity včetně padelového klubu, sportovních center a několika golfových hřišť v bezprostřední blízkosti.
Mapa ukazuje polohu vily v rezidenční oblasti Cerros del Aguila, která se rozkládá mezi Fuengirolou a Mijas Costa. Zelené plochy představují golfová hřiště a parky, modrá oblast na jihu označuje Středozemní moře s pobřežními plážemi. Červená značka ukazuje přesnou lokalitu nemovitosti, zatímco oranžové ikony označují klíčové služby a zajímavosti v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cerros del Aguila se nachází v jihozápadní části provincie Málaga, mezi pobřežními městy Fuengirola a Mijas Costa. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi přístupem k pobřežním službám a klidnější rezidenční atmosférou. Vzdálenost od centrální části Fuengirola činí přibližně 3,5 km, od Mijas Pueblo (typické andaluské vesnické městečko v horách) přibližně 8 km a od centra Málagy přibližně 30 km. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním zábavním a služebním centrům, tak k historickým a kulturním atrakcím větších měst. Region je také dobře propojen s jinými populárními destinacemi Costa del Sol jako Marbella (přibližně 20 km západně) a Benalmádena (přibližně 10 km východně).
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 3,1-3,2 km od vily, což představuje přibližně 5-7 minut jízdy autem. Jedná se o pláže Playa Mati, Playa del Castillo a Playa El Chaparral, které nabízejí klasické středomořské prostředí s pískem a službami. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 21 km, což představuje přibližně 20-25 minut jízdy autem v běžném dopravním provozu. Golfová hřiště jsou výraznou výhodou lokality - Cerrado del Aguila Golf je jen 1,1 km daleko (přibližně 2 minuty jízdy), Campo Los Lagos 1,8 km a Campo Los Olivos 2,4 km. Tato koncentrace golfových možností činí lokalitu atraktivní pro golfové nadšence. Obchodní centrum a další služby ve městě Fuengirola jsou vzdáleny přibližně 3,5 km, zatímco větší nákupní a kulturní nabídku Málaga lze dosáhnout za přibližně 30-35 minut jízdy autem.
| Vzdálenost k pláži | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Cerros del Aguila se nachází ve výšce 48 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemné klima s mírným vlivem pobřežní brízy. Průměrná roční teplota činí 18,6°C, přičemž teploty se během roku pohybují v rozmezí 12-26°C. Roční svit činí 3,889 hodin, což řadí oblast mezi nejjasnější v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy je teplota moře alespoň 20°C - typicky od května do října. Mírné sklon 1,4% směrem k moři zajišťuje přirozené odvodnění a přispívá k pocitu otevřenosti bez výrazných výškových rozdílů. Tyto klimatické podmínky umožňují téměř celoroční využívání venkovních prostor vily včetně bazénu a teras, což je významný faktor pro kvalitu života v této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nacházejí tři pláže, z nichž nejblíže je Playa Mati (3,1 km). Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s pískem, službami a možnostmi vodních sportů. Pro golfové nadšence je lokalita výjimečná přítomností tří golfových hřišť v docházkové vzdálenosti: Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) a Campo Los Olivos (2,4 km). Tato koncentrace golfových možností činí lokalitu atraktivní pro milovníky tohoto sportu. Sportovní aktivity lze provozovat v místním padelovém klubu (0,8 km) nebo ve sportovním centru Las Lagunas (2,2 km). Rodiny s dětmi mohou navštívit kartingovou dráhu (2,5 km) nebo využít místní bazény jako Piscina Bellavista (2,8 km). Pro milovníky vodních sportů je k dispozici jachtařský přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) a Puerto Cabopino (9,1 km), které nabízejí možnosti pronájmu lodí a dalších vodních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Cerros del Aguila se nachází v jihozápadní části provincie Málaga, mezi pobřežními městy Fuengirola a Mijas Costa. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi přístupem k pobřežním službám a klidnější rezidenční atmosférou. Vzdálenost od centrální části Fuengirola činí přibližně 3,5 km, od Mijas Pueblo (typické andaluské vesnické městečko v horách) přibližně 8 km a od centra Málagy přibližně 30 km. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním zábavním a služebním centrům, tak k historickým a kulturním atrakcím větších měst. Region je také dobře propojen s jinými populárními destinacemi Costa del Sol jako Marbella (přibližně 20 km západně) a Benalmádena (přibližně 10 km východně).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 15.9°C | 33 mm |
| Květen | 17.9°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 79 mm |
Rovinatý
Porovnání vily v Cerros del Aguila s alternativními projekty v regionu ukazuje její jedinečnou pozici na trhu. Zatímco novostavby jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nabízejí nižší vstupní ceny, poskytují typicky menší obytné plochy a pozemky. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sice mohou nabídnout novější konstrukce, ale chybí jim zavedená lokalita s přímou blízkostí golfových hřišť a pláží, kterou Cerros del Aguila nabízí. Na rozdíl od těchto developerských projektů je tato vila jedinečnou nemovitostí s konkrétní historií, velikostí pozemku (527 m²) a obytnou plochou (211 m²), která překračuje standardní nabídku novostaveb. Lokalita Cerros del Aguila představuje zlatou střední cestu mezi rušnějšími pobřežními letovisky jako Fuengirola a exkluzivnějšími, ale méně dostupnými oblastmi jako Marbella. Tato rovnováha mezi dostupností, klidem a službami vytváří jedinečnou hodnotovou propozici, kterou standardizované developerské projekty nedokážou replikovat.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID