Samostatne stojaca vila s rozlohou 211 m² na pozemku 527 m² v oblasti Cerros del Aguila v Málage. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa. Vila má štyri spálne a dve kúpeľne, dokončená v roku 1970. Vlastní bazén, terasy a záhradu. Nachádza sa v blízkosti golfových klubov a pláží, čo z nej robí atraktívnu nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tejto časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v rezidenčnej oblasti Cerros del Aguila, vzdialenej 3,1 km od pláže. Nachádza sa v tesnej blízkosti troch golfových ihrísk, pričom najbližšie je vzdialené len 1,1 km. Okolitá infraštruktúra zahŕňa supermarket (1,2 km), lekáreň (1,5 km) a ďalšie denné potreby, ktoré sú všetky v krátkom dosahu.
Vila so štyrmi spálňami a dvomi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Južná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo a teplo počas celého dňa. Súkromný bazén, terasy a záhrada vytvárajú vonkajšie priestory pre oddych a zábavu, čo spĺňa potreby stredomorskej životnej štýlu.
Vila je kompletná a obývateľná od roku 1970, čo znamená, že neexistujú stavebné oneskorenia alebo neistoty spojené s novými projektami. Vlastníci sa môžu hneď nasťahovať. Vila bola nedávno rekonštruovaná, čím sa zabezpečila modernizácia pri zachovaní pôvodnej štruktúry a šarmu.
Vila nemá priamy výhľad na more, najbližšie pláže sú vzdialené približne 3 km. Nemá podzemné garáže, len kryté parkovanie pre jedno auto. Chýba klimatizácia v niektorých častiach domu. Pozemok nie je úplne rovinatý, ale má mierny sklon 1,4% smerom k pláži.
Ref: VL722710
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú stále bývanie v oblasti Costa del Sol s prístupom k plážam a golfovým ihriskám. Tiež je to atraktívna voľba pre tých, ktorí hľadajú druhý domov pre dovolenku alebo dlhodobý pobyt počas zimných mesiacov. Vzhľadom na jej veľkosť a vybavenie, je vhodná aj pre tých, ktorí plánujú príležitostne prenajímať nehnuteľnosť. Blízkosť letiska Málaga (21 km) zjednodušuje cestovanie pre medzinárodných vlastníkov, ktorí často cestujú medzi domovom a Španielskom.
Vila má štandard excelentného stavu a bola nedávno zrekonštruovaná, čo zaisťuje vysokú kvalitu povrchových úprav. Mramorové podlahy v kúpeľniach a drevené doplnky vytvárajú elegantný a nadčasový vzhľad. Kúrenie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou. Okná majú dvojité sklá pre lepšiu tepelnú izoláciu a elektrické žalúzie pre pohodlné ovládanie. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi. V exteriéri je bazén s krytým priestorom pre oddych, záhrada s automatickým zavlažovacím systémom a grilovacia oblasť, všetko udržiavané v dobrom stave.
Vila je v ponuke za cenu od 1 120 000 €. Táto suma odráža veľkosť nehnuteľnosti (211 m²), rozsiahly pozemok (527 m²) a polohu v vyhľadávanej oblasti Cerros del Aguila. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), predstavuje táto vila vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jej veľkosťou, polohou a vybavením.
Denný rytmus v tejto vile je poznačený južnou orientáciou, ktorá ponúka slnko od rána do večera. Rané hodiny možno stráviť na terase s kávou pri sledovaní východu slnka ponad horizont. Popoludní je ideálny čas na oddych pri súkromnom bazéne alebo grilovanie v špeciálnej časti záhrady. Záhrada s miernym sklonom si vyžaduje údržbu, ale zároveň poskytuje výhľady na okolitú krajinu. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a pláží, obyvatelia môžu jednoducho striedať medzi oddychom v záhrade, golfom a kúpaním na pláži v rámci jedného dňa. Večery možno tráviť na krytej terase s výhľadom na osvetlený bazén a záhradu.
Život v okolí vily je charakterizovaný kombináciou súkromia a prístupu k vybaveniu. Vzdialenosť 3,1 km od pláží Playa Mati, Playa del Castillo a Playa El Chaparral umožňuje jednoduchý prístup k moru. Supermarkety, banky, reštaurácie a lekárne sú všetky v dosahu 1,2-1,5 km. Pre kultúrne a spoločenské vyžitie je blízke mesto Fuengirola (vzdialené 3,3 km) ponúka bohatý výber obchodov, barov a reštaurácií. Oblasť je tiež bohatá na športové možnosti, vrátane golfových klubov, športových centier a pláží vhodných pre vodné športy.
Mapa zobrazuje polohu vily v oblasti Cerros del Aguila, ktorá sa nachádza v nadmorskej výške 48 m. Jej poloha medzi Fuengirolou a Mijas Costa poskytuje ideálnu rovnováhu medzi súkromným bývaním a prístupom k mestským vybaveniam. Modré značky označujú blízkosť k trom golfovým ihriskám a plážiam, čo ilustruje vynikajúcu polohu nehnuteľnosti pre rekreačné aktivity.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila v Cerros del Aguila sa nachádza v strategickej polohe medzi dvoma populárnymi pobrežnými mestami: Fuengirola (3,3 km) a Mijas Costa. Táto poloha zaisťuje súkromie rezidenčnej oblasti pri zachovaní jednoduchého prístupu mestským vybavením. Oblasť je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, ktorá sa rozprestiera medzi Málaga na východe a Marbella na západe. Vďaka svojej polohe medzi týmito dvoma centrami ponúka rezidenti jednoduchý prístup ku všetkým službám a atrakciám regiónu bez toho, aby museli bývať priamo v rušných turistických centrách.
Vila sa nachádza 3,1 km od pláže Playa Mati a približne 3,2 km od pláží Playa del Castillo a Playa El Chaparral. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 21 km, čo znamená približne 20-25 minút autom. Pre golfových nadšencov je situácia ideálna, pričom najbližšie golfové ihrisko Cerrado del Aguila je vzdialené len 1,1 km. Pre nákupy je supermarket vzdialený 1,2 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená v nemocnici vzdialenej 11 km a lekárni vzdialenej 1,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Cerros del Aguila sa môže tešiť priemerne 3 889 hodinám slnka ročne, čo zaisťuje slnko počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota je 18,6°C, s teplotami v rozmedzí 12-26°C počas roka. Voda v mori dosahuje teplotu minimálne 20°C počas piatich mesiacov v roku, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Vila sa nachádza vo výške 48 m n.m., čo poskytuje príjemné vetry a výhľady bez extrémnych teplotných výkyvov. Mierne zvýšenie terénu smerom k pláži (1,4%) prispieva k prirodzenému odvádzaniu vody a zároveň vytvára zaujímavý terén pre záhradu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť okolo vily ponúka bohaté rekreačné možnosti. Tri blízke pláže (Playa Mati, Playa del Castillo a Playa El Chaparral) sú vzdialené len 3,1-3,2 km. Pre golfových nadšencov je výnimočná dostupnosť, pričom tri golfové ihriská (Cerrado del Aguila, Campo Los Lagos a El Chaparral Golf Club) sú vzdialené 1,1-2,4 km. V tesnej blízkosti sú tiež športové centrá, ako je Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) a Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km). Pre tých, ktorí majú radi adrenalin, je blízky Karting Experience (2,5 km). Jachtové prístavy Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) a Puerto Cabopino (9,1 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a reštaurácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila v Cerros del Aguila sa nachádza v strategickej polohe medzi dvoma populárnymi pobrežnými mestami: Fuengirola (3,3 km) a Mijas Costa. Táto poloha zaisťuje súkromie rezidenčnej oblasti pri zachovaní jednoduchého prístupu mestským vybavením. Oblasť je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, ktorá sa rozprestiera medzi Málaga na východe a Marbella na západe. Vďaka svojej polohe medzi týmito dvoma centrami ponúka rezidenti jednoduchý prístup ku všetkým službám a atrakciám regiónu bez toho, aby museli bývať priamo v rušných turistických centrách.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 15.9°C | 33 mm |
| Máj | 17.9°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), predstavuje táto vila vyššiu cenovú kategóriu. Je to odôvodnené jej výhradnou polohou, väčším pozemkom a vyšším štandardom vybavenia. Na rozdiel od novostavieb ako Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila má už zabudovanú vegetáciu a záhradu, ktorá vytvára prírodnú atmosféru. Zatiaľ čo mnohé moderné rezidenčné komplexy v oblasti majú spoločné vybavenie a bazény, táto vila ponúka plne súkromný priestor s vlastným bazénom a záhradou, čo je významný rozdiel pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a nezávislosť od spoločenstva vlastníkov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID