Denne fritliggende villa i Cerros del Aguila, Málaga, repræsenterer en etableret ejendom fra 1970 med en grund på 527 m² og et beboeligt areal på 211 m². Villen er sydvendt og har fire soveværelser og to badeværelser. Med en pris fra €1.120.000 placerer den sig i det øvre segment af det lokale boligmarked. Beliggenheden kombinerer nærhed til både kysten og daglige faciliteter med en rolig residensområdefølelse. Ejendommen har gennemgået renovering og fremstår i god stand med private udendørsområder, inklusive swimmingpool og flere terrasser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Cerros del Aguila, et etableret boligområde mellem Mijas Costa og Fuengirola. Placeringen på 48 meters højde giver let adgang til kysten (3,1 km til Playa Mati) samtidig med at den bibeholder en følelse af ro. Området kombinerer nem adgang til daglige indkøb med tæt afstand til flere golfbaner, hvoraf Cerrado del Aguila Golf er kun 1,1 km væk. Den moderate hældning på 1,4% mod kysten gør området let tilgængeligt til fods eller med cykel.
Denne villa imødekommer behovet for en rummelig familiebolig med fire separate soveværelser og to badeværelser. Den sydlige orientering sikrer optimal solindfald hele dagen, hvilket skaber et lyst og indbydende indeklima. De private udendørsområder med swimmingpool og flere terrasser giver mulighed for udendørs livsstil uden at forlade grunden. Den fuldt møblerede tilstand og udstyret køkken gør ejendommen klar til øjeblikkelig indflytning eller brug som feriebolig.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1970 men er efterfølgende renoveret for at imødekomme moderne standarder. Byggestatus er angivet som 'færdig', hvilket betyder, at villaen står klar til brug uden ventetid på færdiggørelse. Renoveringsarbejdet har omfattet opdatering af materialer og installationer, herunder installation af solpaneler, aircondition og elektriske persienner for at forbedre komfort og energieffektivitet i et ældre byggeri.
Villaen tilbyder ikke fællesfaciliteter som i moderne lukkede bebyggelser, da det er en individuel ejendom. De fire soveværelser kan være begrænsende for større familier, der har brug for mere plads. Bygningens alder fra 1970 betyder, at selvom den er renoveret, er den ikke opført efter de nyeste bygningsregulativer for energibesparelse. Afstanden til Málaga lufthavn på 21 km kræver transportplanlægning for rejsende.
Ref: VL722710
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer især til familier eller par, der søger en permanent bolig i Spanien med god plads og udendørsarealer. Den egner sig også godt som luksus feriebolig for dem, der ønsker at tilbringe længere perioder ved Costa del Sol. Køberen vil typisk værdsætte nærheden til golfbaner og strand uden at være midt i turistcentrene. Villas beliggenhed er også praktisk for dem, der regelmæssigt besøger området, da den ligger 21 km fra Málaga lufthavn. Den fuldt møblerede stand gør den klar til øjeblikkelig brug, hvilket appellerer til købere, der ønsker at undgå besværet med indkøb og installation af inventar.
Villaen er renoveret med moderne materialer og en god standard for afslutning. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og praktiske opbevaringsløsninger. Badeværelserne er opdateret med materialer af høj kvalitet, herunder marmor og træelementer, som giver et klassisk og holdbart udseende. Vinduerne er udskiftet til energirigtige dobbeltruder, der hjælper med at regulere temperaturen i de varme måneder. De elektriske persienner bidrager til både komfort og sikkerhed. Solpanelerne på taget er en moderne tilføjelse, der reducerer energiforbruget. Udendørsarealerne er omhyggeligt vedligeholdt med automatisk vandingssystem, hvilket sikrer, at haven og poolområdet fremstår pænt med minimalt vedligeholdelsesarbejde.
Prisen for denne villa er fastsat til €1.120.000, hvilket placerer den i det øvre segment af markedet i Cerros del Aguila-området. Prisen afspejler både størrelsen på grunden (527 m²), beboelsesarealet (211 m²) og den renoverede stand med moderne faciliteter. I forhold til lignende ejendomme i området, repræsenterer prisen en betydelig investering, men den er konkurrencedygtig når man tager højde for nærheden til både kysten, golfbaner og lokale faciliteter. Prisen inkluderer fuld møblering og udstyr, hvilket reducerer yderligere investeringsbehov for køberen.
Dagligdagen i denne villa begynder typisk med morgensolen på de sydvendte terrasser, hvor man kan nyde morgenmaden med udsigt til poolen og haven. De nærmeste dagligvarebutikker findes inden for 1,2 km, hvilket gør indkøb praktiske. Om formiddagen kan man vælge mellem at besøge en af de nærliggende golfbaner, tage til stranden (ca. 3 km væk) eller udforske det omkringliggende område. Eftermiddagen tilbringes ofte udendørs med swimmingpoolen som omdrejningspunkt, takket være det varme klima med omkring 3.889 solskinstimer om året. Aftenen kan nydes på den overdækkede terrasse med grillmuligheder, før man tager til de lokale restauranter eller returnerer til den komfortable indretning med aircondition.
Omgivelserne omkring Cerros del Aguila kombinerer bekvemmeligheden ved byliv med afslappet kystatmosfære. Inden for 2 km radius finder man et varieret udbud af faciliteter, herunder 10 restauranter, 4 apoteker, 3 banker og 2 caféer, hvilket sikrer daglige behov nemt kan opfyldes. Området har gode forbindelser med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden. For længere ture er Fuengirola station kun 3,3 km væk, hvorfra der er forbindelse til større dele af Costa del Sol. Bilkørsel til Málaga tager cirka 20-30 minutter afhængigt af trafik, hvilket giver mulighed for både dagsture og adgang til en international lufthavn. Nærheden til både Fuengirola og Mijas Costa giver adgang til et bredt udvalg af butikker, kulturarrangementer og medicinske faciliteter.
Kortet viser villaens strategiske placering i Cerros del Aguila-området. Med 3,1 km til nærmeste strand (Playa Mati) og kun 1,1 km til Cerrado del Aguila Golfbanen er ejendommen ideelt placeret mellem rekreative områder. Lufthavnen i Málaga ligger 21 mod nordøst, mens Fuengirola centrum er placeret 3,3 km mod øst. Området er godt forbundet med lokale veje, der giver nem adgang til både kysten og indlandet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er strategisk placeret i Cerros del Aguila, et etableret boligområde mellem Fuengirola og Mijas Costa på Costa del Sol. Denne position giver det bedste fra to verdener: nærhed til kystbyernes faciliteter og en mere afslappet atmosfære end de travle turistcentre. Omkring 3,3 km mod øst ligger Fuengirola, en større kystby med shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle tilbud. Mod vest ligger Mijas Costa, kendt for sine charmerende hvide landsbyer og panoramaudsigt over kysten. Placeringen gør det muligt at nemt nå både Fuengirola (3,3 km) og Málaga (ca. 25 km) for dagligdagærende eller udflugter. Til gengæld bevarer Cerros del Aguila en mere rolig og lokal atmosfære med grønne områder og etableret bebyggelse.
Villaens beliggenhed sikrer nem adgang til både rekreative områder og nødvendige faciliteter. De nærmeste strande som Playa Mati, Playa del Castillo og Playa El Chaparral ligger alle inden for 3,2 km, hvilket svarer til en kort køretur på cirka 5-10 minutter. For golfinteresserede er placeringen ideel med Cerrado del Aguila Golf kun 1,1 km væk, og yderligere to baner inden for 2,5 km. Málaga lufthavn ligger 21 km væk, hvilket typisk svarer til 20-25 minutters kørsel uden for myldretiden. For forretningsrejsende eller gæster er Gibraltar lufthavn en alternativ mulighed på 75 km afstand. Nærmeste større byer er Fuengirola (3,3 km) og Mijas Costa, der begge byder på et bredt udvalg af shopping, restauranter og underholdning.
| Afstand til strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Cerros del Aguila er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C og årlige solskinstimer på 3.889. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 24-26°C, mens vintermånederne er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Den geografiske placering på 48 meters højde over havets overflade skaber et behageligt mikroklima med let brise fra Middelhavet. Den flade hældning mod kysten på kun 1,4% gør området let tilgængeligt. Svømning i Middelhavet er muligt i cirka 5 måneder om året, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til oktober. Den stabile sol og milde vintre gør det muligt at nyde udendørslivet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger inden for 3,2 km fra villaen, med Playa Mati som det tætteste. Disse kyststrækninger tilbyder klassiske Middelhavsoplevelser med gyldent sand og krystalklart vand. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med tre golfbaner inden for kort afstand: Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) og Campo Los Olivos (2,4 km). For dem, der søger andre sportslige aktiviteter, er der flere muligheder inden for få kilometer, inklusiv Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km), Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km) og Karting Experience (2,5 km). Det milde klima med mere end 3.800 solskinstimer om året gør udendørs aktiviteter mulige året rundt, hvilket bidrager til en aktiv livsstil for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er strategisk placeret i Cerros del Aguila, et etableret boligområde mellem Fuengirola og Mijas Costa på Costa del Sol. Denne position giver det bedste fra to verdener: nærhed til kystbyernes faciliteter og en mere afslappet atmosfære end de travle turistcentre. Omkring 3,3 km mod øst ligger Fuengirola, en større kystby med shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle tilbud. Mod vest ligger Mijas Costa, kendt for sine charmerende hvide landsbyer og panoramaudsigt over kysten. Placeringen gør det muligt at nemt nå både Fuengirola (3,3 km) og Málaga (ca. 25 km) for dagligdagærende eller udflugter. Til gengæld bevarer Cerros del Aguila en mere rolig og lokal atmosfære med grønne områder og etableret bebyggelse.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Fladt
I forhold til andre ejendomme i området repræsenterer denne villa i Cerros del Aguila et mellemsegment med hensyn til pris og størrelse. Mens sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder mere overkommelige priser, giver denne villa en markant større grund på 527 m² samt en etableret beliggenhed med færdige udendørsfaciliteter. I modsætning til nybyggeri som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), hvor købere skal vente på færdiggørelse, står denne villa klar til øjeblikkelig brug. Prisen på €1.120.000 afspejler både den større grund, den fulde møblering og den etablerede beliggenhed med kort afstand til både golfbaner og strand. Sammenlignet med andre villaer i Cerros del Aguila-området tilbyder denne ejendom en balance mellem rummelighed, beliggenhed og faciliteter, der appellerer til købere, der søger en klar-til-brug bolig frem for et byggeprojekt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID