Samostojna vila v Cerros del Águila, Málaga, ponuja 211 m² bivalnega prostora s 4 spalnicami in 2 kopalnicami na parceli 527 m². Južno orientirana stavba je bila zgrajena leta 1970 in pred kratkim obnovljena, z zagotavljanjem odličnega stanja. Vključuje zasebni bazen, prekrite terase in vrtove, ki so idealni za mediteranski življenjski slog s pogledom na gore, podeželje in vrt. Oddaljenost od plaže Mati je 3,1 km, od letališča Malaga pa 21 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v stanovanjskem območju Cerros del Águila, v bližini Fuengirola in Mijas Costa. Nahaja se na nadmorski višini 48 m z blagim naklonom 1,4% proti morju. Okolica ponuja bogato infrastrukturo za šport in rekreacijo, vključno z več igrišči za golf v radiju 2,4 km. Lokacija omogoča enostaven dostop do obale in mestnih središč, hkrati pa ohranja mirno atmosfero stanovanjskega naselja.
Vila je primerna za družbe, ki iščejo prostorno stanovanje s 4 spalnicami in zunanjimi prostori za mediteransko življenje. Južna orientacija zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi ves dan, zasebni bazen in vrtovi pa nudijo možnosti za sprostitev in zabavo. Obnovljena stanovanjska površina z moderno opremljeno kuhinjo in klimatsko napravo zadovoljuje zahteve za udobno bivanje skozi vse letne čase.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, vendar je bil pred kratkim temeljito obnovljen in zagotavlja odlično stanje obnove. Sedanji lastnik je investiral v moderno opremo, vključno s sončnimi celicami, električnimi žaluzijami in klimatsko napravo. Vključena je tudi avtomatska namakalna naprava za vrt, kar izkazuje dolgoročno vzdrževanje nepremičnine. Gradnja je popolnoma zaključena in pripravljena za takojšnje naseljevanje brez dodatnih gradbenih del.
Objekt nima sobe za goste ali garaže za avtomobile, ampak le prekrit avtomobilski naslon. Vila nima nižje ravni ali kleti za dodatno shranjevanje. Oddaljenost do najbližje bolnišnice je 11 km, kar lahko zahteva daljši čas pri nujnih primerih. Vila nudi dve kopalnici za štiri spalnice, kar lahko predstavlja omejitev za večje družbe ali goste. Prav tako ni dostopen za ljudi z oteženim gibanjem zaraj stopnic na različnih nivojih.
Ref: VL722710
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družbe, ki iščejo trajno bivališče v južni Španiji s kombinacijo prostornosti in zunanjih površin. Primerna je tudi kot počitniški dom za tiste, ki želijo izklopiti od vsakodnevnega stresa v toplem podnebju. Za športno usmerjene posameznike je bližina golf igrišč velika prednost, medtem ko za družbe z otroki bližina plaž in šol predstavlja pomemben faktor. Tisti, ki iščejo mirno okolico, a hkrati želijo imeti dostop do mestnih središč kot sta Fuengirola in Mijas Costa, bodo to cenili.
Vila je bila pred kratkim obnovljena z visokokakovatenimi materiali, ki zagotavljajo dolgoživost in udobje. Notranjost je obnovljena s sodobnimi materiali, vključno z marmornatimi podi v kopalnicah in kakovitnimi keramičnimi ploščicah v kuhinji. Kopalnice so opremljene z modernimi sanitarnimi napravami in leseno omara za shranjevanje. Okna so opremljena z dvojnim steklom za izboljšanje toplotne izolacije in zmanjšanja hrupa.
Cena vile je določena na 1.120.000 € za popolnoma obnovljeno samostojno hišo s 4 spalnicami na 527 m² parcele. Cena odraža tako velikost nepremičnine kot njeno lokacijo v priljubljenem območju Cerros del Águila, bližino golf igrišč in plaž ter obnovljeno stanje. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena konkurenčna, zlasti glede na dodatne elemente kot so zasebni bazen, sodobna oprema in energetska učinkovitost.
Vila v Cerros del Águila ponuja dnevni življenjski ritem, ki kombinira sprostitev z aktivnostmi. Zjutraj se lahko prebivalci zbudijo z jutranjo sončno svetlobo na južno usmerjenih terasah, uživajo v kavi ob pogledu na zasebni bazen in vrt. Dopoldan lahko izkoristijo za odmor na plaži, oddaljeni le 3,1 km, ali pa za golf na bližnjem igrišču Cerrado del Aguila Golf, oddaljenem 1,1 km. Popoldan se lahko vračajo v hladnejši notranji prostor z zaboji za klimo ali se odpravijo na nakupovanje v bližnje trgovine. Večerji lahko sledi prijetno druženje na zunanji terasi z možnostjo priprave živil na žaru.
Življenje v okolici Cerros del Águila ponuja izravnoteženo kombinacijo mirnega bivanja in dostopnosti do različnih storitev. Dnevna potrebščina so dosegljiva na razdalji do 1,5 km, vključno s supermarketi, lekarnami in bankami. Večje nakupovalne možnosti, zdravstvene storitve in kulinariske ponudbe so na voljo v Fuengiroli, oddaljeni 3,3 km, kjer je tudi železniška postaja za povezave z drugimi mesti. Otroške vrtec in osnovne šole so dostopne v bližnji okolici, kar je ugodno za družbe.
Na zemljevidu je označena lokacija vile v Cerros del Águila, Málaga, z bližnjimi plažami Playa Mati (3,1 km) in Playa del Castillo (3,2 km). Vidne so tudi bližnje golf igrišča Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) in El Chaparral Golf Club (2,4 km). Zemljevid prikazuje tudi razdalje do ključnih točk kot so letališče Malaga (21 km) in mestna središča Fuengirola (3,3 km) in Mijas (5 km).
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cerros del Águila se nahaja med obalnima mestoma Fuengirola in Mijas Costa, kar ponuja prednosti obeh območij. Oddaljenost od Fuengirole je približno 3,3 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, zabave in prometnih povezav. Mijas Costa je oddaljena približno 5 km in ponuja drugačno atmosfero s tradicionalno andaluzijsko arhitekturo in panoramskimi razgledi. Zaradi centralne lege med obalnimi mesti je Cerros del Águila idealno izhodišče za raziskovanje celotne Coste del Sol.
Od vile do najbližje plaže Playa Mati je 3,1 km, kar ustreza približno 5-6 minutam vožnje ali 25-30 minutam peš. Mestno središče Fuengirola je oddaljeno približno 3,3 km in ponuja široko ponudbo trgovin, restavracij in zabavnih možnosti. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 21 km, kar pomeni približno 20-25 minut vožnje ob normalnih prometnih razmerah. Za ljubitelje golfa so tri igrišča v neposredni bližini: Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) in El Chaparral Golf Club (2,4 km).
| Oddaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima sredozemsko podnebje z 3.889 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,6°C. Poletne temperature se gibljejo med 26-30°C, zimske pa med 12-18°C, kar omogoča prijetno življenje skozi vse leto. Obdobje za kopanje v morju traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C (od junija do oktobra). Nadmorska višina 48 m zagotavlja blag vetar in zmanjšano vlažnost, kar prispeva k prijetnejšim poletnim temperaturam v primerjavi z obalnim območjem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več priljubljenih plaž, vključno s Playa Mati, Playa del Castillo in Playa El Chaparral, vse oddaljene približno 3,2 km. Te plaže so znane po svojem zlatem pesku in kristalno čisti vodi, ponujajo pa možnosti za sončenje, plavanje in vodne športe. Za rekreacijo so na voljo številni športni centri, vključno s klubom za padel Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) in športnim centrom Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km).
Vir: OpenStreetMap
Cerros del Águila se nahaja med obalnima mestoma Fuengirola in Mijas Costa, kar ponuja prednosti obeh območij. Oddaljenost od Fuengirole je približno 3,3 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, zabave in prometnih povezav. Mijas Costa je oddaljena približno 5 km in ponuja drugačno atmosfero s tradicionalno andaluzijsko arhitekturo in panoramskimi razgledi. Zaradi centralne lege med obalnimi mesti je Cerros del Águila idealno izhodišče za raziskovanje celotne Coste del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Ravno
Vila v Cerros del Águili se odlikuje od podobnih nepremičnin v regiji po kombinaciji velikosti, lokacije in obnove. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja ta vila večjo bivalno površino (211 m²) in večjo parcelo (527 m²), čeprav je višje cenovno razred. Primerjava z Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) kaže, da naš projekt nudi izključno lastništvo parcele in večjo zasebnost. Ključna prednost Cerros del Águile je njena uveljavljena lokacija z razvito infrastrukturo in bližino več golf igrišč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID