Die freistehende Villa in Cerros del Aguila, Málaga, bietet auf 527 m² Grundstück vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Das 1970 erbaute und kürzlich renovierte Objekt mit 211 m² Wohnfläche besticht durch seine südliche Ausrichtung und die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und dem Mittelmeer. Die Villa kombiniert mediterranes Wohnen mit modernem Komfort und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend Cerros del Aguila, nur 3,1 km von den Stränden Playa Mati und Playa del Castillo entfernt. Die Lage in 48 m Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Neigung zum Meer hin und sorgt für eine gute Luftzirkulation. Die Nähe zu mehreren Golfanlagen und die kurze Entfernung zur Stadt Fuengirola prägen diesen Standort.
Die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gästebetreuung. Die privaten Außenbereiche mit Swimmingpool, Terrassen und Garten erfüllen das Bedürfnis nach mediterraner Outdoor-Lebensweise. Die voll ausgestattete Küche und die hellen Wohnräume schaffen eine funktional eingerichtete Wohnatmosphäre für ganzjährigen Aufenthalt.
Die Villa wurde 1970 errichtet und kürzlich umfassend renoviert, was sich im exzellenten Zustand des Objekts widerspiegelt. Die bereits abgeschlossene Bauphase ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Wartezeiten oder Baumängel. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassen unter anderem die Installation von Solarmodulen, Klimaanlage und elektrischen Jalousien für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Villa liegt nicht direkt am Meer, sondern etwa 3 km von den Stränden entfernt. Die Bebauung aus den 1970er Jahren entspricht nicht den neuesten Bauvorschriften ohne die durchgeführten Renovierungen. Die Grundstücksgröße von 527 m² begrenzt die Erweiterungsmöglichkeiten. In der unmittelbaren Umgebung gibt es keine öffentlichen Verkehrsmittelanbindungen.
Ref: VL722710
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Villa eignet sich für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Kinder oder Gäste, was sie geeignet für jene macht, die regelmäßig Besuch empfangen. Die Nähe zu Golfanlagen macht sie attraktiv für Golfbegeisterte, die Zugang zu mehreren Plätzen innerhalb kurzer Entfernung wünschen. Auch als Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte eignet sich die Villa, da die gute Anbindung an die Infrastruktur und die renovierte Ausstattung einen ganzjährigen Aufenthalt ermöglichen. Für jene, die die mediterrane Lebensweise mit privaten Außenbereichen schätzen, bietet die Villa mit Pool, Terrassen und Garten optimale Voraussetzungen. Die Nähe zu Fuengirola und Mijas Costa sorgt für städtisches Leben in erreichbarer Nähe, während die Wohnlage selbst eine ruhige Atmosphäre bietet.
Die Villa wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in exzellentem Zustand. Die Materialauswahl umfasst Marmorelemente im Badezimmer und hochwertige Holzverarbeitungen bei den Einbaumöbeln. Die Doppelverglasung der Fenster sorgt für gute Wärmedämmung und Schallschutz. Die Ausstattung mit modernen Einrichtungsgegenständen und die voll ausgestattete Küche mit zeitgemäßen Geräten entsprechen gehobenen Wohnstandards. Die privaten Außenbereiche sind mit einer automatisch bewässerten Gartenanlage und einem Swimmingpool ausgestattet, der auf dem Grundstück integriert ist. Die elektrischen Jalousien, die Klimaanlage und die Solarmodule auf dem Dach ergänzen die technische Ausstattung. Die Alarmanlage und die elektrisch betriebenen Jalousien tragen zur Sicherheit und zum Komfort bei. Die überdachte Terrasse und der Grillbereich erweitern den Wohnraum nach außen und sind wetterunabhängig nutzbar.
Die Villa wird ab 1.120.000 € angeboten, was dem Segment der gehobenen Immobilien an der Costa del Sol entspricht. Bei dieser handfesten Größe von 211 m² Wohnfläche und 527 m² Grundstück ergibt dies einen Quadratmeterpreis von ca. 5.309 € für die Wohnfläche. Der Preis spiegelt die aktuelle Marktlage für renovierte Villen in dieser Lage wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich die Villa im gehobenen Preissegment, was jedoch durch die Größe, Ausstattung und Lage gerechtfertigt erscheint.
Cerros del Aguila ist eine Wohngegend, die mediterranes Lebensgefühl mit Alltagspraxis verbindet. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen wie Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) macht den Ort attraktiv für Golfbegeisterte. Die Nähe zu Fuengirola (3,3 km) ermöglicht ein städtisches Leben mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die täglichen Routinen gestalten sich entspannt: morgens kann man auf der südorientierten Terrasse frühstücken, mittags die Poolanlage nutzen oder einen der nahegelegenen Strände aufsuchen. Die durchschnittlichen 3.889 Sonnenstunden im Jahr unterstützen einen überwiegend outdoor-orientierten Lebensstil. Die infrastrukturelle Anbindung mit Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung innerhalb von 1-2 km gewährleistet die praktischen Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Die Umgebung von Cerros del Aguila bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. In nur 1,2 km Entfernung befindet sich ein Supermarkt für tägliche Einkäufe. Apotheken und Banken sind ebenfalls innerhalb weniger Kilometer erreichbar, was die praktischen Aspekte des täglichen Lebens erleichtert. Die Stadt Fuengirola mit ausgedehnten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern ist nur 3,3 km entfernt und leicht mit dem Auto erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 11 km Entfernung und mehrere Gesundheitszentren in der Umgebung gesichert. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa Mati (3,1 km) und Playa del Castillo (3,2 km) ermöglicht regelmäßige Badeausflüge. Die hervorragende Anbindung an Golfplätze wie Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) und El Chaparral Golf Club (2,4 km) macht die Gegend besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, aber ein Auto ist für die täglichen Erledigungen empfehlenswert.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Villa in Cerros del Aguila zwischen Fuengirola und Mijas Costa. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist deutlich erkennbar, ebenso wie die kurze Entfernung zum Mittelmeer. Die gute Anbindung an die Küstenstraße A7 und die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (AGP) machen die Lage besonders attraktiv für internationale Bewohner. Die Karte verdeutlicht auch die städtische Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cerros del Aguila befindet sich in einer attraktiven Position zwischen den bekannten Küstenorten Fuengirola und Mijas Costa. Die Nähe zu Fuengirola (3,3 km) ermöglicht den Zugang zu einer größeren Stadt mit allen städtischen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre einer Wohngegend gewahrt bleibt. Die Lage zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen macht Cerros del Aguila zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol. Die Positionierung in der Nähe mehrerer Golfplätze und Strände, aber dennoch in residenzieller Umgebung, macht den Standort besonders wertvoll. Die gute Verkehrsanbindung über die Küstenstraße A7 ermöglicht schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Orten der Region.
Die Villa befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit praktischer Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die nächsten Strände, Playa Mati und Playa del Castillo, sind jeweils nur 3,1-3,2 km entfernt und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Stadt Fuengirola mit ihren umfangreichen Angeboten liegt in 3,3 km Entfernung. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 21 km entfernt, was für Flugreisende eine Fahrzeit von etwa 20-25 Minuten bedeutet. Golfbegeisterte profitieren von der exzellenten Anbindung an mehrere Golfplätze: Cerrado del Aguila Golf in nur 1,1 km, Campo Los Lagos in 1,8 km und El Chaparral Golf Club in 2,4 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants sind innerhalb von 1-2 km erreichbar, was die täglichen Erledigungen praktisch gestaltet. Der Hafen von Fuengirola, Puerto Deportivo, befindet sich in 3,9 km Entfernung und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage in 48 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkten Küstenlagen. Die leichte Neigung von 1,4% in Richtung Meer ermöglicht natürlichen Wasserablauf und wirkt sich positiv auf das Mikroklima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C ermöglicht einen überwiegend outdoor-orientierten Lebensstil. Die Südorientierung der Villa optimiert die Sonneneinstrahlung, besonders in den Wintermonaten, was zu natürlicher Heizung der Innenräume beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren hochwertigen Stränden prägt die Freizeitaktivitäten in dieser Region. Playa Mati (3,1 km), Playa del Castillo (3,2 km) und Playa El Chaparral (3,2 km) bieten innerhalb kurzer Entfernung vielfältige Bademöglichkeiten. Die Strände in der Umgebung sind für ihre gute Wasserqualität und ihre sauberen Sandabschnitte bekannt. Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders attraktiv: Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) und El Chaparral Golf Club (2,4 km) sind leicht erreichbar. Sportliche Aktivitäten werden durch die Nähe zum Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) und zur Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km) ergänzt. Die Karting Experience (2,5 km) bietet zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten. Yachthafen-Anhänger finden mit dem Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) und dem Puerto Cabopino (9,1 km) zwei gut ausgestattete Marinas in der Nähe. Die öffentliche Piscina Bellavista (2,8 km) erweitert das Schwimmangebot neben dem privaten Pool der Villa.
Quelle: OpenStreetMap
Cerros del Aguila befindet sich in einer attraktiven Position zwischen den bekannten Küstenorten Fuengirola und Mijas Costa. Die Nähe zu Fuengirola (3,3 km) ermöglicht den Zugang zu einer größeren Stadt mit allen städtischen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre einer Wohngegend gewahrt bleibt. Die Lage zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen macht Cerros del Aguila zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol. Die Positionierung in der Nähe mehrerer Golfplätze und Strände, aber dennoch in residenzieller Umgebung, macht den Standort besonders wertvoll. Die gute Verkehrsanbindung über die Küstenstraße A7 ermöglicht schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Orten der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.7°C | 79 mm |
Flach
Verglichen mit anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich die Villa in Cerros del Aguila im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preisgünstigere Einstiegsmöglichkeiten bieten, bietet die Villa in Cerros del Aguila deutlich mehr Wohnfläche (211 m²) und ein großes Grundstück (527 m²). Auch im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) überzeugt die vorliegende Immobilie durch ihre bereits bestehende Bausubstanz und die sofortige Beziehbarkeit ohne Bauzeiten. Die Lage in Cerros del Aguila ist gegenüber den reinen Touristenorten ruhiger und attraktiver für dauerhafte Bewohner, während gleichzeitig die Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten gegeben ist. Anders als bei vielen Neubauprojekten bietet diese Villa bereits etablierte Grünflächen und bewachsene Gartenbereiche, die für ein mediterranes Wohlfühlklima sorgen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden macht die Lage besonders wertvoll im Vergleich zu Projekten im Hinterland, die oft nur eine dieser Attraktionen in direkter Nähe aufweisen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID