关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于塞罗斯德尔阿吉拉住宅区，地理位置优越，距离塞罗斯德尔阿吉拉高尔夫球场仅1.1公里。周边有多个高尔夫设施，距离超市和药房等日常必需设施均在1.5公里范围内。其海拔高度为48米，地势平坦，通往海滩的坡度为1.4%，便于日常出行。
这座别墅满足了寻求私人空间与户外生活相结合的家庭需求。4间卧室的布局适合家庭居住或接待客人，私人游泳池和花园区域提供了户外休闲场所。朝南的朝向确保全年充足的阳光，而配备齐全的厨房和宽敞的生活区则满足日常家居生活所需。
该别墅建于1970年，属于已完成项目，最近进行了翻新。这确保了房屋结构稳定，同时配备了现代设施如太阳能电池板、电动百叶窗和空调系统。翻新工程提高了物业的能效和舒适度，使其符合当代生活标准，无需等待新建项目的建设周期。
该物业不提供社区公共设施，如公共花园或共享游泳池。物业不是新建房产，因此不享有新建筑税收优惠。此外，别墅位于一个成熟住宅区，不提供城市中心的繁华商业环境。买家应考虑物业的年龄可能带来的长期维护需求。
Ref: VL722710
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅特别适合寻求永久居所的家庭，其4间卧室的布局可满足家庭成员的独立空间需求。对于高尔夫爱好者，距离多个高尔夫球场仅几分钟步行的位置是一个显著优势。对于计划在西班牙度过部分时间的国际买家，该物业的完善设施和便利位置提供了一个理想的"第二个家"。该物业也适合那些寻求投资房产的人士，因为塞罗斯德尔阿吉拉地区的房地产交易活跃（2,391笔交易），表明了该地区的市场需求。对于希望拥有私人户外空间和游泳池的住户，该别墅提供了一个完整的生活方式解决方案，无需依赖公共设施。对于退休人士，该物业的平坦地形和便利设施位置提供了舒适的生活环境。
该别墅的装修质量体现在其精挑细选的材料和现代设施的整合上。别墅经过最近翻新，配备了双层玻璃窗，提高了能源效率和隔音效果。空调系统确保全年舒适的室内温度，而太阳能电池板则提供了可持续的能源解决方案。浴室采用大理石和木质梳妆台等优质材料，展现了现代设计与耐用性的平衡。厨房设施齐全，配备了现代化的电器，满足烹饪需求。电动百叶窗和自动灌溉系统等智能家居功能提高了生活便利性和能源效率。外部装修包括私人花园和露台，采用了适合地中海气候的植物和材料。整体装修风格注重实用性与美观性的平衡，反映了当前西班牙沿海住宅的流行趋势。
该别墅的价格为112万欧元起，反映了其作为塞罗斯德尔阿吉拉地区已完成翻新独栋别墅的市场价值。价格包括了211平方米的居住空间、527平方米的地块以及翻新后的设施如太阳能电池板和空调系统。与区域内其他项目相比，如托雷德马尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该物业代表了高端市场的选择，适合寻求更大空间和已建成的住宅环境的买家。
塞罗斯德尔阿吉拉的这座别墅提供了一个平衡的生活方式，将住宅区的宁静与附近设施的便利性相结合。早晨，可以在朝南的露台上享用早餐，随后漫步至附近的商店或高尔夫球场。下午可在私人游泳池中放松，或利用烧烤区准备户外餐点。与周围环境的联系既轻松又实用，多个餐厅、咖啡馆和银行设施都在2公里范围内，满足日常需求。交通方面，虽然拥有私家车更为便捷，但8条公交线路和50个公交站点确保了公共交通的可及性。距离Fuengirola火车站仅3.3公里，方便前往马拉加市中心。这种生活方式特别适合那些希望拥有私人空间同时保持社交联系的住户。
塞罗斯德尔阿吉拉的居住环境融合了住宅区的宁静与便利设施的可达性。距离Fuengirola市中心仅3.3公里，居民可以轻松访问更广泛的商业、餐饮和娱乐选择。该地区教育设施完善，有15所小学和10所中学，适合有子女的家庭。医疗保健方面，该地区有3个医疗中心，最近的医院位于11公里处。交通便利性是另一个优势，8条公交线路和50个公交站点覆盖了该地区，而Fuengirola火车站提供通往马拉加和其他沿海城镇的连接。对于国际旅行者，马拉加机场仅21公里远，使国际旅行变得便捷。该地区每年有32个当地节日，为居民提供参与社区文化活动的机会。整体而言，塞罗斯德尔阿吉拉提供了一个平衡的生活环境，结合了乡村宁静与城市便利。
该地图展示了塞罗斯德尔阿吉拉别墅在马拉加省Costa del Sol地区的位置。物业位于内陆约3公里处，海拔48米，处于平坦地形上。地图显示了附近的高尔夫设施、海滩连接和主要交通路线，包括通往马拉加机场（21公里）和Fuengirola火车站（3.3公里）的路径。该位置为住户提供了便利的可访问性，同时保持了住宅区的宁静特性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于塞罗斯德尔阿吉拉，处于马拉加省和米哈斯之间，距离Fuengirola约3.3公里，距离米哈斯约5公里。这一位置提供了一个平衡点，既可便利地到达沿海城镇的设施和服务，又保持了一定程度的住宅区宁静。与马拉加市中心（约30公里）相比，该物业提供了更轻松的生活节奏，同时仍可方便地访问城市设施。与更西部的埃斯特波纳相比，该位置更接近马拉加机场和主要交通枢纽。在整个Costa del Sol地区，该物业代表了一个中等位置的住宅选择，结合了沿海便利和山地景观。
该物业的地理位置提供了出色的便利设施可及性。最近的海滩Playa Mati仅3.1公里，提供了地中海海岸线的美景和休闲活动。距离Fuengirola和Mijas Costa等繁华城镇仅短途车程，这些地方提供购物、餐饮和文化体验。马拉加机场位于21公里处，便于国际旅行。对于高尔夫爱好者，塞罗斯德尔阿吉拉高尔夫球场仅1.1公里，还有Campo Los Lagos（1.8公里）和El Chaparral高尔夫俱乐部（2.4公里）在附近。Fuengirola超级充电站位于7.7公里处，为电动汽车车主提供便利。这种便利设施的集中可及性使该物业成为寻求平衡生活方式的理想选择。
| 距海滩 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
塞罗斯德尔阿吉拉享有典型的地中海气候，年平均温度为18.6°C，温度范围在12-26°C之间，为全年户外活动提供了舒适的环境。该地区每年约有3,889小时的日照时间，确保充足的阳光，特别适合朝南的别墅。5个月的游泳季节（水温≥20°C）使居民能够充分利用靠近海滩的优势和私人游泳池。别墅的海拔高度为48米，地形平坦（1.4%坡度），创造了稳定的微气候并便于活动。这种气候条件特别适合那些寻求全年温暖气候的住户，夏季提供理想的户外活动条件，冬季则温和宜人，无需面对极端寒冷。这种气候也支持了该地区丰富的地中海植被，为景观设计提供了多样化的可能性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近多个优质海滩，包括Playa Mati（3.1公里）、Playa del Castillo（3.2公里）和Playa El Ejido（3.2公里）。这些海滩提供了游泳、日光浴和水上运动的机会。对于高尔夫爱好者，该位置尤其理想，塞罗斯德尔阿吉拉高尔夫球场仅1.1公里，还有Campo Los Lagos（1.8公里）和El Chaparral高尔夫俱乐部（2.4公里）在附近。该地区还提供各种体育设施，如塞罗斯德尔阿吉拉板球俱乐部（0.8公里）、Las Lagunas体育城（2.2公里）和卡丁车体验场（2.5公里）。对于航海爱好者，Fuengirola运动港（3.9公里）和卡沃皮诺港（9.1公里）提供了船只停泊和海上活动设施。这种多样化的娱乐选择使该物业成为活跃生活方式的理想基地。
来源: OpenStreetMap
该物业位于塞罗斯德尔阿吉拉，处于马拉加省和米哈斯之间，距离Fuengirola约3.3公里，距离米哈斯约5公里。这一位置提供了一个平衡点，既可便利地到达沿海城镇的设施和服务，又保持了一定程度的住宅区宁静。与马拉加市中心（约30公里）相比，该物业提供了更轻松的生活节奏，同时仍可方便地访问城市设施。与更西部的埃斯特波纳相比，该位置更接近马拉加机场和主要交通枢纽。在整个Costa del Sol地区，该物业代表了一个中等位置的住宅选择，结合了沿海便利和山地景观。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 15.9°C | 33 mm |
| 五月 | 17.9°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
与该地区的其他项目相比，塞罗斯德尔阿吉拉的别墅代表了成熟住宅区的高端选择。与托雷德马尔的Aquamar（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等较新开发项目相比，该物业提供了更大的地块（527平方米）和已建成的住宅环境，无需等待新项目的建设完成。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该物业更靠近马拉加机场（21公里对比埃斯特波纳约80公里），提供了更好的国际旅行便利性。与马拉加市中心的公寓相比，该别墅提供了更多的私人空间和户外区域，同时仍保持相对便利的城市设施可及性。在整个Costa del Sol地区，塞罗斯德尔阿吉拉代表了一个平衡的选择，结合了高尔夫设施、海滩便利和住宅区宁静，特别适合寻求已建成住宅环境的高端买家。
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