Deze vrijstaande villa is gelegen in Cerros del Aguila, Málaga, op een perceel van 527 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 211 m². Met een zuidelijke oriëntatie geniet men van overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag. De villa, gebouwd in 1970 en recent gerenoveerd, combineert traditionele architectuur met moderne voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen residentiële rust en toegankelijkheid tot voorzieningen, met stranden, golfbanen en dagelijkse faciliteiten op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in de wijk Cerros del Aguila, een residentieel gebied nabij Málaga. De locatie biedt een combinatie van landelijke rust en nabijheid van de kust. Op korte afstand bevinden zich meerdere golfbanen en stranden. De ligging op 48 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat en behoudt zicht op de omliggende omgeving. De afstand tot de kustlijn bedraagt ongeveer 3 kilometer.
De villa beantwoordt aan de behoefte aan ruimte met vier slaapkamers en een groot perceel. De zuidelijke oriëntatie voldoet aan de wens naar veel natuurlijk licht en een aangename binnentemperatuur. De aanwezigheid van een privézwembad en terrassen faciliteert buitenleven. De recente renovatie en moderne voorzieningen zoals airconditioning voldoen aan comforteisen. De locatie combineert woongenot met recreatiemogelijkheden.
Dit project betreft een reeds voltooide woning die in 1970 is opgeleverd. De villa heeft onlangs een renovatie ondergaan, waarbij de oorspronkelijke structuur behouden is maar voorzieningen zijn gemoderniseerd. De bouwstatus is 'gereed', wat betekent dat de woning onmiddellijk bewoonbaar is zonder oplevertermijnen of bouwrisico's. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of verdere ontwikkelingen op het perceel.
De villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals die in nieuwbouwprojecten vaak voorkomen. Er is geen lift aanwezig, wat de toegankelijkheid voor minder mobiele personen beperkt. De bouw uit 1970 impliceert dat niet alle isolatienormen van vandaag de dag worden gehaald, ondanks recente renovaties. De locatie vereist een auto voor optimale bereikbaarheid van alle voorzieningen. De tuinonderhoud is volledig voor rekening van de eigenaar.
Ref: VL722710
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een permanente woning in Spanje met behoud van privacy en buitenruimte. De vier slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen met kinderen of voor gastenverhuur. De combinatie van rustige woonwijk en recreatiemogelijkheden spreekt golfers en buitenliefhebbers aan. De locatie is geschikt voor mensen die een auto hebben en bereid zijn kortere afstanden te rijden voor strandbezoek of stedelijke voorzieningen. De villa kan ook functioneren als hoofdwoning met mogelijkheden voor vakantieverhuur gedurende periodes van afwezigheid. De recent gerenoveerde staat spreekt kopers aan die directe bewoning wensen zonder aanpaswerken.
De afwerking van de villa omvat recent gerenoveerde badkamers met marmeren en houten elementen. De woonruimtes zijn voorzien van dubbele beglazing wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig uitgerust en gerenoveerd volgens moderne normen. Buiten is het zwembad onderhouden en de tuin aangelegd met automatische irrigatie. De installatie van elektrische rolluiken biedt zowel comfort als veiligheid. Het alarmsysteem draagt bij aan de beveiliging van de woning. Zonnepanelen zijn geïnstalleerd voor energieopwekking, wat de operationele kosten vermindert. De algemene staat van onderhoud is uitstekend na de recente renovatiecyclus.
De villa wordt aangeboden vanaf €1.120.000 voor een volledig gemeubileerde woning inclusief buiteninrichting. Deze prijsreflecteert de grootte van het perceel (527 m²), de woonoppervlakte (211 m²), vier slaapkamers en de locatie in Cerros del Aguila. In vergelijking met vergelijkbare woningen in de regio ligt de prijs in het hogere segment, mede door de recente renovatie, aanwezigheid van een zwembad en de volledige inrichting. De prijs wordt mede bepaald door de vraag naar vrijstaande villa's in deze regio met goede voorzieningen nabij.
Dagelijks leven in deze villa begint met ochtendzon op het zuidgerichte terras, gevolgd door ontbijt met uitzicht op de privé-tuin en het zwembad. De woonruimtes zijn zo ingedeeld dat zowel gezinsleven als privacy mogelijk is. De nabijheid van golfbanen biedt mogelijkheden voor dagelijkse recreatie, terwijl de kust op korte afstand gelegen is voor strandbezoeken. De buurt is rustig en residentieel, met voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en diensten. De ligging maakt een combinatie van actieve buitenbezigheden en ontspannen thuiskomen mogelijk. 's Avonds biedt de overdekte barbecue-ruimte gelegenheid voor buiten dineren onder de Spaanse avondhemel.
De wijk Cerros del Aguila biedt een residentiële leefomgeving met voldoende dagelijkse voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. Er zijn meerdere supermarkten, apotheken en banken op loop- of korte rijafstand. De nabijheid van Fuengirola (3,3 km) biedt toegang tot een breder scala aan winkels, restaurants en diensten. De infrastructuur voor onderwijs is goed ontwikkeld met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de omgeving. Gezondheidszorg is beschikbaar via drie gezondheidscentra en het ziekenhuis op 11 kilometer afstand. De wijk heeft een openbaarvervoersverbinding met 8 lijnen en 50 haltes in de buurt. De ligging combineert wooncomfort met toegankelijkheid tot voorzieningen zonder direct in een druk stadscentrum te zijn gevestigd.
De kaart toont de ligging van de villa in Cerros del Aguila, met duidelijke afstandsmarkeringen tot belangrijke voorzieningen. De zuidelijke oriëntatie van het perceel is zichtbaar, evenals de nabijheid van golfbanen en stranden. De afstand tot Fuengirola en de kustlijn is grafisch weergegeven, net als de bereikbaarheid via hoofdwegen. De kaart illustreert hoe de woning is ingebed in een residentieel gebied met groene zones en recreatieve faciliteiten in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cerros del Aguila is gelegen in de gemeente Málaga, tussen de kustplaatsen Fuengirola en Mijas Costa. De wijk bevindt zich op ongeveer 3 kilometer van de kustlijn, waardoor het de voordelen van zowel kustleven als iets meer landelijke rust combineert. Ten opzichte van Málaga stad ligt de wijk ongeveer 25 kilometer ten zuidwesten, terwijl het populaire Marbella op ongeveer 30 kilometer afstand ligt. Deze positie biedt een goede balans: nabijheid van de faciliteiten en het nachtleven van grotere kuststeden, terwijl het tegelijkertijd een rustiger residentieel karakter behoudt. De locatie is goed ontsloten via de kustautosnelweg A-7, waardoor zowel oost- als westwaartse bestemmingen makkelijk bereikbaar zijn.
De dichtstbijzijnde stranden liggen op ongeveer 3,1 kilometer afstand: Playa Mati, Playa del Castillo en Playa El Chaparral zijn allen binnen korte rijafstand bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 21 kilometer, wat ongeveer 20-25 minuten rijden betekent. Voor golfers is de locatie ideaal met Cerrado del Aguila Golf op slechts 1,1 kilometer, Campo Los Lagos op 1,8 kilometer en El Chaparral Golf Club op 2,4 kilometer. De haven van Fuengirola ligt op 3,9 kilometer voor bootexcursies of watersport. Het centrum van Fuengirola is binnen 10 minuten bereikbaar voor uitgebreidere winkel- en uitgaansmogelijkheden. De nabijheid van de kustautosnelweg A-7 zorgt voor goede verbindingen met andere kustplaatsen zoals Marbella en Málaga stad.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer. Met 3.889 zonuren per jaar behoort dit tot de zonnigste gebieden van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur vanaf mei tot en met september boven de 20°C ligt. De ligging op 48 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en minder vochtigheid dan direct aan de kust. De helling naar het strand is slechts 1,4%, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt het gebied geschikt voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met milde winters en warme maar meestal niet extreem hete zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijgelegen stranden, waaronder Playa Mati, Playa del Castillo en Playa El Chaparral, liggen op slechts 3,1 kilometer afstand. Deze stranden bieden diverse faciliteiten en zijn populair bij zowel lokale bewoners als toeristen. Voor golfenthousiastelingen is de locatie uitzonderlijk gunstig met drie golfbanen binnen 2,5 kilometer: Cerrado del Aguila Golf, Campo Los Lagos en El Chaparral Golf Club. Sportmogelijkheden in de directe omgeving omvatten padeltennis bij Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) en watersportmogelijkheden in de haven van Fuengirola (3,9 km). De Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km) biedt verder faciliteiten voor diverse sportactiviteiten. De aanwezigheid van deze recreatieve voorzieningen binnen korte afstand maakt de locatie aantrekkelijk voor actieve levensstijlen.
Bron: OpenStreetMap
Cerros del Aguila is gelegen in de gemeente Málaga, tussen de kustplaatsen Fuengirola en Mijas Costa. De wijk bevindt zich op ongeveer 3 kilometer van de kustlijn, waardoor het de voordelen van zowel kustleven als iets meer landelijke rust combineert. Ten opzichte van Málaga stad ligt de wijk ongeveer 25 kilometer ten zuidwesten, terwijl het populaire Marbella op ongeveer 30 kilometer afstand ligt. Deze positie biedt een goede balans: nabijheid van de faciliteiten en het nachtleven van grotere kuststeden, terwijl het tegelijkertijd een rustiger residentieel karakter behoudt. De locatie is goed ontsloten via de kustautosnelweg A-7, waardoor zowel oost- als westwaartse bestemmingen makkelijk bereikbaar zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mei | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio bevindt deze villa zich in het middelhoge tot hogere prijssegment. Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zijn betaalbaarder, maar bieden doorgaans kleinere percelen en minder luxe afwerking. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt in een ander deel van de Costa del Sol, meer gericht op het westen. De locatie in Cerros del Aguila biedt meer rust dan de dichtbevolkte kustgebieden rond Torremolinos of Benalmádena, terwijl de voorzieningen beter zijn dan in meer landelijke gebieden zoals het binnenland van Mijas. De combinatie van ligging nabij zowel Fuengirola als Mijas Costa geeft toegang tot twee verschillende stedelijke omgevingen, wat de locatie diverser maakt dan projecten die uitsluitend op één plaats gericht zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID