Atskiras vilos namas Cerros del Aguila, Málaga, statytas 1970 metais, yra pietų orientacijos pastatas su 211 m² gyvenamosios erdvės ir 527 m² sklypo. Namas turi 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bei privatų baseiną ir sodą. Projekto vieta yra tarp Viduržemio jūros pakrantės ir golfo aikštynų, todėl tinkama tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Cerros del Aguila, Málaga, 48 metrų aukštyje virš jūros lygio. Teritorija nusileidžia į pakrantę 1,4% nuolydžiu, leidžiant lengvai pasiekti netoliese esančius paplūdimius. Vieta subalansuoja privatų gyvenimą su patogiu pasiekiamumu prie miesto paslaugų, įsikūrusi tarp pakrantės ir vidaus paslaugų Costa del Sol regione.
Ši vila atitinka funkcinius būsto poreikius per savo keturių miegamųjų išdėstymą, skirtą nuolatiniam gyvenimui arba ilgesniam buvimui. Pietų orientacija maksimaliai padidina natūralios šviesos kiekį per visą dieną, o 211 m² vidaus erdvė suteikia vietos šeimai ar svečių priėmimui. Privatūs lauko plotai, įskaitant baseiną ir sodą, išplečia gyvenamąją erdvę Viduržemio jūros lauko gyvenimo būdui.
Užbaigtas 1970 metais, šis objektas reprezentuoja ne naują, o ilgai egzistuojantį statinį. Pastatas išlaikė savo vientisumą per penkis dešimtmečius, atspindėdamas to meto statybos standartus, tuo patarpu pritaikydamas modernius atnaujinimus, tokius kaip saulės baterijas, oro kondicionierius ir elektrines užuolaidas. Šio laikotarpio solidži konstrukcija paprastai turi storesnes sienas ir tradicinius statybos metodus.
Nebėra tiesioginės prieigos prie paplūdimio, artimiausi paplūdimiai yra daugiau kaip 3 kilometrų atstumu. Trūksta tiesioginio viešojo transporto prieeigos prie namo, todėl reikia susitvarkyti su judrumu. Vila neturi bendruomeninių patogumų, tokių kaip bendri baseinai ar sporto salės, nes ji veikia kaip nepriklausomas gyvenamasis objektas be naujų kompleksų privalumų.
Ref: VL722710
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del So su suformuota aplinka, o ne turistiniu požiūriu orientuota aplinka. Jis tinkamas šeimoms arba pensininkams, vertinantiems privatumą kartu su paslaugų prieinamumu. Keturių miegamųjų išdėstymas leidžia šeimoms, reikiančioms atskirų erdvių namų biurams, svečiams ar kelioms kartoms kartu gyventi. Golvo entuziastai vertins artumą prie kelių aikštynų. Vieta patinka tiems, kurie renkasi gyvenamąjį rajoną vietoje turistinių centrų, tačiau nori lengvai pasiekti paplūdimius ir pakrantės veiklas. Objektas taip pat tinka tiems, kurie dalija laiką tarp Ispanijos ir savo šalies, suteikdamas saugią bazę su priimtinomis priežiūros išlaidomis, palyginti su didesniais dvarais.
Objektas turi kokybiškus apdailos elementus, įskaitant marmuro paviršius vonios kambariuose ir kieto medžio spintas. Neseniai atlikti renovacijos darbai atnaujino pagrindines vietas, išsaugant originalų charakterį. Modernių patogumų įdiegimas apima saulės baterijas energetiniam efektyvumui, oro kondicionierius klimato valdymui ir elektrines užuolaidas patogumui. Langai turi dvigubus stiklus gerinant izoliaciją ir triukšmo mažinimą. Įrengtos spintos suteikia integruotas sandėliavimo sistemas, o virtuvė įrengta moderniais buitiniais prietaisais. Lauko erdvės naudojasi automatiniu laistymo sistemą, palaikančią sodą, o baseinas reprezentuoja reikšmingą statybos investiciją su tinkama filtravimo ir priežiūros sistemomis.
Kainuoja nuo €1,120,000, ši vila yra aukštesnės kategorijos gyvenamasis objektas Cerros del Aguila regione. Kaina atspindi 527 m² didelio sklypo, 211 m² gyvenamosios erdvės ir užveistų sodų, kurių paprastai nebūna naujuose projektuose. Vertė apima privačių patogumų, įskaitant baseiną, kelias lauko erdves ir artumą prie golfo aikštynų, premiją. Costa del Sol regione ši kaina pozicionuoja objektą aukščiau už butus, bet žemiau už prabangius pirmos eilės golfo ar paplūdimio objektus, siūlydama vidutinės-aukštos klasės gyvenamąją paslaugą.
Kasdienis gyvenimas šioje viloje vyksta tarp vidaus patogumų ir lauko pramogų, būdingas Viduržemio jūros gyvenimo būdui. Rytais prasideda kava dengtoje terasoje, po to sektų golfo žaidimas viename iš artimiausių aikštynų, esančių keleto kilometrų atstumu. Lygus reljefas leidžia lengvai važiuoti dviračiu ar eiti pėstis į artimiausias parduotuves ir restoranus. Po popiečius galima praleisti privačiame baseine, o vėliau nuvažiuoti į vieną iš artimų paplūdimių pasigrožėti saulėlydžiu. Namo padėtis tarp Fuengirola ir Mijas Costa leidžia gyventojams rinktis tarp šių pakrantės miestų apsipirkti, valgyti ar kultūriniam laisvalaikiui, grįžtant į santykinę ramybę gyvenamajame rajone. 3 889 metinės saulės valandos palaiko metų laikus vykstančią lauko veiklą, ypatingai per penkis mėnesius trunkantį plaukimo sezoną.
Gyvenimas šioje viloje suteikia prieigą prie išsamios infrastruktūros 15 kilometrų spinduliu. Namas yra 3,1 km atstumu nuo Playa Mati paplūdimio, o Fuengirolos miesto centras siūlo plačias parduotuvių, maisto ir sveikatos priežiūros paslaugas maždaug 3,3 km atstumu. Málaga miestas ir jo tarptautinis oro uostas pasiekiami 21 km atstumu, leidžiant kultūriniams iškyloms ir tarptautiniam susisiekimui. Rajone yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų patogiam atstumu, palaikančioms šeimos poreikius. Trys sveikatos centrai aptarnauja artimiausią apylinkę, o specializuota ligoninės priežiūra reikalauja kelionių į Málaga. Aštuonių viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių tinkas sujungia gyventojus su platesniais regioniniais tikslais, nors privatų transportą patogiau naudoti kasdieninėms veikloms.
Žemėlapis rodo vilos padėtį Cerros del Aguila, strategiškai įsikūrusią tarp Fuengirola ir Mijas Costa. Namas naudojasi artumu prie trijų golfo aikštynų 2,4 km spinduliu ir kelių paplūdimių 3,2 km atstumu. Vieta siūlo tiesioginius kelių ryšius su pakrantės sritimis, išlaikant aukštį virš jūros lygio, suteikiant ir prieinamumą, ir vaizdus. Apylinkėje daugiausia yra panašių gyvenamųjų objektų su suformuota augalija, kuriant brandų gyvenamąjį rajono charakterį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūrusi Cerros del Aguila, vila užima strateginę padėtį tarp pakrantės savivaldybių Fuengirola ir Mijas Costa. Ši vieta gyventojus situoja maždaug 3,3 km atstumu nuo Fuengirolos miesto centro ir šiek tiek toliau nuo Mijas Pueblo. Srityje veikia daugiausia kaip gyvenamasis enklavas, jungiantis į šiuos didesnius miestus. Málaga miestas yra maždaug 30 km į rytus, siūlydamas metropolinių paslaugų, o Marbella yra maždaug 25 km į vakarus. Namo padėtis suteikia pusiausvyrą tarp prieigos prie šių pagrindinių vietų ir santykinės gyvenamojo rajono ramybės, nėra tiesiogiai pagrindiniuose turistiniuose maršrutuose.
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa Mati, Playa del Castillo ir Playa El Chaparral, yra maždaug 3,1-3,2 km atstumu nuo objekto, pasiekiami per 5-7 minutes automobiliu. Golvo entuziastai naudojasi išskirtiniu prieigumu prie Cerrado del Aguila Golf, esančio tik 1,1 km atstumu, su papildomais aikšynais Campo Los Lagos (1,8 km) ir El Chaparral Golf Club (2,4 km). Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 21 km atstumu, maždaug 20 minučių važiavimo. Fuengirola miesto centras su visais paslaugomis yra 3,3 km atstumu nuo vilos, o didesnis Málaga miestas siūlo platų paslaugų spektrą maždaug 30 km atstumu. Jūrų veiklai Puerto Deportivo de Fuengirola teikia laivų paslaugas 3,9 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Objektas naudojasi 3 889 metinėmis saulės valandomis, kurios sukuria idealius sąlygas lauko gyvenimui beveik visus metus. Viduržemio jūros klimatas siūlo vidutines temperatūras nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą, su metiniu vidurkiu 18,6°C. Penkių mėnesių plaukimo sezonas vyksta, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki spalio. Įsikūręs 48 metrų aukštyje virš jūros lygio, vila mėgaujasi švelniais vėjais nuo Viduržemio jūros, išlaikydamas patogią temperatūrą. 1,4% nuolydis į pakrantę užtikrina natūralią dreną ir mažina potvynių riziką per retus didelių lietų periodus. Aukštis suteikia aiškų vaizdą į apylinkių kaimą ir tolimus kalnus, išlaikant prieinamumą pakrantės sričiai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Objektas suteikia prieigą prie kelių Mėlynosios vėliavos paplūdimių 3,1-3,2 km atstumu, įskaitant Playa Mati, Playa del Castillo ir Playa El Chaparral. Šie paplūdimiai siūlo prižiūrimas plaukimo zonas, patalpas ir vandens kokybę, atitinkančią Europos standartus. Golvo entuziastai naudojasi išskirtiniu prieigomu prie Cerrado del Aguila Golf, esančio 1,1 km atstumu, papildytu Campo Los Lagos ir El Chaparral Golf Club 2,4 km atstumu. Sporto įrangos apima Club de Pádel Cerrado del Águila 0,8 km, Ciudad Deportiva Las Lagunas 2,2 km ir Karting Experience 2,5 km atstumu. Plaukimo alternatyvoms, Piscina Bellavista siūlo viešą baseiną 2,8 km atstumu. Artimos jachtklubai Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) ir Puerto Cabopino (9,1 km) teikia laivų paslaugas ir paplūdimio maisto paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Įsikūrusi Cerros del Aguila, vila užima strateginę padėtį tarp pakrantės savivaldybių Fuengirola ir Mijas Costa. Ši vieta gyventojus situoja maždaug 3,3 km atstumu nuo Fuengirolos miesto centro ir šiek tiek toliau nuo Mijas Pueblo. Srityje veikia daugiausia kaip gyvenamasis enklavas, jungiantis į šiuos didesnius miestus. Málaga miestas yra maždaug 30 km į rytus, siūlydamas metropolinių paslaugų, o Marbella yra maždaug 25 km į vakarus. Namo padėtis suteikia pusiausvyrą tarp prieigos prie šių pagrindinių vietų ir santykinės gyvenamojo rajono ramybės, nėra tiesiogiai pagrindiniuose turistiniuose maršrutuose.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 15.9°C | 33 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 79 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono objektais, ši vila Cerros del Aguila siūlo kitokią vertės pasiūlymą nei naujesni projektai. Nors tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) reprezentuoja prieinamesnes pradžios galimybes, jie paprastai siūlo butų tipą gyvenimą su bendrais patogumais, o ne atskirus pastatus. Cerros del Aguila vila siūlo žymiai daugiau lauko erdvės su 527 m² sklypu ir privačiu baseinu, priešingai nei bendri patogumai naujuose kompleksuose. Vieta taip pat žymiai skiriasi nuo paplūdimio pirmos eilės plėtrų, siūlydama pusiausvyrą tarp pakrantės prieigos ir gyvenamosios ramybės. Nors naujesni projektai dažnai turi šiuolaikinę architektūrą ir energetinius reitingus, ši suformuota vila kompensuoja brandžiais sodais, patikimu statybų kokybiu ir artumu prie kelių golfo aikštynų, kurių nėra visuose naujuose projektuose. Kaina atspindi šią poziciją, atstovaujant premiją už privatumą, erdvę ir suformuotą aplinką vietoj naujų statybų su bendrais patogumais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID