입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 푸엔히롤라 해변에서 약 600m 떨어진 곳에 위치하여 도시 및 해안 환경과 직접적으로 연결됩니다. 해발 14m의 고도에 있어 지형은 평탄하며, 인근에 상점과 식당이 밀집해 있습니다. 렌페(Renfe) 기차역까지의 접근성은 지역 이동성에 기여합니다.
이 주택은 3개의 침실 공간과 태양광이 들어오는 거실을 제공하여 장기 거주에 적합한 구성을 갖추고 있습니다. 바다를 조망하는 밀폐형 테라스는 계절에 관계없이 추가 공간을 활용할 수 있게 합니다. 내부에는 방음 시설이 된 각방과 수납공간이 갖춰져 있어 실용적인 주거 요구를 충족시킵니다.
이 건물은 1988년에 완공된 기존 주택으로, 현재 준공 상태입니다. 외관과 구조는 도시의 기존 주거 양식을 반영하며, 내부에는 개조된 주방과 시설이 포함되어 있습니다. 건축 연식에 따라 유지 보수 이력을 확인하는 것이 권장됩니다.
이 프로젝트는 전용 수영장이나 정원 같은 리조트 스타일의 커뮤니티 시설을 제공하지 않습니다. 주차는 거리 공간에 의존해야 하며, 도심에 위치한 특성상 주변 소음이 발생할 수 있습니다. 또한 층간 소음은 공동 주택의 일반적인 특성입니다.
이 주택은 자동차 없이도 모든 일상 필수품에 접근하고자 하는 거주자에게 적합합니다. 푸엔히롤라 기차역과의 근접성은 말라가 공항이나 지역 내 다른 도시로 정기적으로 이동해야 하는 사람들에게 유리합니다. 또한, 계절에 따라 해변 생활을 즐기고자 하는 사람들에게 유리한 위치를 제공합니다. 3개의 침실 가능성은 가족 단위 거주나 손님 맞이를 필요로 하는 상황에 맞습니다. 현재 2개 침실로 개조되었으나, 원래의 구조로 복원이 용이하여 공간 활용의 유연성을 제공합니다. 도시의 활기찬 분위기를 선호하지만, 동시에 개인적인 발코니에서 조용한 시간을 보낼 수 있기를 원하는 사람들에게 이 공간은 균형을 제공할 수 있습니다. 리조트 시설보다는 도시 생활의 편의성과 해안의 접근성을 우선시하는 구매자에게 이 상황은 적합합니다.
내부 마감은 개조된 주방과 욕실을 포함하여 현대적인 기능을 갖추고 있습니다. 주방은 부분적으로 개방형 구조로 리모델링되었으며, 별도의 세탁실과 창문이 있습니다. 거실은 천장 조명을 갖추고 있으며, 자연 채광이 잘 들어오도록 설계되었습니다. 주방에 사용된 재료는 제시되지 않았으나, '완비된 가구' 상태는 즉시 입주가 가능함을 나타냅니다. 테라스에 설치된 유리 커튼(glass curtains)은 기후 조절 기술의 일종으로, 바람을 차단하면서도 전망을 확보하는 역할을 합니다. 이는 연중 무휴로 외부 공간을 사용할 수 있게 합니다. 바닥재나 벽 마감과 같은 구체적인 건축 세부 사항은 1988년 건축 연령에 따라 다를 수 있지만, 시설된 내장품과 장식은 유지 관리 상태를 반영합니다. 방음창과 같은 에너지 효율 요소는 현대적인 개조 사항의 일부일 수 있습니다.
이 아파트의 가격은 399,500유로부터 시작합니다. 푸엔히롤라 내의 다른 프로젝트인 'Luminal Homes'는 282,450유로부터, 'Edificio Lúxor'는 285,000유로부터 시작하는 것과 비교됩니다. 가격 차이는 바다 전망, 해변과의 근접성, 그리고 85m²의 넓은 면적과 같은 요인에 기인할 수 있습니다. 지역 중앙 소득이 약 16,450유로임을 고려할 때, 이 가격대는 프리미엄 위치에 있는 대형 주거용 부동산에 부합합니다.
이 위치의 일상 생활은 도보 중심의 활동과 해변 접근성을 중심으로 돌아갑니다. 해변까지의 거리가 짧기 때문에 아침이나 저녁 산책이나 수영과 같은 해안 활동이 일상의 일부가 될 수 있습니다. 인근 슈퍼마켓(112m)과 약국(226m)의 가용성은 식료품 쇼핑과 필수 서비스 이용을 쉽게 만듭니다. 푸엔히롤라 역까지 850m 거리는 말라가나 마르베야와 같은 대도시로의 통근을 가능하게 하여, 자동차 없이도 이동할 수 있는 옵션을 제공합니다. 도시 내 식당과 카페의 밀도가 높아 다양한 외식 옵션을 즐길 수 있습니다. 밀폐형 테라스는 바다 바람을 피하면서도 외부 공간을 즐길 수 있어, 주거 공간을 확장하는 역할을 합니다. 전반적으로, 이 위치는 정적인 휴식보다는 활동적이고 편의 시설에 의존하는 도시 생활 양식을 제공합니다.
푸엔히롤라는 10.4km²의 면적에 약 85,000명의 인구가 거주하는 밀집된 도시입니다. 이 위치에서 병원(8.5km)과 같은 주요 의료 시설은 차량으로 접근해야 하지만, 3개의 건강 센터는 더 가까운 거리에 있을 수 있습니다. 교육 기관으로는 15개의 초등학교와 10개의 중학교가 지역 내에 있어 가족 있는 거주자에게 옵션을 제공합니다. 마리나 'Puerto Deportivo de Fuengirola'는 600m 거리에 있어 수상 스포츠나 레저 활동에 접근할 수 있습니다. 도시에는 269개의 스포츠 시설이 있으며, 인근 스포츠 센터(0.5km)는 실내 운동 옵션을 제공합니다. 반경 2km 내에 식당, 은행, 카페가 밀집해 있어 도시 생활이 매끄럽게 진행될 수 있습니다. 푸엔히롤라의 고도는 낮고 평탄하여 보행이나 자전거 타기에 적합한 지형입니다. 이 통계들은 도심 생활의 편의성과 활동적인 라이프스타일을 지원하는 인프라를 보여줍니다.
지도는 푸엔히롤라 도심 내 프로젝트의 위치를 보여줍니다. 해변선과 평행으로 뻗어 있는 도로에 인접해 있으며, 기차역과 항구 사이에 위치하여 지리적 중심성을 강조합니다. 이 지역은 전통적인 스페인 해안 도시의 구조를 따르고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중앙 해안에 위치하여 마르베야(24km)와 말라가(27km) 사이에 있습니다. 이 전략적 위치는 두 주요 도시의 경제 및 문화 영향을 받으면서도 상대적으로 독립적인 지역 사회를 제공합니다. 알헤시라스는 87km 떨어져 있어 다른 지역으로의 접근성이 높습니다. 이 위치는 대도시의 붐비는 환경을 피하면서도 중요한 허브에 가까이 있고자 하는 거주자에게 적합합니다.
가장 가까운 해변인 'Playa de San Francisco'는 400m 거리에 있으며, 'Playa de Fuengirola'와 'Playa de Santa Amalia'도 700m 미만의 거리에 위치합니다. 말라가 공항은 18km 떨어져 있어 차량으로 약 20-25분 소요됩니다. 기차역은 500m 거리에 있어 말라가 중심부로의 대중교통 연결이 용이합니다. 골프 코스로는 'Campo Los Lagos'가 3.8km, 'Cerrado del Aguila Golf'가 3.9km 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 92m 거리에 있어 친환경 차량 소유자에게 편리합니다. 포트(Puerto)까지는 도보로 가능한 거리입니다. 이러한 위치는 해변, 도시 간 이동, 그리고 스포츠 시설 간의 균형 잡힌 접근성을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라의 연평균 기온은 18.7°C이며, 여름철 평균 기온은 26°C에 달합니다. 연간 일조 시간은 약 3,897시간으로 높은 편입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 약 4개월 동안 지속됩니다. 해발 14m에 위치하고 바다 근처에 있기 때문에 습도가 상대적으로 높을 수 있습니다. 지형은 2.8%의 완만한 경사를 보이며 평탄합니다. 이 기후 데이터는 따뜻한 날씨를 선호하고 실외 활동을 즐기는 생활 양식을 지원합니다. 겨울철 기온은 온화하여 사계절 내내 실외 생활이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역에는 총 4개의 '블루 플래그' 인증 해변이 있으며, 여기에는 'Boliches-Gaviotas', 'Carvajal', 'Castillo-Ejido', 'Fuengirola'가 포함됩니다. 가장 가까운 해변인 'Playa de San Francisco'는 일광욕과 수영을 위한 인프라를 갖추고 있습니다. 스포츠 시설로는 인근에 수영장 'Piscina María Peláez'와 스포츠 센터 'Complejo Deportivo Municipal Elola'가 있습니다. 해변에서의 레저 활동 외에도 마리나에서의 보트 투어가 가능합니다. 골프 코스는 차량으로 약 10분 거리에 분포해 있습니다. 도시 내 269개의 스포츠 시설은 축구, 테니스, 패들 테니스 등 다양한 활동을 지원합니다. 이러한 환경은 활동적인 여가 생활과 해안 레저를 결합합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중앙 해안에 위치하여 마르베야(24km)와 말라가(27km) 사이에 있습니다. 이 전략적 위치는 두 주요 도시의 경제 및 문화 영향을 받으면서도 상대적으로 독립적인 지역 사회를 제공합니다. 알헤시라스는 87km 떨어져 있어 다른 지역으로의 접근성이 높습니다. 이 위치는 대도시의 붐비는 환경을 피하면서도 중요한 허브에 가까이 있고자 하는 거주자에게 적합합니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL356759
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트의 가격인 399,500유로는 푸엔히롤라의 'Luminal Homes'(282,450유로부터)나 'Edificio Lúxor'(285,000유로부터)와 같은 인근 프로젝트보다 높게 형성되어 있습니다. 이 가격 격차는 주로 이 주택이 해변에 더 근접하고, 바다 전망을 제공하며, 더 넓은 면적(85m²)을 차지하기 때문입니다. 'Residencial Sunhill'도 328,000유로부터 시작하므로, 이 프로젝트는 위치와 전망 측면에서 프리미엄을 가지고 있습니다. 푸엔히롤라는 24km 떨어진 마르베야보다 평방미터당 가격이 낮은 경향이 있어, 유사한 해변 접근성을 갖춘 주택을 더 낮은 예산으로 찾는 구매자에게 경제적인 대안이 됩니다. 말라가(27km)와 비교할 때, 푸엔히롤라는 주거 지역으로서의 정체성이 더 강하고 대도시의 소음이 덜하면서도 충분한 도시 인프라를 제공합니다. 지역의 높은 인구 밀도와 관광객 유입(8,085개의 호텔 베드)은 임대 수익성 잠재력을 시사하지만, 동시에 계절적 인구 변동을 고려해야 합니다.
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