Stanovanjski kompleks v Fuengiroli ponuja bivalni prostor s pogledom na morje v urbani okolici. Objekt, zgrajen leta 1988, se nahaja v bližini obalnega pasu in glavnih mestnih uredb. Lokacija omogoča peš dostop do številnih storitev, vključno z železniško postajo in trgovinami. Nepremičnina predstavlja funkcionalno bivalno enoto v razvitem delu Costa del Sol, z dostopom do mestne infrastrukture in rekreativnih območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v mestnem jedru Fuengirole, na nizki nadmorski višini 14 metrov. Oddaljenost do obale znaša približno 400 metrov, kar omogoča peš dostop do plaže. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj se železniška postaja nahaja manj kot 500 metrov stran. Okolica je gosto pozidana in nudi polno urban pogodbenost.
Tloris stanovanja omogoča prilagodljivo ureditev dveh ali treh spalnic, kar zadovoljuje različne družinske potrebe. Prisotnost zastekljene terase povečuje uporabno površino za dnevno bivanje. Zasebna veranda dodaja element zasebnosti na vhodu. Prečno prezraževanje prispeva k prijetnemu bivalnemu podnebju med toplejšimi meseci.
Gre za objekt v sekundarnem trgu, ki je bil dokončan leta 1988. Zgradba odraža arhitekturni slog tega obdobja z masivno gradnjo. Stanovanje je bilo delno prenovljeno, predvsem kuhinja in kopalnica, medtem ko ostala struktura sledi originalnim gradbenim standardom. Vse potrebne uporabne dovoljenja so bila pridobljena ob času izgradnje.
Kompleks ne ponuja skupnih prostorov, kot so bazen ali zasebni vrt. Parkiranje je mogoče samo na javnih cestah, saj objekt nima lastnih garažnih mest. V stavbi ni prostorov za shranjevanje koles ali opreme na nivoju stavbe. Dvigalo je prisotno, vendar število enot na nadstropju lahko vpliva na zasebnost.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče v osrednji lokaciji z dostopom do vseh storitev. Razgibnatost tlorisa ustreza družinam, ki potrebujejo dodaten delovni prostor ali sobo za goste. Bližina mednarodnega letališča je pomembna za pogoste popotnike. Odsotnost kompleksnih prostorov za prosti čas, kot so bazeni, pomeni, da ta projekt ni primeren za tiste, ki iščejo resort stil bivanja. Lokacija je primerna za tiste, ki živijo aktivno življenje in jim ustreza urbani hrup. Investitorji lahko upoštevajo visoko najemno potencial zaradi bližine vlaka in plaže.
Stanovanje vključuje prenovljeno kuhinjo, ki je delno odprta proti dnevni sobi, kar sodi k sodobnim trendom. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo praktično shranjevanje brez potrebe po dodatnem pohištvu. Glavna kopalnica je opremljena s kadjo, gostinski pa s sprehajno tuš kabino. Terasa je opremljena s steklenimi zavesami, ki tehnološko podaljšujejo uporabnost terase v hladnejših mesecih in varujejo pred vetrom, hkrati pa ohranjajo panoramski pogled. Notranja vrata in okna so v skladu z originalnim slogom stavbe. Stenske in talne obloge so vzdržljive in primerne za klimatske razmere obale.
Cena stanovanja je določena na 399.500 evrov. To postavlja nepremičnino v srednji cenovni razred za Fuengirolo, pri čemer vplivata velikost in lokacija. Primerljivi objekti v bližini se začnejo pri nižjih cenah, vendar ponujajo manjšo površino ali manjše prenove. Trg na tem območju je stabilen, s povečanim povpraševanjem po stanovanjih z morjem. Končne stroške nakupa je treba povečati za davke in pristojbine, ki znašajo približno 10-12 % od kupne vrednosti.
Fuengirola je mesto z visoko gostoto prebivalstva in turistov, kar ustvarja živahno urbano okolje. Vsakodnevno življenje na tej lokaciji vključuje bližino številnih restavracij in kavarn, saj jih je v območju 2 km preko 200. Raven teren med morjem in mestom olajša hoje do športnih centrov in trgovin, ki so oddaljene manj kot 200 metrov. Prisotnost 33 postajalnic javnega prevoza nakazuje na visoko mobilnost brez avtomobila. Večina lokalnih prireditev in festivalov poteka v središču mesta, kar dodaja dinamičen ritem soseski. Zaradi bližine železniške proge je območje delno izpostavljeno prometnemu hrupu, hkrati pa nudi hitro povezavo do letališča in Malage. Območje je primerno za tiste, ki raje imajo neposreden dostop do mestnih storitev pred mirnejšim predmestnim življenjem.
Okolica projekta je razvito urbano območje s popolno infrastrukturo. V radiju 200 metrov se nahaja več supermarketov in lekarn. Športni center Elola je na razdalji 500 metrov, kar omogoča enostaven dostop do rekreacije. Bolnišnica je oddaljena 8,5 km, kar zagotavlja zdravstveno varnost. Prisotnost bank in zobozdravstvenih ordinacij v neposredni bližini dopolnjuje dnevno udobje. Mreža kavarn in restavracij ponuja pestro kulinarizno ponudbo. Zaradi gostote prometa je parkiranje na ulici lahko izziv med vrhunci turistične sezone.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v razmerju do obalne črte in železniške proge. Vidna je kratka razdalja do plaže in mestne infrastrukture, ki obkroža objekt.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola zaseda osrednji položaj na Costa del Sol med Malago (27 km) in Marbello (24 km). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih metropolitan centrov in kulturnih dogodkov. V primerjavi z manjšimi mesti kot je Torremolinos, Fuengirola ponuja bolj razgiban center in daljšo promenado. Je del občine Costa del Sol Occidental in deluje kot pomembno vozlišče za turizem in promet v regiji.
Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena približno 400 metrov. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je doseglj v 20 minutah vožnje, ali pa z vlakom, katerega postaja je 500 metrov stran. Golf igrišče Campo Los Lagos je oddaljeno 3,8 km, kar ustreza 10 minutam vožnje. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola ponuja dodatne storitve in je oddaljena 600 metrov. Glavna avtocesta A-7 je hitro dosegljiva za povezavo z obalnimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje z okoli 3.900 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja sončen večji del leta. Srednja letna temperatura je 18,7 °C, z zimami, ki so redko pod 14 °C. Kopalne sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20 °C. Lokacija na 14 metrih nad morjem in raven teren prispevata k zmernem podnebju brez ekstremnih vetrov. Orientacija stanovanja omogoča naravno osvetlitev skozi ves dan, kar zmanjšuje potrebo po umetni svetlobi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ima štiri plaže z Modro zastavo, kar potrjuje kakovost vode in storitev. Plaža Playa de San Francisco je primerna za družine in nudi reševalne storitve. V mestu je 269 športnih objektov, vključno z zaprtimi bazeni. Območje omogoča različne dejavnosti, od jadranja v marini do hoje ali kolesarjenja ob obali. Prisotnost številnih hotelov v bližini povečuje ponudbo zabave in nočnega življenja, vendar tudi povečuje gostoto obiskovalcev poleti.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaseda osrednji položaj na Costa del Sol med Malago (27 km) in Marbello (24 km). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih metropolitan centrov in kulturnih dogodkov. V primerjavi z manjšimi mesti kot je Torremolinos, Fuengirola ponuja bolj razgiban center in daljšo promenado. Je del občine Costa del Sol Occidental in deluje kot pomembno vozlišče za turizem in promet v regiji.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL356759
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Marbello, ki je znana po ekskluzivnosti in visokih cenah, Fuengirola nudi bolj dostopen segment trg z visoko gostoto storitev. Medtem ko so manjša mesta, kot je Benalmádena Pueblo, bolj hribovita in mirna, je Fuengirola raven in urbana. Nepremičnine v Fuengiroli običajno ponujajo več kvadratnih metrov za evro kot v prvi vrsti obali Marbelle. Lokacija tega projekta je bolj osrednja kot v nadelih Mijas, kar pomeni krajše poti do letališča in Malage. Primerjava z drugimi stanovanji v Fuengiroli kaže, da je cena v skladu s standardi za obnovljene enote z morjem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID