Este apartamento se encuentra situado en el municipio de Fuengirola, en la Costa del Sol Occidental. Se ubica a una distancia corta del litoral y ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo. La propiedad, construida en 1988, tiene una superficie útil de 85 metros cuadrados y mantiene la configuración original para tres dormitorios, aunque actualmente se presenta con dos. Su ubicación permite el acceso a pie a servicios esenciales y al transporte público ferroviario, integrándose en un entorno urbano consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está situado en una zona central de Fuengirola, a aproximadamente 650 metros de la costa. La distancia a la estación de tren de Cercanías es de unos 850 metros, proporcionando conexión directa con Málaga y el aeropuerto. El entorno es urbano, con alta densidad de comercios y servicios de salud a menos de un kilómetro, lo que facilita la movilidad diaria sin necesidad de vehículo privado para tareas básicas.
Esta vivienda responde a la necesidad de espacio flexible en un entorno costero. Originalmente diseñada con tres dormitorios, actualmente ofrece una distribución de dos habitaciones amplias. La presencia de un salón-comedor luminoso con vistas al mar y una terraza cerrada de cinco metros cuadrados permite el uso de este espacio adicional durante todo el año, funcionando como una estancia más de la casa gracias a las cortinas de cristal.
Se trata de una construcción de segunda mano finalizada en el año 1988. El estado de conservación es bueno, habiendo recibido actualizaciones parciales en la cocina y sanitarios. No se encuentra en fase de nueva construcción ni de promoción, por lo que la disponibilidad es inmediata. No existen plazos de espera relacionados con obras de urbanización o certificados de finalización de obra pendientes.
El apartamento no dispone de plaza de garaje privada, por lo que el estacionamiento se realiza en la vía pública. Al tratarse de un edificio en zona urbana consolidada, no cuenta con jardín privado ni zonas comunes extensas. La ubicación en el centro urbano implica un entorno con actividad y tráfico rodado. La propiedad no incluye piscina comunitaria privada.
Esta propiedad se adecúa a perfiles que requieren flexibilidad en la distribución de espacios. La opción de revertir a tres dormitorios la hace funcional para familias nucleares o quienes necesitan una habitación adicional para oficina. La ubicación urbana reduce las labores de mantenimiento exterior, siendo adecuado para propietarios con disponibilidad de tiempo limitada. Para profesionales que requieren conectividad física, la estación de tren ofrece un enlace rápido a Málaga. La inversión resulta coherente para quienes buscan una segunda residencia con uso intensivo durante el año. No obstante, el aparcamiento en calle puede suponer un inconveniente para usuarios con movilidad reducida o quienes deseen almacenar vehículos de gran tamaño.
La construcción data de 1988, lo que implica una estructura de hormigón armado típica de la época. Los acabados interiores presentan una renovación parcial. La cocina está equipada y se ha abierto parcialmente al salón, lo que moderniza la sensación de espacio. Los suelos son probablemente de terrazo o gres cerámico, materiales duraderos comunes en la construcción costera. Un elemento técnico distintivo es la terrasa cerrada con cortinas de cristal, que aísla térmicamente el espacio. El sistema de ventilación cruzada en la vivienda es eficiente, dado que hay aberturas en fachadas opuestas, lo que ayuda a regular la temperatura interior. Los armarios empotrados optimizan el almacenamiento.
El precio de mercado de este inmueble se fija en 399.500 euros. Esta cantidad refleja una tasa de aproximadamente 4.700 euros por metro cuadrado, situándose en el segmento residencial de Fuengirola para propiedades con vistas al mar y cercanía a la costa. Al ser una construcción anterior, los costes asociados a la compra son los estándar de reventa. La disponibilidad es inmediata, lo que permite una ocupación rápida tras la formalización de la escritura pública.
La rutina diaria en esta residencia se define por la proximidad al litoral y la estructura urbana de Fuengirola. La mañana comienza con la entrada de luz natural en el salón. La distancia al Playa de San Francisco permite realizar paseos matutinos o acceder al mar a pie en pocos minutos. El entorno inmediato ofrece una gran cantidad de servicios: supermercados a poco más de cien metros y farmacias a menos de trescientos metros facilitan la gestión de compras. Para quienes se desplazan, la cercanía a la estación de tren permite conectar con el área metropolitana de Málaga de manera regular. La vida social se integra en el tejido urbano, con numerosos restaurantes en un radio de un kilómetro. La terrasa acristalada actúa como un espacio de transición entre el interior y la vista al mar, utilizable incluso en los meses más frescos del invierno debido al clima templado.
El entorno de inmediata vecindad se caracteriza por una alta conectividad. El acceso a la red ferroviaria de Cercanías está garantizado por las estaciones de Fuengirola y Los Boliches. Esta línea permite llegar al centro de Málaga en menos de 30 minutos y al Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol en un tiempo similar. A nivel viario, la N-340 discurre paralela a la costa. La red de transporte urbano cuenta con 14 líneas y 33 paradas en el municipio, cubriendo trayectos internos. El puerto deportivo de Fuengirola, situado a seiscientos metros, añade una oferta de ocio náutico. La infraestructura sanitaria se complementa con centros de salud y hospitales comarcales. La movilidad a pie es práctica debido a la orografía plana de la zona.
El mapa muestra la posición del inmueble en el casco urbano de Fuengirola, destacando su proximidad a la línea de costa y al eje ferroviario. Se observa la distancia reducida a los principales accesos viarios como la A-7 y la N-340, así como la cercanía al Puerto Deportivo y al complejo deportivo municipal.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se ubica en el sector central de la Costa del Sol Occidental, entre las localidades de Benalmádena y Mijas. Su posición geográfica actúa como un punto intermedio equilibrado: está lo suficientemente cerca de Málaga para funcionar como ciudad dormitorio, pero mantiene una entidad turística propia. Respecto a Marbella, situada más al oeste, Fuengirola ofrece una mayor densidad de servicios urbanos.
Las distancias a los puntos de interés clave son cortas. El Playa de San Francisco se encuentra a cuatrocientos metros. Los campos de golf más cercanos, como Campo Los Lagos y Cerrado del Águila, están ubicados a menos de cuatro kilómetros en línea recta. El Aeropuerto de Málaga se sitúa a dieciocho kilómetros. Las ciudades de Marbella y Málaga están a veinticuatro y veintisiete kilómetros respectivamente. En un radio de dos kilómetros se concentran más de doscientos restaurantes. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a menos de cien metros es un indicativo de la modernización de las infraestructuras urbanas.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola posee un clima mediterráneo subtropical caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual ronda los 18,7°C. La ubicación a catorce metros sobre el nivel del mar reduce la sensación de calor extremo. El régimen de insolación es alto, con cerca de 3.900 horas de sol al año. Esta condición favorece el uso de la terraza. La temperatura del agua del mar permite el baño durante cuatro meses. La brisa marina refresca el ambiente en las noches de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral de Fuengirola ofrece varios kilómetros de playas urbanas, muchas de ellas distinguidas con la Bandera Azul. La Playa de San Francisco y la Playa de Los Boliches son las más cercanas. Estas playas cuentan con paseos marítimos equipados, accesos y servicios de vigilancia. Además del baño, la oferta recreativa incluye cuatro campos de golf en un radio de cinco kilómetros. Los complejos deportivos municipales se encuentran a quinientos metros y ofrecen pistas de pádel y tenis. El Puerto Deportivo es un centro de actividad para la práctica de vela.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se ubica en el sector central de la Costa del Sol Occidental, entre las localidades de Benalmádena y Mijas. Su posición geográfica actúa como un punto intermedio equilibrado: está lo suficientemente cerca de Málaga para funcionar como ciudad dormitorio, pero mantiene una entidad turística propia. Respecto a Marbella, situada más al oeste, Fuengirola ofrece una mayor densidad de servicios urbanos.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL356759
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de nueva obra en la misma localidad, como Luminal Homes o Edificio Lúxor, este apartamento ofrece una ubicación consolidada frente a desarrollos en zonas en expansión. Frente a opciones en Mijas Golf o áreas residenciales de Benalmádena, Fuengirola presenta una mayor densidad urbana y un acceso más directo a servicios públicos sin depender del vehículo privado. Es una alternativa intermedia entre el entorno turístico costero y la residencialidad de las zonas elevadas, combinando facilidades urbanas con el ambiente marítimo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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