Ця квартира розташована в муніципалітеті Фуенхірола, провінція Малага. Житловий комплекс зведено у 1988 році. Загальна площа об'єкта становить 85 м². Квартира має панорамний вид на море. Нинішнє планування включає дві спальні, проте існує технічна можливість відновити третю спальню. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 18 кілометрів. Об'єкт повністю мебльований та знаходиться в готовому стані для заселення. Забудова належить до міського типу з розвиненою інфраструктурою навколо.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованому районі Фуенхіроли в безпосередній близькості до морського узбережжя. До основних об'єктів інфраструктури, включаючи супермаркети та заклади охорони здоров'я, можна дістатися пішки. Залізнична станція знаходиться на відстані 850 метрів, що забезпечує зручне сполучення з регіоном. Район характеризується щільною міською забудовою та наявністю громадського транспорту.
Планування квартири пропонує гнучкість у використанні простору. Третя спальня в даний час інтегрована у вітальню, але може бути відновлена. Наявність окремої пральної кімнати з вікном підвищує функціональність побутової зони. Закрита засклена тераса площею 5 м² розширює житловий простір. У спалнях передбачено вбудовані шафи для зберігання речей та одягу.
Житловий комплекс введено в експлуатацію у 1988 році. В квартирі проведено часткову модернізацію, зокрема оновлено кухонну зону та санвузли. Будинок обладнаний ліфтом. Конструктивний стан будівлі та інженерні комунікації відповідають стандартам для об'єктів вторинного ринку даного періоду забудови.
Об'єкт не має власного паркомісця; для паркування передбачені місця на вулиці. Внаслідок розташування в міській зоні можливий зовнішній шум від вуличного руху. Енергоефективність будівлі відповідає вимогам часу будівництва і не відповідає сучасним стандартам пасивного будівництва. Відсутня закрита територія комплексу, характерна для нових елітних житлових резиденцій.
Цей об'єкт відповідає вимогам покупців, які шукають готове житло з можливістю негайного заселення та не планують здійснювати капітальний ремонт. Наявність можливості трансформації простору з двох спалень на три робить квартиру варіантом для сімей з різним складом або для тих, хто потребує робочого кабінету. Локація підходить для осіб, які віддають перевагу пішохідній доступності до послуг та не бажають залежати від автомобіля у повсякденному житті. Інвесторів може зацікавити потенціал для короткострокової оренди через близькість до пляжу та розважальної інфраструктури. Також це варіант для пенсіонерів або сезонних резидентів, які цінують наявність ліфту та міське оточення з розвиненою медициною.
Квартира має оновлену обробку в ключових зонах. Кухня частково відкрита до вітальні та обладнана сучасною технікою. Санвузли пройшли оновлення: гостьова ванна кімната оснащена душовою кабіною, основна, ванною. Наявність окремої пральної кімнати з вікном є практичним рішенням для організації побуту. Важливою особливістю є наявність засклення типу 'glass curtains' на терасі, що дозволяє використовувати цю зону в прохолодні періоди року. Підлогові покриття та стіни виконані в нейтральних тонах, що передбачає можливість легкого адаптування інтер'єру під вподобання нового власника. Вбудовані шафи в спальнях виготовлені на замовлення, що оптимізує простір зберігання. Якісні вхідні двері та металеві жалюзі на вікнах забезпечують безпеку та захист від сонця.
Початкова ціна пропозиції становить €399,500. Цей рівень ціноутворення враховує фактори розташування в першій лінії від моря та наявність панорамного виду. У порівнянні з новобудовами в регіоні, вартість квадратного метра відповідає ринковим показникам для вторинного житла з подібними характеристиками. Ринок Фуенхіроли демонструє стабільний попит на квартири з морським видом, що впливає на формування вартості. Вартість може змінюватися залежно від актуального стану ринку та фінансових умов угоди.
Щоденний ритм життя в цьому місці визначається його центральною локацією в Фуенхіролі. Близькість до пляжу дозволяє регулярно користуватися морем для прогулянок або відпочинку. Інфраструктура району забезпечує можливість виконувати основні побутові потреби пішки: відвідування магазинів, аптек та кафе знаходиться в радіусі кількох сотень метрів. Наявність залізничної станції поруч відкриває доступ до транспортної мережі Costa del Sol, що дозволяє швидко дістатися до Малаги чи Марбельї без використання автомобіля. Архітектура оточення представлена багатоповерховими міськими будинками, що створює щільну забудову. Вечорами район залишається активним завдяки близькості до ресторанів та розважальних закладів. Квартира має закриту терасу, яка може слугувати місцем для відпочинку протягом усього року, захищаючи від вітру.
Навколишнє середовище характеризується високою щільністю міської забудови. Пляж Лос-Болічес знаходиться приблизно за 200 метрів, що робить його частиною щоденного оточення. Поруч розташований спортивний комплекс та муніципальний басейн. Яхт-клуб Фуенхіроли віддалений на коротку відстань пішки. Район має розвинену мережу громадського транспорту: залізнична станція Fuengirola знаходиться за 850 метрів, що дозволяє швидко дістатися до міжнародного аеропорту. У радіусі пішої доступності знаходяться численні ресторани, банки та медичні заклади. Вулиці навколо переважно вузькі та щільно забудовані, що створює атмосферу традиційного іспанського прибережного міста з високим рівнем сервісу та активним туристичним рухом у пікові сезони.
Карта демонструє центральне розташування об'єкту в міській зоні Фуенхіроли. Відзначена близькість до лінії узбережжя та залізничної станції. Пішохідні маршрути до пляжів та основних торгових вулиць проходять через щільно забудовані квартали з розвиненою інфраструктурою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає стратегічне положення в центральній частині Коста-дель-Соль. Місто розташоване приблизно посередині між провінційною столицею Малагою (27 км) та курортом Марбелья (24 км). Це дозволяє використовувати об'єкт як базу для відвідування культурних заходів у більших містах. Відносна близькість до Міжнародного аеропорту Малаги спрощує логістичні зв'язки. Район інтегрований в транспортну мережу західного узбережжя, що забезпечує швидкий доступ до всіх основних туристичних та ділових центрів регіону.
Логістична зв'язність об'єкту оцінюється як висока. Міжнародний аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований на відстані 18 кілометрів, що дозволяє дістатися до нього автомобілем за 20-25 хвилин або залізницею. Найближчі поля для гольфу, такі як Campo Los Lagos та Mijas Golf, знаходяться в радіусі 4 кілометрів. До найближчої великої лікарні в Фуенхіролі можна дістатися за 10-15 хвилин їзди. Поруч з будинком знаходяться зупинки міського транспорту. Магазини першої необхідності розташовані в межах 100 метрів від житла.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні класифікується як середземноморський з помірними зимами та теплим літом. Середньорічна температура становить 18,7°C. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Рельєф місцевості рівнинний, висота над рівнем моря становить 14 метрів, що спрощує пересування пішки та на велосипеді. Відсутність значних перепадів висот робить район комфортним для людей різного віку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя в цьому районі представлено піщаними пляжами, відзначеними Блакитним прапором за якість води та сервісу. Пляж Лос-Болічес та Плайя-де-Санта-Амалія знаходяться в межах 10 хвилин ходьби. Поруч розташований порт Фуенхіроли, який пропонує можливості для водного спорту та риболовлі. Для любителів активного відпочинку в пішій доступності знаходяться спорткомплекси, такі як Complejo Deportivo Municipal Elola. Інфраструктура включає численні кафе та бари на пляжній набережній, що забезпечує розваги та громадське життя поруч з водою. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями в короткій доїзді.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає стратегічне положення в центральній частині Коста-дель-Соль. Місто розташоване приблизно посередині між провінційною столицею Малагою (27 км) та курортом Марбелья (24 км). Це дозволяє використовувати об'єкт як базу для відвідування культурних заходів у більших містах. Відносна близькість до Міжнародного аеропорту Малаги спрощує логістичні зв'язки. Район інтегрований в транспортну мережу західного узбережжя, що забезпечує швидкий доступ до всіх основних туристичних та ділових центрів регіону.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL356759
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами в тому ж районі, такими як Luminal Homes або Edificio Lúxor, цей об'єкт має вищу вартість за квадратний метр, проте пропонує переваги розташування в першій лінії від моря та більшу площу. Нові проекти часто розташовані далі від узбережжя або мають менші площі. У порівнянні з Міхасом, де переважає закрита типізація житла, ця квартира пропонує міський спосіб життя з кращою доступністю до послуг. Марбелья демонструє значно вищі ціни на аналогічні об'єкти з видом на море, що робить Фуенхіролу більш доступною альтернативою з подібним рівнем інфраструктури. Об'єкт вигідно відрізняється від сусідніх пропозицій можливістю трансформації планування та наявністю закритої тераси, що є рідкістю для стандартних квартир новобудов бюджетного сегменту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID