Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Φουενχιρόλα, σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή κοντά στη θάλασσα. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1988, προσφέρει συνολική επιφάνεια 85 m². Η τρέχουσα διάταξη περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, αν though υπάρχει η δυνατότητα επαναφοράς στο αρχικό σχέδιο των τριών υπνοδωματίων. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από την παρουσία μιας κλειστής βεράντας με θέα στη θάλασσα και εξοπλισμό υαλοπετασμάτων. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, σούπερ μάρκετ και συγκοινωνίες, ενισχύοντας την πρακτική αξία της κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο ευρίσκεται σε αστική ζώνη της Φουενχιρόλα, σε απόσταση περίπου 650 μέτρων από την ακτογραμμή. Η τοποθεσία είναι επίπεδη, διευκολύνοντας την πεζή μετακίνηση. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σιδηροδρομικοί σταθμοί και το λιμάνι, προσφέροντας ευκολία στην πρόσβαση προς άλλες πόλεις της ακτής. Η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες καθιστά την καθημερινότητα πρακτική.
Η κατανομή του χώρου ικανοποιεί ανάγκες για ευελιξία, καθώς μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ευρύχωρο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων είτε ως τριών. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου και κουζίνας εξασφαλίζει πρακτικότητα στη διαχείριση του νοικοκυριού. Η πλήρης επίπλωση επιτρέπει την άμεση χρήση του χώρου. Η παρουσία ανελκυστήρα και ιδιωτικής βεράντας συνεισφέρουν στην άνεση της διαβίωσης.
Το έργο χαρακτηρίζεται ως μεταπωλημένο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1988. Παρόλο που είναι παλαιότερης κατασκευής, περιλαμβάνει ανανεωμένα στοιχεία όπως η κουζίνα και το λουτρό επισκεπτών. Η δομή του κτιρίου είναι σταθερή, με ανελκυστήρα και κοινόχρηστους χώρους που ανταποκρίνονται στις τρέχουσες απαιτήσεις. Η κατάσταση διατηρείται σε καλό επίπεδο χωρίς να απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης σε γκαράζ, παρά μόνο δυνατότητα στάθμευσης στον δημόσιο δρόμο. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες πισίνες ή κήποι μέσα στο συγκρότημα κατοικιών. Ως κατασκευή του 1988, η ενεργειακή απόδοση ενδέχεται να είναι χαμηλότερη σε σύγκριση με τα σύγχρονα πρότυπα. Η τοποθεσία σε αστική ζώνη ενδέχεται να συνεπάγεται αστικό θόρυβο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή σε κεντρικό σημείο. Η ευελιξία στον σχεδιασμό (2 ή 3 υπνοδωμάτια) το καθιστά κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο γραφείου. Η απουσία ιδιωτικού πάρκινγκ και η αστική τοποθεσία μπορεί να μην είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν απόλυτη ησυχία ή απομόνωση. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που δεν θέλουν να βασίζονται σε αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Επίσης, η εγγύτητα στο σταθμό τρένου εξυπηρετεί όσους ταξιδεύουν συχνά προς Μάλαγα. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρης επίπλωση προσφέρουν λύση σε όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση.
Η ποιότητα της κατασκευής αντικατοπτρίζεται στη συντήρηση ενός κτιρίου του 1988. Το εσωτερικό έχει υποστεί μερική ανακαίνιση, με έμφαση στην κουζίνα και τα μπάνια. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη και ενσωματώνεται εν μέρει στο σαλόνι. Τα δάπεδα και τα έπιπλα είναι σύγχρονα. Η παρουσία των υαλοπετασμάτων (glass curtains) στην βεράντα προσθέτει τεχνική αξία, επιτρέποντας τη χρήση του χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους προστατεύοντας από τον αέρα. Τα έτοιπα ντουλάπια (built-in wardrobes) προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Στην κουζίνα υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου με φυσικό φωτισμό, λειτουργικό στοιχείο που συχνά λείπει σε μικρότερα διαμερίσματα. Τα υλικά στα μπάνια περιλαμβάνουν ντουζιέρα και μπανιέρα.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €399.500 για μια επιφάνεια 85 m². Αυτό αντιστοιχεί σε περίπου €4.700 ανά τετραγωνικό μέτρο, τιμή που βρίσκεται πάνω από το μέσο όρο των συγκρίσιμων έργων στην περιοχή, όπως το Luminal Homes και το Edificio Lúxor. Η διαφορά μπορεί να αποδίδεται στη θέα στη θάλασσα, την πλήρη επίπλωση και την άμεση διαθεσιμότητα. Ως μεταπωλημένο ακίνητο, η διαδικασία απόκτησης μπορεί να είναι ταχύτερη σε σύγκριση με τα έργα υπό κατασκευή. Η τιμή περιλαμβάνει τα έπιπλα και τον εξοπλισμό κουζίνας.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο της Φουενχιρόλα καθορίζεται από την αστική ζωντανότητα και την εγγύτητα στο νερό. Οι κάτοικοι μπορούν να εκτελέσουν τις απαραίτητες αγορές με τα πόδια, καθώς σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων. Η πρωινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει καφέ στην κλειστή βεράντα με θέα τη θάλασσα, προστατευμένοι από τον αέρα χάρη στις υαλοπετάσματα. Η πρόσβαση στην παραλία είναι σύντομη και εύκολη, ενώ ο σταθμός τρένου της Φουενχιρόλα εξυπηρετεί συχνές δρομολόγια προς Μάλαγα και αεροδρόμιο. Η περιοχή προσφέρει μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και καφέ, αντανακλώντας τον μόνιμο και τουριστικό χαρακτήρα της πόλης. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση από το λιμάνι προσφέρει επιλογές διασκέδασης. Η πυκνότητα της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχουν πάντα δραστηριότητα, κάτι που εξασφαλίζει την άμεση εξυπηρέτηση.
Η περιοχή εξυπηρετείται από εκτεταμένο δίκτυο υποδομών. Ο σταθμός τρένου της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την πόλη με το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας και άλλες πόλεις της Costa del Sol. Υπάρχουν πολλές γραμμές λεωφορείων και στάσεις εντός της πόλης. Για την υγεία, υπάρχει πρόσβαση σε κέντρα υγείας και το κεντρικό νοσοκομείο της περιοχής σε σχετικά μικρή απόσταση. Ο αθλητισμός είναι καλυμμένος με το κοντινό αθλητικό κέντρο Elola και πισίνες όπως η María Peláez. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ ενισχύει την έντονη αστική ζωή. Η εγγύτητα στο λιμάνι προσφέρει επιπλέον επιλογές ψυχαγωγίας.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του διαμερίσματος στη Φουενχιρόλα, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και τον σιδηροδρομικό σταθμό. Η τοποθεσία επισημαίνεται σε σχέση με τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις παραλίες Playa de San Francisco και Los Boliches. Η ζώνη είναι πυκνοκατοικημένη με ευρεία κάλυψη υπηρεσιών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει κεντρική θέση στη Δυτική Costa del Sol, ανάμεσα στην Μάλαγα (27 χλμ) και τη Μαρμπέγια (24 χλμ). Αυτή η θέση της επιτρέπει να λειτουργεί ως προάστιο τόσο για την πρωτεύουσα της επαρχίας όσο και για τουριστικούς προορισμούς υψηλού προφίλ. Είναι ενσωματωμένη στην Κοινοπολιτεία των Δήμων της Costa del Sol Occidental, προσφέροντας τη δυναμική μιας μεγάλης πόλης σε συμπαγή έκταση.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άμεση, με την Playa de San Francisco σε απόσταση μόλις 400 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa de los Boliches είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο Campo Los Lagos σε περίπου 4 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 18 χιλιόμετρα μακριά, μια απόσταση που διανύεται συνήθως με αυτοκίνητο ή τρένο σε περίπου 20-25 λεπτά. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 300 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι τυπικό μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το επίπεδο της θάλασσας είναι χαμηλό (14 μέτρα) και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (2,8%), διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Το ευρύ ζωντανό εύρος της θάλασσας επιτρέπει κολύμπι για τουλάχιστον 4 μήνες το χρόνο. Η αστική πυκνότητα σημαίνει ότι η φύση κυριαρχείται από πάρκα και παραλιακούς πεζοδρόμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει συνολικά τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της παραλίας Boliches-Gaviotas. Η ποιότητα του νερού και των υπηρεσιών στις παραλίες είναι υψηλή. Το λιμάνι της Φουενχιρόλας, σε απόσταση 600 μέτρων, λειτουργεί ως κέντρο αναψυχής με εστιατόρια και δυνατότητες για θαλάσσιες αθλητικές δραστηριότητες. Οι παραλίσεις προσφέρουν υποδομές για χειμερινή και καλοκαιρινή χρήση, συμπεριλαμβανομένων ξαπλωστρών και θαλάσσιων σπορ.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει κεντρική θέση στη Δυτική Costa del Sol, ανάμεσα στην Μάλαγα (27 χλμ) και τη Μαρμπέγια (24 χλμ). Αυτή η θέση της επιτρέπει να λειτουργεί ως προάστιο τόσο για την πρωτεύουσα της επαρχίας όσο και για τουριστικούς προορισμούς υψηλού προφίλ. Είναι ενσωματωμένη στην Κοινοπολιτεία των Δήμων της Costa del Sol Occidental, προσφέροντας τη δυναμική μιας μεγάλης πόλης σε συμπαγή έκταση.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL356759
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με έργα όπως το Luminal Homes και το Edificio Lúxor, το συγκεκριμένο ακίνητο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Τα συγκριτικά έργα είναι συνήθως νεότερες κατασκευές ή βρίσκονται σε φάση ανάπτυξης με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (περίπου €280k - €330k). Ωστόσο, το παρόν διαμέρισμα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα (ready to move in), σε αντίθεση με τα έργα υπό κατασκευή που απαιτούν αναμονή. Η τοποθεσία είναι πιο ώριμη και κεντρική σε σχέση με ορισμένες νέες αναπτύξεις που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ζώνες. Επιπλέον, η θέαθαλασσα και η πλήρης επίπλωση αποτελούν πλεονεκτήματα που δικαιολογούν την τιμή. Σε αντίθεση με τουριστικά συγκροτήματα, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε ενσωματωμένη αστική γειτονιά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID