Апартаментът се намира във Фуенхирола, в урбанизиран район на кратко разстояние пеша от морето. Сградата е построена през 1988 г. и предлага жилищно пространство от 85 квадратни метра. Обектът разполага с изглед към морето и тераса със стъклени завеси. Локацията осигурява достъп до градски удобства, включително супермаркети и обществен транспорт. Намира се на около 18 километра от международното летище в Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в централната част на Фуенхирола, на приблизително 400 метра от плажа Сан Франциско. В непосредствена близост се намират основни търговски обекти и ресторанти. Градската железопътна гара е на около 850 метра, което осигурява връзка с останалата част от Коста дел Сол. Районът е изграден и с добра пешеходна достъпност.
Планировката предлага гъвкавост в разпределението на стаите. Понастоящем обектът функционира като двустаен апартамент, но може лесно да бъде възстановен до три стаи. Наличието на складово помещение и напълно оборудвана кухня допринася за ежедневните битови нужди. Широкият хол с изглед към морето създава пространство за отдих.
Това е реконструиран имот в съществуваща сграда, завършена през 1988 година. Сградата е напълно изградена и готова за обитаване. Реновирането включва обновена кухня и баня с душ кабина. Няма строителни планове или бъдещи етапи на развитие за този конкретен имот, тъй като той е част от установена градска структура.
Имотът не разполага със собствено парко място, разчитайки на обществено паркиране на улицата. Комплексът няма общностни удобства като басейн или градини, типични за новите затворени комплекси. Тъй като сградата е от 1988 г., енергийната ефективност и звукoизолацията може да не отговарят на най-високите съвременни стандарти.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно жилище или дългосрочен престой в развита градска среда. Локацията е подходяща за хора, които не разчитат изцяло на автомобил, поради наличието на обществен транспорт и удобства в близост. Схемата със спалните може да бъде адаптирана, което е полезно за семейства или за хора, които работят от вкъщи и имат нужда от отделен офис кабинет. Гледката към морето е фактор за тези, които ценят визуалната връзка с водата. Инвеститорите могат да разгледат този имот във връзка с потенциала за отдаване под наем, като търсенето във Фуенхирола е стабилно през цялата година.
Качеството на завършеките е резултат от частично реновиране на оригиналната сграда от 1988 година. Кухнята е напълно оборудвана и е частично отворена към хола, което е съвременен архитектурен похват. Наличието на отделно перално помещение с външен прозорец е практически елемент. Основната баня е оборудвана с вана, докато гостната баня разполага с душ кабина. Гардеробите са вградени. Терасата е оборудвана със стъклени завеси (glass curtains), техническо решение, което позволява терасата да се използва като допълнителна стая през голяма част от годината, осигурявайки защита от вятър без да препятства гледката.
Цената на този имот е определена на €399,500. В сравнение с други обекти в региона, това съответства на сегмента на обновени апартаменти с изглед към морето в централна Фуенхирола. Пазарът във Фуенхирола предлага вариации, като новите строежи като Luminal Homes или Edificio Lúxor започват от по-ниски цени, но обикновено без гледка или с по-малка площ. Цената отразява предимството на наличния мебелиран пакет и централната локация.
Дневният ритъм в този район се определя от близостта до морето и градската инфраструктура. Плажът Сан Франциско е на кратка разходка, което прави сутрешните разходки по крайбрежието част от рутината. Магазините за ежедневни нужди са на по-малко от 150 метра, което улеснява пазаруването без използване на автомобил. Гъстотата на населението във Фуенхирола е висока, което се отразява в активния градски живот. Улиците са оживени, особено в туристическия сезон. Наличието на железопътна гара наблизо позволява бърз достъп до Малага и Марбеля, което е удобно за хора, които пътуват често за работа или развлечения. Вътрешната площ от 85 квадратни метра предлага компактен, но функционален живот. Терасата със стъклени завеси служи като продължение на хола, което позволява използването на това пространство през по-хладните месеци, благодарение на защитата от вятъра.
Околната среда се характеризира с висока плътност на услуги. Наблизо се намират множество ресторанти, кафенета и аптеки. Болничните заведения са на около 8.5 километра, докато по-малки здравни центрове са разпръснати в града. Наличието на спортен комплекс 'Elola' на 500 метра предоставя възможности за физическа активност. Улиците в този квартал са тесни и често натоварени, което е типично за испанските крайбрежни градове. Паркирането на улицата е достъпно, но може да бъде предизвикателство в пиковите часове. ЖП гарата е ключов елемент, осигуряващ връзка по цялото крайбрежие.
Картата показва разположението на имота в градската тъкан на Фуенхирола. Вижда се близостта до крайбрежната ивица и жп линията. Обектът е в зона с гъста застройка, на пешеходно разстояние от главните търговски улици и пристанището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола заема централна позиция на западната част от Коста дел Сол. Намира се между Марбеля на 24 километра и Малага на 27 километра. Това географско положение го превръща в транспортен възел и балансирана точка за достъп до големите градове. Районът е по-урбанизиран в сравнение с по-малките села в околността.
Плажовете Сан Франциско и Санта Амалия са на разстояние около 400 до 700 метра. Летище Малага е на 18 километра, което представлява приблизително 20 минути път с кола. Градовете Малага и Марбеля са достъпни чрез магистрала A-7 или крайбрежната железопътна линия. Голоф игрищата, включително Campo Los Lagos и Mijas Golf, се намират на около 4 километра от имота. Портът на Фуенхирола е на 600 метра.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с над 3000 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 18.7 градуса по Целзий. Плажният сезон, с температура на водата над 20 градуса, продължава около 4 месеца. Сградата е разположена на терен с лек наклон от 2.8% към морето, което осигурява естествен дренаж и панорама. Височината от 14 метра минимизира риска от влага.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола разполага с няколко плажа с 'Син флаг', включително плажа Лос Боличес. Плажовете са пясъчни и предлагат услуги като наем на шезлонги и водни спортове. За любителите на голфа, наличието на три игрища в радиус от 4.5 километра е значимо предимство. Спортните центрове, като басейн Мария Пелáес, са на 500 метра.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заема централна позиция на западната част от Коста дел Сол. Намира се между Марбеля на 24 километра и Малага на 27 километра. Това географско положение го превръща в транспортен възел и балансирана точка за достъп до големите градове. Районът е по-урбанизиран в сравнение с по-малките села в околността.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL356759
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новопостроените жилища като Luminal Homes и Edificio Lúxor, предлагани от по-ниски стартови цени, този апартамент предлага по-голяма площ (85 м²) и зряла локация с директен достъп до услуги. Имотите в новите комплекси често изискват допълнителни разходи за обзавеждане и разполагат с по-малки тераси. Сравнено с Residencial Sunhill, текущият имот е по-близо до морето и градския център, което обяснява по-високото ниво на ценообразуване. Влизането в пазара във Фуенхирола чрез resale имот предоставя незабавна обитаемост без риска от забавяне на строителството.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID