关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于丰希罗拉市区，地处太阳海岸中段。海拔高度约为14米，地势平缓。该位置属于典型的沿海城市居住区，紧邻地中海，处于城市功能与海滨休闲的交汇处。周边设施密集，不仅是居住区域，也是旅游和商业活动的一部分。
该住宅满足对功能性和便利性有较高要求的居住需求。内部空间设计了独立的洗衣房和储物空间，支持日常家务管理。良好的采光和通风设计适应了当地气候。步行可达的服务设施满足日常生活所需，减少了对私家车的依赖。
该建筑属于存量房产，于1988年竣工完成。作为已建成的住宅项目，其结构和社区环境已经成熟稳定。部分单元经过了内部装修和设施更新，特别是厨房和浴室区域，以符合现代居住标准，同时保留了原有的建筑结构特征。
该项目不提供私人停车位或花园，停车依赖公共街道空间。由于位于城市街区，无法提供独栋住宅的隔离性。目前的户型为两间卧室，若需三间卧室需进行结构性改动。社区设施主要为标准住宅配套，不包括度假村式的豪华休闲设施。
该房产适合那些希望将海滨度假与城市便利生活相结合的个人或小型家庭。特别是那些不需要大面积私人花园，而更看重出门即是餐厅、商店和海滩的住户。对于经常使用公共交通出行的人，靠近火车站的特点非常实用。此外，由于可以灵活调整为三室布局，这也适合有访客或需要家庭办公室的长期居民。这也适合寻求成熟社区环境而非全新开发区的买家。
房产在保留1988年建筑结构的基础上进行了重点区域的翻新。厨房已更新并设计为半开放式，配备了现代化设施。主浴室和客用浴室均进行了翻修，分别配备了浴缸和步入式淋浴间。露台安装了玻璃窗帘系统，这一技术设施显著提升了户外空间在冬季和多风天气下的使用率。内部设有嵌入式衣柜，增加了储物效率。整体维护状况良好，展示了有效的物业保养。
该房产的起售价为399,500欧元。这一价格点反映了丰希罗拉沿海地段85平方米翻新公寓的市场水平。价格包含了海景景观、内部装修更新以及城市核心位置的溢价。与区域内的新建项目如Luminal Homes（起价282,450欧元）或Edificio Lúxor（起价285,000欧元）相比，该定价位于已装修二手房市场的高端区间。
在此处的日常生活以步行和近距离出行为主。早晨，自然光线通过起居空间的窗户照入室内，开启一天的节奏。私人门廊提供了从公共街道过渡到私人居住空间的缓冲区。由于地处丰希罗拉中心区域，周边街道总是充满活力，拥有典型的西班牙沿海城镇生活气息。购买日常用品、去咖啡馆或前往海滩都可以在几分钟内完成。傍晚，由于露台装有玻璃窗帘，住户可以在避风的情况下享受户外空间和海景，而无需担心季节性风力的干扰。
周边环境以高密度的城市服务设施为特征。在500米范围内，设有体育中心、火车站和多个海滩。该区域拥有超过200家餐厅和数十家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。医疗设施如药房和牙医诊所均在步行距离内。由于位于市区，生活节奏较快，街道在全年大部分时间都保持活跃，这与仅仅作为季节性度假区的地段不同。
地图显示了该项目位于丰希罗拉沿海地带的核心区域。A-7高速公路平行于海岸线穿过，连接东西方向。Cercanías火车线路位于北部，站点清晰可见。周边分布着密集的城市路网，显示出高度的城镇化特征和便利的交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
丰希罗拉位于太阳海岸西部自治区的中心位置，介于马拉加大都市区与马尔贝拉度假区之间。这一地理位置使其既享受大城市的辐射效应，又保持了自身的城市特色。与内陆山区相比，这里具有更强烈的城市海滨特征；与马尔贝拉相比，则提供了更实用的城市生活环境和相对较高的居住密度。
最近的沙滩（Playa de San Francisco）距离约400米，步行可达。马拉加机场位于18公里外，车程约20-25分钟。丰希罗拉火车站距离850米，可直达马拉加市中心。高尔夫球场如Campo Los Lagos位于4公里范围内。主要的沿海高速公路A-7也近在咫尺，便于前往马尔贝拉或其他沿海城镇。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季温和，夏季炎热。全年日照时间约为3,897小时，保证了充足的自然光线。由于海拔较低（14米），海风对微气候有调节作用。地形向海洋方向有2.8%的平缓坡度，有利于排水和视野开阔。游泳季节通常持续4个月，水温适宜。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
丰希罗拉拥有多个蓝旗认证的海滩，如Boliches-Gaviotas和Santa Amalia，水质达标且管理良好。海岸线设有长廊，适合散步、慢跑和骑行。体育设施丰富，包括市政体育中心Elola和公共游泳池。附近的高尔夫球场如Los Lagos和Mijas Golf满足高尔夫爱好者的需求。游艇码头Puerto Deportivo也位于短距离内。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
丰希罗拉位于太阳海岸西部自治区的中心位置，介于马拉加大都市区与马尔贝拉度假区之间。这一地理位置使其既享受大城市的辐射效应，又保持了自身的城市特色。与内陆山区相比，这里具有更强烈的城市海滨特征；与马尔贝拉相比，则提供了更实用的城市生活环境和相对较高的居住密度。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL356759
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与西部的马尔贝拉相比，丰希罗拉提供了更密集的城市环境和更实用的生活设施，而非排他性的度假村风格，房产价格也相对较低。相比于马拉加市中心，这里更专注于海滩生活方式和休闲氛围，同时通过火车保持了与城市的快速连接。与东部的新建开发区如埃斯特波纳相比，丰希罗拉拥有更成熟的社区结构和更完善的现有基础设施。与区域内的可比项目如Residencial Sunhill（起价328,000欧元）相比，本项目因其地理位置和装修水平处于较高的价格区间。
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