Dette projekt præsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en betydelig ejendomsmasse centralt i Los Boliches, Málaga. Beliggende blot to gader fra kysten og i umiddelbar nærhed af byens puls, tilbyder ejendommen en unik kombination af boligpotentiale og beliggenhed. Med otte soveværelser og fire badeværelser fordelt på et samlet boligareal på 230 m², fremstår ejendommen som en robust platform for diverse bolig- og investeringsstrategier. Den færdige bygge status sikrer umiddelbar tilgængelighed.
Sammenlignet med nyere udviklinger som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder dette projekt i Los Boliches en markant større boligareal og et højere antal soveværelser for en pris fra €650.000. Alba Benalmadena, med en startpris på €598.000, præsenterer en anden prisklasse i en nærliggende by. Mens de nævnte Estepona-projekter sandsynligvis repræsenterer moderne nybyggeri med faciliteter som pools og fællesområder, skiller ejendommen i Los Boliches sig ud ved sin centrale beliggenhed i et etableret byområde, tæt på eksisterende infrastruktur og strandpromenaden. Dens potentiale ligger i den omfattende plads og muligheden for individuel tilpasning gennem renovering, snarere end i færdigbyggede, standardiserede enheder. Prisen afspejler den større grundareal og den centrale, men ikke eksklusive, placering ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i en tætbebygget, maritim bydel, hvilket faciliterer adgang til kystlinjen og lokale faciliteter. Umiddelbar nærhed til en kirkeplads indikerer en central og potentielt livlig placering. De korte afstande til strand og dagligvarebutikker understreger den urbane og bekvemme karakter af lokationen.
Med otte soveværelser og fire badeværelser er ejendommen velegnet til store familier, flere generationer eller som grundlag for opdeling i separate boligenheder. Det omfattende areal giver fleksibilitet til at indrette boliger med varierende funktionalitet, fra individuelle beboelsesrum til fælles opholdsområder, alt efter beboernes behov.
Ejendommen er markeret som færdigbygget ('Gereed'), hvilket indikerer, at konstruktionsfasen er afsluttet. Der er ingen indikationer på igangværende nybyggeri eller fremtidige byggeplaner specificeret for denne ejendom. Dette betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning eller den nødvendige renovering.
Projektet tilbyder ikke moderne færdigbyggede faciliteter som swimmingpool eller fælles grønne områder, da det er en eksisterende bygning. Der er ingen information om energimærke eller specifikke bæredygtighedscertificeringer. Ejendommen er desuden beliggende i et byområde, hvilket kan medføre begrænsninger i forhold til privatliv og potentielt støjniveau fra omgivelserne.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig i et etableret byområde med direkte adgang til kysten. Ejendommen er velegnet til store familier eller generationer, der ønsker at bo sammen, eller til investorer, der ser potentiale i at opdele ejendommen i separate enheder. Den centrale beliggenhed, tæt på lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt gode transportforbindelser til lufthavnen og andre byer, appellerer til dem, der værdsætter bekvemmelighed og en aktiv livsstil. Personer, der ønsker at renovere og tilpasse en ejendom efter egne behov, vil finde muligheder her, især med tanke på potentialet for at skabe flere boligenheder eller en stor, individuel bolig. Manglen på umiddelbare fællesfaciliteter som pool vil appellere til dem, der foretrækker uafhængighed og privatliv frem for resort-lignende omgivelser.
Den eksisterende ejendom er markeret som 'Condition - Renovation Required', hvilket indikerer, at en væsentlig renovering er nødvendig for at modernisere og opgradere boligarealerne. Detaljer om specifikke materialer, finish eller tekniske installationer i den eksisterende del er ikke specificeret. De AI-genererede billedanalyser antyder visse områder med behov for istandsættelse, såsom loftsskader i et mindre soveværelse. Potentielle købere bør forvente at skulle investere i nye gulve, vægbeklædninger, køkken- og badeværelsesinstallationer samt opdatering af el- og VVS-systemer for at opnå et moderne standard. Omfanget af renoveringen vil afhænge af den individuelle vision for ejendommens fremtidige anvendelse.
Ejendommen udbydes til en pris fra €650.000 og er tilgængelig nu, da den er færdigbygget. Med otte soveværelser og fire badeværelser, fordelt på 230 m² boligareal, repræsenterer prisen en investering i et omfattende boligkompleks i et attraktivt byområde. Den samlede pris afspejler ejendommens størrelse og centrale beliggenhed tæt på kysten. Muligheden for at opdele eller omstrukturere ejendommen kan potentielt påvirke den langsigtede værdi og anvendelsesmuligheder.
Los Boliches fremstår som et levende byområde, hvor dagligdagen udfolder sig med umiddelbar adgang til kysten og et bredt spektrum af faciliteter. Beliggenheden, kun to gader fra stranden og tæt på en kirkeplads, indikerer en placering i hjertet af lokalsamfundet. Dette skaber en atmosfære, hvor byliv og strandliv smelter sammen, med restauranter, butikker og apoteker inden for få minutters gang. Pendling til nærliggende byer som Fuengirola og Málaga er lettilgængelig via det lokale transportsystem, hvilket bidrager til områdets dynamik uden for den rene feriesæson. Områdets karakter, der engang var præget af fiskeri, kombinerer nu andalusisk charme med moderne bekvemmeligheder, hvilket skaber en autentisk og indbydende livsstil for beboerne.
Livet i Los Boliches, et distrikt i Fuengirola, er præget af den umiddelbare nærhed til Middelhavet og en levende byatmosfære. Området tilbyder en høj grad af bekvemmelighed med dagligvarebutikker, apoteker og et bredt udvalg af restauranter og caféer inden for gåafstand. Den nærliggende strand, Playa Torreblanca-Carvajal, er blot 225 meter væk, hvilket giver let adgang til kystliv. Offentlig transport er veludbygget med fem buslinjer og flere stoppesteder inden for en radius af 2 km, hvilket forbinder beboerne med Fuengirola centrum, Málaga by og lufthavnen. Denne tætte integration med byens infrastruktur sikrer, at de fleste daglige behov kan dækkes uden behov for bil, mens adgangen til større transportnetværk forbliver enkel.
Denne ejendom er strategisk placeret i Los Boliches, et levende kvarter i Fuengirola, der direkte grænser op til Middelhavet. Dens urbane karakter sikrer, at alle nødvendige faciliteter, fra dagligvarebutikker til restauranter og strande, er inden for kort rækkevidde, hvilket fremhæver bekvemmelighed og en aktiv livsstil tæt på kysten.
Ejendommen er centralt placeret i Los Boliches, en del af Fuengirola kommune på Costa del Sol. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på byens faciliteter og kystlinjen, samtidig med at den er godt forbundet med andre større byer. Fuengirola centrum ligger kun få kilometer væk, og den dynamiske metropol Málaga er inden for nem rækkevidde, ca. 16 km hemelsbreed. Disse forbindelser, understøttet af effektiv offentlig transport, positionerer ejendommen som et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionens kulturelle og kommercielle tilbud.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed til en række væsentlige faciliteter. Stranden Playa Torreblanca-Carvajal ligger kun 225 meter væk, mens yderligere strande som Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches er inden for 1.4 km. Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 15-16 km væk, hvilket giver hurtig adgang til international transport. Lokale fornødenheder er lettilgængelige med en supermarked kun 57 meter fra ejendommen og et apotek inden for 89 meter. Medicinsk assistance er tilgængelig på hospitaler ca. 5.6 km væk. For golfentusiaster er Campo Los Lagos og Mijas Golf inden for en rækkevidde af 6 km. En elbil-ladestation findes 2.1 km væk, hvilket understøtter overgangen til elektrisk mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende kun 5 meter over havets overflade, nyder området Los Boliches godt af et middelhavsklima karakteriseret ved milde vintre og varme somre. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C og over 3.800 solskinstimer om året, er klimaet ideelt til udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. De relativt lave højder og den generelle beliggenhed ved kysten bidrager til et stabilt og behageligt klima året rundt, dog kan kystnære områder opleve mere vind end indlandsområder. De historiske klimadata indikerer en gennemsnitlig temperaturvariation mellem 12°C og 26°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Los Boliches er rigt på kystnære rekreative muligheder. Playa Torreblanca-Carvajal, der har opnået Blue Flag-status, ligger kun 225 meter fra ejendommen og tilbyder fremragende faciliteter. Yderligere strande som Playa de Torreblanca (1.2 km) og Playa de los Boliches (1.4 km) er let tilgængelige. For golfspillere er der flere baner inden for kort afstand, herunder Campo Los Lagos (5.6 km) og Golf Benalmadena (6.0 km). Sportsaktiviteter er også velrepræsenteret med faciliteter som Karting Mijas (1.6 km) og Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km) inden for en 2 km radius. Puerto Deportivo de Fuengirola, en nærliggende marina, tilbyder yderligere maritime aktiviteter og muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er centralt placeret i Los Boliches, en del af Fuengirola kommune på Costa del Sol. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på byens faciliteter og kystlinjen, samtidig med at den er godt forbundet med andre større byer. Fuengirola centrum ligger kun få kilometer væk, og den dynamiske metropol Málaga er inden for nem rækkevidde, ca. 16 km hemelsbreed. Disse forbindelser, understøttet af effektiv offentlig transport, positionerer ejendommen som et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionens kulturelle og kommercielle tilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL853900
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
