Dette prosjektet i Los Boliches, Málaga, representerer en unik mulighet for eiendomsutvikling. Med en tomt på 230 m² og mulighet for å bygge på flere plan, tilbyr eiendommen betydelig potensial. Beliggenheten nær stranden og sentrum gir en sterk appell for både permanent bolig og ferieutleie, med alle fasiliteter innen rekkevidde.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som primært fokuserer på nybygg i mer utviklede områder, representerer eiendommen i Los Boliches en annen type investering. Mens Estepona-prosjektene ofte tilbyr moderne leiligheter med felles fasiliteter og havutsikt, tilbyr Los Boliches en mulighet til å utvikle en større, mer tradisjonell eiendom i et etablert urbant miljø. Alba Benalmádena, med en startpris nær €598 000, indikerer et prisnivå for ferdigstilte enheter i nærliggende byer. Eiendommen i Los Boliches, til €650 000, fremstår som en mulighet for de som er villige til å påta seg oppussings- og byggearbeid for å skape en skreddersydd bolig eller utleieenhet. Den urbane beliggenheten i Los Boliches, med umiddelbar tilgang til fasiliteter og strand, skiller seg fra mer resort-orienterte utviklinger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et etablert urbant område, kun to gater fra stranden og sentrum av Los Boliches. Denne plasseringen gir umiddelbar tilgang til strandliv og lokale fasiliteter, noe som reduserer behovet for bil i dagliglivet.
Prosjektet imøtekommer de som søker en bolig med fleksibilitet. Potensialet for flere boenheter eller utvidelse av eksisterende, kombinert med en solrik beliggenhet, appellerer til de som verdsetter både privatliv og muligheten for generering av leieinntekter.
Selv om eksisterende struktur er ferdig, gir eiendommen rom for betydelig oppussing og potensielt nybygg på eksisterende tomt og solarium. Planer for utvidelse vil kreve byggetillatelser og overholdelse av lokale reguleringer.
Eiendommen som beskrevet, krever omfattende renovering på deler av arealet, og det er usikkerhet rundt mulighetene for ytterligere byggehøyder på solariet uten spesifikke tillatelser. Tilgjengeligheten av parkeringsplasser i området kan også være en utfordring.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ser et langsiktig potensial i en veletablert kystby. Den er velegnet for investorer som ønsker å pusse opp og utvide for utleieformål, eller for familier som søker en stor bolig med mulighet for tilpasning til egne behov. De som verdsetter en livsstil med alt innen gangavstand, inkludert strender, restauranter og butikker, vil finne dette attraktivt. For de som er villige til å investere tid og ressurser i renovering og potensielt nybygg, tilbyr eiendommen muligheten til å skape en unik bolig eller en lukrativ utleieenhet i et ettertraktet område.
Den eksisterende boligen på 115 m² er ferdigstilt, men den andre 115 m² store enheten krever omfattende renovering. Detaljer om materialkvalitet og tekniske spesifikasjoner for den eksisterende delen er ikke spesifisert, men standarden vil variere. Potensialet for et solarium som kan utnyttes til ytterligere bygging, åpner for muligheten til å implementere moderne standarder for isolasjon, energieffektivitet og finish i nye konstruksjoner. Nærliggende prosjekter antyder generelt en mellom til høy standard for nybygg i regionen, men dette vil avhenge av omfanget av fremtidige arbeider.
Den oppgitte prisen på €650 000 reflekterer en eiendom med et betydelig renoveringspotensial og mulighet for utvidelse. Den totale boarealet er 230 m², fordelt over to etasjer, med et ekstra solarium som kan utnyttes ytterligere. Eiendommen er oppført i en bymessig setting, med umiddelbar nærhet til sjøen. Markedet i Los Boliches viser en jevn etterspørsel, spesielt for eiendommer med tilgang til strand og sentrale fasiliteter. Prisen indikerer en investering som krever ytterligere kapital for oppgradering og potensielt nybygg.
Los Boliches, en del av Fuengirola, tilbyr en autentisk andalusisk atmosfære blandet med moderne bekvemmeligheter. Området er kjent for sitt livlige strandliv, tradisjonelle tapasbarer og kulturelle festivaler. Med fasiliteter som restauranter, butikker og apotek innen gangavstand, lever beboerne et liv med enkel tilgang til alt de trenger. Nærheten til offentlig transport, inkludert togforbindelse til Málaga og flyplassen, forsterker områdets attraktivitet for både fastboende og besøkende. Denne sentrale beliggenheten sikrer et dynamisk nærmiljø året rundt.
Los Boliches tilbyr en livlig, men likevel avslappet livsstil. Med supermarked kun 57 meter unna og apotek 89 meter unna, er de mest essensielle behovene lett tilgjengelige. Området har 70 restauranter innen 2 km, noe som sikrer et bredt kulinarisk tilbud. Nærheten til flere strender, som Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), gir umiddelbar tilgang til kystaktiviteter. Det urbane miljøet sikrer tilgang til offentlig transport med 8 linjer og 50 holdeplasser innen rekkevidde, noe som gjør bil til et valgfritt, men ikke nødvendig, transportmiddel.
Eiendommen er lokalisert i et tettbebygd urbant strøk i Los Boliches, en del av Fuengirola. Området preges av en blanding av boligbygg, butikker og restauranter, med umiddelbar nærhet til kysten og strandområdet.
Los Boliches, en del av Fuengirola, ligger strategisk plassert på Costa del Sol. Området er godt forbundet med nærliggende byer som Benalmádena og Mijas, samt den større byen Málaga. Denne sentrale plasseringen gjør det enkelt å utforske regionens mangfold, fra strender og fornøyelsesparker til historiske sentre og fjellandsbyer. Nærheten til Málaga lufthavn (15 km) er en betydelig fordel for internasjonal reise.
Med en avstand på kun 15 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn, er reisefleksibiliteten høy. Strandlivet er innen rekkevidde, med Playa Torreblanca-Carvajal bare 225 meter unna. For golfentusiaster ligger Campo Los Lagos og Mijas Golf innenfor en radius på 6 km. Et bredt spekter av fasiliteter, inkludert restauranter, butikker, banker og helsetjenester, er tilgjengelige innen 2 km, noe som understreker områdets bekvemmelighet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12°C til 26°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.7°C. Med 3 897 soltimer årlig, er det rikelig med sollys for utendørsaktiviteter. Svømme-sesongen strekker seg over 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger kun 5 meter over havet, noe som gir en nærhet til kysten og en flat topografi i umiddelbar nærhet, ideelt for promenader.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Los Boliches er kjent for sine Blue Flag-strender, med Playa Torreblanca-Carvajal kun 225 meter unna. Andre strender som Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches er også lett tilgjengelige. For rekreasjon tilbys et bredt spekter av aktiviteter, inkludert golfbaner som Campo Los Lagos (5.6 km), samt tennis- og bowls-klubber innen 2 km. Nærheten til Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km) gir også muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Los Boliches, en del av Fuengirola, ligger strategisk plassert på Costa del Sol. Området er godt forbundet med nærliggende byer som Benalmádena og Mijas, samt den større byen Málaga. Denne sentrale plasseringen gjør det enkelt å utforske regionens mangfold, fra strender og fornøyelsesparker til historiske sentre og fjellandsbyer. Nærheten til Málaga lufthavn (15 km) er en betydelig fordel for internasjonal reise.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL853900
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
