Ovaj projekat se nalazi u srcu Los Boliches, predgrađu Malage, samo dve ulice od obale. Nudi jedinstvenu priliku za posedovanje dva stambena nivoa, sa ukupno osam spavaćih soba i četiri kupatila, prostirući se na 230 m². Zgrada je završena, pružajući trenutni pristup stambenom prostoru i potencijalu za dalji razvoj.
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj projekat u Los Boliches nudi značajno veću stambenu površinu i potencijal za proširenje po ceni od 650.000 €. Alba Benalmadena, sa cenom od 598.000 €, nudi sličnu vrednost, ali ovaj projekat izdvaja se po broju spavaćih soba i mogućnosti dvostrukog stambenog prostora. Lokacija u Los Boliches, kao etabliranom i pristupačnom delu Costa del Sol, pruža prednosti urbane sredine sa lakšim pristupom plažama i sadržajima u poređenju sa nekim udaljenijim lokacijama u Esteponi. Potencijal za renoviranje i dogradnju na krovu nudi fleksibilnost koja nije uvek dostupna kod novogradnje u drugim regijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u dinamičnom urbanom okruženju Los Boliches, sa direktnim pristupom obali. Smeštena je u blizini lokalnih sadržaja, a istovremeno nudi pogled na trg ispred crkve, što doprinosi autentičnom andaluzijskom ambijentu.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže prostran životni prostor sa mogućnošću podele ili iznajmljivanja. Veliki broj spavaćih soba i kupatila, uz opciju dogradnje na krovnoj terasi, pruža fleksibilnost za različite stambene i investicione potrebe.
Građevina je završena, što znači da su osnovni konstrukcijski radovi i završne obrade prvog nivoa privedeni kraju. Gornji nivo zahteva renoviranje, a krovna terasa nudi potencijal za novu gradnju, što omogućava prilagođavanje projekta prema trenutnim željama.
Projekat ne nudi zasebne bazene niti privatne vrtove na nivou stana. Potencijal za proširenje na krovnoj terasi zahteva dodatne dozvole i investicije. Nivo prvog sprata je useljiv, ali gornji nivo zahteva ulaganje u renoviranje.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže prostranu nekretninu sa višestrukim namenama. Ako planirate da imate veliku porodicu ili želite da obezbedite smeštaj za više generacija, osam spavaćih soba nudi dovoljno prostora. Investitori koji traže mogućnost ostvarivanja prihoda od najma mogu iskoristiti potencijal dva odvojena stana i mogućnost izgradnje dodatne jedinice na krovu. Takođe je idealan za one koji žele da integrišu stambeni i poslovni prostor, ili žele da stvore dom sa dodatnim prostorom za goste ili kancelariju, sve to u živopisnom okruženju sa bogatim kulturnim i rekreativnim sadržajima na dohvat ruke.
Prvi sprat nekretnine je završen i spreman za useljenje, nudeći funkcionalan životni prostor. Međutim, drugi nivo zahteva kompletno renoviranje, što pruža priliku za potpunu personalizaciju dizajna i materijala prema savremenim standardima. Očekuje se da će kvalitet materijala i završnih radova na renoviranom delu zavisiti od izbora vlasnika. Krovna terasa nudi potencijal za izgradnju dodatnog stambenog prostora, gde se kvalitet može definisati novim standardima gradnje, uključujući energetsku efikasnost i savremene građevinske tehnike.
Početna cena za ovaj višestambeni objekat iznosi 650.000 €. Nekretnina se sastoji od dva odvojena stambena nivoa, svaki površine 115 m², sa dodatnim potencijalom za izgradnju na krovnoj terasi. Trenutno je prvi sprat useljiv, dok drugi nivo zahteva renoviranje. Fleksibilnost u rasporedu i mogućnost naknadnog razvoja pružaju vrednost za investiciju, uzimajući u obzir lokaciju u srcu Los Boliches.
Los Boliches, nekada ribarsko selo, danas je živo predgrađe koje kombinuje tradicionalni andaluzijski šarm sa modernim pogodnostima. Karakteriše ga urbani ambijent sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući prodavnice, restorane i lokalne tapase. Blizina plaže sa Plavom zastavicom pruža mogućnosti za rekreaciju na moru, dok lokalni festivali i događaji doprinose živopisnoj atmosferi. Ovo okruženje je pogodno za one koji traže aktivan životni stil sa lakim pristupom gradskim sadržajima i obali.
Život u Los Boliches znači uživanje u prednostima urbane sredine sa direktnim pristupom obali. Sadržaji poput supermarketa (57 m) i apoteka (89 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok su restorani i kafići takođe lako dostupni. Obližnje plaže, kao što je Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), nude mogućnosti za svakodnevni odmor i rekreaciju. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stanica i 8 linija olakšava kretanje po regionu, uključujući povezivanje sa aerodromom Malaga (16 km). Blizina sportskih centara i marina doprinosi raznovrsnosti aktivnosti.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju projekta u Los Boliches, ističući njegovu neposrednu blizinu obali, ključnim sadržajima i saobraćajnim pravcima. Prikazani su važni orijentiri kao što su plaže, prodavnice i luke, pružajući vizuelni pregled prednosti lokacije.
Los Boliches je deo opštine Fuengirola, smešten na obali Costa del Sol. Pozicioniran je između živopisnih gradova kao što su Benalmádena na zapadu i Torreblanca na istoku. Ova lokacija nudi balans između mirnijeg priobalnog života i blizine većih urbanih centara, sa odličnom povezanošću ka Malagi i njenom međunarodnom aerodromu.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 16 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Plaže su na minimalnoj udaljenosti, sa Playa Torreblanca-Carvajal na samo 225 metara. Supermarketi i apoteke su dostupni u krugu od 100 metara. Golf tereni kao što je Campo Los Lagos su na oko 5.6 km, dok je centar Fuengirola udaljen 2.7 km (preko marine). Evropske stanice za punjenje električnih vozila nalaze se na 2.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i preko 3.897 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 5 metara iznad nivoa mora osigurava blage temperature tokom cele godine, sa prosečnim opsegom od 12-26°C. Okolna priroda i blizina obale doprinose prijatnom okruženju, sa blagim povetarcem sa mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je bogata plažama, sa Playa Torreblanca-Carvajal na samo 225 metara, kao i Playa de Torreblanca (1.2 km) i Playa de los Boliches (1.4 km). Više golf terena nalazi se u blizini, uključujući Campo Los Lagos (5.6 km) i Mijas Golf (6.0 km). Sportske aktivnosti su dostupne kroz centre poput Karting Mijas (1.6 km) i Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je udaljena 2.7 km.
Izvor: OpenStreetMap
Los Boliches je deo opštine Fuengirola, smešten na obali Costa del Sol. Pozicioniran je između živopisnih gradova kao što su Benalmádena na zapadu i Torreblanca na istoku. Ova lokacija nudi balans između mirnijeg priobalnog života i blizine većih urbanih centara, sa odličnom povezanošću ka Malagi i njenom međunarodnom aerodromu.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Мај | 18.4°C | 28 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 51 mm |
| Новембар | 15.3°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL853900
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
