Представляем объект недвижимости, расположенный в Лос-Боличес, Малага, прямо на побережье. Этот объект охватывает два этажа с общей жилой площадью 230 м², что обеспечивает просторное размещение. Строительство завершено, и объект готов к заселению. Он предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет жилье в оживленном прибрежном районе.
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный объект выделяется своим расположением в устоявшемся городском районе Лос-Боличес, предлагая непосредственную близость к пляжу и развитую инфраструктуру. В то время как новые комплексы в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), часто предлагают современные удобства и виды, они могут быть расположены дальше от центральных городских зон. Проект Alba Benalmadena (от €598,000) находится ближе к предлагаемому объекту, но данный объект в Лос-Боличес предлагает больше жилой площади (230 м² против неизвестной в Alba Benalmadena) за сопоставимую или более высокую цену, с дополнительным преимуществом двух отдельных этажей и потенциалом для расширения. Уникальность этого объекта заключается в его масштабе и возможности трансформации, что отличает его от более стандартизированных квартир в новых застройках.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Лос-Боличес, этот объект находится всего в двух кварталах от пляжа и напротив оживленной площади с церковью. Эта близость к морю и центральное расположение в городском районе обеспечивают удобный доступ ко всем местным удобствам и оживленной атмосфере побережья.
Объект, включающий два жилых этажа и потенциальное место для строительства солярия, предлагает значительную гибкость. Он подходит для больших семей, требующих много места, или для инвесторов, стремящихся максимизировать потенциал аренды за счет различных конфигураций жилья.
Объект находится в завершенной стадии строительства, что означает отсутствие этапов ожидания, связанных с новыми проектами. Первые 115 м² готовы к заселению, в то время как второй этаж площадью 115 м² требует ремонта, предлагая возможность для персонализации и модернизации.
Важно отметить, что второй этаж объекта требует ремонта, что подразумевает дополнительные затраты и время на модернизацию. Также, хотя рядом есть пляжи, сам объект расположен на втором ряду от моря, а не на первой линии. Строительство на солярии требует отдельного проектирования и согласования.
Данный объект идеально подходит для покупателей, которые ищут просторное жилье в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры. Он будет интересен большим семьям, которым требуется несколько спален и ванных комнат, а также инвесторам, рассматривающим возможность получения дохода от аренды благодаря универсальности планировки. Лица, ценящие аутентичную андалузскую атмосферу, но при этом желающие иметь доступ к современным удобствам и хорошей транспортной доступности, также найдут этот вариант привлекательным. Завершение строительства означает, что объект может быть немедленно введен в эксплуатацию или модифицирован по своему усмотрению.
Первый этаж объекта предлагает готовую к проживанию площадь в 115 м² с 4 спальнями и 2 ванными комнатами. Хотя подробная информация о материалах отделки не предоставлена, наличие балкона с видом на улицу предполагает стандартную для городской застройки отделку. Второй этаж площадью 115 м² требует полного ремонта, что дает возможность покупателю выбрать материалы и стиль отделки в соответствии со своими предпочтениями. Потенциальное строительство на солярии потребует отдельного проекта, включая выбор всех строительных и отделочных материалов.
Объект предлагается по цене от €650,000. Учитывая его площадь в 230 м² и расположение в Лос-Боличес, эта цена отражает значительный объем недвижимости и ее потенциал. Наличие двух отдельных этажей и возможности расширения на солярии добавляют ценности. Отсутствие необходимости ждать завершения строительства означает, что объект может быть приобретен и использован незамедлительно, что является важным фактором для покупателей, ищущих быструю возможность.
Лос-Боличес, ранее рыбацкая деревня, теперь представляет собой оживленный район, где сочетаются андалузское очарование и современные удобства. Здесь жители наслаждаются непосредственной близостью к пляжу с голубым флагом, оживленными рынками и традиционными тапас-барами. Ежегодные фестивали наполняют улицы музыкой и цветом, создавая аутентичную средиземноморскую атмосферу. Городская среда обеспечивает наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности, от продуктовых магазинов до аптек, что делает повседневную жизнь удобной и насыщенной.
Жизнь в Лос-Боличес, расположенном в муниципалитете Фуэнхирола, характеризуется удобством и доступностью. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе, банки и аптеки, что обеспечивает полное удовлетворение повседневных потребностей без необходимости дальних поездок. Наличие 70 ресторанов и 25 кафе в радиусе 2 км гарантирует разнообразие гастрономических предложений. Хорошо развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками и 8 линиями обеспечивает удобное передвижение по району и за его пределами, включая прямое сообщение с Малагой и аэропортом.
Карта показывает расположение объекта в Лос-Боличес, районе Фуэнхиролы, на побережье Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость к пляжам, основным транспортным артериям и городским центрам, предоставляя визуальное представление о доступности и удобстве жизни в этом прибрежном районе.
Лос-Боличес является частью города Фуэнхирола, расположенного на побережье Коста-дель-Соль между Бенальмаденой и Михасом. Эта стратегическая позиция обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам региона, таким как Марбелья на западе и Малага на востоке. Близость к столице провинции, Малаге, с ее международным аэропортом и культурными достопримечательностями, делает эту локацию особенно привлекательной для международных покупателей.
Объект имеет превосходную транспортную доступность: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 15 км по воздуху. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены всего в 225 метрах. Супермаркет находится в 57 метрах, а аптека — в 89 метрах, что подчеркивает удобство расположения. Гольф-поля Campo Los Lagos и Mijas Golf находятся в пределах 6 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 2.1 км, а больница — в 5.6 км, обеспечивая полный спектр услуг и удобств.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Лос-Боличес характеризуется средиземноморскими условиями с среднегодовой температурой около 18.7°C. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом, что обеспечивает комфортные условия для проживания круглый год. Солнечные часы составляют около 3,897 часов в год, а купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится 5 месяцев. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 5 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает богатые возможности для отдыха. Пляжи Playa Torreblanca-Carvajal (225 м), Playa de Torreblanca (1.2 км) и Playa de los Boliches (1.4 км) находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа доступны Campo Los Lagos (5.6 км) и Mijas Golf (6.0 км). Спортивные сооружения включают картинг-центр Mijas (1.6 км), теннисный клуб Algarrobo (1.9 км) и клуб боулинга Mijas (2.3 км). Также имеется бассейн Piscina María Peláez (2.4 км). Близость к Марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (2.7 км) открывает возможности для морских видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Боличес является частью города Фуэнхирола, расположенного на побережье Коста-дель-Соль между Бенальмаденой и Михасом. Эта стратегическая позиция обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам региона, таким как Марбелья на западе и Малага на востоке. Близость к столице провинции, Малаге, с ее международным аэропортом и культурными достопримечательностями, делает эту локацию особенно привлекательной для международных покупателей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Апрель | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Июнь | 22.5°C | 6 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL853900
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
