Acest proiect imobiliar este situat în inima vibrantă a Los Boliches, Málaga, la doar două străzi de plajă și vizavi de piața bisericii. Reprezintă o oportunitate excepțională de a achiziționa un spațiu generos, combinând potențialul de investiție cu un stil de viață mediteranean autentic. Los Boliches, odată un sat pescăresc tradițional, oferă acum un amestec armonios de farmec andaluz și confort modern, fiind o zonă deosebit de căutată.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, care sunt situate în zone cu un caracter mai rezidențial sau orientate spre noi dezvoltări, proiectul din Los Boliches se distinge prin poziționarea sa în inima unui centru urban consolidat și vibrant. Prețul de 650.000 € este mai ridicat decât cel al proiectelor din Estepona (începând de la 320.000 € - 418.800 €), dar reflectă probabil spațiul generos și potențialul multifuncțional. Alba Benalmádena, cu un preț de pornire de 598.000 €, se află într-o locație de coastă similară, dar acest proiect din Los Boliches oferă o suprafață locuibilă semnificativ mai mare și posibilitatea de extindere. Avantajul major al acestei proprietăți constă în integrarea sa directă într-o comunitate locală activă, cu servicii și transport la îndemână, spre deosebire de complexele rezidențiale noi care pot necesita deplasări mai lungi pentru accesul la facilități urbane. Poziționarea în Los Boliches, o zonă cu identitate andaluză puternică și acces rapid la aeroport, oferă un mix unic de autenticitate și conveniență, diferențiindu-l de alte dezvoltări de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația centrală din Los Boliches plasează proprietatea la mică distanță de mare și de un centru urban activ. Această proximitate față de facilități și față de faleză definește un ritm de viață urban, dar cu acces rapid la mediul costier. Este o zonă unde tradiția andaluză se împletește cu comoditățile moderne.
Această proprietate se adresează celor care caută spațiu generos și flexibilitate. Cu multiple etaje și un potențial de extindere, oferă posibilități variate, de la locuință familială extinsă la multiple unități de cazare sau investiții imobiliare. Nevoia de renovare pe unul dintre etaje permite personalizarea spațiului conform preferințelor.
Proiectul este în stadiul de construcție finalizată ('Gereed'). Primul nivel este gata de locuit, în timp ce al doilea nivel necesită renovări. Există posibilitatea de a construi pe solarium, ceea ce implică etape suplimentare de autorizare și construcție.
Proiectul nu oferă o unitate complet renovată și gata de utilizare imediat pe toate nivelele. Potențialul de extindere pe solarium necesită planificare și autorizații suplimentare. Nu există informații despre facilități comune sau parcări dedicate incluse în prețul de bază.
Această proprietate este potrivită pentru investitori imobiliari care doresc să achiziționeze un activ cu multiple fluxuri de venit potențiale prin închiriere, fie pe termen scurt sau lung. De asemenea, se adresează familiilor extinse care au nevoie de spațiu generos sau persoanelor care doresc să combine locuința principală cu un spațiu de lucru sau o unitate de cazare separată. Cei care apreciază un stil de viață urban, activ, la câțiva pași de plajă și facilități, vor găsi aici un mediu propice. Persoanele cu viziune antreprenorială, dispuse să investească în renovare și dezvoltare, pot valorifica la maximum potențialul acestei proprietăți.
Primul nivel al proprietății este finalizat și prezintă un nivel de finisare standard. Al doilea nivel necesită renovări complete, oferind astfel posibilitatea de a personaliza finisajele și designul interior conform cerințelor moderne sau preferințelor specifice. Materialele și finisajele exacte ale etajului finalizat nu sunt detaliate în informațiile furnizate, însă necesitatea de renovare pe celălalt etaj sugerează un potențial de modernizare semnificativ. Informații specifice despre tehnici de construcție sau eficiență energetică pentru etajul gata de locuit nu sunt disponibile.
Prețul de referință pentru această proprietate multifuncțională este de 650.000 €. Acesta reflectă spațiul amplu, care cuprinde două etaje locuibile și potențialul de extindere. Având în vedere suprafața totală de 230 m² distribuită pe două etaje, plus solarium, oferta se poziționează ca o investiție semnificativă pe piața imobiliară din Los Boliches. Disponibilitatea este imediată pentru etajul finalizat, în timp ce etajul ce necesită renovare și posibila extindere pe solarium implică planificări suplimentare.
Los Boliches, o zonă integrată în Fuengirola, oferă un stil de viață urban mediteranean, cu un ritm alert, dar accesibil. Fiind la scurtă distanță de plajă și de centrul localității, rezidenții beneficiază de acces facil la o gamă largă de servicii, magazine, restaurante și activități culturale. Proximitatea față de transportul public, inclusiv legătura directă cu aeroportul Málaga, facilitează mobilitatea. Zona, odinioară un sat pescăresc, își păstrează farmecul, dar este completată de infrastructura modernă, creând un mediu dinamic, potrivit pentru cei care apreciază conveniența urbană și proximitatea față de mare.
Locuirea în Los Boliches înseamnă integrare într-o comunitate urbană activă, cu toate comoditățile la îndemână. Supermarketul este situat la 57 de metri, iar farmacia la 89 de metri, facilitând accesul la produse esențiale. Există 70 de restaurante și 25 de cafenele în raza de 2 km, oferind o varietate culinară bogată. Pentru sănătate, un spital se află la 5.6 km distanță. Infrastructura de transport, inclusiv 8 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, simplifică deplasările în regiune și către aeroportul Málaga (15 km). Activitățile recreative și culturale sunt abundente, de la plaje la centre sportive și puncte de belvedere.
Hartă contextuală a proiectului imobiliar din Los Boliches, Málaga. Aceasta ilustrează poziționarea proprietății în raport cu coasta, centrul urban, principalele căi de acces și facilitățile din proximitate, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor locației.
Los Boliches este o localitate situată în cadrul municipalității Fuengirola, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă avantaje semnificative datorită proximității față de orașul Málaga și aeroportul internațional. În comparație cu zonele mai la vest sau la est, Los Boliches se distinge prin caracterul său urban bine dezvoltat, menținându-și în același timp identitatea andaluză. Este un punct strategic pentru explorarea regiunii, beneficiind de conexiuni excelente de transport.
Această proprietate beneficiază de o poziționare excelentă din punct de vedere al accesibilității. Plaja Playa Torreblanca-Carvajal se află la doar 225 de metri, iar alte plaje populare sunt la distanțe ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 15 km, permițând călătorii internaționale facile. În apropiere se găsesc multiple opțiuni de agrement, inclusiv terenuri de golf precum Campo Los Lagos (5.6 km) și centre sportive. Dotările urbane, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt la distanță de mers pe jos, optimizând confortul zilnic.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Los Boliches, parte a regiunii Málaga, este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de 3.897 de ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de plajă la aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 5 metri deasupra nivelului mării asigură un climat blând, influențat de proximitatea mării. Aceste condiții favorizează un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este renumită pentru accesul său facil la plaje. Plaja Playa Torreblanca-Carvajal, cu steag albastru, este la doar 225 de metri, oferind un spațiu ideal pentru relaxare și activități acvatice. Alte plaje, precum Playa de Torreblanca și Playa de los Boliches, sunt de asemenea ușor accesibile. Pentru amatorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Campo Los Lagos la 5.6 km. Alte facilități recreative includ centre sportive precum Karting Mijas (1.6 km) și cluburi de tenis, precum și o piscină publică (Piscina María Peláez) la 2.4 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Los Boliches este o localitate situată în cadrul municipalității Fuengirola, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă avantaje semnificative datorită proximității față de orașul Málaga și aeroportul internațional. În comparație cu zonele mai la vest sau la est, Los Boliches se distinge prin caracterul său urban bine dezvoltat, menținându-și în același timp identitatea andaluză. Este un punct strategic pentru explorarea regiunii, beneficiind de conexiuni excelente de transport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.3°C | 57 mm |
| Martie | 14.3°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Iunie | 22.5°C | 6 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL853900
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
